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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年养殖场使用权转让协议本合同目录一览第一条养殖场基本情况1.1养殖场名称1.2养殖场地理位置1.3养殖场面积1.4养殖场设施及设备第二条使用权转让2.1转让方与受让方2.2使用权转让范围2.3使用权转让期限2.4使用权转让费用第三条使用权转让条件3.1转让方义务3.2受让方义务3.3使用权转让手续第四条使用权转让费用支付方式4.1费用支付方式4.2付款时间及金额4.3违约责任第五条使用权转让双方的权利与义务5.1转让方权利5.2转让方义务5.3受让方权利5.4受让方义务第六条使用权转让期间的养殖管理6.1养殖计划6.2养殖技术指导6.3养殖品控6.4养殖环境保护第七条使用权转让期间的市场销售7.1销售权归属7.2销售渠道7.3销售价格7.4销售收益分配第八条使用权转让期间的债务承担8.1转让方债务8.2受让方债务8.3债务清偿第九条使用权转让期间的保险9.1保险种类9.2保险期限9.3保险费用9.4保险理赔第十条使用权转让期间的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条使用权转让期间的其他约定11.1养殖场使用权的变更11.2养殖场使用权的终止11.3养殖场使用权的续期第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约赔偿第十四条合同附件14.1附件一:养殖场使用情况说明书14.2附件二:养殖场使用权转让费用清单14.3附件三:养殖场设施及设备清单14.4附件四:争议解决机构协议第一部分:合同如下:第一条养殖场基本情况1.1养殖场名称:养殖场1.2养殖场地理位置:省市县镇村1.3养殖场面积:100亩1.4养殖场设施及设备:1.4.1养殖舍:10000平方米1.4.2饲料加工厂:500平方米1.4.3水源设施:取水井2口,储水池3个1.4.4供电设施:独立变压器一台,功率200千伏安1.4.5饲料储备库:500平方米1.4.6疫苗接种室:100平方米第二条使用权转让2.1转让方:甲公司2.2受让方:乙公司2.3使用权转让范围:养殖场全部设施及设备的使用权2.4使用权转让期限:自2024年1月1日起,为期10年2.5使用权转让费用:人民币100万元第三条使用权转让条件3.1转让方义务:3.1.1向受让方提供养殖场相关资料及设备清单3.1.2协助受让方办理养殖场使用权的变更手续3.2受让方义务:3.2.1按约定支付使用权转让费用3.2.2按规定使用养殖场设施及设备3.2.3保障养殖场设施及设备的正常使用第四条使用权转让费用支付方式4.1费用支付方式:一次性支付4.2付款时间及金额:自合同签订之日起5个工作日内,支付人民币100万元4.3违约责任:如受让方未按时支付费用,应向转让方支付违约金,金额为应付款项的2%第五条使用权转让双方的权利与义务5.1转让方权利:5.1.1收取使用权转让费用5.1.2监督受让方使用养殖场设施及设备5.2转让方义务:5.2.1向受让方提供养殖场相关资料及设备清单5.2.2协助受让方办理养殖场使用权的变更手续5.3受让方权利:5.3.1在使用权转让期限内,独立经营养殖场5.3.2享受养殖场设施及设备的使用权5.4受让方义务:5.4.1按约定支付使用权转让费用5.4.2按规定使用养殖场设施及设备5.4.3保障养殖场设施及设备的正常使用第六条使用权转让期间的养殖管理6.1养殖计划:受让方需制定年度养殖计划,并报转让方备案6.2养殖技术指导:转让方提供养殖技术指导,受让方需遵守6.3养殖品控:受让方需按照国家标准进行养殖品控,确保产品质量6.4养殖环境保护:受让方需遵守国家环保法规,确保养殖场环境保护第七条使用权转让期间的市场销售7.1销售权归属:养殖场产品销售权归受让方所有7.2销售渠道:受让方自行负责产品销售渠道的拓展7.3销售价格:受让方根据市场行情自行制定销售价格7.4销售收益分配:受让方自行承担销售成本,销售利润归其所有第八条使用权转让期间的债务承担8.1转让方债务:自合同签订之日起,养殖场原有债务由转让方承担8.2受让方债务:受让方在使用权转让期限内产生的债务,由受让方自行承担8.3债务清偿:双方应确保养殖场债务的合法、合规清偿,不得损害第三方的合法权益第九条使用权转让期间的保险9.1保险种类:养殖场设施及设备、养殖动物、工作人员人身意外伤害等保险9.2保险期限:与使用权转让期限一致9.3保险费用:由受让方承担,具体金额根据保险公司的报价确定9.4保险理赔:发生保险事故时,受让方应立即通知保险公司,并配合进行理赔第十条使用权转让期间的争议解决10.