2024年度建筑工程项目设计与施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程项目设计与施工合同本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目业主1.5项目设计单位1.6项目施工单位2.设计工作内容2.1设计阶段划分2.2设计要求2.3设计成果交付2.4设计变更及索赔3.施工工作内容3.1施工阶段划分3.2施工要求3.3施工进度安排3.4施工质量保证3.5施工安全措施4.合同价款及支付方式4.1合同总价4.2分包合同价款4.3价格调整4.4支付进度4.5逾期付款的违约责任5.设计费用及支付方式5.1设计费用5.2设计费用支付进度5.3逾期付款的违约责任6.施工进度及工期6.1施工进度计划6.2工期延误的处理6.3工期延误的违约责任7.设计质量及验收7.1设计质量标准7.2设计文件验收7.3验收不合格的处理8.施工质量及验收8.1施工质量标准8.2施工过程验收8.3验收不合格的处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任承担10.3违约金的计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3法律适用及管辖14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024年度建筑工程项目1.2项目地点：省市区街道1.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米1.4项目业主：房地产开发有限公司1.5项目设计单位：建筑设计研究院1.6项目施工单位：建筑工程有限公司第二条设计工作内容2.1设计阶段划分：2.1.1初步设计2.1.2技术设计2.1.3施工图设计2.2设计要求：2.2.1符合国家相关设计规范和标准2.2.2体现现代建筑风格和功能需求2.2.3考虑节能减排和环境保护2.3设计成果交付：2.3.1初步设计文件2.3.2技术设计文件2.3.3施工图设计文件2.4设计变更及索赔：2.4.1设计变更应经双方协商一致2.4.2设计变更导致费用增加，由责任方承担第三条施工工作内容3.1施工阶段划分：3.1.1施工准备3.1.2土建施工3.1.3装修施工3.1.4验收交付3.2施工要求：3.2.1施工质量应符合国家相关施工规范和标准3.2.2施工安全应符合国家相关安全规定3.2.3施工进度应符合合同约定3.3施工进度安排：3.3.1施工准备：自合同签订之日起30天内完成3.3.2土建施工：自施工准备完成后60天内完成3.3.3装修施工：自土建施工完成后30天内完成3.3.4验收交付：自装修施工完成后30天内完成3.4施工质量保证：3.4.1施工单位应建立健全质量保证体系3.4.2施工过程中应定期进行质量检查3.5施工安全措施：3.5.1施工单位应建立健全安全生产责任制3.5.2施工现场应设置必要的安全设施第四条合同价款及支付方式4.1合同总价：人民币万元整4.2分包合同价款：人民币万元整4.3价格调整：4.3.1工程量变更导致合同价款调整4.3.2材料价格变动导致合同价款调整4.4支付进度：4.4.1施工准备阶段支付合同价款的20%4.4.2土建施工阶段支付合同价款的30%4.4.3装修施工阶段支付合同价款的30%4.4.4验收交付阶段支付合同价款的20%4.5逾期付款的违约责任：4.5.1逾期付款超过30天，每日按应付金额的1%支付违约金第五条设计费用及支付方式5.1设计费用：人民币万元整5.2设计费用支付进度：5.2.1初步设计完成后支付设计费用的30%5.2.2技术设计完成后支付设计费用的40%5.2.3施工图设计完成后支付设计费用的20%5.3逾期付款的违约责任：5.3.1逾期付款超过30天，每日按应付金额的1%支付违约金第六条施工进度及工期6.1施工进度计划：6.1.1施工准备：自合同签订之日起30天内完成6.1.2土建施工：自施工准备完成后60天内完成6.1.3装修施工：自土建施工完成后30天内完成6.1.4验收交付：自装修施工完成后30天内完成6.2工期延误的处理：6.2.1因施工单位原因导致工期延误，每日按合同价款的1‰支付违约金6.2.2因设计变更、不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商确定6.3工期延误的违约责任：6.3.1工期延误超过合同工期10%，施工单位应承担相应的违约责任第七条设计质量及验收7.1设计质量标准：7.1.1符合国家相关设计规范和标准7.1.2体现现代建筑风格和功能需求7.1.3考虑节能减排和环境保护7.2设计文件验收：7.2.1初步设计文件验收：由业主组织专家进行审查7.2.2技术设计文件验收：由业主组织专家进行审查7.2.3施工图设计文件验收：由业主组织专家进行审查7.3验收不合格的处理：7.3.1验收不合格的设计文件，设计单位应重新进行设计7.3.2因设计文件不合格导致的工程损失，由设计单位承担相应责任第八条施工质量及验收8.1施工质量标准：8.1.1符合国家相关施工规范和标准8.1.2达到合同约定的质量要求8.1.3采用的建筑材料、构配件和设备应符合设计要求和质量标准8.2施工过程验收：8.2.1施工单位应按照施工图纸和规范进行施工8.2.2施工单位应在每道工序完成后进行自检，并保存相关记录8.2.3业主或监理单位应进行现场验收，确认工序合格后方可进行下一道工序8.3验收不合格的处理：8.3.1验收不合格的工程部分，施工单位应立即进行整改8.3.2业主或监理单位有权要求施工单位进行返工，直至合格8.3.3因施工单位原因导致的返工费用由施工单位承担第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的工期届满9.2.2合同约定的质量标准达到9.2.3双方约定的其他终止条件9.3合同解除及终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务9.3.2双方应按照合同约定进行结算，支付已完成的工程款项9.3.3双方应妥善处理合同解除或终止后的工程遗留问题第十条违约责任10.1违约行为的认定：10.1.1违约行为包括但不限于：延迟履行、不完全履行、拒绝履行等10.1.2违约行为的具体认定依据合同约定和法律法规10.2违约责任承担：10.2.1违约方应根据违约行为承担相应的违约责任10.