2024南坊公务员楼房买卖合同附带周边配套设施租赁及家具家电赠送3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南坊公务员楼房买卖合同附带周边配套设施租赁及家具家电赠送本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同标的物2.房屋基本情况2.1房屋坐落及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属及产权证明3.买卖价格及付款方式3.1买卖价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证及收据4.周边配套设施租赁4.1配套设施基本情况4.2租赁期限及租金4.3租赁协议及附件5.家具家电赠送5.1家具家电清单5.2赠送条件及期限5.3家具家电验收及交接6.房屋交付及使用6.1房屋交付时间及方式6.2房屋交付条件6.3房屋使用注意事项7.房屋维修及保养7.1维修责任及范围7.2保养责任及要求7.3维修及保养费用承担8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构及规则9.3诉讼途径及管辖法院10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：周边配套设施租赁协议11.3附件三：家具家电赠送清单12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理13.其他约定13.1合同履行地13.2合同语言及版本13.3通知及送达方式14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字及盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，住所地：_______乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，住所地：_______1.2合同签订时间及地点签订时间：_______年_______月_______日签订地点：_______1.3合同标的物房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋设施：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落及面积房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米，其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：_______房屋设施：_______2.3房屋权属及产权证明房屋权属：_______产权证明：_______3.买卖价格及付款方式3.1买卖价格买卖价格：人民币_______元整3.2付款方式及期限付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）付款期限：_______（如签合同后_______个工作日内付清）3.3付款凭证及收据付款凭证：_______收据：_______4.周边配套设施租赁4.1配套设施基本情况配套设施：_______配套设施面积：_______平方米4.2租赁期限及租金租赁期限：_______年_______月租金：人民币_______元/月4.3租赁协议及附件租赁协议：_______附件：_______5.家具家电赠送5.1家具家电清单家具家电清单：_______5.2赠送条件及期限赠送条件：_______赠送期限：_______5.3家具家电验收及交接验收标准：_______交接方式：_______6.房屋交付及使用6.1房屋交付时间及方式交付时间：_______年_______月_______日交付方式：_______6.2房屋交付条件房屋交付条件：_______6.3房屋使用注意事项使用注意事项：_______8.违约责任8.1买方违约责任买方未按约定时间付款的，应向卖方支付_______的违约金。买方逾期接收房屋的，每逾期一日应向卖方支付_______的违约金。8.2卖方违约责任卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买方支付_______的违约金。卖方提供的房屋不符合约定条件的，买方有权要求卖方进行整改，整改期间不计入买方使用房屋的时间。8.3违约金计算及支付违约金的计算以实际损失为准，双方应本着公平、合理原则协商确定。违约金支付方式：_______9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。9.2仲裁机构及规则如协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼途径及管辖法院如协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件合同解除条件：_______10.2合同终止条件合同终止条件：_______10.3解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件一：_______11.2附件二：周边配套设施租赁协议附件二：_______11.3附件三：家具家电赠送清单附件三：_______12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，任何一方不得要求对方承担解除或终止合同前已发生的权利义务。13.其他约定13.1合同履行地本合同履行地为_______13.2合同语言及版本本合同以中文为准，如双方另有约定，可使用_______语言。13.3通知及送达方式书面通知：_______送达地址：_______14.合同签署14.1合同签署时间签署时间：_______年_______月_______日14.2合同签署地点签署地点：_______14.3合同签署人签字及盖章甲方（卖方）签字/盖章：_______乙方（买方）签字/盖章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同中所称的第三方，是指除甲方（卖方）和乙方（买方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在协助双方完成合同项下的各项事宜，包括但不限于房屋交易、配套设施租赁、家具家电赠送等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的方式协商引入：经甲乙双方协商一致，引入第三方参与合同履行。