2024版国有土地上旧房买卖合同文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版国有土地上旧房买卖合同文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系方式2.交易房屋基本情况2.1房屋权属证书2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋产权性质2.6房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序5.产权过户手续5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用5.4过户税费6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证6.2房屋瑕疵处理6.3质量保修期7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同附件11.1附件一：房屋权属证书复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.合同解除及终止12.1合同解除程序12.2合同终止程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区街道号1.2乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：市区街道号第二条交易房屋基本情况2.1房屋权属证书：房屋所有权证号：000000012.2房屋坐落位置：市区街道号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋产权性质：商品房2.6房屋附属设施：室内装修、家具、家电等第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式：分两次支付3.3付款时间：3.3.1首付款：合同签订之日起7个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.3.2尾款：房屋交付并验收合格后7个工作日内支付剩余人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.4付款凭证：甲方出具收款收据或银行转账凭证第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：合同签订之日起90个工作日内4.2房屋交付条件：房屋主体结构、设备安装等符合设计规范，且无质量缺陷4.3房屋验收标准：按照国家有关房屋验收规范执行4.4验收程序：4.4.1乙方在房屋交付前7个工作日通知甲方进行验收4.4.2甲方应在乙方通知后7个工作日内进行验收4.4.3验收合格后，双方签署验收报告第五条产权过户手续5.1过户时间：房屋交付并验收合格后30个工作日内5.2过户手续：双方共同办理房屋产权过户手续5.3过户费用：按照国家及地方相关规定缴纳5.4过户税费：按照国家及地方相关规定缴纳第六条房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证：甲方保证房屋在交付时符合国家及地方相关质量标准6.2房屋瑕疵处理：如房屋存在瑕疵，甲方应在接到乙方通知后7个工作日内进行修复6.3质量保修期：自房屋交付之日起，甲方提供两年质量保修服务第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按约定时间交付房屋7.1.2甲方提供的房屋存在严重质量问题7.1.3乙方未按约定支付购房款7.1.4乙方擅自改变房屋结构7.2违约责任承担：7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%7.3违约金计算：7.3.1违约金按实际逾期天数计算，每日按合同总价款的0.1%计算7.3.2违约金总额不得超过合同总价款的10%第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律规定进行第九条合同解除条件9.1合同解除情形：9.1.1甲方严重违约，导致合同无法履行9.1.2乙方严重违约，导致合同无法履行9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.1.4双方协商一致，决定解除合同9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方，应在7个工作日内给予书面回复9.2.3双方未达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼第十条合同生效条件10.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同生效条件：双方签字盖章，且合同内容符合法律法规规定第十一条合同附件11.1附件一：房屋权属证书复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件第十二条合同解除及终止12.1合同解除程序：参照第九条合同解除程序12.2合同终止程序：合同履行完毕或因其他原因终止第十三条合同变更13.1合同变更条件：经双方协商一致，认为有必要变更合同内容13.2合同变更程序：13.2.1双方签署合同变更协议13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，依照中华人民共和国法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、房屋评估、产权登记等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.3若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对甲乙双方因第三方原因造成的损失承担无限责任。第三条第三方责任承担3.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不代表甲乙任何一方。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项，并确定第三方。6.2第三方与甲乙双方签订委托服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方汇报工作进展情况。6.4第三方履行职责完毕后，甲乙双方应共同对第三方的服务进行评价。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费等。7.3第三方介入的费用应在委托服务协议中明确约定。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方在合同终止后，仍应遵守保密义务，不得利用所获取的信息进行不正当竞争。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方介入的事项应在合同中明确约定，包括介入时间、介入内容、介入方式等。10.2第三方介入的事项如需变更，应由甲乙双方与第三方协商一致后进行变更。10.3第三方介入的事项如涉及国家法律法规的，应遵守国家法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证书的复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋权属的合法性和有效性。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的补充协议、附件等，明确双方的权利义务。