2024年房地产项目招商与推广合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产项目招商与推广合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方主体资格及代表1.2乙方主体资格及代表第二条：项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模第三条：招商目标与推广范围3.1招商目标3.2推广范围第四条：合作内容4.1甲方责任4.2乙方责任第五条：合作期限5.1合同期限5.2延长合同的条件第六条：招商与推广费用6.1招商费用6.2推广费用第七条：分成与支付7.1分成比例7.2支付方式7.3支付时间第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条：违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条：争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二条：合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条：附则13.1合同的生效13.2合同的终止13.3其他约定第十四条：其他条款14.1附件14.2签字盖章14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方主体资格及代表甲方为_______（公司名称），成立于_______年，注册地为_______，统一社会信用代码为_______。甲方授权代表_______（姓名）作为本合同的法定代表人与乙方进行商务洽谈及合同签署。1.2乙方主体资格及代表乙方为_______（公司名称），成立于_______年，注册地为_______，统一社会信用代码为_______。乙方授权代表_______（姓名）作为本合同的法定代表人与甲方进行商务洽谈及合同签署。第二条：项目概述2.1项目名称项目名称为_______（项目名称）。2.2项目地址2.3项目类型项目类型为_______（住宅、商业、综合体等）。2.4项目规模项目总占地面积为_______平方米，总建筑面积为_______平方米，预计总投资为_______万元。第三条：招商目标与推广范围3.1招商目标3.2推广范围推广范围包括但不限于_______（地域、行业、目标群体等），通过多种渠道进行项目的宣传与推广。第四条：合作内容4.1甲方责任甲方负责提供项目的相关资料，如项目规划、设计方案、土地使用权证等，并保证资料的真实性和合法性。甲方还需负责项目范围内的基础设施建设和配套资源的整合。4.2乙方责任乙方负责项目的招商与推广工作，通过各种渠道寻找潜在投资商和合作伙伴，并协助甲方进行项目的洽谈与签约。乙方还需负责策划和实施项目的宣传推广活动，提高项目的知名度和影响力。第五条：合作期限5.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。5.2延长合同的条件如双方同意延长合同，应签订书面补充协议，并明确延长后的合同期限、权利义务等事项。第六条：招商与推广费用6.1招商费用甲方承担招商过程中的相关费用，包括但不限于差旅费、招待费、广告费等。具体费用根据实际情况另行约定。6.2推广费用乙方负责项目的推广工作，推广费用由乙方承担。具体费用根据实际情况另行约定。本部分为合同的摘要，如需查看完整合同内容，请参照合同目录及附件。第八条：保密条款8.1保密内容本合同签订过程中及合同有效期内，双方应对双方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。保密信息是指不为公众所知晓、能为一方带来经济利益、具有实用性并经对方明确表示保密的信息。8.2保密期限双方对保密信息的保密期限自合同签署之日起算，至合同解除或终止之日起_______年。8.3违约责任如一方违反本条规定的保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的_______倍。第九条：违约责任9.1甲方违约甲方如违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为因违约所造成损失的_______倍。9.2乙方违约乙方如违反合同约定，导致甲方无法履行合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为因违约所造成损失的_______倍。第十条：争议解决10.1协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。10.2第三方调解如协商不成，双方同意提交_______（调解机构名称）进行调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在_______小时内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同期限或终止合同。第十二条：合同的变更与解除12.1变更条件双方同意，合同的变更应书面签署，并注明变更内容。12.2解除条件合同解除应书面签署，并注明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项，并按照实际情况承担违约责任。第十三条：附则13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止本合同在履行完毕、解除或终止后失效。13.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：其他条款14.1附件本合同附件包括：_______（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。14.2签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。14.3合同副本本合同的副本份数为_______份，甲乙双方按照实际需要进行留存。