2024年房屋建筑施工合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑施工合同协议本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（购房人）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式1.3丙方（监理方）名称及联系方式第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条施工内容与要求3.1施工范围3.2施工标准3.3施工周期第四条质量与验收4.1质量标准4.2验收程序4.3质量保修第五条费用与支付5.1工程总价5.2付款方式5.3付款时间第六条施工变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条附加条款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊承诺11.3丙方特殊职责第十二条合同附件12.1施工图纸12.2工程预算明细12.3材料合格证第十三条其他约定13.1环境保护13.2安全生产13.3施工现场管理第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（购房人）名称：X，联系方式：X1.2乙方（施工方）名称：X建筑有限公司，联系方式：X1.3丙方（监理方）名称：X监理有限公司，联系方式：X第二条工程概述2.1工程地点：市区街道号2.2工程规模：平方米住宅楼一座2.3工程预算：人民币万元整第三条施工内容与要求3.1施工范围：包括但不限于土建、装修、水电安装、通风空调、消防等工程3.2施工标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及行业规范要求3.3施工周期：自开工之日起，共计个月第四条质量与验收4.1质量标准：达到优良等级，并通过相关部门验收4.2验收程序：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行，甲乙丙三方共同参与4.3质量保修：自工程验收合格之日起，质保期限为年第五条费用与支付5.1工程总价：人民币万元整5.2付款方式：分三次支付，具体支付时间及比例详见附件《付款计划表》5.3付款时间：5.3.1开工前支付30%预付款5.3.2工程进度达到50%时支付30%进度款5.3.3工程验收合格后支付剩余的40%尾款第六条施工变更6.1变更范围：包括但不限于设计变更、工程量增减、材料更换等6.2变更程序：变更内容需甲乙丙三方协商一致，并签订《工程变更协议》6.3变更费用：根据变更内容，按照约定的单价或总价进行计算第八条违约责任8.1甲方违约：8.1.1未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应支付应付款项的千分之五作为违约金。8.1.2未按约定提供施工场地、施工条件或其他导致工程延期的情况，应承担相应延期导致的工程费用。8.1.3违反合同其他约定，应承担相应违约责任。8.2乙方违约：8.2.1未按约定标准、周期完成工程，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币元。8.2.2工程质量不符合约定标准，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用。8.2.3违反合同其他约定，应承担相应违约责任。8.3丙方违约：8.3.1未按约定进行监理，导致工程质量、安全问题，应承担相应责任。8.3.2未按约定时间出具验收报告，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币元。8.3.3违反合同其他约定，应承担相应违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙丙三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应经甲乙丙三方协商一致，并签订《合同变更协议》。10.3合同终止条件：工程验收合格，且甲方支付完毕全部款项后，本合同自行终止。第十一条附加条款11.1甲方特殊要求：11.1.1工程中使用的材料必须符合国家环保标准。11.1.2工程进度及质量问题应及时通知甲方。11.2乙方特殊承诺：11.2.1保证工程质量，达到约定标准。11.2.2保证工程安全，遵守安全生产规定。11.3丙方特殊职责：11.3.1全面负责工程的监理工作，确保工程质量、安全。11.3.2定期向甲方报告工程进度、质量情况。第十二条合同附件12.1施工图纸：详见附件《施工图纸》12.2工程预算明细：详见附件《工程预算明细》12.3材料合格证：详见附件《材料合格证》第十三条其他约定13.1环境保护：乙方应严格按照国家环保法规进行施工，确保施工过程中的环境保护。13.2安全生产：乙方应遵守国家安全生产法规，确保工程施工安全。13.3施工现场管理：乙方应负责施工现场的秩序维护、清洁卫生等工作。第十四条合同签署14.1签署日期：2024年月日14.2签署地点：市区街道号14.3签字盖章：甲方（购房人）、乙方（施工方）、丙方（监理方）代表签字并加盖公章。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本工程的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、材料供应商、监理方等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方说明本合同的条款和双方的权利义务。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同，并承担相应的义务。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照合同约定和法律法规要求，履行其在合同中的义务。3.2第三方对其提供的服务或产品负责，确保其质量、安全符合合同要求。