说明：用于完善房屋买卖合同的内容，确保合同条款的完整性和准确性。3.附件三：房屋验收报告要求：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，包括房屋质量、面积、附属设施等内容的验收结果。说明：用于证明房屋交付时的质量状况，为后续的维修和责任划分提供依据。4.附件四：付款凭证要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等，证明已按照合同约定支付购房款。说明：用于证明甲乙双方履行了付款义务。5.附件五：第三方委托服务协议要求：明确第三方介入事项、服务内容、费用、保密义务等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：用于指导双方在发生争议时如何解决，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋甲方提供的房屋存在严重质量问题乙方未按约定支付购房款乙方擅自改变房屋结构第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私2.违约责任认定标准：违约行为发生时，甲方或乙方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金计算标准：按照合同约定的比例或按照实际损失计算。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方遭受损失，甲方应支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。全文完。2024版国有土地上旧房买卖合同文本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规2.房地产基本情况2.1房地产产权信息2.2房地产坐落位置2.3房地产面积及用途2.4房地产权属证明3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况3.3代理人情况（如有）4.房地产转让条件4.1转让价格及支付方式4.2转让税费承担4.3转让期限5.房地产交付及验收5.1交付时间及地点5.2验收标准及程序5.3交付后权益转移6.房地产产权过户6.1过户手续及费用6.2过户期限6.3过户后的产权归属7.附属设施及装饰装修7.1附属设施清单7.2装饰装修情况7.3装饰装修责任及费用8.交易保证金8.1保证金金额及用途8.2保证金退还条件8.3保证金扣除及扣除条件9.违约责任及处理9.1违约情形及定义9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房地产产权证明13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：装饰装修清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国的法律、法规和政策，并遵守当地政府的相关规定。第二条房地产基本情况2.1房地产产权信息甲方房产证号：______，房屋所有权人为：______，房屋坐落：______。2.2房地产坐落位置具体地址：______，所属区域：______。2.3房地产面积及用途建筑面积：______平方米，用途：______。2.4房地产权属证明甲方须提供有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条买卖双方基本情况3.1买方基本情况买方名称：______，法定代表人：______，住所地：______。3.2卖方基本情况卖方名称：______，法定代表人：______，住所地：______。3.3代理人情况（如有）代理人姓名：______，身份证号码：______，授权委托书编号：______。第四条房地产转让条件4.1转让价格及支付方式转让价格为：______元人民币。支付方式：______。4.2转让税费承担甲方承担转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。4.3转让期限本合同签订之日起______个工作日内完成房地产转让手续。第五条房地产交付及验收5.1交付时间及地点甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将房地产交付给乙方，交付地点为：______。5.2验收标准及程序乙方应在接到甲方交付通知后______个工作日内对房地产进行验收。验收标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》。5.3交付后权益转移房地产交付后，乙方享有该房地产的所有权及使用权。第六条房地产产权过户6.1过户手续及费用甲方负责办理房地产产权过户手续，相关费用由甲方承担。6.2过户期限本合同签订之日起______个工作日内完成房地产产权过户手续。6.3过户后的产权归属房地产产权过户后，乙方成为该房地产的合法所有人。第七条附属设施及装饰装修7.1附属设施清单附属设施包括但不限于：______。7.2装饰装修情况房屋现状装饰装修情况：______。7.3装饰装修责任及费用甲方对现有装饰装修承担维护责任，乙方有权对现有装饰装修进行改动，改动费用由乙方承担。第八条交易保证金8.1保证金金额及用途交易保证金金额为：______元人民币，用于保证交易的顺利进行，包括但不限于保证买方按时付款，保证卖方按时交付房产等。8.2保证金退还条件1.买方按约定时间支付全部购房款；2.卖方按约定时间交付房产并完成产权过户；3.双方履行完毕合同约定的其他义务。8.3保证金扣除及扣除条件1.如因买方违约导致交易无法继续，扣除保证金；2.如因卖方违约导致交易无法继续，扣除保证金；3.如因不可抗力导致交易无法继续，保证金不予扣除。第九条违约责任及处理9.1违约情形及定义1.买方未按约定时间支付购房款的；2.卖方未按约定时间交付房产的；3.双方违反合同约定，给对方造成损失的；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；3.违约方应承担因违约而产生的其他费用。9.3违约处理方式1.双方协商解决；2.请求仲裁机构仲裁；3.依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方协商解决；2.请求仲裁机构仲裁；3.依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.若选择仲裁，仲裁机构为______；2.若选择诉讼，人民法院为______。10.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担；2.诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.房地产转让完成；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他终止条件。11.3合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因一方违约，另一方提出解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；2.不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、战争、政府行为等。12.2通知方式及送达1.双方应以书面形式相互通知；2.通知送达地址为合同约定的住所地或约定的其他地址。12.3合同附件1.房地产产权证明；2.附属设施清单；3.装饰装修清单；4.其他双方认为必要的文件。