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成时,提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构:仲裁委员会10.3争议解决费用:仲裁费用由败诉方承担,除非仲裁委员会另有决定第十一条使用权转让期间的其他约定11.1养殖场使用权的变更:如因国家政策、法律法规等原因导致养殖场使用权需要变更,双方应协商一致,并按照相关规定办理变更手续11.2养殖场使用权的终止:如一方违反合同约定,另一方有权解除合同,终止养殖场使用权11.3养殖场使用权的续期:如双方同意,可在使用权到期前协商续期事宜第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件:使用权转让期限届满或合同双方协商一致解除合同12.3合同解除条件:一方违约,另一方有权解除合同,并追究违约方的责任第十三条违约责任13.1违约行为:包括未按时支付费用、未按约定使用养殖场设施及设备、未按约定履行合同义务等13.2违约责任承担:违约方应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等13.3违约赔偿:具体赔偿金额由双方协商确定,或由仲裁委员会裁决第十四条合同附件14.1附件一:养殖场使用情况说明书14.2附件二:养殖场使用权转让费用清单14.3附件三:养殖场设施及设备清单14.4附件四:争议解决机构协议第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人,包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司、仲裁机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1合同履行过程中出现技术难题,需要第三方提供专业意见或解决方案;2.1.2合同履行过程中出现争议,双方协商不成,需要第三方进行调解或仲裁;2.1.3需要第三方提供金融服务、保险服务或其他专业服务;2.1.4法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定,具体包括:3.1.1第三方在提供专业意见或解决方案过程中,因自身原因导致甲乙双方损失的,其责任限额不超过合同标的额的10%;3.1.2第三方在调解或仲裁过程中,因自身原因导致裁决不公,其责任限额不超过合同标的额的5%;3.1.3第三方在提供金融服务、保险服务或其他专业服务过程中,因自身原因导致甲乙双方损失的,其责任限额根据具体服务内容另行约定。第四条第三方责任免除4.1.1第三方的行为超出其授权范围;4.1.2第三方的行为不可归责于其主观过错;4.1.3因不可抗力导致甲乙双方损失,且第三方已尽合理努力避免损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系:5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系,甲乙双方对第三方的行为不承担责任;5.1.2第三方应根据合同约定向甲乙双方提供相关服务,并承担相应的责任。5.2第三方与养殖场的关系:5.2.1第三方在养殖场提供服务的范围内,享有养殖场设施及设备的使用权,但不得损害养殖场的合法权益;5.2.2第三方在养殖场提供服务的范围内,应对养殖场设施及设备进行合理使用,不得造成损坏。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后,可邀请第三方介入;6.2第三方介入后,甲乙双方应积极配合,提供必要的资料和协助;6.3第三方介入期间,甲乙双方应保持沟通,共同推进合同履行。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据具体情况协商确定;7.2如合同中有明确规定第三方费用的,按合同约定执行。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后,甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务;8.2第三方介入期间,如因第三方原因导致合同无法履行,甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入任务完成后,甲乙双方应及时终止第三方介入;9.2第三方介入终止后,甲乙双方应继续履行合同剩余义务。第十条本合同条款的修改10.1本合同条款的修改需经甲乙双方和第三方协商一致,并签订补充协议;10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:养殖场使用情况说明书详细要求:包括养殖场的历史使用情况、设施设备状况、养殖规模、养殖品种等信息。