2024年农家院房屋租赁与乡村旅游特色产品开发合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农家院房屋租赁与乡村旅游特色产品开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋租赁期限2.5房屋租金3.房屋租赁费用及支付方式3.1租金支付方式3.2押金及退还3.3水电费及其他费用4.房屋租赁期间权利义务4.1出租方权利义务4.2承租方权利义务5.房屋租赁期间维护及修缮5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.房屋租赁期间禁止事项6.1禁止事项6.2违反禁止事项的处理7.房屋租赁期间变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.旅游特色产品开发8.1产品开发范围8.2产品开发责任8.3产品销售与利润分配9.旅游特色产品开发期间权利义务9.1出租方权利义务9.2承租方权利义务10.旅游特色产品开发期间维护及修缮10.1维护责任10.2管理责任11.旅游特色产品开发期间禁止事项11.1禁止事项11.2违反禁止事项的处理12.旅游特色产品开发期间变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.违约责任及争议解决13.1违约责任13.2争议解决方式14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方法定代表人：__________出租方联系方式：__________出租方住所地：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方联系方式：__________承租方住所地：__________2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋结构：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日2.5房屋租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元3.房屋租赁费用及支付方式3.1租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。3.2押金及退还：租赁期间，承租方需支付押金人民币__________元，租赁期满后无损坏及欠款的情况下，押金无息退还。3.3水电费及其他费用：由承租方承担，按实际使用量支付。4.房屋租赁期间权利义务4.1出租方权利义务确保房屋符合租赁要求，无损坏。不得随意提高租金。维护房屋及附属设施，确保承租方正常使用。4.2承租方权利义务按时支付租金及费用。不得擅自改变房屋结构及用途。保持房屋及附属设施整洁，合理使用。5.房屋租赁期间维护及修缮5.1出租方维修责任房屋主体结构及附属设施损坏，由出租方负责维修。5.2承租方维修责任承租方在使用过程中造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修。6.房屋租赁期间禁止事项6.1禁止事项禁止在房屋内从事违法活动。禁止损坏房屋及附属设施。禁止擅自改变房屋结构及用途。6.2违反禁止事项的处理一经发现违反禁止事项，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应责任。7.房屋租赁期间变更与解除7.1合同变更合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容以书面形式为准。7.2合同解除出租方有下列情况之一，可解除合同：1）承租方未按时支付租金或费用。2）承租方违反合同约定，损害出租方利益。3）承租方擅自改变房屋结构或用途。承租方有下列情况之一，可解除合同：1）出租方未按时交付房屋或房屋不符合租赁要求。2）出租方擅自提高租金。3）出租方违反合同约定，损害承租方利益。8.旅游特色产品开发8.1产品开发范围本合同约定的旅游特色产品开发范围包括但不限于农家菜、手工艺品、特色农产品等。8.2产品开发责任出租方负责提供开发旅游特色产品的场所及必要的设施。承租方负责旅游特色产品的设计、生产、销售及推广。8.3产品销售与利润分配旅游特色产品销售所得，扣除合理成本及税费后，按双方约定比例进行分配。9.旅游特色产品开发期间权利义务9.1出租方权利义务维护开发场所的安全和卫生。提供必要的设施和技术支持。监督承租方遵守相关法律法规。9.2承租方权利义务按合同约定开发旅游特色产品。确保产品符合质量标准。保护出租方的知识产权。10.旅游特色产品开发期间维护及修缮10.1维护责任开发场所的日常维护由承租方负责。重大设施设备的维护及修缮，由双方协商确定责任方。10.2管理责任开发场所的日常管理由承租方负责。11.旅游特色产品开发期间禁止事项11.1禁止事项禁止在开发场所内从事违法活动。禁止使用假冒伪劣材料生产产品。禁止损害开发场所的环境和设施。11.2违反禁止事项的处理一经发现违反禁止事项，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应责任。12.旅游特色产品开发期间变更与解除12.1合同变更合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容以书面形式为准。12.2合同解除出租方有下列情况之一，可解除合同：1）承租方未按时支付相关费用。2）承租方违反合同约定，损害出租方利益。承租方有下列情况之一，可解除合同：1）出租方未按时提供必要设施或支持。2）出租方违反合同约定，损害承租方利益。13.违约责任及争议解决13.1违约责任合同双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他约定本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于中介服务、技术支持、项目管理、产品销售等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因其违约行为或不当行为给合同双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为人民币__________元。17.第三方介入条款17.1第三方介入条件合同双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并共同协商确定第三方的介入形式、责任范围及责任限额。17.2第三方介入程序合同双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三方协议内容应与本合同保持一致，并作为本合同的附件。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。第三方有权在合同约定范围内，对合同履行进行监督和建议。18.2第三方义务第三方应遵守合同约定，履行其合同义务。第三方应确保其行为不损害合同双方的利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间不存在直接合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。19.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间不存在直接合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任。19.3第三方与合同双方关系第三方与合同双方的关系为服务或合作关系，第三方应向合同双方负责。20.第三方违约责任20.1第三方违约行为第三方未能履行合同义务或违反合同约定，造成合同双方损失的行为。20.2第三方违约责任承担第三方违约时，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。21.第三方争议解决21.1争议解决方式第三方与合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序争议发生后，合同双方应立即通知第三方，并共同参与争议解决。22.第三方退出机制22.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，合同双方有权解除与第三方的协议，并要求其退出。22.2第三方退出程序合同双方应共同与第三方协商，确定其退出方式及后续事宜。