第十三条合同附件清单13.1附件一：房地产产权证明13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：装饰装修清单13.4附件四：双方身份证复印件13.5附件五：代理人授权委托书（如有）第十四条合同签署及生效日期本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入合同的目的是协助甲乙双方履行合同，保障合同目的的实现，解决合同履行过程中的争议或提供专业服务。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提甲乙双方在合同履行过程中，如遇特殊情况需要第三方介入，应经双方协商一致。16.2第三方介入程序1.双方协商确定第三方介入；2.第三方同意介入合同关系；3.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；4.第三方正式介入合同关系。17.第三方权利和义务17.1第三方权利1.第三方有权了解合同内容，获取履行合同所需的信息；2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督；3.第三方有权根据合同约定，提出改进建议或解决方案；4.第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。17.2第三方义务1.第三方应遵守合同约定，履行相关职责；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；3.第三方应保证提供的服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益；4.第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展。18.第三方责任限额18.1责任限额定义在本合同中，责任限额指第三方因履行合同过程中出现失误或疏忽，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定1.双方协商确定第三方责任限额；2.第三方根据自身能力及风险评估，提出责任限额建议；3.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确责任限额。19.第三方介入与合同履行19.1第三方介入与合同履行关系第三方介入合同关系不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的义务。19.2第三方介入与争议解决1.第三方介入合同关系后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；2.协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方完成合同约定的工作任务；4.因不可抗力导致合同无法履行。20.2第三方介入终止程序1.双方书面通知对方终止第三方介入；2.第三方完成工作交接；3.双方确认终止第三方介入。21.第三方变更与替代21.1第三方变更如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定新的第三方替代原第三方。21.2第三方替代程序1.双方协商确定新的第三方；2.新的第三方同意替代原第三方；3.双方与新的第三方签订书面协议。22.第三方介入的保密22.1保密义务第三方在介入合同关系期间，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。22.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。23.第三方介入的合同解除23.1解除条件如第三方违反保密义务或其他合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。23.2解除程序1.甲乙双方书面通知第三方解除协议；2.第三方应在接到通知之日起______个工作日内办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明要求：提供有效的房产证、土地使用权证等证明文件。说明：证明甲方对房地产享有合法所有权。2.附属设施清单要求：详细列明房屋内的附属设施，如家具、电器、装饰等。说明：明确双方对房屋附属设施的了解和责任。3.装饰装修清单要求：详细描述房屋的装饰装修情况，包括材料、品牌、施工标准等。说明：明确双方对房屋装饰装修的认可和后续维护责任。4.双方身份证复印件要求：提供双方身份证正反面复印件。说明：证明甲乙双方的身份信息。5.代理人授权委托书（如有）要求：提供代理人签署的授权委托书。说明：明确代理人代表甲方或乙方的权利和义务。6.交易保证金收据要求：提供交易保证金的收据。说明：证明保证金已交付。7.转让税费缴纳凭证要求：提供转让过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明甲方已承担相关税费。8.房地产产权过户申请表要求：填写完整的房地产产权过户申请表。说明：用于办理产权过户手续。9.第三方介入协议要求：与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：明确第三方在合同履行中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为已付款额的______%。示例：若合同约定购房款为100万元，买方未按时支付，则应支付10万元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房价款的______%。示例：若合同约定房价为100万元，卖方未按时交付，则应支付10万元违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，给对方造成损失。责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若因一方违约导致对方损失10万元，则违约方应赔偿10万元。4.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任。示例：因地震导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。2024版国有土地上旧房买卖合同文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书编号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋用途2.6房屋权属2.7房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及金额3.4首付款及尾款支付3.5银行贷款3.6预付款4.房屋交接及交付条件4.1房屋交接时间4.2交付条件4.3交付地点4.4房屋现状说明4.5交接手续5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件5.4保证金账户信息6.履约期限及违约责任6.1履约期限6.2违约责任6.3违约金的计算方法6.4违约金的支付7.房屋产权过户7.1过户手续7.2过户税费7.3过户时间7.4过户过程中产生的费用8.产权变更登记8.1登记机关8.2登记手续8.3登记费用8.4登记时间9.履约担保9.1担保方式9.2担保期限9.3担保范围9.4担保责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知送达12.4合同生效13.合同生效及解除13.1合同生效时间13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.