2024年旅游用地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游用地租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3旅游用地第二条租赁范围与用途2.1租赁范围2.2租赁用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任第七条保险7.1保险责任7.2保险购买第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律适用9.3仲裁或诉讼第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条合同的生效、无效及终止12.1生效条件12.2无效条件12.3终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1附加协议14.2法律法规冲突14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3旅游用地旅游用地是指甲方拥有土地使用权，位于_______（具体位置和面积），用于_______（具体用途）的土地。第二条租赁范围与用途2.1租赁范围乙方租赁的旅游用地范围包括：_______（具体范围和边界描述）。2.2租赁用途乙方租赁旅游用地的用途为：_______（具体用途），并应符合相关法律法规及甲方的要求。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币，按月支付。4.2租金支付方式乙方应以现金或转账方式，在每月的第一个工作日之前支付当月租金给甲方。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。5.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将旅游用地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第六条维修与保养6.1出租方责任甲方负责保持旅游用地及其设施的安全和正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁物。6.2承租方责任乙方应合理使用旅游用地及其设施，并负责日常的维护和保养，确保设施的安全和正常使用。如有损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。第七条保险7.1保险责任乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等风险，保障自身及游客的安全。7.2保险购买乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单据副本，证明已购买相应的保险。第八条违约责任8.1出租方违约如甲方未能履行本合同约定的义务，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。8.2承租方违约如乙方未能履行本合同约定的义务，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3仲裁或诉讼如双方通过协商未能解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。10.2解除条件除非双方另有约定，本合同解除的条件为：_______（具体解除条件）。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知可以通过电子邮件、邮寄或直接交付的方式进行。11.2通知时限任何通知应在发送之日起_______日内送达对方。第十二条合同的生效、无效及终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2无效条件本合同任何条款如被视为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。12.3终止条件本合同终止的条件为：_______（具体终止条件）。第十三条保密条款13.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等资料，应予以保密。13.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十四条其他条款14.1附加协议本合同未尽事宜，双方可签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。14.2法律法规冲突如本合同的任何条款与法律法规相冲突，该条款将依照法律法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。14.3合同修改与补充本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他个人、单位或组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同履行过程中涉及中介方，中介方应具备合法的资质，并按照甲乙双方的约定进行服务。2.2监理方介入为保证旅游用地租赁项目的合规进行，甲方有权聘请监理方对乙方租赁期间的使用情况进行监督。2.3其他第三方介入如本合同履行过程中涉及其他第三方，包括但不限于施工方、供应商等，甲乙双方应与第三方明确各自的权利义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定履行相应的义务，并对其提供的产品或服务承担质量、安全等责任。3.2第三方限额如第三方因履行本合同导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方合同款项的_______%。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应另行签订合同进行约定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应另行签订合同进行约定。第五条第三方介入的协调与管理5.1协调机制甲乙双方应建立健全与第三方的沟通协调机制，确保合同履行过程中的顺利对接。5.2管理责任甲乙双方应对第三方履行合同情况进行监督和管理，确保第三方按约定完成工作。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商无果，可依法采取诉讼或仲裁等方式解决。第七条第三方权益保护7.1第三方权益第三方应享有按照合同约定获得的权益，甲乙双方不得无故侵犯。7.2第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。第八条合同的变更与解除8.1变更条件如甲乙双方同意变更与第三方的合同，应提前一个月以书面形式通知第三方，并经第三方同意。8.2解除条件如甲乙双方同意解除与第三方的合同，应提前一个月以书面形式通知第三方，并经第三方同意。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商无果的，可依法采取诉讼或仲裁等方式解决。第十条合同的生效、无效及终止10.1生效条件本合同及其补充协议自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2无效条件本合同及其补充协议的任何条款如被视为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.3终止条件本合同及其补充协议终止的条件为：_______（具体终止条件）。第十一条其他条款11.1附加协议本合同及其补充协议未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订附加协议，附加协议与本合同及其补充协议具有同等法律效力。11.2法律法规冲突如本合同及其补充协议的任何条款与法律法规相冲突，该条款将依照法律法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。11.3合同修改与补充本合同及其补充协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方与第三方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：旅游用地租赁合同条款详细说明附件2：租金支付证明文件附件3：押金支付与退还说明附件4：维修与保养责任划分附件5：保险购买证明文件附件6：第三方服务合同范本附件7：争议解决方式说明附件8：合同变更与解除条件说明附件9：法律法规适用说明附件10：合同履行监督与协调机制附件11：第三方介入情况说明附件12：第三方责任限额说明附件13：第三方权益保护说明附件14：合同生效、无效及终止条件说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供旅游用地或设施。2.乙方未能按照约定支付租金或押金。3.乙方未能按照约定使用旅游用地或设施。4.第三方未能按照约定提供服务或产品。5.任何一方未经对方同意单方面变更或解除合同。责任认定标准：1.违约金：按照合同总额的一定比例（如5%）计算违约金。2.损害赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：违约方需承担合同解除后的相应责任，如赔偿对方因合同解除而产生的损失。示例说明：若甲方未能在合同约定时间内提供旅游用地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.旅游用地：指本合同约定的用于旅游活动的土地及设施。2.租金：乙方为使用旅游用地而支付给甲方的费用。3.押金：乙方为保证合同履行而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。4.维修与保养：指对旅游用地及