2024年度德胜合生财富广场租赁清洁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度德胜合生财富广场租赁清洁合同本合同目录一览第一条租赁清洁服务的范围与内容1.1清洁服务的范围1.2清洁服务的具体内容1.3清洁服务的标准与要求第二条租赁清洁服务的期限2.1清洁服务的开始日期2.2清洁服务的结束日期第三条租赁清洁服务的费用3.1清洁服务的费用计算方式3.2清洁服务的费用支付方式与时间第四条租赁清洁服务的时间安排4.1清洁服务的时间段4.2清洁服务的特殊安排第五条租赁清洁服务的人员配置5.1清洁服务人员的基本要求5.2清洁服务人员的培训与管理第六条租赁清洁服务的质量监控6.1清洁服务质量的评估标准6.2清洁服务质量的改进措施第七条租赁清洁服务的违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条租赁清洁服务的争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的期限第九条租赁清洁服务的合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序第十条租赁清洁服务的合同转让10.1合同转让的条件与程序第十一条租赁清洁服务的保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的保护措施与期限第十二条租赁清洁服务的法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条租赁清洁服务的其他条款13.1其他条款的内容与效力第十四条租赁清洁服务的签约主体14.1签约主体的基本信息14.2签约主体的权利与义务第一部分：合同如下：第一条租赁清洁服务的范围与内容1.1清洁服务的范围清洁服务范围包括德胜合生财富广场的所有公共区域、办公室、会议室、卫生间、走廊、楼梯间等。1.2清洁服务的具体内容清洁服务内容包括：（1）定期对公共区域、办公室、会议室进行清扫、整理；（2）对卫生间进行清洗、消毒，保证卫生间的卫生条件；（3）对走廊、楼梯间进行清扫，保持通道的整洁；（4）对公共设施进行清洁、保养，确保其正常使用。1.3清洁服务的标准与要求清洁服务的标准与要求如下：（1）地面要保持干净、整洁，无垃圾、杂物；（2）墙面、天花板要保持清洁，无灰尘、污渍；（3）门窗要保持清洁，无污渍、灰尘；（4）公共设施要定期进行保养，保证其正常使用。第二条租赁清洁服务的期限2.1清洁服务的开始日期清洁服务的开始日期为2024年1月1日。2.2清洁服务的结束日期清洁服务的结束日期为2024年12月31日。第三条租赁清洁服务的费用3.1清洁服务的费用计算方式清洁服务的费用根据清洁服务的范围、内容、标准和要求，按照平方米计算，每平方米每月元。3.2清洁服务的费用支付方式与时间清洁服务的费用支付方式为每月支付一次，时间为次月的5日前。第四条租赁清洁服务的时间安排4.1清洁服务的时间段清洁服务的时间段为每日早上8点至晚上6点。4.2清洁服务的特殊安排特殊安排如下：（1）国家法定节假日，清洁服务暂停；（2）特殊活动期间，清洁服务时间可根据需求进行调整。第五条租赁清洁服务的人员配置5.1清洁服务人员的基本要求（1）年龄在1850岁之间，身体健康；（3）具备一定的清洁技能，能熟练使用清洁工具。5.2清洁服务人员的培训与管理清洁服务人员应接受甲方提供的培训，了解清洁服务的标准和要求。甲方有权对清洁服务人员进行监督管理，确保其提供优质的清洁服务。第六条租赁清洁服务的质量监控6.1清洁服务质量的评估标准清洁服务质量的评估标准如下：（1）地面、墙面、天花板、门窗等公共区域要保持干净、整洁；（2）卫生间要保持卫生、无异味；（3）公共设施要正常使用，定期进行保养。6.2清洁服务质量的改进措施如清洁服务质量未达到评估标准，甲方有权要求乙方进行改进，乙方应在接到通知后及时采取措施，确保清洁服务质量达到要求。第八条租赁清洁服务的违约责任8.1出租方的违约责任出租方如未按照合同约定提供清洁服务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2承租方的违约责任承租方如未按照合同约定支付清洁服务费用，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为应付款项的10%。第九条租赁清洁服务的争议解决9.1争议解决的途径如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的期限争议解决期限为自争议发生之日起30日内。第十条租赁清洁服务的合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条租赁清洁服务的合同转让11.1合同转让的条件与程序合同转让需经双方书面同意，并签订书面转让协议。第十二条租赁清洁服务的保密条款12.1保密信息的范围与内容保密信息范围包括合同内容、商业秘密、客户信息等。12.2保密信息的保护措施与期限双方应对保密信息采取适当保护措施，保密期限自合同终止之日起5年。第十三条租赁清洁服务的其他条款13.1其他条款的内容与效力本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条租赁清洁服务的签约主体14.1签约主体的基本信息甲方（出租方）：德胜合生财富广场管理有限公司乙方（承租方）：清洁服务公司14.2签约主体的权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供清洁服务，乙方有权要求甲方按照合同约定支付清洁服务费用。双方应履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外，参与或涉及本合同执行过程的其他个人或实体。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、维修保养单位等。