2024年标准房屋出租简明协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房屋出租简明协议版B版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构及设施4.租期及租金4.1租期4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金支付日期5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担8.保险8.1保险责任8.2保险费用承担9.房屋转让9.1房屋转让条件9.2房屋转让程序10.提前解约10.1解约条件10.2解约程序10.3解约费用承担11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1宠物相关政策13.2访客相关政策13.3房屋内部设施损坏赔偿政策14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件14.4合同终止后的相关事宜第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：×××1.3出租方联系方式：×××2.承租方信息2.2承租方地址：×××2.3承租方联系方式：×××3.房屋信息3.2房屋面积：×××平方米3.3房屋结构及设施：详见附件一4.租期及租金4.2租金金额：每月×××元4.3租金支付方式：银行转账4.4租金支付日期：每月的××日5.押金5.1押金金额：×××元5.2押金退还方式及时间：租赁期满，乙方按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应按照本合同约定及附件一中的房屋使用规定合理使用标的房屋及其附属设施，并妥善保管。6.2房屋维护责任：标的房屋的正常维护修理责任由甲方承担，包括但不限于房屋结构、设备设施的维修、保养。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.房屋维修7.1维修责任：标的房屋在租赁期间如发生损坏，甲方应及时进行维修。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。7.2维修费用承担：维修费用按照实际情况由甲方和乙方按照责任比例承担。8.保险8.1保险责任：甲方应为标的房屋办理火灾保险，并将乙方namedasadditionalinsured（被保险人）。8.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。9.房屋转让9.1房屋转让条件：租赁期间，甲方不得将标的房屋转让给第三方。9.2房屋转让程序：如甲方因特殊原因需转让标的房屋，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商转让事宜。10.提前解约10.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方。10.2解约程序：提前解约的一方应书面通知对方，经双方协商一致后，办理解约手续。10.3解约费用承担：提前解约的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。11.违约责任11.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：中华人民共和国×××人民法院13.其他约定13.1宠物相关政策：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守宠物饲养的相关规定。13.2访客相关政策：乙方的访客不得影响甲方及邻居的正常生活。13.3房屋内部设施损坏赔偿政策：乙方如造成标的房屋内部设施损坏，应按市价赔偿。14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同有效期内，如双方同意对本合同进行修改，应签订书面修改协议。14.3合同终止条件：本合同期满，双方未续签或提前解约。14.4合同终止后的相关事宜：合同终止后，乙方应按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：标的房屋结构及设施详细清单附件二：房屋使用规定附件三：宠物饲养相关规定附件四：火灾保险条款附件一：标的房屋结构及设施详细清单详细要求和说明：本附件详细列出了标的房屋的结构及设施，包括但不限于房屋的房间布局、家具、电器、照明、通风、供暖等设施。乙方应根据附件一的内容对标的房屋进行合理使用和妥善保管。附件二：房屋使用规定详细要求和说明：本附件详细规定了乙方在使用标的房屋期间应遵守的各项条款，包括但不限于房屋内部装修、维护、清洁、访客管理等。乙方应严格遵守本附件的规定。附件三：宠物饲养相关规定详细要求和说明：本附件详细列出了乙方饲养宠物所需遵守的条款，包括但不限于宠物的种类、数量、饲养要求、安全管理等。乙方应在甲方同意后，按照本附件的规定饲养宠物。附件四：火灾保险条款详细要求和说明：本附件列出了火灾保险的保险范围、保险金额、保险费用等条款。甲方应为标的房屋办理火灾保险，并将乙方namedasadditionalinsured（被保险人）。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定提供标的房屋，或未履行甲方其他义务。责任认定：甲方应承担违约责任，支付给乙方违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。示例说明：如果甲方未能在租赁期限开始前将标的房屋交付给乙方，甲方应支付给乙方一个月租金作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照本合同约定支付租金，或未履行乙方其他义务。责任认定：乙方应承担违约责任，支付给甲方违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。示例说明：如果乙方未能在租金支付日期前支付租金，乙方应支付给甲方一个月租金作为违约金。3.其他违约行为及责任认定：违约行为：双方的其他违约行为，包括但不限于提前解约、违反附件中的房屋使用规定等。责任认定：双方应根据本合同及附件的约定，承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方违反附件二中的房屋使用规定，导致标的房屋损坏，乙方应按照市价赔偿。说明三：法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同中约定的出租房屋，位于×××（地址）。2.租赁期限：指本合同中约定的乙方租用标的房屋的时间期限，自××年××月××日至××年××月××