2024专业房屋维修安全服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业房屋维修安全服务协议版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的房屋地址及面积第二条服务内容2.1乙方应提供的服务内容2.2服务项目的范围和标准2.3服务时间的安排第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付时间及方式3.3额外费用的计算和支付方式第四条安全责任4.1乙方在进行维修服务时应遵守的安全规定4.2乙方应采取的安全措施4.3乙方对因自身原因造成的人员伤亡和财产损失承担的责任第五条合同的履行和变更5.1双方对合同的履行应遵守的原则5.2合同变更的条件和程序5.3合同解除的条件和程序第六条违约责任6.1双方违反合同的违约行为6.2违约责任的承担方式第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式7.2仲裁或诉讼的地点和法院第八条合同的生效、终止和续约8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的续约条件和程序第九条保密条款9.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密9.2保密信息的范围和期限第十条通知和送达10.1双方联系方式的确认10.2通知和送达的有效时间和方式第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律法规11.2合同的解释原则第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利和义务12.2附件的确认和解释第十三条附件13.1附件一：房屋维修项目清单13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：安全措施及应急预案第十四条签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3双方盖章确认第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同所指的房屋地址：×××市×××路×××号，房屋面积为××××平方米。第二条服务内容2.1乙方应提供的服务内容：根据甲方需求，乙方负责对甲方的房屋进行维修、保养及加固等工程。2.2服务项目的范围和标准：具体包括但不限于房屋主体结构维修、水电系统维修、墙面地面翻新、门窗更换等。乙方应按照行业标准及甲方的要求进行施工，保证维修质量。2.3服务时间的安排：乙方应根据甲方需求制定详细的服务时间表，并提前通知甲方。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式：服务费用根据实际维修项目、材料成本、人工费用等因素确定，具体费用明细见附件二。3.2服务费用的支付时间及方式：甲方应在乙方完成维修服务后，按照附件二中的费用明细表进行支付。3.3额外费用的计算和支付方式：如因甲方需求变更、材料升级等原因导致的额外费用，双方应协商确定，并在附件二中补充说明。第四条安全责任4.1乙方在进行维修服务时应遵守的安全规定：乙方应严格遵守国家和地方的安全法律法规，确保施工过程中的安全。4.2乙方应采取的安全措施：乙方应制定详细的安全措施及应急预案，并在施工过程中严格执行。4.3乙方对因自身原因造成的人员伤亡和财产损失承担的责任：如因乙方原因造成甲方或第三方的人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。第五条合同的履行和变更5.1双方对合同的履行应遵守的原则：双方应按照诚实信用、公平公正的原则履行合同。5.2合同变更的条件和程序：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方代表签字盖章后生效。5.3合同解除的条件和程序：如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方代表签字盖章后生效。第六条违约责任6.1双方违反合同的违约行为：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违反合同，应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式：违约方应按照合同约定或行业惯例承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件：合同期满或甲乙双方达成书面终止协议。8.3合同的续约条件和程序：合同期满前，甲乙双方如需续约，应签订书面续约协议，并经双方代表签字盖章后生效。第九条保密条款9.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密：甲乙双方应对本合同的内容以及谈判过程中的所有信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密信息的范围和期限：保密信息包括但不限于合同条款、商业秘密、技术资料等，保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起终止。第十条通知和送达10.1双方联系方式的确认：甲乙双方的联系人及联系方式详见附件一。10.2通知和送达的有效时间和方式：任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址，通知在送达之日起视为有效。第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。11.2合同的解释原则：本合同的解释应遵循合同的字面意义，符合法律法规的规定，尊重交易习惯。第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利和义务：甲乙双方如需约定其他权利和义务，应以书面形式附加于本合同，并经双方代表签字盖章后生效。12.2附件的确认和解释：本合同附件一、附件二和附件三均为本合同不可分割的部分，甲乙双方应对附件的内容予以确认并遵循。第十三条附件13.1附件一：房屋维修项目清单13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：安全措施及应急预案第十四条签字盖章14.1甲方代表签字：甲方（盖章）：代表（签字）：日期：14.2乙方代表签字：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋维修项目清单详细要求和说明：本附件详细列出了甲方房屋维修的具体项目，包括但不限于房屋主体结构维修、水电系统维修、墙面地面翻新、门窗更换等。清单中应包括项目名称、项目描述、维修材料、施工标准等详细信息。附件二：服务费用明细表详细要求和说明：本附件详细列出了乙方向甲方提供维修服务所需支付的费用，包括材料成本、人工费用、交通费用等。费用明细表应包括项目名称、费用金额、费用说明等详细信息。附件三：安全措施及应急预案详细要求和说明：本附件详细列出了乙方在施工过程中应遵守的安全措施和应急预案。安全措施应包括施工安全规范、个人防护装备使用要求等。应急预案应包括突发情况下的应急处理流程、紧急联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成维修服务项目。2.乙方未按照约定的时间完成维修服务。3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按照约定的安全措施进行施工。5.甲方未按照约定的时间支付服务费用。违约责任认定标准：2.乙方未按照约定的时间完成维修服务的，乙方应按照迟延履行部分的日违约金向甲方支付违约金。3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准的，乙方应负责更换不符合质量的材料，并承担因此产生的额外费用。4.乙方未按照约定的安全措施进行施工的，乙方应承担因此导致的人员伤亡和财产损失的责任。5.甲方未按照约定的时间支付服务费用的，甲方应按照迟延支付部分的日滞纳金向乙方支付违约金。示例说明：如果乙方未按照合同约定完成维修服务项目，甲方可以要求乙方支付合同总金额10%的违约金作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方签订的2024专业房屋维修安全服务协议版。2.甲方：指合同一方，拥有房屋维修需求的个人或单位。3.乙方：指合同另一方，提供房屋维修服务的公司。4.服务费用：指乙方向甲方提供维修服务所需的费用