2.附件二:养殖场使用权转让费用清单详细要求:列出使用权转让费用的构成、金额、支付方式等。说明:此清单作为合同附件,用于明确双方的权利和义务。3.附件三:养殖场设施及设备清单详细要求:详细列出养殖场所有设施及设备的名称、型号、数量、使用状况等信息。说明:此清单为养殖场使用权转让的重要附件,有助于双方明确设备移交的责任。4.附件四:争议解决机构协议详细要求:明确争议解决机构的名称、职责、仲裁规则等。说明:此协议为双方在发生争议时提供了解决途径,确保争议得到公正处理。5.附件五:养殖计划详细要求:包括养殖品种、养殖规模、养殖周期、销售计划等信息。说明:此计划为养殖场使用权转让后的经营指导文件,有助于双方了解养殖场未来发展方向。6.附件六:养殖技术指导协议详细要求:明确技术指导的内容、方式、时间等。说明:此协议为双方在养殖过程中提供技术支持,确保养殖场正常运营。7.附件七:养殖环境保护措施详细要求:包括养殖场环境保护的具体措施、排放标准等。说明:此措施为养殖场使用权转让后的环保要求,有助于双方共同维护环境。8.附件八:保险合同详细要求:明确保险种类、保险期限、保险金额等。说明:此合同为养殖场使用权转让后的风险保障,有助于降低双方损失。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按时支付使用权转让费用责任认定标准:根据合同约定,违约方应支付违约金,金额为应付款项的2%。示例说明:如受让方未在合同约定的5个工作日内支付100万元转让费用,则应向转让方支付2万元的违约金。2.违约行为:未按约定使用养殖场设施及设备责任认定标准:违约方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例说明:如受让方在养殖过程中,未经转让方同意擅自改造养殖场设施,则应恢复原状,并赔偿由此造成的损失。3.违约行为:未按约定履行合同义务责任认定标准:违约方应根据合同约定承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明:如受让方未按约定提供养殖计划,转让方有权要求其改正,并承担相应的违约责任。4.违约行为:违反养殖环境保护措施责任认定标准:违约方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例说明:如受让方在养殖过程中,超标排放污染物,则应立即停止排放,并承担相应的环保责任。5.违约行为:违反养殖技术指导责任认定标准:违约方应根据合同约定承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明:如受让方未按转让方提供的技术指导进行养殖,导致养殖效果不佳,则应承担相应的违约责任。全文完。2024年养殖场使用权转让协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同目的2.养殖场基本状况2.1养殖场名称与地址2.2养殖场面积与设施2.3养殖场用途3.转让双方信息3.1转让方信息3.2受让方信息4.转让范围与期限4.1转让使用权范围4.2转让期限5.使用权费用与支付方式5.1使用权费用5.2支付方式5.3付款时间6.使用权使用规范6.1养殖场使用规范6.2环保要求6.3安全生产要求7.转让方的权利与义务7.1转让方权利7.2转让方义务8.受让方的权利与义务8.1受让方权利8.2受让方义务9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1养殖场使用权转让合同附件一13.2养殖场使用权转让合同附件二14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二本合同目录一览第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1术语定义(1)养殖场:指位于_______,面积为_______平方米,设施包括_______的养殖场所。(2)使用权:指受让方在合同有效期内对养殖场所享有的使用、经营和管理权利。(3)转让方:指将养殖场使用权转让给受让方的甲方。(4)受让方:指接受养殖场使用权转让的乙方。1.2合同目的本合同旨在明确双方在养殖场使用权转让过程中的权利、义务及责任,确保养殖场使用权的顺利转让。第二条养殖场基本状况2.1养殖场名称与地址:养殖场名称为_______,地址位于_______。2.2养殖场面积与设施:养殖场面积为_______平方米,设施包括_______。2.3养殖场用途:养殖场主要用于_______。