2024年房产中介服务协议详细条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介服务协议详细条款版B版本合同目录一览1.房产中介服务的定义与范围1.1服务的定义1.2服务的范围2.双方的权利与义务2.1房产中介的权利2.2房产中介的义务2.3客户的权益2.4客户的权利与义务3.服务费用与支付方式3.1服务费用的确定3.2服务费用的支付方式3.3费用的退还与扣除4.服务期限与终止4.1服务期限的确定4.2合同的提前终止4.3合同的延长期限5.隐私保护与信息安全5.1隐私保护5.2信息安全6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任8.不可抗力8.1不可抗力的认定8.2不可抗力的后果9.适用法律与争议解决9.1适用法律9.2争议解决10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3保密期限11.服务成果与评价11.1服务成果的认定11.2服务评价的实施12.附则12.1合同的生效12.2合同的变更12.3合同的解除12.4附件13.其他约定13.1双方的其他约定14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章14.4日期第一部分：合同如下：第一条房产中介服务的定义与范围1.1服务的定义本协议所称的房产中介服务，是指乙方依据本协议的约定，为甲方提供包括但不限于房产信息收集、房源匹配、看房安排、交易咨询、代办过户等一站式房产交易服务。1.2服务的范围乙方提供的房产中介服务范围包括但不限于：（1）为甲方提供房产市场行情咨询；（2）根据甲方需求，为甲方寻找合适的房源；（3）协助甲方进行房源看房安排；（4）为甲方提供房产交易流程、政策法规等咨询服务；（5）协助甲方办理房屋买卖合同签订、贷款申请、过户等手续。第二条双方的权利与义务2.1房产中介的权利乙方有权按照本协议的约定，收取服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.2房产中介的义务乙方应按照本协议的约定，为甲方提供真实、准确的房产信息，并尽最大努力完成甲方的委托事项。2.3客户的权益甲方有权按照本协议的约定，享受乙方向其提供的房产中介服务，并应如实提供相关信息。2.4客户的权利与义务甲方应按照本协议的约定，向乙方支付服务费用，并应如实提供相关信息，协助乙方完成委托事项。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用的确定本协议的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2服务费用的支付方式甲方应在本协议签订后【】日内，向乙方支付服务费用。3.3费用的退还与扣除如乙方未按约定完成本协议项下的服务事项，乙方应退还甲方已支付的服务费用。如甲方未按约定提供必要协助和配合，乙方有权扣除相应的服务费用。第四条服务期限与终止4.1服务期限的确定本协议的服务期限为【】天。4.2合同的提前终止如一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后【】日内仍未纠正的，另一方有权提前终止本协议。4.3合同的延长期限如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议，并明确延长的服务期限、费用等事项。第五条隐私保护与信息安全5.1隐私保护乙方应对甲方提供的个人信息、房产信息等予以保密，不得泄露给第三方。5.2信息安全乙方应采取适当措施保护甲方提供的房产信息的安全，防止信息丢失、损坏或被未经授权的第三方访问。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4法律途径本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条不可抗力8.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。8.2不可抗力的后果由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第九条适用法律与争议解决9.1适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本协议的签订、履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、房源信息等。10.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限保密义务在本协议终止后仍有效，持续至保密信息成为公开信息或不再具有商业价值为止。第十一条服务成果与评价11.1服务成果的认定服务成果是指乙方按照本协议约定，成功协助甲方完成房产交易的行为。11.2服务评价的实施双方可在交易完成后，对乙方提供的服务进行评价。评价结果将作为乙方改进服务、维护客户权益的依据。第十二条附则12.1合同的生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更如双方同意变更本协议的内容，应签订书面补充协议，并明确变更的事项。12.3合同的解除如一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后【】日内仍未纠正的，另一方有权解除本协议。12.4附件本协议附件包括：【】等。附件与本协议具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他约定如双方在本协议之外有其他约定，应以书面形式签订，并与本协议具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方（盖章）：【】14.2乙方签字乙方（盖章）：【】14.3盖章本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4日期签订日期：【年】月【日】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息表详细记录甲方提供的房产信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层、建造年代、配套设施等。附件二：服务项目明细表详细列出乙方应提供的服务项目，包括房源搜索、看房安排、交易咨询、代办过户等。附件三：服务费用明细表详细列出服务费用的计算方式、支付时间和支付方式等。附件四：隐私保护协议明确双方对保密信息的保密义务、保密期限和保密范围等。附件五：争议解决协议明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁和法律途径等。附件六：评价表用于双方对乙方服务成果进行评价的表格。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间或质量完成服务事项。2.乙方泄露甲方提供的保密信息。3.甲方未按约定时间支付服务费用。4.甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息。违约责任认定标准：1.乙方违约，应根据违约程度支付违约金，违约金为服务费用的【】%。2.甲方违约，应支付乙方因此造成的直接经济损失。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成房源搜索服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的20%。说明三：法律名词及解释：1.房产中介服务：指乙方依据本协议，为甲方提供房产信息收集、房源匹配、看房安排、交易咨询、代办过户等一站式房产交易服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.保密信息：指本协议履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息