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行等10.3违约金的计算：10.3.1违约金的计算方法根据违约行为的具体情况确定10.3.2违约金的最高限额不得超过合同价款的%第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序：11.2.1双方应在争议发生后日内提交仲裁申请11.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后日内组成仲裁庭11.3争议解决地点：11.3.1争议解决地点为仲裁委员会所在地第十二条合同生效及期限12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2双方签署日期12.2合同期限：12.2.1合同期限自合同生效之日起至合同约定的工程验收交付之日止12.2.2合同期满后，如无特殊约定，合同终止12.3合同终止条件：12.3.1合同约定的工期届满12.3.2合同约定的质量标准达到12.3.3双方约定的其他终止条件第十三条其他约定事项13.1保密条款：13.1.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密13.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年13.2不可抗力条款：13.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.3法律适用及管辖：13.3.1本合同适用中华人民共和国法律13.3.2争议解决地点为合同签订地或工程所在地人民法院第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入概述14.1第三方定义：14.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为合同履行提供专业服务、技术支持或监督管理等服务的独立法人或其他组织。14.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联企业。第十五条第三方介入条件14.2第三方介入条件：14.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色和职责。14.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范。第十六条第三方职责和权利14.3第三方职责和权利：14.3.1第三方应按照合同约定提供专业服务、技术支持或监督管理等。14.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地等。14.3.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。第十七条第三方责任限额14.4第三方责任限额：14.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。14.4.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的%。14.4.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。第十八条第三方介入程序14.5第三方介入程序：14.5.1甲乙双方应共同确定第三方的资质、服务内容和费用等。14.5.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。14.5.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第十九条第三方介入后的合同履行14.6第三方介入后的合同履行：14.6.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务。14.6.2第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定的权利和义务。第二十条第三方介入后的争议解决14.7第三方介入后的争议解决：14.7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。14.7.2协商不成，争议解决方式仍按照本合同第十一条执行。第二十一条第三方介入后的合同变更14.8第三方介入后的合同变更：14.8.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签署合同变更协议。14.8.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方介入后的合同终止14.9第三方介入后的合同终止：14.9.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致终止合同。14.9.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定进行结算。第二十三条第三方介入后的资料和文件处理14.10第三方介入后的资料和文件处理：14.10.1第三方介入过程中产生的资料和文件，归甲乙双方共同所有。14.10.2合同终止后，甲乙双方应妥善处理第三方介入过程中产生的资料和文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件：1.1初步设计文件，包括但不限于设计说明书、设计图纸等。1.2技术设计文件，包括但不限于施工图、节点详图等。1.3施工图设计文件，包括但不限于施工图、材料清单等。1.4设计变更文件，包括但不限于设计变更通知、变更图纸等。2.施工图纸及资料：2.1施工图纸，包括但不限于结构图、电气图、水暖图等。2.2施工组织设计，包括但不限于施工方案、进度计划等。2.3施工技术交底记录。2.4材料进场检验报告。3.施工进度计划：3.1施工进度计划表。3.2施工进度调整通知。4.质量检验报告：4.1材料质量检验报告。4.2工程质量检验报告。5.验收报告：5.1单项工程验收报告。5.2竣工验收报告。6.付款凭证：6.1付款申请表。6.2付款凭证。7.其他附件：7.1合同履行过程中的沟通记录。7.2争议解决过程中的相关文件。