法定或约定：根据法律规定或合同约定，第三方必须介入合同履行。16.2第三方的职责协助甲乙双方完成合同项下的各项事宜。提供专业意见和咨询。监督合同履行过程。17.第三方的权利17.1第三方的报酬第三方提供的服务的报酬由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。17.2第三方的保密义务第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。18.第三方的责任18.1第三方的责任限额第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的报酬。18.2第三方的免责条款因不可抗力或其他非第三方原因导致合同履行受阻或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议确定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议确定。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同和相关附件确定。20.第三方介入的具体条款20.1第三方的选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应在合同签订前完成。20.2第三方的介入时间第三方的介入时间应在合同签订后，甲乙双方协商一致的时间内。20.3第三方的介入方式第三方的介入方式包括但不限于：参与合同谈判。协助甲乙双方完成合同项下的各项事宜。提供专业意见和咨询。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件合同履行完毕或合同解除，第三方介入终止。21.2第三方介入的终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应协商确定终止后的相关事宜。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入产生的费用第三方介入产生的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。22.2第三方介入产生的文件第三方介入产生的文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了房屋买卖的各项条款。2.附件二：周边配套设施租赁协议详细要求：包括配套设施的基本情况、租赁期限、租金等。说明：本附件为租赁协议的详细内容，明确了配套设施的租赁条款。3.附件三：家具家电赠送清单详细要求：包括家具家电的名称、品牌、型号、数量等。说明：本附件为赠送清单，明确了赠送的家具家电的具体情况。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、责任等。说明：本附件为第三方介入的详细协议，明确了第三方的角色和责任。5.附件五：房屋交付验收单详细要求：包括房屋交付时间、交付条件、验收结果等。说明：本附件为房屋交付的验收单，用于确认房屋交付的实际情况。6.附件六：违约金计算标准详细要求：包括各种违约行为的违约金计算方法。说明：本附件为违约金计算标准，明确了违约行为的违约金计算方式。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、诉讼途径等。说明：本附件为争议解决协议，明确了争议解决的相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间付款。卖方未按约定时间交付房屋。买方逾期接收房屋。卖方提供的房屋不符合约定条件。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定和事实为依据。违约责任的大小根据违约行为对合同履行造成的影响程度确定。3.示例说明：示例一：若买方未按约定时间付款，则每逾期一日，买方应向卖方支付_______的违约金。示例二：若卖方未按约定时间交付房屋，则每逾期一日，卖方应向买方支付_______的违约金。示例三：若第三方未按约定履行职责，则第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的报酬。全文完。2024南坊公务员楼房买卖合同附带周边配套设施租赁及家具家电赠送1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3买卖合同金额1.4付款方式及期限1.5房屋交付时间及方式2.周边配套设施租赁2.1配套设施清单2.2租赁期限2.3租金金额及支付方式2.4租赁合同生效条件3.家具家电赠送3.1赠送家具家电清单3.2赠送条件3.3赠送时间3.4赠送方式4.房屋权属转移4.1权属转移手续4.2权属转移费用4.3权属转移时间4.4权属转移风险责任5.房屋验收5.1验收标准5.2验收时间5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.产权登记6.1产权登记申请6.2登记费用6.3登记时间6.4登记风险责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知9.3解除合同的生效9.4解除合同后的处理10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2周边配套设施租赁合同10.3家具家电赠送清单10.4其他相关文件11.