2024平房买卖合同含原址搬迁补偿及临时安置协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房买卖合同含原址搬迁补偿及临时安置协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间3.3支付方式4.原址搬迁补偿4.1搬迁费用4.2搬迁时间4.3搬迁方式5.临时安置协议5.1安置地点5.2安置期限5.3安置条件6.房屋交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件7.房屋验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收程序8.产权过户8.1过户时间8.2过户费用8.3过户程序9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期13.3生效条件14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：原址搬迁补偿协议14.3附件三：临时安置协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系人：_______1.1.4买方联系电话：_______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方联系人：_______1.2.4卖方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋产权：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2支付时间：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签署之日起_______个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______个工作日内支付；3.3支付方式：_______4.原址搬迁补偿4.1搬迁费用：人民币_______元整4.2搬迁时间：_______4.3搬迁方式：_______5.临时安置协议5.1安置地点：_______5.2安置期限：_______5.3安置条件：_______6.房屋交付6.1交付时间：_______6.2交付方式：_______6.3交付条件：_______7.房屋验收7.1验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行；7.2验收时间：_______7.3验收程序：7.3.1双方约定验收人员；7.3.2验收时双方到场，共同检查房屋及附属设施；7.3.3验收合格，双方签署验收报告。8.产权过户8.1过户时间：自房屋交付之日起_______个工作日内完成；8.2过户费用：_______元整，由_______方承担；8.3过户程序：8.3.1卖方应向买方提供房屋权属证明文件；8.3.2买方持相关文件到房产交易管理部门办理过户手续；8.3.3办理过户手续过程中产生的税费由_______方承担。9.违约责任9.1买方违约责任：9.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金；9.1.2买方单方面解除合同的，应向卖方支付_______%的违约金；9.2卖方违约责任：9.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金；9.2.2卖方提供的房屋不符合约定的，应向买方支付_______%的违约金；9.3违约赔偿：违约方应按照约定的违约金支付给守约方，若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续支付赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构：_______仲裁委员会；10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致解除；11.2.2出现不可抗力，经双方协商一致解除；11.2.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，有权解除合同；11.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并约定解除合同的生效日期。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜；12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、原址搬迁补偿协议、临时安置协议等；12.3合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行。13.合同签署及生效13.1签署日期：_______年_______月_______日；13.2生效日期：自合同签署之日起生效；13.3生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：原址搬迁补偿协议14.3附件三：临时安置协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容，提供专业服务、咨询、协调或其他支持的个人或机构。2.第三方介入的情形2.1.1房屋交易过程中需要专业评估；2.1.2房屋交易过程中需要法律咨询；2.1.3房屋交易过程中需要调解或仲裁；2.1.4双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。3.第三方职责3.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询、协调或其他支持；3.1.2维护甲乙双方的合法权益；3.1.3保守甲乙双方的商业秘密；3.1.4不得泄露本合同内容。4.第三方权利4.1.1收取甲乙双方约定的服务费用；4.1.2在本合同约定范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查；4.1.3在本合同约定范围内，对甲乙双方的行为提出意见和建议。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额为人民币_______元整，在超出责任限额部分，第三方不承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其责任和义务仅限于其职责范围内，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系；6.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任；6.3甲乙双方应确保第三方了解其权利义务，并在第三方介入前，明确约定第三方的责任范围和责任限额。7.第三方变更及退出7.1甲乙双方协商一致，可更换第三方；7.2第三方因故退出本合同，应提前_______个工作日通知甲乙双方；7.3第三方退出本合同后，其已履行的职责由其指定的继任方继续履行。8.第三方介入后的费用承担8.1第三方的服务费用由甲乙双方按约定的比例分担；8.2如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，应由第三方承担相应的赔偿责任。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；9.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；10.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入期间，如出现本合同约定的解除情形，甲乙双方可解除合同；11.2解除合同的通知应书面送达甲乙双方及第三方。