2024年数据中心租赁与管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年数据中心租赁与管理合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁物的使用和保管4.1使用范围4.2保管责任第五条维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：数据中心设备及配套设施1.2物品数量：详见附录A《租赁物品清单》第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2029年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币万元整/年3.2租金支付方式：银行转账3.3租金支付日期：每年1月10日前第四条租赁物的使用和保管4.1使用范围：仅限于合法的商业用途4.2保管责任：承租人应按照约定的方式妥善保管租赁物，并承担因此造成的一切损失。第五条维修和保养5.1维修责任：出租人负责租赁物的正常维护和保养。5.2保养责任：承租人应按照出租人的要求，配合进行租赁物的保养工作。第六条保险6.1保险责任：承租人应自行购买并维持保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。6.2保险费用：保险费用由承租人承担。第七条违约责任7.1违约行为：7.1.1承租人未按时支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。7.1.2出租人未按照约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任。7.2违约责任：7.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。7.2.2除不可抗力原因外，任何一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：中华人民共和国省市。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的转让10.1转让条件：任何一方欲转让合同权利义务的，需提前三个月通知对方，并经对方同意。10.2转让程序：转让须签订书面转让协议，并依法办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。11.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为补充合同，与合同具有同等法律效力。13.2附录：包括租赁物品清单、技术规格说明书、保险条款等。第十四条合同的签署14.1签署日期：2024年1月10日14.2签署地点：中华人民共和国省市14.3签署人：（出租人名称）代表：（签名）（承租人名称）代表：（签名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：中介方、技术支持方、维修服务方、保险提供商等。第三条第三方责任的限定3.1甲乙双方应确保第三方的选择符合本合同的约定和双方合法权益。3.2第三方介入本合同履行过程中，如因其过错导致甲乙双方产生损失的，由甲乙双方协商确定第三方的责任。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方如需引入第三方介入本合同履行，应提前书面通知对方，并经对方同意。4.2甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、信誉评价等相关资料，以便对方评估和决策。第五条第三方权利与义务5.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。5.2第三方不得擅自变更、解除或转让本合同项下的权利义务。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以保障双方的合法权益。6.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任免除等。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方因过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第八条第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。8.2第三方对甲乙双方之间的合同义务和责任，不具有替代或免除的权利。第九条第三方信息的保密9.1甲乙双方与第三方之间产生的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息，均应予以保密。9.2保密期限自第三方介入之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方退出10.1第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。10.2第三方退出后，其在本合同项下的权利义务自行终止。第十一条第三方变更11.1第三方如发生合并、分立、解散等变更情况的，应提前书面通知甲乙双方。11.2甲乙双方对第三方变更后的主体，有权重新进行评估和决策。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以本合同及甲乙双方与第三方签订的书面协议为准。12.2第三方与其他各方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。本部分修正条款共计12条，旨在明确第三方介入后的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益，确保合同的顺利履行。具体合同内容以双方正式签署的合同文件为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：技术规格说明书附件三：保险条款附件四：维修服务协议附件五：第三方资质证明附件六：信誉评价报告附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件九：转让协议附件十：保密协议附件一《租赁物品清单》详细说明了租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件二《技术规格说明书》详细描述了租赁物品的技术参数、操作方法、维护保养等信息。附件三《保险条款》明确了保险的覆盖范围、保险费用、保险理赔程序等信息。附件四《维修服务协议》详细规定了维修服务的范围、条件、期限等信息。附件五《第三方资质证明》提供了第三方的合法经营证明、资质证书等相关信息。附件六《信誉评价报告》对第三方的商业信誉、历史业绩等进行评估和报告。附件七《合同变更协议》用于记录合同变更的内容和程序。附件八《合同解除协议》用于记录合同解除的条件和程序。附件九《转让协议》用于记录合同权利义务的转让条件和程序。附件十《保密协议》明确了双方及第三方之间的保密义务和保密内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金。2.未按照约定使用和保管租赁物。3.未按照约定进行维修和保养。4.未购买或维持保险。5.未履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为涉及合同解除的，解除合同并承担合同解除的违约责任。3.违约行为涉及合同变更的，按照变更协议的约定承担违约责任。示例说明：如果承租人未按时支付租金，则需按照租金金额的千分之五支付滞纳金。如果出租人未按照约定提供租赁物，则需承担租赁物价值减损的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物品并有权获得租金的一方。2.承租人：指租赁租赁物品并支付租金的一方。3.第三方：指除甲乙