2024年房屋交易合同权威版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易合同权威版本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式2.交易流程及时间安排2.1交易流程概述2.2各阶段时间安排2.3约定事项及违约责任3.房屋权属及瑕疵说明3.1房屋权属确认3.2房屋瑕疵说明3.3权属变更手续及费用4.房屋附属设施及权属4.1附属设施清单4.2附属设施权属4.3附属设施相关费用5.贷款事宜5.1贷款申请及审批5.2贷款额度及利率5.3贷款还款及违约责任6.交易税费及费用承担6.1税费项目及标准6.2费用承担比例及方式6.3税费缴纳及违约责任7.交房及验收7.1交房时间及条件7.2验收标准及程序7.3验收不合格处理8.违约责任及争议解决8.1违约情形及责任8.2争议解决方式8.3不可抗力及免责条款9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止后的处理10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2附件及补充协议10.3合同解释及适用法律11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知及送达11.3合同修改及补充12.合同解除及终止后的处理12.1财产返还及赔偿12.2知识产权及其他权益12.3合同解除及终止后的后续事宜13.合同解除及终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决期限13.3争议解决费用14.合同解除及终止后的法律后果14.1违约责任及赔偿14.2知识产权及其他权益14.3合同解除及终止后的后续事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方：姓名/名称：_______地址：_________________联系电话：____________乙方：姓名/名称：_______地址：_________________联系电话：____________1.2房屋基本情况房屋坐落：_________________房屋产权证号：_____________房屋面积：_____________平方米房屋用途：_____________1.3交易价格及支付方式交易价格：人民币_______元整付款方式：_______（一次性支付/分期支付）付款时间：_______（具体日期）2.交易流程及时间安排2.1交易流程概述1.签订本合同2.甲方提供房屋权属证明及房屋相关资料3.乙方支付购房款4.甲方协助办理房屋过户手续5.房屋过户登记完成6.交房及验收2.2各阶段时间安排1.签订合同：_______年_______月_______日2.甲方提供资料：_______年_______月_______日之前3.乙方支付购房款：_______年_______月_______日之前4.办理过户手续：_______年_______月_______日之前5.过户登记完成：_______年_______月_______日之前6.交房及验收：_______年_______月_______日之前2.3约定事项及违约责任若甲方未按约定时间提供房屋权属证明及资料，每延迟一日应向乙方支付_______元违约金。3.房屋权属及瑕疵说明3.1房屋权属确认甲方保证房屋权属清晰，不存在任何争议，且房屋产权归甲方所有。3.2房屋瑕疵说明房屋现状及附属设施符合合同约定，无任何质量问题，乙方在签订合同时已对房屋进行了实地查看。3.3权属变更手续及费用甲方负责办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。4.房屋附属设施及权属4.1附属设施清单1.厨房设备：_______2.卫生间设备：_______3.空调：_______4.热水器：_______5.门窗：_______4.2附属设施权属附属设施随房屋所有权转移，甲方保证附属设施权属清晰，无任何争议。4.3附属设施相关费用附属设施相关费用由乙方承担。5.贷款事宜5.1贷款申请及审批乙方如需贷款，应向银行提出申请，甲方提供必要的协助。5.2贷款额度及利率贷款额度：_______元贷款利率：_______5.3贷款还款及违约责任乙方应按约定的还款计划按时还款，如逾期还款，应向甲方支付_______元违约金。6.交易税费及费用承担6.1税费项目及标准1.契税：_______元2.土地增值税：_______元3.个人所得税：_______元4.其他税费：_______元6.2费用承担比例及方式1.契税：甲方承担_______%，乙方承担_______%2.土地增值税：甲方承担_______%，乙方承担_______%3.个人所得税：甲方承担_______%，乙方承担_______%4.其他税费：甲方承担_______%，乙方承担_______%6.3税费缴纳及违约责任甲方应在规定时间内缴纳相关税费，如未按时缴纳，每延迟一日应向乙方支付_______元违约金。8.违约责任及争议解决8.1违约情形及责任1.甲方未按约定时间提供房屋权属证明及资料的，每延迟一日应向乙方支付_______元违约金。2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，每延迟一日应向乙方支付_______元违约金。3.乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日应向甲方支付_______元违约金。4.乙方逾期还贷的，每延迟一日应向甲方支付_______元违约金。5.任何一方违反合同约定导致合同解除的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3不可抗力及免责条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件1.合同履行完毕。2.合同解除。9.3解除及终止后的处理1.双方应按照约定办理房屋过户手续。2.甲方应向乙方返还已支付的购房款。3.任何一方违反合同约定导致合同解除的，应承担违约责任。10.合同生效及附件10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2附件及补充协议1.房屋买卖合同附件2.房屋权属证明3.房屋附属设施清单4.付款凭证5.其他相关文件10.3合同解释及适用法律本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同适用中华人民共和国法律法规。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知及送达任何一方通知对方，应以书面形式送达对方指定地址，自送达之日起生效。11.3合同修改及补充合同的修改及补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同解除及终止后的处理12.1财产返还及赔偿1.合同解除或终止后，双方应按照约定办理财产返还手续。2.一方违约导致合同解除的，应赔偿对方因此遭受的损失。12.2知识产权及其他权益合同解除或终止后，不影响双方在合同履行过程中产生的知识产权及其他权益。12.3合同解除及终止后的后续事宜1.双方应就合同解除或终止后的后续事宜进行协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除及终止后的争议解决13.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同解除或终止后的争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决期限争议解决期限自合同解除或终止之日起_______日内。