第三条转让双方信息3.1转让方信息(1)名称:_______(2)地址:_______(3)法定代表人:_______3.2受让方信息(1)名称:_______(2)地址:_______(3)法定代表人:_______第四条转让范围与期限4.1转让使用权范围:乙方获得甲方养殖场全部使用权,包括但不限于养殖场内所有设施、设备、土地等。4.2转让期限:本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______年。第五条使用权费用与支付方式5.1使用权费用:乙方需向甲方支付养殖场使用权费用,金额为_______元/年。5.2支付方式:乙方应于每年_______日前将使用权费用一次性支付至甲方指定账户。5.3付款时间:甲方应于每年_______日前向乙方提供收款凭证。第六条使用权使用规范6.1养殖场使用规范:乙方应遵守国家有关养殖行业的法律法规,按照养殖场用途进行合法经营。6.2环保要求:乙方应确保养殖场经营活动符合国家环保标准,不得造成环境污染。6.3安全生产要求:乙方应加强养殖场安全生产管理,确保人员和财产安全。第七条转让方的权利与义务7.1转让方权利(1)要求乙方按照约定支付使用权费用;(2)监督乙方合法经营,确保养殖场设施、设备正常运行;(3)在合同期满或乙方违约时,有权终止合同。7.2转让方义务(1)向乙方提供养殖场使用权,确保养殖场设施、设备齐全;(2)协助乙方办理养殖场相关手续;(3)保障乙方在养殖场使用过程中的合法权益。第八部分:合同如下:第八条受让方的权利与义务8.1受让方权利(1)在合同有效期内,享有养殖场的使用权,包括但不限于养殖、生产、销售等;(2)在合同有效期内,享有养殖场内的合法权益;(3)在合同期满或乙方违约时,有权要求终止合同并收回养殖场使用权。8.2受让方义务(1)按照合同约定支付使用权费用;(2)合理使用养殖场设施、设备,不得擅自改变养殖场用途;(3)遵守国家法律法规,确保养殖活动合法合规;(4)承担养殖过程中可能产生的风险和责任。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任(1)如乙方未按约定支付使用权费用,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日_______元计算;(2)如乙方违反合同约定,擅自改变养殖场用途或造成养殖场设施、设备损坏,应承担相应的赔偿责任;(3)如甲方未按约定提供养殖场使用权,应向乙方支付违约金,违约金为使用权费用总额的_______%。9.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的,任何一方均可向养殖场所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除10.1合同变更双方经协商一致,可以对本合同进行变更,变更内容应以书面形式签订补充协议,作为本合同的一部分。10.2合同解除(1)在合同有效期内,任何一方违约,对方有权解除合同;(2)因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同;(3)合同到期后,如双方无续约意愿,合同自动解除。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件(1)合同期满;(2)双方协商一致解除合同;(3)因违约导致合同解除。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理(1)发生不可抗力事件,双方应及时通知对方,并提供相关证明;(2)在不可抗力事件持续期间,双方可暂停履行合同义务;(3)如不可抗力事件导致合同无法履行,双方可协商解除合同。第十三条合同附件13.1养殖场使用权转让合同附件一养殖场使用权转让清单,详细列明养殖场内设施、设备清单及状态。13.2养殖场使用权转让合同附件二双方签字盖章的养殖场使用权转让协议文本。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第八条受让方的权利与义务8.1受让方权利(1)在合同有效期内,享有养殖场的使用权,包括但不限于养殖、生产、销售等;(2)在合同有效期内,享有养殖场内的合法权益;(3)在合同期满或乙方违约时,有权要求终止合同并收回养殖场使用权。8.2受让方义务(1)按照合同约定支付使用权费用;(2)合理使用养殖场设施、设备,不得擅自改变养殖场用途;(3)遵守国家法律法规,确保养殖活动合法合规;(4)承担养殖过程中可能产生的风险和责任;(5)在第三方介入的情况下,积极配合第三方的工作,并按照第三方的指导进行操作。第九条第三方介入9.