7.3任何甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定的时间完成设计或施工工作。1.2甲乙任何一方未按照合同约定支付款项。1.3施工单位未按照设计图纸和规范进行施工。1.4设计单位未按照合同约定提供设计变更。1.5施工单位未按照合同约定进行质量保证。1.6第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。2.2违约金的具体数额根据违约行为的具体情况确定。2.3赔偿损失包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.4如果违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的终止合同责任。示例说明：2.1如果施工单位未按照合同约定的时间完成施工，每延误一天，应支付合同总价款的1‰作为违约金。2.2如果设计单位未按照合同约定提供设计变更，每延误一天，应支付合同总价款的1‰作为违约金。2.3如果第三方未按照合同约定履行职责，每延误一天，应支付合同总价款的1‰作为违约金。全文完。2024年度建筑工程项目设计与施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式1.5合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设工期3.设计内容3.1设计范围3.2设计深度3.3设计标准3.4设计成果3.5设计费用及支付方式4.施工内容4.1施工范围4.2施工标准4.3施工进度4.4施工质量保证4.5施工安全保证4.6施工现场管理5.合同价款5.1工程合同总价5.2合同价款支付方式5.3工程量清单及计价方式5.4预付款、进度款、竣工结算及尾款6.工程变更及索赔6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3工程变更费用计算6.4索赔程序及处理7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收资料7.4验收不合格处理8.保修义务8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任及费用9.违约责任9.1违约行为及责任9.2违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.不可抗力13.1不可抗力范围13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力的证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：建筑工程有限公司乙方：设计研究院1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注册地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.4联系方式1.5合同签订日期2024年1月1日2.工程概况2.1工程名称市区住宅小区建设项目2.2工程地点市区路号2.3工程规模占地面积：10000平方米，总建筑面积：20000平方米2.4工程类型住宅楼、商业楼、地下车库2.5工程建设工期自2024年2月1日起，至2025年12月31日止3.设计内容3.1设计范围包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等3.2设计深度满足施工图设计深度要求3.3设计标准执行国家及地方现行相关设计规范、标准3.4设计成果提供完整的施工图设计文件及必要的辅助设计资料3.5设计费用及支付方式设计费用总额为人民币100万元，分三次支付：合同签订后支付30%，设计成果提交后支付50%，工程竣工验收合格后支付20%4.施工内容4.1施工范围包括土建、安装、室外附属工程等4.2施工标准执行国家及地方现行相关施工规范、标准4.3施工进度按照工程进度计划进行施工，确保按期完成4.4施工质量保证严格按照施工图纸及设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准4.5施工安全保证严格执行国家及地方现行相关施工安全规定，确保施工安全4.6施工现场管理建立健全施工现场管理制度，确保施工现场整洁、有序5.合同价款5.1工程合同总价人民币5000万元5.2合同价款支付方式合同签订后支付20%预付款，其余款项按工程进度分期支付，10%为尾款5.3工程量清单及计价方式按照国家及地方现行计价规范进行编制，采用综合单价法计价5.4预付款、进度款、竣工结算及尾款预付款在合同签订后10个工作日内支付；进度款在每月末支付上月完成工程量的80%；竣工结算在竣工验收合格后30日内支付；尾款在保修期满后支付6.工程变更及索赔6.1工程变更范围包括设计变更、施工变更等6.2工程变更程序变更申请由甲方提出，经双方协商一致后，由乙方进行设计变更6.3工程变更费用计算变更费用按照国家及地方现行计价规范进行计算6.4索赔程序及处理索赔申请由受损失方提出，经双方协商一致后，由受损失方获得相应的赔偿8.保修义务8.1保修范围包括主体结构、给排水系统、电气系统、暖通系统等8.2保修期限主体结构为设计使用年限，其他设施设备为一年8.3保修责任及费用保修期内，因乙方设计、施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换，由此产生的费用由乙方承担9.违约责任9.1违约行为及责任若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金；若乙方未按约定完成设计或施工，应向甲方支付违约金9.2违约赔偿计算违约金按未履行部分的合同总价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定10.争议解决10.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁10.3争议解决地点仲裁地点为市11.合同解除11.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约严重，经另一方通知后未在合理期限内采取补救措施的11.