2024年个人租房合同相关法律法规2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人租房合同相关法律法规本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋产权信息1.2租赁双方身份信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3使用功能及限制3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.2租金数额及支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式5.押金及退还5.1押金数额及交付方式5.2押金退还条件及流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2维修责任及费用承担7.水电费及物业管理费7.1水电费计费标准及支付方式7.2物业管理费缴纳及责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达方式12.合同生效13.合同变更14.合同解除第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房屋产权信息1.1.1房屋产权人为：[房屋产权人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。1.1.2房屋位于：[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]，建筑面积：[建筑面积]平方米。1.2租赁双方身份信息1.2.1租赁方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。1.2.2承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。第二条租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位于：[具体地址]，所在楼层：[所在楼层]。2.1.2房屋建筑面积：[建筑面积]平方米，使用面积：[使用面积]平方米。2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：[房屋结构类型]，包括但不限于：[具体结构描述]。2.2.2房屋设施：[列出房屋内所有设施]，包括但不限于：[具体设施描述]。2.3使用功能及限制2.3.1房屋仅用于居住，不得用于商业或工业用途。2.3.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施。第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租金数额及支付方式3.2.1本合同租金为人民币[租金数额]元/月。3.2.2乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金，租金支付方式为[支付方式]。第四条租金调整4.1调整条件4.1.1在本合同租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。4.2调整方式4.2.1租金调整按照政府最新规定执行，具体调整方案由双方协商确定。第五条押金及退还5.1押金数额及交付方式5.1.1本合同押金为人民币[押金数额]元。5.1.2乙方应在签订本合同之日起[押金交付期限]内交付押金。5.2押金退还条件及流程5.2.1租赁期满，乙方按合同约定结清所有费用，并保持房屋及设施完好无损，甲方应退还押金。5.2.2退还押金时，双方应现场清点房屋及设施，确认无误后办理退还手续。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.1.2乙方应保持房屋及设施完好，不得损坏或擅自拆改。6.2维修责任及费用承担6.2.1因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.2.2房屋及设施的日常维修费用由乙方承担，重大维修费用双方协商解决。第七条水电费及物业管理费7.1水电费计费标准及支付方式7.1.1水电费按实际使用量计算，具体计费标准参照当地规定。7.1.2水电费支付方式为[支付方式]。7.2物业管理费缴纳及责任7.2.1物业管理费按物业管理合同规定缴纳，乙方应按时缴纳。7.2.2物业管理责任由物业管理公司承担。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。8.1.2乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用，每逾期一日，应向甲方支付相应费用的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。8.1.3乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担8.2.1甲方违反合同约定，未能提供符合约定的房屋，应退还乙方已支付的租金及押金，并支付相应的违约金。8.2.2任何一方违约，违约方应承担对方因此遭受的直接损失。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：擅自改变房屋结构；违反房屋使用规定；拖欠租金超过[天数]日。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自动终止。9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[仲裁地]。第十一项其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、押金收据、水电费缴纳凭证等。11.2通知送达方式11.2.1.1送达至双方约定的地址；11.2.1.2通过电子邮件发送至双方指定的电子邮箱；11.2.1.3通过电话或短信通知，并要求对方确认已收到通知。第十二项合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十三项合同变更13.1本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的内容。第十四项合同解除14.1本合同解除，应提前[天数]日通知对方。14.2解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋及设施交接手续，并结清所有费用。14.2.1乙方应将房屋及设施保持原状，并恢复原状。14.2.2甲方应退还乙方已支付的租金及押金，扣除应由乙方承担的费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入本合同，是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。17.第三方介入的参与方式17.1第三方可根据甲乙双方的要求，以顾问、协助、代理等不同形式介入本合同。18.第三方责任限额18.1.1第三方的责任范围：明确第三方在合同履行过程中应承担的责任。18.1.2责任限额：设定第三方在违约或侵权行为中所应承担的最高赔偿金额。18.1.3责任免除：明确第三方在特定情况下不承担责任的情形。19.第三方权利和义务19.1第三方的权利：19.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、协助合同履行、监督合同履行等情况。19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。19.1.3第三方有权在合同履行过程中，根据自身判断采取必要措施，保障合同履行。19.2第三方的义务：19.2.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息。19.2.3第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：20.1.1第三方作为甲方聘请的专业机构，应遵守甲方的要求，协助甲方履行合同义务。20.1.2第三方不得单独与甲方签订任何与本合同无关的协议。20.2第三方与乙方的关系：20.2.1第三方作为乙方聘请的专业机构，应遵守乙方的要求，协助乙方履行合同义务。20.2.2第三方不得单独与乙方签订任何与本合同无关的协议。20.3第三方与其他第三方的关系：20.3.1第三方在介入合同履行过程中，应与其他第三方保持沟通和协调，共同保障合同履行。21.第三方介入的费用21.1第三方介入本合同，其服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确费用支付方式及时间。22.