2024版房屋买卖合同范本：房屋描述、交易价格和付款方式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同范本：房屋描述、交易价格和付款方式本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途2.房屋产权情况2.1产权证号2.2产权性质2.3产权人信息2.4产权证登记情况3.房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.付款方式及条件4.1付款方式4.2付款比例4.3付款时间4.4付款凭证4.5逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3房屋验收程序5.4房屋交付手续6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户税费6.4过户责任7.房屋交付后事宜7.1房屋使用7.2房屋维护7.3房屋维修7.4房屋保险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：具体地址为____市____区____街道____号____楼____室。1.2房屋面积：建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。1.4房屋用途：民用住宅，用于居住。第二条房屋产权情况2.1产权证号：____市房权证____字第____号。2.2产权性质：个人所有，房屋所有权证书齐全。2.3产权人信息：姓名____，身份证号码____。2.4产权证登记情况：产权证登记时间为____年____月____日。第三条房屋交易价格3.1交易价格：人民币____元整。3.2付款方式：采取分期付款方式。3.3付款时间节点：1.首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____元整；2.首次尾款：房屋交付前____个工作日内支付人民币____元整；3.最终尾款：房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付人民币____元整。3.4付款方式变更：任何一方要求变更付款方式，需书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四条付款方式及条件4.1付款方式：人民币现金或银行转账。4.2付款比例：首付款为____%，首次尾款为____%，最终尾款为____%。4.3付款时间：按第三条约定的付款时间节点执行。4.4付款凭证：每次付款后，买方需提供相应的付款凭证，卖方予以确认。4.5逾期付款责任：买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付____%的违约金。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____年____月____日。5.2房屋验收标准：符合国家有关房屋质量标准，无重大质量问题。5.3房屋验收程序：1.买方在房屋交付前，应提前____个工作日通知卖方；2.双方共同对房屋进行验收，并填写验收记录；3.验收不合格的，卖方应在____个工作日内修复或退还部分房款。5.4房屋交付手续：买方在房屋交付时，需向卖方支付____元人民币的房屋交付费用。第六条房屋产权过户6.1过户时间：____年____月____日。6.2过户手续：卖方负责办理房屋产权过户手续，买方予以配合。6.3过户税费：按照国家相关规定，由买方承担房屋产权过户税费。6.4过户责任：如因卖方原因导致过户手续不完整或延迟，卖方应承担相应责任。第七条房屋交付后事宜7.1房屋使用：买方自房屋交付之日起享有房屋的使用权。7.2房屋维护：买方负责房屋的日常维护和保养。7.3房屋维修：房屋在正常使用过程中，因质量问题需要维修的，买方应承担维修费用。7.4房屋保险：买方应在房屋交付后____个工作日内，自行购买房屋保险。第八条违约责任8.1违约情形：1.卖方未按合同约定时间交付房屋；2.买方未按合同约定时间支付房款；3.一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：1.卖方违约，应向买方支付____元人民币的违约金；2.买方违约，应向卖方支付____元人民币的违约金；3.违约责任承担方式：违约方应立即采取补救措施，并支付违约金。8.3违约赔偿：1.因违约造成的损失，违约方应予以赔偿；2.赔偿金额以实际损失为基础，最高不超过合同总价款的____%。8.4违约解除：1.违约方在违约后____个工作日内未采取补救措施，非违约方有权解除合同；2.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第九条合同解除9.1合同解除条件：1.一方严重违约，另一方提出解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：1.解除合同需书面通知对方；2.解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和事务。9.3合同解除责任：1.解除合同后，违约方应承担相应的违约责任；2.非违约方有权要求违约方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：1.争议双方应友好协商解决；2.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：1.仲裁机构为____仲裁委员会。10.3争议解决费用：1.争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同生效11.1合同生效条件：1.双方签署并盖章；2.支付首付款。11.2合同生效时间：1.合同自双方签署并盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1附件名称：1.房屋产权证复印件；2.房屋维修基金缴纳凭证；3.其他相关文件。12.2附件内容：1.房屋产权证复印件需清晰完整；2.房屋维修基金缴纳凭证需注明缴纳金额和缴纳时间；3.其他相关文件需符合法律规定。12.3附件效力：1.附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同变更13.1合同变更条件：1.双方协商一致；2.变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序：1.变更内容以书面形式签订补充协议；2.补充协议经双方签署并盖章后生效。13.3合同变更效力：1.补充协议与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容：1.双方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则；2.如有未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项效力：1.其他约定事项与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立于甲乙双方之外的第三方服务提供者。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高交易的透明度和安全性。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定，但不得超过合同总价款的____%。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同履行过程。