第三方退出后，合同双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件房屋租赁合同复印件房屋产权证明文件复印件房屋租赁登记证明复印件2.旅游特色产品开发合同附件旅游特色产品开发计划书第三方合作协议复印件产品质量检测报告复印件3.支付凭证附件租金支付凭证押金支付凭证水电费及其他费用支付凭证4.维修及修缮记录附件维修及修缮费用清单维修及修缮前后的照片或视频资料5.禁止事项违反记录附件违反禁止事项的书面记录违反禁止事项的处理措施及结果6.变更与解除合同附件合同变更协议书合同解除通知书7.第三方介入协议附件第三方合作协议复印件第三方责任限额协议复印件说明二：违约行为及责任认定：1.租金及费用支付违约违约行为：未按时支付租金或费用。责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或费用的____%计算。2.房屋及设施损坏违约违约行为：损坏房屋或附属设施。责任认定：承租方应承担维修费用，如损坏严重，需赔偿出租方相应损失。3.旅游特色产品开发违约违约行为：未按约定开发旅游特色产品。4.第三方违约违约行为：第三方未能履行协议约定的义务。责任认定：第三方应按照协议约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若承租方未在规定时间内支付租金，则构成租金支付违约。根据合同约定，承租方应向出租方支付每日租金的____%作为滞纳金。若第三方在提供技术支持过程中，未能达到约定的服务质量标准，则构成第三方违约。根据合同约定，第三方应向出租方支付相应违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年农家院房屋租赁与乡村旅游特色产品开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租赁房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.房屋维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3禁止事项7.乡村旅游特色产品开发7.1开发项目概述7.2开发内容7.3合作方式7.4合作期限8.合作收益分配8.1收益计算方式8.2收益分配比例8.3收益支付方式9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照注册号），联系方式，地址1.2承租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照注册号），联系方式，地址第二条租赁房屋信息2.1房屋位置：具体地址，所在区域2.2房屋面积：平方米数2.3房屋结构：房屋类型，建筑年代，楼层等信息2.4房屋设施：列出房屋内所有设施设备，如家具、电器等第三条租赁期限3.1租赁起始时间：年月日3.2租赁终止时间：年月日3.3租赁续约条款：续约条件、程序及费用第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金金额4.2支付时间：每月支付日期4.3支付方式：银行转账、现金等4.4违约责任：逾期支付租金的违约责任及赔偿标准第五条房屋维修责任5.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施等维修责任5.2承租方维修责任：房屋内部设施、家具等维修责任5.3维修费用承担：维修费用承担方式及标准第六条房屋使用规则6.1房屋用途：仅限于居住、经营等合法用途6.2房屋使用限制：禁止从事违法活动、禁止改变房屋结构等6.3禁止事项：禁止噪音扰民、禁止乱扔垃圾等第七条乡村旅游特色产品开发7.1开发项目概述：项目名称、项目目标、项目内容7.2开发内容：具体开发的产品、服务、设施等7.3合作方式：共同投资、分成收益等7.4合作期限：合作开始时间、合作结束时间第八条合作收益分配8.1收益计算方式：根据开发项目的实际收入和成本计算收益8.2收益分配比例：具体分配比例，如出租方和承租方各占多少比例8.3收益支付方式：按季度或年度支付收益，支付日期和方式第九条合同解除与终止9.1解除条件：租赁期限到期、双方协商一致、违约等情况9.2解除程序：提前通知对方，书面确认解除事宜9.3终止条件：租赁期限到期、房屋不可居住、法律法规变化等9.4终止程序：按照解除程序进行，并处理剩余事宜第十条违约责任10.1出租方违约责任：未按时交付房屋、房屋设施损坏等违约责任及赔偿标准10.2承租方违约责任：未按时支付租金、擅自改变房屋用途等违约责任及赔偿标准第十一条争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼11.2争议解决机构：具体仲裁机构或法院第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款：定义不可抗力事件，及双方应对措施12.2合同附件：列出所有附件名称及编号，如房屋租赁协议、乡村旅游特色产品开发协议等第十三条合同生效与修改13.1合同生效条件：双方签字盖章，合同生效13.2合同修改程序：修改内容需双方协商一致，以书面形式修改并签字盖章第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋租赁协议14.2附件二：乡村旅游特色产品开发协议14.3附件三：房屋设施清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024年农家院房屋租赁与乡村旅游特色产品开发合同中，由甲方或乙方邀请或引入的，为履行合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方职责2.1第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务，协助甲方和乙方履行合同义务。2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，不得泄露合同双方商业秘密。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。3.2第三方有权在合同履行过程中，向甲方和乙方提出意见和建议。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定，按时、保质完成工作任务。4.2第三方应保护甲方和乙方的合法权益，不得损害合同双方的权益。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。5.3第三方责任限额包括但不限于：因第三方原因导致的房屋损坏、乡村旅游特色产品开发项目延误、收益损失等。第六条第三方介入程序6.1甲方或乙方需在合同履行过程中，提前通知对方关于引入第三方的意向。6.2甲方或乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。6.3第三方介入后，应在合同履行过程中保持独立、客观、公正。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方邀请的协助方，在合同履行过程中，应服从甲方的管理。7.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方邀请的协助方，在合同履行过程中，应服从乙方的管理。7.3第三方与合同双方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，维护合同双方的合法权益。第八条第三方变更与退出8.1合同双方可协商一致，变更第三方的职责、权利和义务。8.2如第三方无法继续履行合同，合同双方应协商一致，选择新的第三方或终止第三方介入。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定。9.2第三方介入的费用应计入合同成本，由合同双方承担。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。10.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第十一条本条款的适用范围11.1本条款适用于合同履行过程中，甲方或乙方引入的第三方。11.2本条款未尽事宜，由合同双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁协议要求：详细描述房屋的租赁条款，包括租赁期限、租金、支付方式、维修责任等。说明：此附件为合同主体部分，明确了房屋租赁的具体细节。2.附件二：乡村旅游特色产品开发协议要求：详细描