3.3第三方如因违约、侵权或其他原因导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定获得相应的权益，包括但不限于费用支付、质量保障等。4.2第三方不得干涉甲乙双方之间的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在合同中的约定金额为限。5.2若合同中未约定责任限额，第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在第三方介入协议中的约定金额为限。5.3若第三方介入协议中亦未约定责任限额，第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在侵权行为发生时的资产总额为限。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.1第三方应定期与甲乙双方进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。6.2甲乙双方对第三方的履行情况有异议的，应及时提出，并协商解决。6.3第三方如未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求其改正或解除合同。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。7.2第三方违约导致工程进度延误的，应按照合同约定承担相应的违约金。7.3第三方违约导致工程质量问题的，应承担修复、返工等费用，并支付违约金。第八条第三方退出8.1第三方如因故需退出合同，应提前通知甲乙双方，并办理退出手续。8.2第三方退出导致合同无法继续履行的，甲乙双方应协商解决。8.3第三方退出不影响甲乙双方之间的合同权利义务。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入协议如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订《第三方介入变更协议》。9.2第三方介入的变更应符合法律法规和合同约定。9.3第三方介入变更后，甲乙双方应按照变更后的协议履行义务。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入协议约定的终止条件出现时，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方的权利义务关系终止。10.3第三方介入终止不影响甲乙双方之间的合同权利义务。第十一条附加条款11.1甲乙双方与第三方签订的《第三方介入协议》应作为本合同的附件。11.2第三方介入协议与本合同冲突的，以本合同为准。11.3本合同未涉及的事宜，由甲乙双方与第三方协商确定。第十二条合同的生效、变更与终止12.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入的变更、终止应符合本合同及第三方介入协议的约定。12.3第三方介入协议的失效、变更、终止不影响本合同的效力。第十三条其他约定13.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。13.2协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。13.3调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署14.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署。14.2第三方介入协议的签署日期、地点与本合同相同。14.3第三方介入协议的签字盖章完成后，本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及水电、暖通、消防等专业的施工图纸。图纸应清晰、完整，不得有遗漏或模糊不清的地方。图纸应符合国家和行业的施工标准和要求。附件二：工程预算明细详细要求和说明：工程预算明细应包括工程项目的名称、数量、单价、总价等详细信息。预算明细应准确无误，不得有误导或虚假的情况。预算应包括所有的施工项目，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件三：材料合格证详细要求和说明：材料合格证应由材料的供应商提供，证明材料符合国家和行业的质量标准和要求。合格证应有相关部门的审核签字，并加盖公章。材料合格证应包括材料的名称、型号、规格、数量、生产日期、保质期等信息。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应包括第三方的名称、介入的范围、介入的时间、介入的义务和责任等内容。协议应经甲乙双方和第三方共同签署，并有相应的签字盖章。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或其他导致工程延期的情况。3.乙方未按约定标准、周期完成工程。4.乙方工程质量不符合约定标准。5.丙方未按约定进行监理，导致工程质量、安全问题。6.丙方未按约定时间出具验收报告。7.第三方未按合同约定履行义务。违约责任认定：1.甲方违约，每逾期一日，应支付应付款项的千分之五作为违约金。2.甲方违约导致工程延期，应承担相应延期导致的工程费用。3.乙方违约，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币元。4.乙方违约导致工程质量问题，应承担修复、返工等费用，并支付违约金。5.丙方违约，应承担相应违约责任，如支付违约金、承担修复、返工等费用。示例说明：假设甲方未按约定时间支付进度款，乙方可以要求甲方支付逾期违约金。如果甲方未支付逾期违约金，乙方可以暂停施工，并要求甲方承担因暂停施工导致的额外费用。说明三：法律名词及解释1.合同：本合同是指甲乙双方签订的关于2024年房屋建筑施工的协议，包括合同主体、工程概述、施工内容与要求、质量与验收、费用与支付、施工变更、违约责任等内容。2.甲方：指购房人，具有合同签订权、履行权、监督权等权利。3.乙方：指施工方，具有合同签订权、履行权、请求支付费用等权利。4.丙方：指监理方，具有合同签订权、履行权、监督施工质量等权利。5.第三方：指除甲乙丙之外的参与本工程的其他各