4.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和信息。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利：1.要求甲乙双方提供必要的合同履行信息；2.对合同履行情况进行监督和检查；3.在合同履行过程中，发现违规行为有权提出异议。5.2第三方的义务：1.按照合同约定提供专业服务；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.独立、客观、公正地履行职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责范围限于合同约定的服务内容，不涉及甲乙双方的权利和义务。6.2第三方不得干预甲乙双方的正常交易，不得强迫甲乙双方接受其意见。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行协商，应征得双方同意。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，或由第三方与甲乙双方另行约定。7.2第三方介入的费用在合同履行过程中支付，具体支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交介入期间的报告，并退还尚未支付的费用。第九条第三方介入的法律责任9.1第三方因违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。9.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不受合同约定责任限额的限制。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的其他规定11.1第三方介入的约定，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。11.2本条款未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰完整，加盖公章，注明复印件与原件一致。2.房屋维修基金缴纳凭证要求：凭证需注明缴纳金额、缴纳时间，加盖公章。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证需注明税费金额、缴纳时间，加盖公章。4.房屋验收记录要求：记录需详细记录房屋验收情况，双方签字确认。5.房屋维修费用清单要求：清单需详细记录维修项目、维修费用，双方签字确认。6.房屋保险合同要求：合同需注明保险金额、保险期间，加盖公章。7.合同补充协议要求：协议需注明补充内容，双方签字确认。8.第三方介入协议要求：协议需注明第三方介入的目的、职责、费用等，双方签字确认。9.争议解决协议要求：协议需注明争议解决方式、机构、费用等，双方签字确认。10.其他相关文件要求：其他相关文件需符合法律规定，加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；1.2买方未按合同约定时间支付房款；1.3一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；2.2违约责任的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付____元人民币的违约金；3.2买方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付____元人民币的违约金；3.3一方违反合同约定的其他义务，应根据违约行为的具体情况，由双方协商确定违约责任。4.违约解除：4.1违约方在违约后____个工作日内未采取补救措施，非违约方有权解除合同；4.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋买卖合同范本：房屋描述、交易价格和付款方式1本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋产权1.3房屋面积1.4房屋用途1.5房屋结构1.6房屋设施1.7房屋权属证明2.交易价格2.1房屋总价2.2交易税费2.3付款方式2.4付款时间2.5付款比例2.6付款凭证3.付款方式3.1首付比例3.2首付金额3.3首付时间3.4首付方式3.5按揭贷款3.6按揭贷款银行3.7贷款额度3.8贷款利率3.9贷款期限3.10还款方式4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付地点4.4交付方式4.5交付费用4.6交付手续5.房屋验收5.1验收标准5.2验收时间5.3验收人员5.4验收程序5.5验收结果5.6验收报告6.房屋过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续6.4过户税费6.5过户证明7.房屋权属变更7.1权属变更原因7.2权属变更时间7.3权属变更手续7.4权属变更费用7.5权属变更证明8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除费用10.4合同解除证明11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点11.4合同生效证明12.合同附件12.1房屋权属证明12.2交易税费凭证12.3付款凭证12.4验收报告12.5其他附件13.合同变更13.1合同变更原因13.2合同变更内容13.3合同变更程序13.4合同变更费用13.5合同变更证明14.其他约定14.1通知方式14.2通知地址14.3争议管辖地14.4合同解释14.5合同效力第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落：本房屋位于省市区街道号，具体门牌为室。1.2房屋产权：出卖方对该房屋拥有独立、完整、无瑕疵的产权，无任何抵押、查封、租赁或其他限制性权利。1.3房屋面积：本房屋总建筑面积为平方米，其中建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.4房屋用途：本房屋为住宅用途，用途符合国家有关法律法规的规定。1.5房屋结构：本房屋为框架结构，层数为层，所在楼层为层。1.6房屋设施：本房屋内配备有空调、热水器、油烟机等基本生活设施。1.7房屋权属证明：出卖方已提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.交易价格2.1房屋总价：本房屋交易总价为人民币万元整（大写：叁拾万元整）。2.2交易税费：交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体金额以买卖双方协商一致为准。2.3付款方式：付款方式为分期付款，具体如下：2.3.1首付比例：本合同签订之日起X日内支付房屋总价%作为首付。2.3.2首付金额：首付金额为人民币万元整。2.3.3首付时间：首付时间为本合同签订之日起X日内。2.3.4首付方式：首付可采用银行转账、现金等方式支付。2.3.5按揭贷款：剩余款项将通过银行按揭贷款方式支付，贷款银行及具体贷款事宜由双方另行协商确定。3.付款方式3.1首付比例：本合同约定的首付比例为%。3.2首付金额：本合同约定的首付金额为人民币万元整。3.3首付时间：本合同约定的首付时间为本合同签订之日起X日内。3.4首付方式：本合同约定的首付方式为银行转账或现金。3.5按揭贷款：本合同约定的按揭贷款额度为房屋总价扣除首付后的剩余部分。3.6按揭贷款银行：按揭贷款银行由买方自行选择，出卖方予以配合。3.7贷款额度：按揭贷款额度最高不超过房屋评估价值的%。