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入合同关系,为甲方提供技术服务、为乙方提供融资支持或其他服务的第三方机构或个人。9.2第三方介入方式第三方介入合同关系,应经甲乙双方书面同意,并签订相应的合作协议。9.3第三方责任(1)第三方应根据合作协议的约定,履行其职责,并承担相应的法律责任。(2)第三方在介入合同关系过程中,如因自身原因造成甲方或乙方的损失,应承担赔偿责任。9.4第三方权利(1)第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助,以完成其职责。(2)第三方有权根据合作协议的约定,收取相应的服务费用。第十条第三方责任限额10.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入合同关系过程中,对甲方或乙方造成的损失,其承担的最高赔偿责任。10.2责任限额确定(1)第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定,并在合同中予以明确。(2)如无约定,第三方责任限额不得超过其收取的服务费用的总额。10.3责任限额执行(1)第三方在介入合同关系过程中,如造成甲方或乙方的损失,其赔偿责任不超过合同中约定的责任限额。(2)第三方责任限额的执行,应遵守国家有关法律法规。第十一条第三方变更11.1变更程序如需更换第三方,甲乙双方应协商一致,并签订新的合作协议,明确新的第三方的责任和权利。11.2变更通知甲乙双方应及时通知对方关于第三方变更的情况,并确保对方有足够的时间了解新的第三方信息。第十二条第三方退出12.1退出条件(1)合同期满;(2)甲乙双方协商一致;(3)第三方因自身原因无法继续履行职责;(4)发生不可抗力事件。12.2退出程序第三方退出合同关系,应提前向甲乙双方发出书面通知,并按照合作协议的约定进行善后处理。第十三条第三方与其他各方的划分说明13.1职责划分甲乙双方应明确第三方在合同关系中的职责,避免职责交叉或遗漏。13.2权利义务划分甲乙双方应明确第三方在合同关系中的权利和义务,确保各方权益得到保障。13.3沟通协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通,及时解决合同履行过程中出现的问题。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同关于第三方介入的条款,适用于所有第三方介入的情况,包括但不限于技术服务、融资支持等。14.2其他约定事项二本合同关于第三方介入的条款,如有未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.养殖场使用权转让清单详细列明养殖场内设施、设备清单及状态。要求:清单应包括设备名称、型号、数量、购买日期、使用状况等信息。2.养殖场使用权转让合同附件一第三方介入合作协议要求:协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明:此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。3.养殖场使用权转让合同附件二第三方责任限额协议要求:协议应明确第三方责任限额的具体金额和适用条件。说明:此附件用于确保第三方在介入过程中的赔偿责任。4.养殖场使用权转让合同附件三违约责任认定标准要求:标准应详细列明各种违约行为及其认定标准。说明:此附件用于指导违约行为的认定和处理。5.养殖场使用权转让合同附件四第三方退出合同要求:合同应明确第三方退出合同的条件、程序和后续处理。说明:此附件用于规范第三方退出合同的关系。6.养殖场使用权转让合同附件五沟通协调机制要求:机制应明确甲乙双方与第三方之间的沟通渠道和协调方式。说明:此附件用于确保各方之间的有效沟通。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按约定支付使用权费用非法使用养殖场设施、设备未遵守国家法律法规造成养殖场设施、设备损坏未按约定进行养殖活动第三方未按合作协议履行职责2.责任认定标准:违约行为的认定应基于事实和证据,由甲乙双方共同认定。责任认定标准应根据法律法规、合同约定和实际情况进行。责任认定标准应包括违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素。3.违约责任示例说明:甲未按约定支付使用权费用,导致合同解除,乙方有权要求甲方支付违约金。乙方擅自改变养殖场用途,造成设施损坏,乙方应承担赔偿责任。第三方未按合作协议提供技术服务,导致养殖场损失,第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年养殖场使用权转让协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同生效日期1.5合同期限2.