2024年标准汽车修理厂租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准汽车修理厂租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.维修保养服务5.1维修保养范围5.2维修保养标准5.3维修保养费用6.保险及责任6.1保险责任6.2第三方责任6.3意外损坏责任7.维修厂经营管理7.1经营范围7.2管理责任7.3安全与卫生8.合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止后的事宜9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼或仲裁费用11.合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件12.其他约定12.1技术支持与培训12.2信息与资料共享12.3双方约定的其他事项13.合同的附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：租金支付明细表13.3附件三：维修保养服务明细表13.4附件四：保险条款14.双方签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：汽车修理厂1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2承租方1.2.1名称：汽车维修有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：第二条租赁标的及范围2.1租赁标的2.1.1标的物：标准汽车修理厂一座，包括车间、办公室、仓库等设施2.1.2标的物数量：共计平方米2.2租赁范围2.2.1承租方享有租赁标的物的使用权，包括但不限于经营汽车修理、保养、美容等服务2.2.2承租方不得将租赁标的物转租、转让给第三方第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2029年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元整（小写：0000元）4.2租金支付方式：每半年支付一次，每次支付人民币万元整4.3租金支付时间：每半年支付一次，应在每个半年的第一天支付当期租金第五条维修保养服务5.1维修保养范围：承租方租赁的汽车修理厂内的车辆维修、保养等服务5.2维修保养标准：按照行业标准进行维修保养5.3维修保养费用：维修保养费用由承租方承担，具体费用按照维修保养明细表执行第六条保险及责任6.1保险责任：出租方负责为租赁标的物办理保险，保险费用由出租方承担6.2第三方责任：如因租赁标的物造成第三方人身或财产损失的，由承租方承担相应责任6.3意外损坏责任：如因不可抗力或其他意外原因导致租赁标的物损坏的，双方协商解决第八条维修厂经营管理8.1经营范围承租方在租赁期间内，应按照双方约定的经营范围进行经营活动，不得从事违法、违规或其他损害出租方利益的活动。8.2管理责任承租方应对租赁标的物的日常经营管理负责，包括设施设备的维护保养、安全保卫、环境卫生等工作。8.3安全与卫生承租方应确保租赁标的物的安全与卫生，建立健全安全管理制度，定期进行安全检查和卫生清理，确保生产经营活动的正常进行。第九条合同的变更和终止9.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。9.2终止条件（1）租赁期满，承租方按约定退还租赁标的物；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）一方违约严重，对方有权提前终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.3终止后的事宜合同终止后，承租方应按照约定退还租赁标的物，并承担相关费用。双方应互相协助办理合同终止手续，包括但不限于办理产权转移、变更登记等。第十条违约责任10.1出租方违约出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。11.3诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3解除条件（1）租赁期满，承租方按约定退还租赁标的物；（2）双方协商一致提前解除合同；（3）一方违约严重，对方有权提前解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十三条其他约定13.1技术支持与培训出租方应提供必要的的技术支持与培训，协助承租方顺利开展经营活动。13.2信息与资料共享双方应保持信息的透明度，共享与经营相关的资料信息，以便双方更好地履行合同。13.3双方约定的其他事项双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章页14.1出租方签字盖章（此处附出租方签字盖章页）14.2承租方签字盖章（此处附承租方签字盖章页）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的物清单详细列出租赁的汽车修理厂内的所有设施和设备，包括车间的面积、办公室的数量、仓库的面积等等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、支付金额以及支付方式等等。附件三：维修保养服务明细表详细列出维修保养服务的范围、标准以及费用等等。附件四：保险条款详细列出保险的责任范围、保险费用以及保险的受益人等等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约如出租方未能按照合同约定提供租赁标的物，或者未能提供约定的维修保养服务，或者未能按时支付租金，均属于违约行为。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等等。示例：如果出租方未能按时提供租赁标的物，导致承租方无法正常开展经营活动，承租方有权要求出租方支付违约金，并要求出租方赔偿因此导致的所有损失。2.承租方违约如承租方未能按照合同约定支付租金，或者未能按照约定使用租赁标的物，或者未能按时退还租赁标的物，均属于违约行为。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等等。示例：如果承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并要求承租方赔偿因此导致的所有损失。说明三：法律名词及解释：1.标准汽车修理厂：指符合国家相关法律法规和标准，具备汽车修理、保养、美容等服务能力的汽车修理厂。2.租赁标的物：指本合同中出租方出租给承租方的汽车修理厂，包括车间、办公室、仓库等设施。3.租金：指承租方为使用租赁标的物而支付给出