3.8贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率执行。3.9贷款期限：贷款期限为年。3.10还款方式：还款方式为等额本息或等额本金，具体由买方与贷款银行协商确定。4.房屋交付4.1交付时间：本房屋交付时间为年月日。4.2交付条件：交付时房屋应符合买卖双方约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、符合居住要求等。4.3交付地点：交付地点为本房屋的实际所在地。4.4交付方式：出卖方应将房屋及相关附属设施、物品完好无损地交付给买方。4.5交付费用：交付费用包括但不限于物业交费、水电费等，由买方承担。4.6交付手续：交付手续包括但不限于签订房屋交付确认书、办理房屋交接手续等。5.房屋验收5.1验收标准：房屋验收标准按照国家相关法律法规和房屋质量标准执行。5.2验收时间：房屋验收时间为交付之日起X日内。5.3验收人员：验收人员由买卖双方共同指定。5.4验收程序：验收程序包括但不限于查看房屋结构、设施设备、附属物品等。5.5验收结果：验收结果由验收人员签字确认，如有异议，双方应在X日内协商解决。5.6验收报告：验收报告由验收人员出具，作为房屋交付的依据。6.房屋过户6.1过户时间：房屋过户时间为交付之日起X日内。6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体金额以买卖双方协商一致为准。6.3过户手续：过户手续包括但不限于办理房屋所有权转移登记、缴纳相关税费等。6.4过户税费：过户税费按照国家相关法律法规和收费标准执行。6.5过户证明：过户证明为房屋所有权证，由出卖方协助办理。8.违约责任8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买方未按约定时间支付房款；8.1.3任何一方未按约定履行合同义务；8.1.4因任何一方原因导致合同解除；8.1.5任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1支付违约金；8.2.2恢复因违约造成的损失；8.2.3承担因违约产生的合理费用；8.2.4退还已收取的款项；8.2.5依法承担其他违约责任。8.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。8.4违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解和诉讼。9.2争议解决机构：争议解决机构为双方共同选择的仲裁委员会或人民法院。9.3争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规则执行。9.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。10.合同解除10.1.1双方协商一致；10.1.2一方违约，经对方催告后仍未履行；10.1.3出现不可抗力；10.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序：合同解除程序应书面通知对方，并自通知送达对方之日起解除合同。10.3合同解除费用：合同解除费用由双方协商承担，协商不成的，按实际发生计算。10.4合同解除证明：合同解除后，双方应提供合同解除证明文件。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同生效时间为年月日。11.3合同生效地点：本合同生效地点为房屋所在地。11.4合同生效证明：本合同的生效证明为双方签字盖章的合同文本。12.合同附件12.1房屋权属证明：房屋所有权证、土地使用权证等。12.2交易税费凭证：契税、印花税、个人所得税等税费缴纳凭证。12.3付款凭证：首付及后续付款的银行转账凭证或现金支付凭证。12.4验收报告：房屋验收报告。12.5其他附件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.合同变更13.1.1双方协商一致；13.1.2法律法规发生变化；13.1.3不可抗力；13.1.4其他需要变更合同的情形。13.2合同变更内容：合同变更内容应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。13.3合同变更程序：合同变更程序应按照原合同约定的方式执行。13.4合同变更费用：合同变更费用由双方协商承担，协商不成的，按实际发生计算。13.5合同变更证明：合同变更后，双方应提供合同变更证明文件。14.其他约定14.1通知方式：通知可采用书面形式、电子邮件、短信等方式，以通知到达一方为准。14.2通知地址：通知地址为双方在合同中约定的地址。14.3争议管辖地：本合同的争议解决地点为房屋所在地或双方约定的其他地点。14.4合同解释：本合同的解释以中文文本为准，如有歧义，由双方协商解决。14.5合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同签订、履行或解除过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1.1甲乙双方协商一致；2.1.2符合法律法规及本合同的规定；2.1.3第三方具备相应的资质和能力。3.第三方职责与权利3.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；3.1.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督；3.1.3在其职责范围内，对合同争议进行调解。3.2.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；3.2.2在其职责范围内，对合同履行情况进行如实记录；3.2.3对合同履行中的违法行为，有权予以制止并提出处理建议；3.2.4对合同履行中的争议，应尽力进行调解，调解不成的，应及时向人民法院提起诉讼。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额如下：4.1.1对于因第三方自身原因造成的损失，第三方应承担全部责任；4.1.2对于因第三方未尽职责造成的损失，第三方应承担相应责任，但不超过其在本合同中收取的费用；4.1.3对于因不可抗力造成的损失，第三方不承担责任。4.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；5.1.2第三方仅为甲乙双方提供专业服务，不参与合同权利义务的分配。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1甲乙双方对合同的权利义务承担连带责任；5.2.2第三方对合同的权利义务不承担责任，其责任仅限于其在本合同中约定的职责范围内。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务；6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，不得干扰第三方的正常工作；6.3第三方介入后，甲乙双方对合同履行情况的争议，应由第三方进行调解，调解不成的，再按照本合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，合同解除的条件、程序和责任仍按照本合同约定执行；7.2第三方介入后，任何一方要求解除合同，应书面通知甲乙双方和第三方；7.3第三方介入后，合同解除的，第三方应立即终止介入，并按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，合同变更的条件、程