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入结束后，本合同终止；12.2第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋产权合法有效的文件。说明：附件一作为房屋产权的证明文件，是合同生效的前提条件之一。2.附件二：原址搬迁补偿协议要求：详细列明搬迁费用、搬迁时间、搬迁方式等条款，并经双方签字盖章。说明：附件二是合同中关于原址搬迁补偿的具体协议，明确了双方的权利和义务。3.附件三：临时安置协议要求：明确安置地点、安置期限、安置条件等条款，并经双方签字盖章。说明：附件三是合同中关于临时安置的具体协议，保障了双方在搬迁过程中的权益。4.附件四：房屋验收报告要求：详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。说明：附件四作为房屋验收的记录，是合同履行的重要依据。5.附件五：房屋交易税费清单要求：列明房屋交易过程中产生的税费，包括契税、印花税等。说明：附件五是房屋交易税费的具体清单，明确了双方应承担的税费。6.附件六：产权过户申请表要求：填写房屋产权过户的相关信息，包括房屋地址、面积、产权人等。说明：附件六是申请产权过户的必要文件，需双方签字盖章。7.附件七：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式和比例，适用于合同中约定的违约行为。说明：附件七是违约金计算的标准，保障了合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付房款；1.2卖方未按约定交付房屋；1.3第三方未按约定履行职责；1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：2.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______%的违约金；2.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______%的违约金；2.3第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任；2.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据具体情况承担违约责任。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定支付房款，逾期_______天，应向卖方支付人民币_______元整的违约金；3.2卖方未按约定交付房屋，逾期_______天，应向买方支付人民币_______元整的违约金；3.3第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损，应赔偿人民币_______元整；3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，造成对方损失，应根据损失金额承担相应的赔偿责任。全文完。2024平房买卖合同含原址搬迁补偿及临时安置协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同价格及支付方式2.买卖双方权利义务2.1买方权利2.2买方义务2.3卖方权利2.4卖方义务3.搬迁及补偿事项3.1搬迁期限3.2补偿标准3.3补偿方式3.4补偿争议解决4.临时安置协议4.1安置期限4.2安置条件4.3安置费用4.4安置争议解决5.合同生效及解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.产权转移手续6.1产权过户时间6.2过户手续办理6.3产权证办理7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担主体7.3税费缴纳方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件清单10.2附件内容11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同生效日期13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，住所地：________。乙方（买方）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，住所地：________。1.2合同标的物合同标的物为位于________（具体地址）的平房，建筑面积为________平方米，土地使用面积为________平方米。1.3合同价格及支付方式合同总价款为人民币________元整。乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付首付款人民币________元整，余款在甲方将平房产权过户至乙方名下后________个工作日内付清。2.买卖双方权利义务2.1买方权利2.1.1享有合同标的物的占有、使用和收益权。2.1.2享有合同标的物的产权。2.2买方义务2.2.1按时足额支付合同价款。2.2.2遵守国家相关法律法规，合理使用合同标的物。2.3卖方权利2.3.1享有合同标的物的所有权。2.3.2要求乙方按合同约定支付合同价款。2.4卖方义务2.4.1保证合同标的物产权清晰，无任何争议。2.4.2按合同约定配合乙方办理产权过户手续。3.搬迁及补偿事项3.1搬迁期限乙方应在合同签订之日起________个工作日内完成搬迁。3.2补偿标准甲方将根据搬迁面积和搬迁距离，按照________标准给予乙方搬迁补偿。3.3补偿方式搬迁补偿以人民币________元整支付，支付方式为________。3.4补偿争议解决若乙方对搬迁补偿有异议，可向________（具体机构）申请调解或仲裁。4.临时安置协议4.1安置期限乙方在搬迁期间，甲方应提供临时安置房，安置期限为________个月。4.2安置条件临时安置房应满足乙方基本生活需求，面积不低于________平方米，具备基本生活设施。4.3安置费用临时安置费用由甲方承担，具体金额为________元整。4.4安置争议解决若乙方对临时安置条件或费用有异议，可向________（具体机构）申请调解或仲裁。5.合同生效及解除5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同解除条件5.2.1任何一方违约，对方有权解除合同。5.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。5.3合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前________个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除合同协议。6.产权转移手续6.1产权过户时间乙方应在支付完全部合同价款后________个工作日内，办理产权过户手续。6.2过户手续办理甲方应配合乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理权属登记等。6.3产权证办理产权证办理费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理产权证。7.税费承担7.1税费种类合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。7.2税费承担主体税费由合同双方按照国家相关法律法规及政策规定承担。7.3税费缴纳方式税费由乙方在办理产权过户手续时一并缴纳。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定支付合同价款。8.1.2甲方未按合同约定提供合同标的物或提供不符合约定的临时安置房。8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________%。