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前通知另一方，经双方协商一致后解除合同11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理结算手续，并处理相关事宜12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效12.2合同终止条件合同约定的工程完工，经双方验收合格，且结算完毕12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理结算手续，并处理相关事宜13.不可抗力13.1不可抗力范围地震、洪水、台风等自然灾害及战争、政府行为等13.2不可抗力发生时的处理不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；因不可抗力导致合同无法履行的，可以解除合同13.3不可抗力的证明不可抗力发生时，乙方应及时向甲方提供相关证明材料14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同自签订之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同主体但与合同履行有直接或间接关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率和质量，减少合同纠纷。3.第三方介入范围3.1第三方介入范围包括但不限于工程监理、质量检测、风险评估、造价咨询等。4.第三方选择与指定4.1第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，由合同双方共同协商确定。4.2甲方或乙方有权指定第三方，但需征得另一方同意。5.第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由合同双方与第三方协商确定。6.第三方责权利6.1第三方有权根据合同约定，对工程进行监理、检测、评估等。6.2第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。6.3第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。6.4第三方在履行职责过程中，不得泄露合同双方的商业秘密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的关系为服务关系，第三方对甲方、乙方负责。7.2第三方与工程相关方的关系为监督关系，第三方对工程相关方负责。7.3第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持良好沟通，确保信息畅通。8.第三方介入后的额外条款8.1甲方、乙方在第三方介入后，应按照合同约定，配合第三方的工作。8.2第三方介入期间，甲方、乙方应确保工程顺利进行，不得影响第三方的工作。8.3第三方介入期间，如发生争议，甲方、乙方应与第三方协商解决，协商不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由合同双方承担，具体费用由合同双方与第三方协商确定。9.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中按约定支付。10.第三方介入的期限10.1第三方介入的期限应在合同中明确约定，一般不超过合同约定的工程期限。10.2第三方介入期限届满，如需延长，应经合同双方协商一致，并书面通知另一方。11.第三方介入的终止11.1第三方介入期间，如发生合同约定的解除合同情形，第三方介入终止。11.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表详细要求：包括工程名称、地点、规模、类型、建设工期等基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程的基本情况。2.附件二：设计范围及深度说明详细要求：明确设计范围、设计深度、设计标准等。说明：本附件作为合同附件，用于明确设计工作的具体要求。3.附件三：施工范围及标准说明详细要求：明确施工范围、施工标准、施工进度等。说明：本附件作为合同附件，用于明确施工工作的具体要求。4.附件四：工程量清单及计价方式详细要求：列出工程量清单、计价方式、工程合同总价等。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程合同的计价方式和总价。5.附件五：工程变更及索赔处理流程详细要求：明确工程变更及索赔的处理流程、时间节点、责任划分等。说明：本附件作为合同附件，用于规范工程变更及索赔的处理。6.附件六：工程验收标准及程序详细要求：明确工程验收标准、验收程序、验收资料等。说明：本附件作为合同附件，用于规范工程验收的标准和程序。7.附件七：保修范围及期限说明详细要求：明确保修范围、保修期限、保修责任及费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确保修的具体要求。8.附件八：违约责任认定及处理办法详细要求：明确违约行为、违约责任认定标准、处理办法等。说明：本附件作为合同附件，用于规范违约行为的处理。9.附件九：争议解决方式及程序详细要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议的解决。10.附件十：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按约定支付工程款；b)乙方未按约定完成设计或施工；c)任何一方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：a)违约行为的严重程度；b)违约行为对合同履行的影响；c)违约方的过错程度。3.违约责任认定示例：a)甲方未按约定支付工程款，导致乙方施工进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付款项的一定比例计算。b)乙方未按约定完成设计，导致工程无法按期开工，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。