2024年房屋买卖中介服务三方协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋买卖中介服务三方协议模板版B版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交易时间及程序4.1交易时间4.2交易程序第五条中介服务内容5.1丙方职责5.2丙方权利第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明11.3丙方声明第十二条附件12.1房屋所有权证12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件第十三条合同签署日期第十四条合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，拥有并出售该房屋。1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的当事人。1.3丙方（中介方）：指提供房屋买卖中介服务的合法注册公司。第二条房屋信息2.1房屋基本情况：房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。2.2房屋权属证明：甲方应向乙方和丙方提供合法的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3房屋现状：房屋现状包括但不限于装修情况、家具家电等配套设施情况。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方协商一致，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2.1现金支付3.2.2银行转账3.2.3按揭贷款3.3支付时间：乙方应按照双方约定的支付时间向甲方支付购房款。第四条交易时间及程序4.1交易时间：双方应在本协议签订后_______个工作日内，按照本协议约定的程序完成房屋交易。4.2.1乙方支付购房款4.2.2甲方办理房屋过户手续4.2.3双方办理房屋交接手续第五条中介服务内容5.1丙方职责：丙方负责为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务，包括但不限于信息发布、看房安排、交易协调等。5.2丙方权利：丙方有权根据中介服务收费标准向甲方和乙方收取中介服务费。第六条保密条款6.1保密内容：各方应对本协议的签订过程、内容以及与房屋交易相关的其他信息予以保密。6.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至房屋交易完成之日止。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方如违反本协议的约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的_______%。8.2乙方违约：乙方如违反本协议的约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的_______%。8.3丙方违约：丙方如违反本协议的约定，应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为中介服务费的_______%。第九条争议解决9.1争议解决方式：如各方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本协议争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：本协议的变更应由各方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同解除：除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议。如一方拟解除本协议，应提前_______日通知其他方，并承担相应的违约责任。第十一条其他条款11.1甲方声明：甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，并无任何隐瞒或误导。11.2乙方声明：乙方确认已充分了解并同意本协议的约定，自愿承担交易风险。11.3丙方声明：丙方保证提供的中介服务符合法律法规及行业规范，并尽最大努力促成交易成功。第十二条附件12.1房屋所有权证：甲方应向乙方和丙方提供合法的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。12.2房屋买卖合同：本协议附件，详细约定房屋买卖的具体条款。12.3其他相关文件：包括但不限于房屋现状照片、装修合同、家具家电清单等。第十三条合同签署日期本协议于_______年_______月_______日签署。第十四条合同正本及副本14.1合同正本：本协议一式四份，甲乙丙各方各执一份。14.2合同副本：本协议的副本如有，应与正本具有同等的法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋买卖合同附件三：房屋现状照片附件四：装修合同附件五：家具家电清单附件一：房屋所有权证详细要求：甲方应向乙方和丙方提供合法的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件，乙方和丙方应核对所有权证的真实性和有效性。附件二：房屋买卖合同详细要求：详细约定房屋买卖的具体条款，包括但不限于房屋的基本情况、交易价格、支付方式等。附件说明：房屋买卖合同是甲乙双方之间约定房屋买卖权利义务的法律文件，丙方作为中介方应确保合同的准确性和完整性。附件三：房屋现状照片详细要求：提供反映房屋现状的照片，包括但不限于房屋的外观、内部装修、家具家电等。附件说明：房屋现状照片用于直观展示房屋的实际状况，乙方应充分了解并确认房屋的现状。附件四：装修合同详细要求：如有房屋装修情况，提供装修合同及其相关附件，详细记录装修的工程内容、材料规格、施工周期等。附件说明：装修合同用于明确甲乙双方在房屋装修方面的权利义务，确保装修工程的顺利进行。附件五：家具家电清单详细要求：提供家具家电的清单，详细列明家具家电的名称、型号、数量等信息。附件说明：家具家电清单用于明确房屋买卖中家具家电的交付事宜，确保乙方在房屋交接时能够获得约定的家具家电。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供合法的房屋所有权证明。2.甲方未按照约定履行房屋过户手续。3.甲方未按照约定履行房屋交接手续。4.乙方未按照约定支付购房款。5.乙方未按照约定接受房屋过户手续。6.丙方未按照约定提供中介服务。7.丙方未按照约定保密合同相关信息。责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的5%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的5%。3.丙方违约，应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为中介服务费的10%。示例说明：若甲方未能在约定的时间内提供合法的房屋所有权证明，构成违约行为，应向乙方支付违约金。例如，若交易价格为100万元，则甲方应支付5万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的现有所有权人，拥有并出售该房屋。2.乙方：指购买甲方房屋的当事人。3.丙方：指提供房屋买卖中介服务的合法注册公司。4.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文