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行如下修正：第一条：第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、咨询单位、技术支持、合作方等。1.2第三方介入是指第三方参与本合同的履行，提供相应的服务或协助，从而对甲乙双方的合同履行产生影响。第二条：第三方责任限额2.1第三方介入本合同时，其责任限额应由甲方和乙方共同协商确定，并在合同中予以明确。2.2第三方责任限额包括但不限于第三方介入事项的范围、责任范围、赔偿限额等。2.3甲方和乙方应根据合同履行情况，及时与第三方协商确定责任限额，并书面确认。第三条：第三方权利义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务，提供专业服务或协助。3.2第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，并确保服务质量符合甲乙双方的合理期望。3.3第三方对甲方和乙方提供的保密信息承担保密义务，不得泄露给任何无关方。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方介入事项的履行，不代表甲方、乙方对第三方的任何认可或承诺。4.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第五条：第三方介入的协调与管理5.1甲方和乙方应共同负责第三方介入事项的协调与管理，确保合同履行的高效、顺利进行。5.2甲方和乙方应定期与第三方沟通，监督第三方的工作进度，并及时处理履行过程中的问题。5.3甲方和乙方对第三方的选择、工作内容、工作进度等有最终决定权。第六条：第三方介入的变更与解除6.1如甲方和乙方认为第三方未能按照约定履行合同义务，有权要求第三方进行改正。6.2如甲方和乙方认为第三方未能按照约定履行合同义务，造成损失的，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.3如甲方和乙方决定变更或解除与第三方的合同，应书面通知第三方，并按照约定处理后续事宜。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方如违反本合同或与甲乙方的约定，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。7.2违约金的计算方式、支付时间等，应在本合同或与第三方的合同中予以明确。第八条：争议解决8.1如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：附则9.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。9.2本修正条款的修改、补充，应由甲方和乙方共同协商确定，并书面确认。9.3本修正条款自甲方和乙方签字盖章之日起生效。第十条：合同的变更与解除10.1如本合同的履行因第三方介入而发生变更，甲方和乙方应书面确认变更内容。10.2如本合同的履行因第三方介入而解除，甲方和乙方应按照本合同约定处理后续事宜。本部分为第三方介入后的修正内容，如需查看完整合同内容，请参照合同目录及附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目规划资料附件二：设计方案附件三：土地使用权证附件四：投资意向书附件五：推广方案附件六：招商策略附件七：合作协议附件八：技术支持协议附件九：保密协议附件十：第三方服务合同附件的详细要求和说明：1.项目规划资料：包括项目的发展规划、建筑设计、景观设计等，用于指导项目的实施。2.设计方案：详细描述项目的建筑外观、内部结构、功能分区等，为项目施工提供依据。3.土地使用权证：证明甲方对项目用地拥有合法使用权的相关文件。4.投资意向书：乙方对项目的投资意向和计划的书面文件，包括投资金额、投资方式等。5.推广方案：详细描述项目的推广策略、宣传手段、推广时间表等，用于项目的宣传和推广。6.招商策略：包括招商目标、招商优惠政策、招商流程等，用于指导招商工作的开展。7.合作协议：甲方和乙方就合同履行过程中双方的权利义务、合作内容、违约责任等事项达成的一致意见。8.技术支持协议：甲方和乙方就技术支持事项达成的一致意见，包括技术服务内容、技术服务期限等。9.保密协议：甲方和乙方对双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等保密信息的保密义务和违约责任进行约定的协议。10.第三方服务合同：甲方和乙方与第三方就其提供的服务内容和义务、费用支付等事项达成的合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供项目资料、土地使用权证等，导致乙方无法履行合同。2.乙方未按约定完成招商、推广等工作，导致甲方无法实现项目目标。3.第三方未按约定提供服务，导致甲方和乙方无法履行合同。4.甲方、乙方未按约定支付费用，导致第三方无法提供服务。5.甲方、乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定：1.违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定或实际损失的_______倍计算。3.违约方应承担因违约导致的诉讼费用、仲裁费用等。示例说明：如甲方未按约定提供项目资料，导致乙方无法按计划进行推广工作，甲方应承担由此造成的乙方损失，包括但不限于乙方的推广费用、人员成本等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为明确双方的权利义务，就项目招商与推广事宜达成的书面协议。2.甲方：指_______（公司名称），具有合法的主体资格，授权代表_______（姓名）签署本合同。3.乙方：指_______（公司名称），具有合法的主体资格，授权代表_______（姓名）签署本合同。4.第三方：指除甲方、乙方之外，参与本合同履行过程的各