合同附件14.1房屋所有权证书复印件14.2房屋测绘报告14.3交易税费缴纳凭证14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________1.2买方基本信息买方名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：________________________身份证号码：________________________代理权限：________________________授权期限：________________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书编号：________________________2.2房屋坐落地址：________________________2.3房屋结构：________________________2.4房屋面积：________________________平方米2.5房屋用途：________________________2.6房屋权属：________________________2.7房屋附属设施：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________________元整3.2支付方式：________________________3.3付款时间及金额：首付款：人民币________________________元整，支付时间为________________________尾款：人民币________________________元整，支付时间为________________________3.4首付款及尾款支付：________________________3.5银行贷款：________________________3.6预付款：________________________4.房屋交接及交付条件4.1房屋交接时间：________________________4.2交付条件：________________________4.3交付地点：________________________4.4房屋现状说明：________________________4.5交接手续：________________________5.履约保证金5.1保证金金额：人民币________________________元整5.2保证金支付时间：________________________5.3保证金退还条件：________________________5.4保证金账户信息：________________________6.履约期限及违约责任6.1履约期限：________________________6.2违约责任：________________________6.3违约金的计算方法：________________________6.4违约金的支付：________________________7.房屋产权过户7.1过户手续：________________________7.2过户税费：________________________7.3过户时间：________________________7.4过户过程中产生的费用：________________________8.产权变更登记8.1登记机关：________________________8.2登记手续：卖方提供房屋所有权证书、身份证等证明文件；买方提供身份证、付款凭证等证明文件；双方共同签署的买卖合同；8.3登记费用：人民币________________________元整，由________________________承担；8.4登记时间：自买卖合同签订之日起________________________日内完成。9.履约担保9.1担保方式：________________________9.2担保期限：自买卖合同签订之日起________________________年内；9.3担保范围：________________________9.4担保责任：________________________10.合同解除及终止10.1合同解除条件：卖方或买方违反合同约定的交付条件；双方协商一致解除合同；出现不可抗力致使合同无法履行；10.2合同终止条件：合同约定的期限届满；合同约定的解除条件成就；双方协商一致终止合同；10.3解除或终止后的处理：双方应当及时办理房屋交接手续；未履行完毕的付款义务，由违约方承担违约责任；合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及附属设施。11.争议解决11.1争议解决方式：________________________11.2争议解决机构：________________________11.3争议解决费用：________________________12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失；不可抗力事件持续超过________________________日，经双方协商一致，可以解除合同；12.2合同附件：________________________12.3通知送达：通知以书面形式送达，自送达之日起生效；送达地址为________________________；12.4合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效及解除13.1合同生效时间：________________________13.2合同解除条件：________________________13.3合同解除程序：________________________14.合同附件14.1房屋所有权证书复印件：________________________14.2房屋测绘报告：________________________14.3交易税费缴纳凭证：________________________14.4其他相关文件：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同履行或提供相关服务而介入合同的单位或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入条件：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方职责提供专业咨询、评估、担保等服务；协助办理相关手续；监督合同履行情况；解决合同履行过程中产生的争议。16.2第三方职责限制：第三方在履行职责过程中，不得超越其职责范围，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方权利收取合理的报酬；要求甲乙双方提供必要的协助；在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方权利限制：第三方在行使权利时，应遵守法律法规，不得滥用权利。18.第三方义务严格保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；保证其提供的服务的质量；在合同履行过程中，积极协助甲乙双方解决问题。18.2第三方义务限制：第三方在履行义务过程中，不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同交易价格的一定比例。19.2责任限额计算：责任限额为人民币________________________元整，具体计算方法如下：责任限额=本合同交易价格×责任限