合同生效条件11.1合同生效要件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同解除后的处理13.1履行合同义务的处理13.2赔偿责任的处理13.3其他相关事项的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期14.4其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具体地址1.2.2房屋建筑面积：平方米1.2.3房屋用途：住宅/商业/办公等1.2.4房屋产权证号：编号1.3买卖合同金额1.3.1房屋总价款：人民币大写、小写1.3.2首付款金额：人民币大写、小写1.3.3剩余款项支付方式及时间1.4付款方式及期限1.4.1首付款支付方式：银行转账、现金等1.4.2首付款支付期限：自合同签订之日起X天内1.4.3余款支付方式：银行按揭、分期付款等1.4.4余款支付期限：首付款支付后X年内1.5房屋交付时间及方式1.5.1房屋交付时间：合同签订之日起X个月内1.5.2房屋交付方式：自行接收、委托他人接收等2.周边配套设施租赁2.1配套设施清单2.1.1园林绿化：平方米2.1.2停车场：停车位数量2.1.3电梯：部数2.1.4其他配套设施2.2租赁期限2.2.1租赁期限：X年2.3租金金额及支付方式2.3.1租金总额：人民币大写、小写2.3.2租金支付方式：按年支付、按季度支付等2.3.3租金支付时间：每个支付周期一天前2.4租赁合同生效条件2.4.1买受方支付首付款2.4.2出卖方提供租赁合同2.4.3配套设施符合约定标准3.家具家电赠送3.1赠送家具家电清单3.1.1家具：床、衣柜、餐桌等3.1.2家电：冰箱、洗衣机、电视等3.2赠送条件3.2.1合同签订并生效3.2.2买受方支付首付款3.3赠送时间3.3.1房屋交付后X天内3.4赠送方式3.4.1买受方自行提取3.4.2出卖方负责运输4.房屋权属转移4.1权属转移手续4.1.1办理房屋产权过户登记手续4.1.2出具相关证明材料4.2权属转移费用4.2.1权属转移登记费4.2.2其他相关费用4.3权属转移时间4.3.1合同签订后X个月内4.4权属转移风险责任4.4.1出卖方负责办理权属转移手续4.4.2出卖方承担权属转移过程中的风险责任5.房屋验收5.1验收标准5.1.1房屋结构安全5.1.2房屋装修质量5.1.3配套设施功能正常5.2验收时间5.2.1房屋交付后X天内5.3验收程序5.3.1买受方提出验收申请5.3.2出卖方安排验收人员5.3.3验收结果确认5.4验收不合格的处理5.4.1出卖方负责修复5.4.2修复期限及费用承担6.产权登记6.1产权登记申请6.1.1出卖方提出产权登记申请6.1.2买受方配合提供相关材料6.2登记费用6.2.1产权登记费6.2.2其他相关费用6.3登记时间6.3.1产权登记申请提交后X天内6.4登记风险责任6.4.1出卖方负责办理产权登记手续6.4.2出卖方承担产权登记过程中的风险责任7.违约责任7.1违约情形7.1.1未按约定支付款项7.1.2未按约定交付房屋7.1.3未按约定办理产权登记手续7.1.4其他违约情形7.2违约责任承担7.2.1未按约定支付款项：支付违约金7.2.2未按约定交付房屋：支付违约金、赔偿损失7.2.3未按约定办理产权登记手续：支付违约金、赔偿损失7.2.4其他违约情形：根据具体情况承担相应责任7.3违约金计算7.3.1违约金按逾期付款金额的X%计算7.3.2违约金上限：人民币大写、小写7.4违约争议解决7.4.1双方协商解决7.4.2争议解决方式：诉讼或仲裁8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会8.2.2当地人民法院8.3争议解决程序8.3.1协商程序：双方在争议发生后X天内进行协商8.3.2仲裁程序：提交仲裁申请，仲裁委员会在X天内受理8.3.3诉讼程序：向人民法院提起诉讼，法院在X天内立案8.4争议解决费用8.4.1协商费用：双方自行承担8.4.2仲裁费用：按照仲裁委员会规定支付8.4.3诉讼费用：按照法院规定支付9.合同解除9.1解除合同的条件9.1.1双方协商一致9.1.2一方严重违约9.1.3不可抗力导致合同无法履行9.2解除合同的通知9.2.1以书面形式通知对方9.2.2通知送达时间为解除合同生效时间9.3解除合同的生效9.3.1解除合同自通知送达对方时生效9.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务9.4解除合同后的处理9.4.1已付款项的处理9.4.2未付款项的处理9.4.3房屋及配套设施的处理10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2周边配套设施租赁合同10.3家具家电赠送清单10.4其他相关文件10.5房屋产权证复印件10.6配套设施使用说明10.7家具家电使用说明书11.合同生效条件11.1合同双方已签署并签字盖章11.2买受方已支付首付款11.3出卖方已提供房屋及配套设施11.4合同附件齐全12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2不可抗力导致合同无法履行12.2合同变更程序12.2.1提出变更请求12.2.2双方协商达成一致12.2.3签署变更协议12.3合同解除条件12.3.1双方协商一致12.3.2一方严重违约12.3.3不可抗力导致合同无法履行12.4合同解除程序12.4.1提出解除请求12.4.2双方协商达成一致12.4.3签署解除协议13.合同解除后的处理13.1履行合同义务的处理13.1.1已履行部分的处理13.1.2未履行部分的处理13.2赔偿责任的处理13.2.1违约方承担的赔偿责任13.2.2不可抗力导致的损失处理13.3其他相关事项的处理13.3.1保密条款的履行13.3.2解除合同后的财产返还14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数：本合同一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.4其他约定：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方介入范围15.1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房屋交付、产权登记、配套设施租赁、争议解决等环节。15.1.3第三方介入条件15.1.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.1.3.2第三方需具备相应的资质和能力。15.1.3.3第三方应遵守合同约定及法律法规。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额根据其提供的服务的性质和合同约定进行确定。16.1.3第三方责任限额应在合同中明确，并在服务协议中予以确认。