转让使用权范围2.1土地使用权2.2建筑物使用权2.3设备使用权2.4水源使用权2.5环保设施使用权3.转让费用及支付方式3.1转让费用总额3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.使用权转让条件4.1转让方义务4.2受让方义务4.3交付条件4.4使用权变更5.使用权使用限制5.1土地利用限制5.2建筑物使用限制5.3设备使用限制5.4环保设施使用限制6.使用权维护与管理6.1土地维护6.2建筑物维护6.3设备维护6.4环保设施维护7.使用权收益分配7.1收益来源7.2收益分配比例7.3收益支付时间8.使用权争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一:土地使用权转让协议12.2附件二:建筑物使用权转让协议12.3附件三:设备使用权转让协议12.4附件四:水源使用权转让协议12.5附件五:环保设施使用权转让协议13.合同生效与修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他约定事项第一部分:合同如下:第一条合同概述1.1合同名称:2024年养殖场使用权转让协议1.2合同签订日期:2024年1月1日1.3合同签订双方:(1)转让方:甲方(2)受让方:乙方1.4合同生效日期:自双方签字盖章之日起生效1.5合同期限:自合同生效之日起至2029年12月31日第二条转让使用权范围2.1土地使用权:甲方将养殖场所在地的土地使用权转让给乙方,包括但不限于土地的占有、使用、收益和处分权。2.2建筑物使用权:甲方将养殖场内的建筑物(包括但不限于厂房、仓库、宿舍等)使用权转让给乙方。2.3设备使用权:甲方将养殖场内的生产设备(包括但不限于养殖设备、加工设备、运输设备等)使用权转让给乙方。2.4水源使用权:甲方将养殖场内的水源使用权转让给乙方,乙方有权使用养殖场内的水源进行养殖生产。2.5环保设施使用权:甲方将养殖场内的环保设施(包括但不限于污水处理设施、废弃物处理设施等)使用权转让给乙方。第三条转让费用及支付方式3.1转让费用总额:人民币壹佰万元整(¥100,000.00)3.2付款方式:乙方应在合同生效之日起五个工作日内,以银行转账方式向甲方支付全部转让费用。3.3付款时间:具体付款时间以银行转账记录为准。3.4付款条件:乙方支付转让费用后,甲方应将土地使用权、建筑物使用权、设备使用权、水源使用权和环保设施使用权交付给乙方。第四条使用权转让条件4.1转让方义务:甲方应保证所转让的使用权合法、有效,且不存在任何权利瑕疵。4.2受让方义务:乙方应按照约定的用途使用养殖场,不得擅自改变土地用途。4.3交付条件:甲方应在合同生效后十个工作日内,将土地使用权、建筑物使用权、设备使用权、水源使用权和环保设施使用权交付给乙方。4.4使用权变更:任何一方需对使用权进行变更,应提前三十日书面通知对方,并经双方协商一致后办理相关手续。第五条使用权使用限制5.1土地利用限制:乙方在养殖场内进行养殖生产,不得改变土地的农业用途。5.2建筑物使用限制:乙方应按照建筑物的设计用途使用,不得擅自改变建筑物的结构和使用功能。5.3设备使用限制:乙方应按照设备的操作规程使用设备,确保设备的安全、有效运行。5.4环保设施使用限制:乙方应按照环保设施的设计要求使用,确保养殖场内的污染排放符合国家规定。第六条使用权维护与管理6.1土地维护:乙方应负责养殖场内土地的日常维护,确保土地的肥力和生态环境。6.2建筑物维护:乙方应负责养殖场内建筑物的日常维护,确保建筑物的安全和正常使用。6.3设备维护:乙方应负责养殖场内设备的日常维护,确保设备的正常运行。6.4环保设施维护:乙方应负责养殖场内环保设施的日常维护,确保环保设施的有效运行。第八条使用权收益分配8.1收益来源:养殖场在养殖生产过程中产生的直接收益,包括但不限于销售收入、租金收入等。8.2收益分配比例:甲方与乙方按照1:9的比例分配收益,即甲方获得收益的10%,乙方获得收益的90%。8.3收益支付时间:每季度末一个工作日,甲方将本季度收益的分配比例计算结果通知乙方,乙方应在收到通知后的五个工作日内支付对应的收益份额。8.4收益支付方式:收益支付采用银行转账方式,具体账户信息由双方在合同附件中约定。第九条使用权争议解决9.1争议解决方式:双方应通过友好协商解决争议,如协商不成,任何一方均可向养殖场所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构:双方可约定选择仲裁机构进行仲裁,仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决程序:争议发生后,双方应尽力在争议发生之日起三十日内达成和解或提交仲裁机构。