c)任何一方未按约定履行合同其他义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度建筑工程项目设计与施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.设计与施工范围3.1设计范围3.2施工范围3.3设计与施工进度4.设计与施工费用4.1设计费用4.2施工费用4.3付款方式4.4付款期限5.设计与施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3质量标准6.设计与施工期限6.1设计期限6.2施工期限6.3验收期限7.设计与施工变更7.1设计变更7.2施工变更7.3变更程序8.设计与施工质量保证8.1设计质量保证8.2施工质量保证8.3质量验收9.设计与施工安全与环保9.1安全生产9.2环境保护9.3安全责任10.设计与施工合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：建筑工程有限公司乙方：建筑设计研究院1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.项目概况2.1项目名称住宅小区2.2项目地点省市区2.3项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米2.4项目投资总投资：5000万元3.设计与施工范围3.1设计范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。3.2施工范围包括但不限于：土建施工、给排水施工、电气施工、暖通施工等。3.3设计与施工进度设计进度：自合同签订之日起6个月内完成设计工作。施工进度：自设计工作完成后3个月内开始施工，预计施工周期为12个月。4.设计与施工费用4.1设计费用设计费用总额为：200万元，其中：初步设计费用：100万元施工图设计费用：100万元4.2施工费用施工费用总额为：4500万元，其中：土建施工费用：2500万元给排水施工费用：500万元电气施工费用：500万元暖通施工费用：500万元4.3付款方式设计费用分三次支付：首付款：设计合同签订后5个工作日内支付50%中间付款：设计完成50%后5个工作日内支付30%尾款：设计全部完成后5个工作日内支付20%施工费用分三次支付：首付款：施工合同签订后5个工作日内支付30%中间付款：施工进度达到50%后5个工作日内支付40%尾款：施工完毕并验收合格后5个工作日内支付30%4.4付款期限设计费用付款期限：自合同签订之日起12个月内支付完毕。施工费用付款期限：自合同签订之日起24个月内支付完毕。5.设计与施工要求5.1设计要求设计应符合国家相关标准和规范，满足甲方使用要求，确保设计质量。5.2施工要求施工应严格按照设计图纸和施工规范进行，确保工程质量。5.3质量标准设计质量标准：符合国家相关设计规范和标准。施工质量标准：符合国家相关施工规范和标准。6.设计与施工期限6.1设计期限设计期限：自合同签订之日起6个月内完成设计工作。6.2施工期限施工期限：自设计工作完成后3个月内开始施工，预计施工周期为12个月。6.3验收期限验收期限：施工完毕后30日内进行验收。8.设计与施工质量保证8.1设计质量保证乙方保证设计文件符合甲方要求和国家相关标准，如有质量问题，乙方应无条件进行修改和完善，直至满足甲方要求。8.2施工质量保证施工方应确保施工质量，严格按照设计图纸和施工规范执行，对施工过程中的质量问题进行整改，确保工程质量达到合同约定标准。8.3质量验收验收分为初步验收和最终验收。初步验收在施工过程中进行，最终验收在施工完毕后进行。验收合格后方可投入使用。9.设计与施工安全与环保9.1安全生产甲方和乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中人员安全和工程安全。9.2环境保护施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，确保施工过程中不产生环境污染。9.3安全责任甲方负责施工过程中的安全管理工作，乙方负责设计文件中的安全设计，双方共同承担施工过程中的安全责任。10.设计与施工合同解除与终止10.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同因下列情况之一终止：合同约定的期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。10.3解除与终止程序合同解除或终止，双方应协商一致，签订解除或终止合同协议，并办理相关手续。11.违约责任11.1违约行为包括但不限于：未按时完成设计或施工、设计或施工质量不符合标准、未按约定支付费用等。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；修复或更换不合格的设计或施工成果；赔偿因违约造成的损失。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决地点仲裁地点为省市。13.合同生效与终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同因下列情况之一终止：合同约定的期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应协商一致，签订解除或终止合同协议，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行修改，应书面通知对方，经双方协商一致后修改。14.2其他约定事项说明本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测机构、施工队伍分包方等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：项目咨询、项目监理、工程质量检测、项目分包等。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，并具备完成相应工作的能力和经验。17.第三方责权利17.1第三方责任第三方应按照合作协议和本合同约定，履行相应职责，确保工作质量。17.2第三方权利第三方有权根据合作协议和本合同约定，收取相应的服务费用。17.3第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，保