8.2.2甲方未按合同约定提供合同标的物或提供不符合约定的临时安置房，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。8.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。8.3违约金计算违约金按实际损失计算，若违约金低于实际损失，可由受损方请求人民法院或仲裁机构予以增加。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向________（具体仲裁机构）申请仲裁。9.2争议解决机构若双方选择诉讼解决争议，则争议解决机构为合同签订地的人民法院。若双方选择仲裁解决争议，则争议解决机构为________（具体仲裁机构）。9.3争议解决程序争议解决机构应按照其相关规定和程序进行审理，双方应积极配合。10.合同附件10.1附件清单1.买卖双方身份证复印件；2.土地使用权证复印件；3.房屋所有权证复印件；4.临时安置协议；5.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。10.2附件内容上述附件内容与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方丧失民事行为能力；11.1.2合同标的物被依法查封、扣押、没收；11.1.3合同目的无法实现。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应签订解除或终止合同协议，并办理相关手续。12.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署13.1签署地点本合同在________（具体地点）签署。13.2签署日期本合同签署日期为________年________月________日。13.3签署方式本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改或补充，以书面形式为准。14.3本合同适用中华人民共和国法律。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指为促成本合同的签订、履行或解决争议而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方作为中介机构的，其责任限于提供信息、联系双方、协助谈判等服务，不对合同履行结果承担责任。15.2.2第三方作为评估机构的，其责任限于按照约定提供合同标的物的价值评估，对评估结果承担责任。15.2.3第三方作为律师事务所、会计师事务所的，其责任限于提供法律、财务咨询，对咨询意见承担责任。15.2.4第三方作为仲裁机构的，其责任限于按照仲裁规则公正审理争议，对仲裁裁决承担责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为合同总价的________%。15.3.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、合理费用、违约金等。15.3.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由责任方承担。16.甲乙双方与第三方的权利义务16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照约定提供服务。16.1.2甲乙双方有权监督第三方履行职责。16.1.3甲乙双方有权要求第三方赔偿因违约行为造成的损失。16.2甲乙双方义务16.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。16.2.2甲乙双方应配合第三方履行职责。16.2.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于服务合同，甲方与合同标的物的权利义务不受第三方介入影响。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于服务合同，乙方与合同标的物的权利义务不受第三方介入影响。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系限于服务合同，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。18.第三方介入的合同变更18.1如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订合同变更协议。19.第三方介入的争议解决19.1若第三方介入产生争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成的，甲乙双方可按本合同第九条规定的争议解决方式解决。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。21.第三方介入的其他事项21.1本合同未规定的第三方介入事项，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方身份证复印件要求：身份证复印件需清晰、完整，包括正反面。说明：用于证明买卖双方的身份信息。2.土地使用权证复印件要求：土地使用权证复印件需清晰、完整，包括证面和附图。说明：用于证明土地使用权的合法性。3.房屋所有权证复印件要求：房屋所有权证复印件需清晰、完整，包括证面和附图。说明：用于证明房屋所有权的合法性。4.临时安置协议要求：临时安置协议需双方签字（或盖章）确认。说明：用于明确甲方在搬迁期间提供的临时安置房的条件和费用。5.评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，并加盖公章。说明：用于证明合同标的物的价值。6.合同变更协议要求：合同变更协议需双方签字（或盖章）确认。说明：用于明确合同变更的内容。7.违约金支付凭证要求：支付凭证需清晰、完整，包括付款人、收款人、付款金额、付款时间等信息。说明：用于证明违约金已支付。8.争议解决协议要求：争议解决协议需双方签字（或盖章）确认。说明：用于明确争议解决的方式和程序。9.合同解除协议要求：合同解除协议需双方签字（或盖章）确认。说明：用于明确合同解除的原因和程序。10.其他双方认为有必要作为合同附件的文件说明：包括但不限于租赁合同、维修记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付合同价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的每日________%。示例：若合同约定总价款为100万元，乙方逾期付款10天，则应支付违约金100万元×10天×________%。2.违约行为：甲方未按合同约定提供合同标的物或提供不符合约定的临时安置房。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。示例：若合同约定总价款为100万元，甲方未提供符合约定的临时安置房，则应支付违约金100万元×________%。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。示例：若一方违反合同约定，导致对方遭受经济损失，则违约方应赔偿对方实际损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的责任，违约责任限额按本合同第15.3条执行。示例：若第三方提供的服务导致合同无法履行，则第三方应赔偿由此产生的损失，赔偿金额不超过合同总价的________%。5.违约行为：任何一方泄露合同内容或第三方介入过程中获取的甲乙双方信息。责任认定：泄露信息的一方或第三方应承担相应的法律责任。示例：若一方泄露合同内容，导致对方遭受损失，则泄露方应承担相应责任。全文完。2024平房买卖合同含原址搬迁补偿及临时安置协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款条件及违约责任4.