第十条违约责任10.1违约情形:任何一方违反本合同约定的义务,包括但不限于未按时支付转让费用、未按时交付使用权、违反使用限制等。10.2违约责任承担:违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿守约方的经济损失、支付违约金等。10.3违约赔偿:违约赔偿金额根据违约情形及损失程度由双方协商确定,如协商不成,可提交争议解决机构裁决。第十一、十二条合同解除与终止11.1合同解除条件:发生不可抗力事件,致使合同无法履行;一方严重违约,经对方书面通知后三十日内仍未纠正;双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序:任何一方提出解除合同,应提前三十日书面通知对方,并说明解除合同的理由。11.3合同终止后果:合同解除后,双方应按照约定办理相关手续,包括但不限于使用权移交、费用结算等。12.1合同终止条件:合同期限届满;双方协商一致终止合同;因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序:合同终止前,双方应办理相关手续,包括但不限于使用权收回、费用结算等。12.3合同终止后果:合同终止后,双方的权利义务终止,但双方的违约责任仍应按照本合同约定承担。第十三条合同生效与修改13.1合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改:本合同的修改需经双方协商一致,并以书面形式作出,修改后的条款与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知送达:任何一方发出的通知,应以书面形式,通过约定的通讯方式送达对方。14.2不可抗力:本合同所指的不可抗力,包括但不限于自然灾害、政府行为、战争状态等,导致合同无法履行的情况。14.3合同份数:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方概念:在本合同中,第三方是指除甲乙双方之外的,为合同履行提供中介、咨询、技术服务、担保、保险等服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1中介服务:为甲乙双方提供合同签订、履行过程中的中介服务;1.2.2技术服务:为养殖场提供技术指导、设备安装、维护等服务;1.2.3担保服务:为甲乙双方提供担保,保证合同的履行;1.2.4保险服务:为养殖场提供保险,减轻风险;1.2.5咨询服务:为甲乙双方提供法律、财务、市场等方面的咨询服务。第二条甲乙双方引入第三方时的额外条款2.1引入第三方前协商:甲乙双方在引入第三方前,应就第三方的选择、职责、费用等问题进行充分协商,并达成一致意见。2.2第三方资质要求:甲乙双方应要求第三方提供相关资质证明,确保其具备提供服务的资格和能力。2.3第三方责任承担:第三方在提供服务过程中,若因自身原因造成甲乙双方损失的,由第三方承担相应责任。第三条第三方的责任限额3.1责任限额确定:第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定,并在合同中明确约定。3.2责任限额类型:3.2.1绝对责任限额:第三方对甲乙双方承担的赔偿责任,以约定的绝对金额为限。3.2.2比例责任限额:第三方对甲乙双方承担的赔偿责任,按其提供服务合同金额的一定比例计算。3.2.3限额赔偿:第三方对甲乙双方承担的赔偿责任,以约定的赔偿金额为限,超过部分由甲乙双方自行承担。3.3责任限额调整:在合同履行过程中,若因第三方原因导致责任限额需要调整,甲乙双方应重新协商并签订补充协议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分:4.1.1第三方仅对甲方提供服务,甲方应向第三方支付服务费用;4.1.2第三方在提供服务过程中,若造成甲方损失,由第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的划分:4.2.1第三方仅对乙方提供服务,乙方应向第三方支付服务费用;4.2.2第三方在提供服务过程中,若造成乙方损失,由第三方承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的划分:4.3.1第三方对甲乙双方均提供服务,甲乙双方应分别向第三方支付服务费用;4.3.2第三方在提供服务过程中,若造成甲乙双方共同损失,由第三方承
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