2024山东住建厅监制装修工程合同样式

2024山东住建厅监制装修工程合同样式本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3工程进度款3.4尾款支付第四条工程质量与标准4.1质量要求4.2验收标准第五条工期要求5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误第六条合同履行6.1承包方责任6.2发包方责任第七条变更与调整7.1合同变更7.2合同调整第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的解除10.1合同解除条件10.2合同解除后的处理第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的生效与终止日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：山东省住房和城乡建设厅1.1.2地址：济南市经四路15号1.1.3联系人：张先生1.1.4联系电话：05318151001.2承包方1.2.1名称：X装饰工程有限公司1.2.2地址：济南市市中区经七路88号1.2.3联系人：李先生1.2.4联系电话：0531815200第二条工程概况2.1工程名称：山东省济南市小区装修工程2.2工程地点：济南市市中区小区2.3工程规模：共计10栋楼，400套住宅2.4工程预算：人民币万元整第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3工程进度款：每完成工程进度的25%，支付合同价的25%3.4尾款支付：工程验收合格后，支付剩余的50%尾款第四条工程质量与标准4.1质量要求：符合国家建设部《住宅装饰装修工程施工规范》的标准4.2验收标准：按照《住宅装饰装修工程质量验收规范》进行验收，必须达到优良等级第五条工期要求5.1开工日期：2024年X月X日5.2竣工日期：2024年X月X日5.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应支付违约金人民币万元第六条合同履行6.1承包方责任6.1.1负责工程的设计、施工、材料采购等工作6.1.2按照约定的工期完成工程，并保证工程质量达到约定标准6.1.3负责办理工程验收手续6.2发包方责任6.2.1提供施工场地，并保证施工场地的安全和畅通6.2.2按照约定时间支付工程进度款6.2.3负责协调与工程相关的各方关系，确保工程顺利进行第八条违约责任8.1承包方违约8.1.1承包方未按约定时间完成工程，应支付违约金，计算方式为：违约金=工程总价×0.05%×违约天数。8.1.2承包方未达到约定的工程质量标准，应负责重新施工，并支付发包方因此产生的全部费用。8.1.3承包方在合同有效期内擅自解除合同，应支付违约金，计算方式为：违约金=工程总价×10%。8.2发包方违约8.2.1发包方未按约定时间支付工程进度款，应支付违约金，计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×违约天数。8.2.2发包方未提供施工场地或施工场地不符合约定，导致工程无法正常进行，应承担相应责任。8.2.3发包方在合同有效期内擅自解除合同，应支付违约金，计算方式为：违约金=工程总价×10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：山东省济南市。第十条合同的解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2承包方严重违约，发包方有权单方面解除合同。10.1.3不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除后的处理10.2.1合同解除后，承包方应立即停止施工，向发包方支付因提前解除合同而产生的全部费用。10.2.2合同解除后，发包方应按照约定支付已完成的工程价款。10.2.3合同解除后，双方应互相退还已收到的对方款项，包括但不限于预付款、进度款等。第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.1.1工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务。11.1.2双方协商一致终止合同。11.1.3不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可终止合同。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，承包方应按照约定向发包方交付完整的工程资料和验收手续。11.2.2合同终止后，发包方应按照约定支付剩余的工程价款。11.2.3合同终止后，双方应互相退还已收到的对方款项，包括但不限于预付款、进度款等。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.1.2双方在合同履行过程中形成的合同草案、谈判记录、往来函件等。12.2保密期限12.2.1双方对保密内容的保密期限为合同终止后五年。12.2.2保密期限内，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密内容。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.1.1合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的生效与终止日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同在履行完毕所有约定义务后终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件二：施工图纸附件三：材料采购清单附件四：工程预算明细附件五：工程进度计划附件六：验收标准和方法附件七：保密协议附件八：违约金计算公式附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等，需经双方确认后方可施工。设计方案应符合国家相关设计规范和发包方的要求。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细表达出施工过程中的每一细节，包括水电布线图、结构图、立面图等。图纸需经双方确认后方可施工。附件三：材料采购清单详细要求和说明：材料采购清单应详细列出所有材料名称、规格、数量、品牌等信息，并符合国家相关材料标准。材料进场前需经发包方验收合格后方可使用。附件四：工程预算明细详细要求和说明：工程预算明细应详细列出所有施工项目的费用，包括材料费、人工费、管理费等。预算应经双方确认后方可执行。附件五：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应明确列出各施工阶段的开始和结束时间，以及各阶段的验收标准。进度计划应经双方确认后方可执行。附件六：验收标准和方法详细要求和说明：验收标准和方法应详细列出工程验收的具体标准和流程，包括质量、安全、环保等方面的要求。验收标准和方法应经双方确认后方可执行。附件七：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确列出双方在合同履行过程中应保守的秘密内容，包括商业秘密、技术秘密等。保密协议应经双方签字盖章后生效。附件八：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确列出计算违约金的具体方法和标准，包括违约金的比例和计算基数等。违约金计算公式应经双方确认后方可执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按约定时间完成工程。2.承包方未达到约定的工程质量标准。3.承包方在合同有效期内擅自解除合同。4.发包方未按约定时间支付工程进度款。5.发包方未提供施工场地或施工场地不符合约定。6.发包方在合同有效期内擅自解除合同。违约责任认定：1.承包方未按约定时间完成工程，应支付违约金，计算方式为：违约金=工程总价×0.05%×违约天数。2.承包方未达到约定的工程质量标准，应负责重新施工，并支付发包方因此产生的全部费用。3.承包方在合同有效期内擅自解除合同，应支付违约金，计算方式为：违约金=工程总价×10%。4.发包方未按约定时间支付工程进度款，应支付违约金，计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×违约天数。5.发包方未提供施工场地或施工场地不符合约定，导致工程无法正常进行，应承担相应责任。6.发包方在合同有效期内擅自解除合同，应支付违约金，计算方式为：违约金=工程总价×10%。示例说明：如果承包方未按约定时间完成工程，假设工程总价为1000万元，违约天数为10天，则违约金为1000万元×0.05%×10天=50万元。说明三：法律名词及解释：1.合同：双方为实现特定目的，明确相互权利义务关系的协议。2.发包方：委托他人完成工程建设的一方。3.承包方：接受委托完成工程建设的一方。4.工程进度款：按照工程进度，发