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任由其自行承担，不影响甲乙双方的权利义务。16.2.2第三方责任赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合同违约金、违约责任等。16.3第三方责任争议解决16.3.1第三方责任争议应由甲乙双方与第三方协商解决。16.3.2协商不成时，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。17.第三方权利17.1第三方权利行使17.1.1第三方在合同约定的范围内行使权利。17.1.2第三方权利行使不得损害甲乙双方的利益。17.2第三方权利终止17.2.1第三方权利终止的条件应在合同中明确。17.2.2第三方权利终止后，第三方应立即停止行使相关权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应与甲方保持独立，不得影响甲方行使合同权利。18.1.2第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应与乙方保持独立，不得影响乙方行使合同权利。18.2.2第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为甲乙双方的共同参与者，应维护双方的合法权益。18.3.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时，甲乙双方应明确第三方介入的具体内容和范围。19.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。19.3第三方介入时，甲乙双方应监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。19.4第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。19.5第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以降低风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房屋基本信息、买卖合同金额、付款方式及期限、房屋交付时间及方式等条款。说明：是合同主体，明确了买卖双方的权利义务。2.周边配套设施租赁合同详细要求：包含配套设施清单、租赁期限、租金金额及支付方式、租赁合同生效条件等条款。说明：是关于配套设施租赁的补充协议，明确了租赁双方的权利义务。3.家具家电赠送清单详细要求：包含赠送家具家电清单、赠送条件、赠送时间、赠送方式等条款。说明：是关于家具家电赠送的补充协议，明确了赠送双方的权利义务。4.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保房屋权属清晰。说明：是证明房屋权属的文件，是合同履行的必要条件。5.配套设施使用说明详细要求：提供配套设施的使用说明，确保买受方正确使用。说明：是指导买受方使用配套设施的文件，有助于维护配套设施的使用寿命。6.家具家电使用说明书详细要求：提供家具家电的使用说明书，确保买受方正确使用。说明：是指导买受方使用家具家电的文件，有助于维护家具家电的使用寿命。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于付款凭证、产权登记申请表、验收报告等。说明：是合同履行过程中产生的其他相关文件，有助于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付款项责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按逾期付款金额的X%计算。示例：买受方未按约定时间支付首付款，应支付违约金。2.未按约定交付房屋责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：出卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金并赔偿买受方因此造成的损失。3.未按约定办理产权登记手续责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：出卖方未按约定时间办理产权登记手续，应支付违约金并赔偿买受方因此造成的损失。4.配套设施不符合约定标准责任认定标准：违约方应负责修复，修复期限不超过X天。示例：配套设施不符合约定标准，出卖方应在X天内负责修复。5.未经同意擅自改变房屋结构责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：买受方未经同意擅自改变房屋结构，应支付违约金并赔偿出卖方因此造成的损失。6.未经同意擅自改变房屋用途责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：买受方未经同意擅自改变房屋用途，应支付违约金并赔偿出卖方因此造成的损失。全文完。2024南坊公务员楼房买卖合同附带周边配套设施租赁及家具家电赠送2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点1.6合同签订方式2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书编号2.2房屋坐落位置2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋户型2.6房屋装修情况2.7房屋配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.周边配套设施租赁4.1配套设施名称及数量4.2租赁期限4.3租金支付方式4.4租金调整机制4.5配套设施使用规则5.家具家电赠送5.1赠送家具家电清单5.2赠送家具家电价值5.3赠送家具家电交付时间5.4赠送家具家电质量保证6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果处理7.产权过户7.1过户手续7.2过户税费承担7.3过户时间8.