2024年汽车修理厂租赁合同标准范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年汽车修理厂租赁合同标准范本版B版本合同目录一览第一条租赁主体及租赁物1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修与保养4.1承租人维修责任4.2出租人维修责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条其他条款8.1租赁物的交付和验收8.2租赁物的使用和保管8.3租赁物的退还8.4合同的变更和解除8.5合同的转让8.6附件第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同终止第十条一般规定10.1法律法规适用10.2合同附件10.3通知10.4完整协议第十一条出租人权利和义务11.1出租人权利11.2出租人义务第十二条承租人权利和义务12.1承租人权利12.2承租人义务第十三条特殊条款13.1定义与解释13.2独立条款第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1出租人信息出租人全称：汽车修理厂有限公司注册地址：省市区路号联系方式：电话X，邮箱：X营业执照号：1.2承租人信息承租人全称：汽车修理有限公司注册地址：省市区路号联系方式：电话X，邮箱：X营业执照号：1.3租赁物描述租赁物：位于省市区路号的汽车修理厂，包括土地、建筑物、设备及附属设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），每年支付一次。3.2租金支付周期租金每年支付一次，支付日期为租赁开始日期起每满一年的对应日。3.3租金支付方式承租人应按照约定的支付周期，通过银行转账的方式向出租人支付租金。第四条维修与保养4.1承租人维修责任承租人应负责日常的维修和保养工作，保证租赁物的正常使用。4.2出租人维修责任出租人负责对租赁物进行大规模的维修和保养，以及因设计或制造缺陷导致的问题。第五条保险5.1保险责任承租人应自行购买并维持保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致损失的风险。5.2保险费用承担承租人承担购买和维持保险的所有费用。第六条违约责任6.1出租人违约出租人未能履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。6.2承租人违约承租人未能履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1租赁物的交付和验收租赁物在合同签订后，由出租人负责交付给承租人。承租人应按照约定时间对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。8.2租赁物的使用和保管承租人应合理使用和保管租赁物，按照租赁物的性质和用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。8.3租赁物的退还租赁期满后，承租人应按照约定将租赁物退还给出租人，并负责清理租赁物内的遗留物品。8.4合同的变更和解除合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。8.5合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。8.6附件附件包括租赁物清单、技术参数、图纸等，附件与本合同具有同等法律效力。第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同终止合同终止的条件和程序按照合同约定的条款执行。第十条一般规定10.1法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同附件附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.3通知双方通过书面形式发送通知，通知应以邮递日期或电子邮件发送日期为准。10.4完整协议本合同及附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面的讨论和协议。第十一条出租人权利和义务11.1出租人权利出租人有权按照合同约定收取租金，并对租赁物进行必要的维护和保养。11.2出租人义务出租人应保证租赁物的质量和功能，确保租赁物符合约定的用途。第十二条承租人权利和义务12.1承租人权利承租人有权按照合同约定使用和保管租赁物，并享受租赁物的使用权。12.2承租人义务承租人应按照合同约定支付租金，合理使用租赁物，并负责租赁物的维护和保养。第十三条特殊条款13.1定义与解释本合同中使用的术语和定义，按照附件中的定义和解释执行。13.2独立条款本合同的各条款独立存在，任何条款的无效或失效不影响其他条款的效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2签署人信息签署人：汽车修理厂有限公司签署人：汽车修理有限公司第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量等信息，以及租赁物的技术参数和规格。附件二：租赁物技术参数提供租赁物的详细技术参数，包括但不限于尺寸、性能、容量等。附件三：租赁物图纸附件四：维修和保养服务协议详细说明出租人提供的维修和保养服务的范围、频率、时间等。附件五：保险单据提供承租人购买的保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件六：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定交付租赁物。2.出租人未能按照合同约定提供维修和保养服务。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未能按照合同约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏或损失。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。3.严重违约可能导致合同的解除，并承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，属于违约行为。根据合同约定，出租人应向承租人支付违约金，同时承租人也有权要求出租人承担因延迟交付导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于省市区路号的汽车修理厂，包括土地、建筑物、设备及附属设施。2.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的租赁费用。3.维修和保养：指对租赁物进行日常的维护和保养工作，保证租赁物的正常使用。4.保险：指承租人为租赁物购买的保险，包括但不限于火灾、盗窃、