第三方介入的解除22.1若第三方在介入本合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入本合同过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋内所有设施清单，包括家具、电器、装修材料等，并注明新旧程度。说明：本清单作为房屋交接的依据，双方应共同签字确认。2.押金收据详细要求：收据应注明押金数额、交付日期、甲方接收人等信息。说明：本收据作为押金交付的凭证，甲方应妥善保管。3.水电费缴纳凭证详细要求：凭证应注明缴费日期、金额、缴费方式等信息。说明：本凭证作为水电费缴纳的证明，乙方应妥善保管。4.物业管理费缴纳凭证详细要求：凭证应注明缴费日期、金额、缴费方式等信息。说明：本凭证作为物业管理费缴纳的证明，乙方应妥善保管。5.合同变更协议详细要求：协议应注明变更内容、变更日期、双方签字等信息。说明：本协议作为合同变更的依据，双方应共同签字确认。6.合同解除协议详细要求：协议应注明解除原因、解除日期、双方签字等信息。说明：本协议作为合同解除的依据，双方应共同签字确认。7.争议解决协议详细要求：协议应注明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：本协议作为争议解决的依据，双方应共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付当月租金的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，则应支付100元违约金。2.甲方未按时提供房屋责任认定标准：甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付相应的违约金。示例：若甲方未按时提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付相应违约金。3.乙方擅自改变房屋结构责任认定标准：乙方应承担恢复原状的费用，并支付相应的违约金。示例：若乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，乙方应承担修复费用，并支付相应违约金。4.乙方损坏房屋设施责任认定标准：乙方应承担维修或赔偿费用。示例：若乙方损坏房屋内的电器，乙方应承担维修或赔偿费用。5.第三方违反合同约定责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按时提供维修服务，造成房屋损坏，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年个人租房合同相关法律法规2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6使用范围及禁止事项1.7房屋修缮及维修责任1.8水电费及物业管理费缴纳1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同解除条件1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2甲方身份证号码：1.1.3甲方联系方式：1.2.2乙方身份证号码：1.2.3乙方联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋结构：2.3房屋面积：2.4房屋装修情况：2.5房屋配套设施：第三条租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限为：第四条租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.3租金支付日期：第五条押金及退还条件5.1押金金额：5.2押金支付日期：5.3押金退还条件：5.4押金退还日期：第六条使用范围及禁止事项6.1乙方有权在房屋内进行居住、生活及合法经营活动。6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途。6.3乙方不得利用房屋从事违法活动。第七条房屋修缮及维修责任7.1房屋及附属设施的正常磨损，由甲方负责维修。7.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。7.3乙方在租赁期间需进行装修或改造的，需提前与甲方协商，经甲方同意后方可进行。第八条水电费及物业管理费缴纳8.1乙方负责缴纳房屋内的水电费。8.2乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费。8.3乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第九条违约责任9.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金百分之一的违约金。9.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。9.3若乙方违反租赁合同约定的使用范围及禁止事项，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。9.4若甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还押金。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件11.1乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。11.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。11.3乙方未按时支付租金累计达一个月，甲方有权解除合同。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第十四条合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房屋租赁清单14.1.2房屋及附属设施现状确认书14.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行过程中的问题，或提供专业服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的赔偿责任不得超过其在本合同中承诺的赔偿限额，或法律规定的最高赔偿限额。15.2.3第三方的赔偿限额应在合同中明确约定，如无约定，则按法律规定的最高赔偿限额执行。15.3第三方介入的条款及说明15.3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，具体介入方式及费用由双方协商确定。15.3.2第三方介入合同履行前，应与甲乙双方签订书面协议，明确介入的具体事项、期限、费用及责任。15.3.3第三方介入期间，其行为视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。15.4第三方与其他各方的责权利划分15.4.1第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其与甲乙双方签订的书面协议范围内，对合同其他条款无权干涉。15.4.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方在介入合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出，并要求其纠正。15.5第三方介入的费用及支付15.5.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定比例分担。15.5.2第三方介入费用应在合同履行过程中支付，具体支付方式由双方协商确定。15.6第三方介入的终止15.6.1第三方介入合同履行过程中，如发现自身无法继续履行合同，应立即通知甲乙双方，并终止介入。15.6.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定承担各自的责任。15.7第三方介入的记录及归档15.7.1第三方介入合同履行过程中的记录，包括但不限于会议纪要、书面协议、工作报告等，应由甲乙双方共同保存。15.7.2第三方介入的记录作为合同履行的一部分，归档保存，以备日后查询。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。15.8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述，包括面积、结构、装修情况、配套设施等。附件说明：此清单作为房屋现状的记录，供双方核对。2.房屋及附属设施现状确认书详细要求：确认书应由甲乙双方及第三方共同签字，确认房屋及附属设施的现状。附件说明：此确认书作为房屋交付和接收的凭证。3.房屋租