原址搬迁补偿4.1搬迁补偿金额4.2搬迁补偿方式4.3搬迁补偿期限4.4违约责任5.临时安置协议5.1安置期限5.2安置方式5.3安置费用5.4违约责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收期限及违约责任7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续及责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同修改及补充13.3合同解释14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方住所：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系方式：_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方住所：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋权属证明：_______2.3房屋面积及结构：_______2.4房屋附属设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整。3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，在合同签订后_______日内支付。3.2.2尾款：人民币_______元整，在房屋交付后_______日内支付。3.3付款条件及违约责任：3.3.1买受方未按时支付首付款或尾款，应向出卖方支付_______的违约金。3.3.2出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付_______的违约金。4.原址搬迁补偿4.1搬迁补偿金额：人民币_______元整。4.2搬迁补偿方式：4.2.1一次性支付。4.2.2分期支付。4.3搬迁补偿期限：自合同签订之日起_______日内。4.4违约责任：4.4.1出卖方未按时支付搬迁补偿，应向买受方支付_______的违约金。5.临时安置协议5.1安置期限：自合同签订之日起_______日内。5.2安置方式：5.2.1出卖方提供_______平方米的临时安置房屋。5.2.2临时安置房屋位于_______。5.3安置费用：人民币_______元整，由买受方承担。5.4违约责任：5.4.1出卖方未按时提供临时安置房屋，应向买受方支付_______的违约金。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。6.2房屋交付条件：6.2.1房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。6.2.2房屋附属设施齐全，符合合同约定。6.3房屋验收标准：6.3.1房屋结构安全，无质量问题。6.3.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。6.4验收期限及违约责任：6.4.1买受方应在房屋交付后_______日内完成验收。6.4.2买受方未按时完成验收，应向出卖方支付_______的违约金。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1买受方在合同约定的付款期限内未支付首付款或尾款。8.1.2出卖方在合同约定的交付期限内未交付房屋。8.1.3双方协商一致，经书面同意解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的各项条款已履行完毕。8.2.2合同因不可抗力等原因无法继续履行。8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.2出卖方应将已收款项退还买受方。8.3.3双方因合同解除或终止产生的争议，应按照第十条约定的争议解决方式处理。9.违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，应向买受方支付_______的违约金。9.1.2出卖方未按合同约定提供临时安置房屋，应向买受方支付_______的违约金。9.1.3出卖方未按合同约定支付搬迁补偿，应向买受方支付_______的违约金。9.2买受方违约责任9.2.1买受方未按合同约定支付首付款或尾款，应向出卖方支付_______的违约金。9.2.2买受方未按合同约定接收房屋，应向出卖方支付_______的违约金。9.2.3买受方未按合同约定履行其他义务，应向出卖方支付_______的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_______10.2.2诉讼法院：_______11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1当事人因不可抗力无法履行合同义务时，应及时通知对方，并提交相关证明。11.2.2不可抗力发生导致合同无法履行时，合同可以解除，双方互不承担违约责任。12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同内容符合法律法规要求。12.2合同备案手续12.2.1双方应在合同签订后_______日内向当地房地产管理部门备案。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、付款凭证等。13.2合同修改及补充13.2.1合同的修改及补充应采用书面形式，并由双方签字或盖章。13.3合同解释13.3.1合同的条款解释以双方共同理解为准，如有歧义，由当地房地产管理部门解释。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及角色1.1第三方定义1.1.1本合同中“第三方”指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方角色1.2.1第三方可根据合同双方的需求提供专业服务，协助合同履行。2.第三方介入的授权与程序2.1授权2.1.1合同双方可自行决定是否引入第三方介入，并需书面同意第三方介入合同事务。2.2程序2.2.1合同双方应在合同中明确第三方的服务内容、费用及支付方式。2.2.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额3.1.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由合同双方与第三方在协议中约定。3.2责任承担3.2.1第三方在履行合同过程中造成合同一方损失，合同一方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方在履行合同过程中造成的损失，如合同双方均有责任，则应根据各自责任程度分担损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1合同双方与第三方之间的关系4.1.1合同双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不承担合同双方之间的直接责任。4.2第三方与买受方、出卖方之间的关系4.2.1第三方在履行合同过程中与买受方、出卖方之间的关系，仅限于提供专业服务，不涉及合同主体权利义务的变更。4.3第三方与其他第三方之间的关系4.3.1第三方与其他第三方之间在履行合同过程中的关系，应遵循各自合同约定及法律法规。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方服务费用5.1.1第三方服务费用由合同双方承担，具体金额及支付方式在合同中约定。5.2第三方责任5.2.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过