违约责任8.1买卖双方违约责任8.2配套设施租赁违约责任8.3家具家电赠送违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证书复印件11.2附件二：周边配套设施清单11.3附件三：家具家电清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署人姓名12.3签署人身份证号码13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商解决14.2本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024南坊公务员楼房买卖合同附带周边配套设施租赁及家具家电赠送》1.2合同编号：2024NFSY0011.3合同签订日期：2024年3月15日1.4合同双方信息1.4.1出售方：南坊房地产开发有限公司1.4.2买受方：1.5合同签订地点：南坊房地产开发有限公司办公室1.6合同签订方式：书面形式2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书编号：SGF2001X000012.2房屋坐落位置：南坊区公园路123号2.3房屋结构：框架结构2.4房屋面积：120平方米2.5房屋户型：三室两厅2.6房屋装修情况：精装修2.7房屋配套设施：中央空调、地暖、太阳能热水器、车库、绿化带3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币120万元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民币30万元，于合同签订之日支付3.2.2尾款：人民币90万元，于房屋交付前支付完毕3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：合同签订之日3.3.2尾款支付时间：房屋交付前3.4逾期付款责任3.4.1买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付合同总价款千分之二的违约金4.周边配套设施租赁4.1配套设施名称及数量：健身房、游泳池、儿童游乐场各1个4.2租赁期限：5年4.3租金支付方式：按年支付，每年人民币5万元4.4租金调整机制：租金每3年调整一次，根据市场行情进行调整4.5配套设施使用规则：买受方需遵守南坊房地产开发有限公司制定的设施使用规则5.家具家电赠送5.1赠送家具家电清单：床、衣柜、餐桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机等5.2赠送家具家电价值：人民币5万元5.3赠送家具家电交付时间：房屋交付同时5.4赠送家具家电质量保证：自交付之日起，家具家电保修期为1年6.交付与验收6.1交付时间：2024年6月30日6.2验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准进行验收6.3验收程序：买受方在交付时间前3个工作日内，向出卖方提出验收申请，出卖方应在买受方提出申请之日起3个工作日内完成验收6.4验收结果处理：验收合格，双方签署验收合格证书；验收不合格，出卖方应在5个工作日内进行整改，直至合格为止8.违约责任8.1买卖双方违约责任8.1.1买受方未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向出卖方支付人民币1万元的违约金。8.1.2出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付人民币1万元的违约金。8.1.3出卖方提供的房屋存在质量问题，买受方有权要求出卖方修复或退还购房款。8.2配套设施租赁违约责任8.2.1买受方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金的千分之二的违约金。8.2.2出租方未按约定提供配套设施，买受方有权要求出租方赔偿损失。8.3家具家电赠送违约责任8.3.1出卖方未按时交付赠送家具家电，每逾期一日，应向买受方支付人民币1万元的违约金。8.3.2赠送家具家电存在质量问题，出卖方应在收到买受方通知后3日内负责修复或更换。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1买受方未按时支付购房款，出卖方有权解除合同。9.1.2出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1买受方或出卖方违约，另一方有权终止合同。9.2.2房屋买卖合同约定的租赁期满，合同自然终止。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2买受方已支付的款项，扣除违约金后，应退还给买受方。9.3.3出卖方应将房屋及相关设施恢复原状。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，提交南坊区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为南坊区人民法院。10.3争议解决费用10.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证书复印件11.2附件二：周边配套设施租赁合同11.3附件三：家具家电清单及质量保证书12.合同签署12.1签署日期：2024年3月15日12.2签署人姓名12.2.1出售方代表：12.2.2买受方代表：12.3签署人身份证号码12.3.1出售方代表：1101011990030712.3.2买受方代表：1101011990030713.合同生效13.1生效日期：自双方签署之日起生效。13.2生效条件：双方签署并加盖公章。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为了保障合同目的的实现，由第三方提供的专业服务或协助。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入有助于提高合同履行的效率和质量，确保合同双方的合法权益得到保障。15.3第三方介入的范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房屋交付、配套设施租赁、家具家电赠送等环节。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由合同