第二条第三方介入的情形及处理2.1第三方介入的情形（1）中介方协助甲方和乙方达成合同；（2）评估机构对清洁服务的质量进行评估；（3）保险公司承担合同约定的保险责任；（4）维修保养单位负责清洁设备的维护和修理。2.2第三方介入的处理当第三方介入合同执行过程时，甲方和乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同的顺利履行。如第三方未能履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的金额或比例确定，具体限额在合同相关条款中明确。3.2第三方责任限额的支付第三方如因未能履行其职责导致甲方或乙方损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立存在，第三方对甲方、乙方不承担合同之外的义务。4.2第三方与中介方、评估机构、保险公司、维修保养单位等的关系第三方与中介方、评估机构、保险公司、维修保养单位等之间的关系根据各自合同约定处理，与甲方、乙方之间的合同关系无关。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应签订书面补充协议，明确第三方介入后的合同条款。5.2说明本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决的途径如第三方介入引发争议，通过友好协商解决；协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的期限争议解决期限为自争议发生之日起30日内。第七条第三方介入的保密条款7.1保密信息的范围与内容保密信息范围包括第三方提供的商业秘密、技术资料等。7.2保密信息的保护措施与期限第三方应采取适当措施保护保密信息，保密期限自合同终止之日起5年。第八条第三方介入的其他事项8.1其他事项的内容与效力本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的合同转让第三方如欲转让其合同权利义务，需经甲方和乙方书面同意，并签订书面转让协议。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约责任第三方如未按照合同约定履行其职责，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。9.2第三方违约争议解决如第三方违约引发争议，通过友好协商解决；协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的权益保障10.1第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。10.2第三方权益侵害的处理如甲方和乙方侵害第三方权益，第三方有权要求甲方和乙方承担相应责任。第十一条第三方介入的合同解除11.1合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2第三方介入合同解除后的责任处理合同解除后，第三方对解除前的合同义务仍应承担责任。第十二条第三方介入的合同变更12.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2第三方介入合同变更后的责任处理合同变更后，第三方对变更后的合同义务应承担责任。第十三条第三方介入的签约主体13.1签约主体的基本信息甲方（出租方）：德胜合生财富广场管理有限公司乙方（承租方）：清洁服务公司13.2签约主体的权利与义务甲方和乙方根据本合同有第三方介入时，应履行本合同约定的义务，并按照第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务范围详细清单附件二：清洁服务标准与要求的具体说明附件三：清洁服务费用的计算方法与支付方式说明附件四：清洁服务时间安排的具体时间表附件五：清洁服务人员配置详细清单附件六：清洁服务质量监控与评估的具体流程附件七：保密信息保护与管理的具体措施附件八：清洁服务设备维护与修理的具体说明附件九：第三方介入合同的权利义务详细清单附件十：合同变更、解除与转让的具体流程与条件附件一：清洁服务范围详细清单本附件详细列出了清洁服务的具体范围，包括公共区域、办公室、会议室、卫生间、走廊、楼梯间等，以及特定区域的具体清洁要求。附件二：清洁服务标准与要求的具体说明本附件详细说明了清洁服务的各项标准和要求，包括地面、墙面、天花板、门窗等公共区域的清洁标准，以及卫生间、走廊、楼梯间等区域的清洁要求。附件三：清洁服务费用的计算方法与支付方式说明本附件详细说明了清洁服务费用的计算方法和支付方式，包括费用的计算基础、计算公式、支付时间等。附件四：清洁服务时间安排的具体时间表本附件提供了清洁服务具体时间的安排，包括每天的开始和结束时间，以及特殊情况的调整安排。附件五：清洁服务人员配置详细清单本附件详细列出了清洁服务人员的配置情况，包括人员数量、岗位、职责等。附件六：清洁服务质量监控与评估的具体流程本附件详细描述了清洁服务质量监控与评估的流程，包括监控的方法、评估的标准和频率等。附件七：保密信息保护与管理的具体措施本附件详细说明了保密信息的保护和管理措施，包括信息的范围、保护措施的实施和违反保密信息的处理方式。附件八：清洁服务设备维护与修理的具体说明本附件详细说明了清洁设备的维护和修理要求，包括设备的保养周期、维护内容等。附件九：第三方介入合同的权利义务详细清单本附件详细列出了第三方介入合同的权利义务，包括第三方的职责、权利以及与其他各方的关系等。附件十：合同变更、解除与转让的具体流程与条件本附件详细描述了合同变更、解除与转让的流程和条件，包括变更、解除与转让的具体步骤和所需材料等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付清洁服务费用；2.乙方未按约定提供清洁服务；3.第三方未按约定履行其职责；4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准如下：1