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。14.合同解除及终止后的法律后果14.1违约责任及赔偿1.一方违约导致合同解除或终止的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.双方应按照约定赔偿对方因此遭受的直接损失和可得利益损失。14.2知识产权及其他权益合同解除或终止后，不影响双方在合同履行过程中产生的知识产权及其他权益。14.3合同解除及终止后的后续事宜1.双方应就合同解除及终止后的后续事宜进行协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.双方一致同意引入第三方提供中介服务。2.甲方或乙方要求引入第三方进行房屋评估。3.甲方或乙方要求引入第三方提供担保服务。4.双方认为有必要引入第三方进行咨询或调解。16.第三方责任及权利16.1第三方责任1.第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，履行其职责。2.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当的，应承担相应的法律责任。3.第三方应按照约定收取服务费用，不得收取任何额外费用。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.第三方有权在合同约定的范围内，对甲方和乙方进行监督和指导。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务1.中介方应在本合同签订后_______日内，协助双方完成房屋过户手续。2.中介方应按照约定收取中介服务费，费用标准为交易价格的_______%。3.中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。17.2评估服务1.评估机构应在约定的时间内完成房屋评估，并向甲方和乙方提供评估报告。2.评估费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.评估机构应保证评估报告的真实性和准确性，如评估报告存在错误，评估机构应承担相应责任。17.3担保服务1.担保机构应在本合同签订后_______日内，向乙方提供担保服务。2.担保费用由乙方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.担保机构应保证担保服务的有效性，如因担保机构原因导致合同无法履行，担保机构应承担相应责任。18.第三方责任限额18.1责任限额概述本合同中第三方责任限额是指第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额设定1.第三方责任限额为本合同交易价格的_______%。2.如第三方责任造成甲方和乙方损失的，第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.甲方和乙方应各自承担因其自身原因导致合同无法履行或履行不当的责任。2.第三方应承担因其故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当的责任。19.2权利划分1.甲方和乙方享有合同约定的权利，第三方不享有合同约定的权利。2.第三方根据合同约定享有收取服务费用的权利。20.第三方变更及退出20.1第三方变更1.双方一致同意变更第三方的，应签订书面协议，并通知对方。2.第三方变更后，原第三方权利义务由变更后的第三方继承。20.2第三方退出1.第三方因故退出本合同的，应提前_______日通知甲方和乙方。2.第三方退出后，甲方和乙方应协商确定新的第三方，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件要求：详细记录房屋买卖合同中的各项条款，包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件作为房屋买卖合同的补充，具有同等法律效力。2.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：本证明文件用于证明甲方对房屋享有所有权。3.房屋附属设施清单要求：详细列明房屋内的附属设施，包括家具、电器、装修等。说明：本清单用于明确房屋附属设施的权属和现状。4.付款凭证要求：提供购房款的支付凭证，包括银行转账记录、支票、现金收据等。说明：本凭证用于证明乙方已支付购房款。5.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括房屋价值评估结果、评估依据等。说明：本报告用于确定房屋交易价格。6.房屋交接清单要求：详细记录房屋交接时的物品、设施等状况。说明：本清单用于明确房屋交接时的责任。7.房屋维修基金缴存凭证要求：提供房屋维修基金缴存的相关凭证。说明：本凭证用于证明房屋维修基金已缴存。8.房屋税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本凭证用于证明税费已缴纳。9.房屋过户手续办理凭证要求：提供房屋过户手续办理的相关凭证。说明：本凭证用于证明房屋过户手续已办理完成。10.合同补充协议要求：双方就合同未尽事宜签订的补充协议。说明：本协议作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供房屋权属证明及资料。责任认定：每延迟一日，向乙方支付_______元违约金。示例：甲方应在合同签订后_______日内提供房屋权属证明，如未按时提供，每延迟一日应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：每延迟一日，向甲方支付_______元违约金。示例：乙方应在合同签订后_______日内支付购房款，如未按时支付，每延迟一日应向甲方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当。责任认定：根据合同约定，承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。示例：评估机构在评估过程中存在重大过失，导致评估报告严重失实，应承担相应法律责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难。责任认定：根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。示例：因自然灾害导致房屋过户手续无法办理，双方可根据实际情况部分或全部免除违约责任。全文完。2024年房屋交易合同权威版1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及使用年限3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3房屋交付后义务5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户时间6.房屋抵押及租赁情况6.1房屋抵押情况6.2房屋租赁情况7.房屋相关费用7.1房屋维修基金7.2物业管理费7.3其他相关费用8.房屋交易税费承担8.1税费种类8.2税费承担比例8.3税费缴纳时间9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息出卖人姓名：________身份证号码：________联系电话：________1.2买受人基本信息买受人姓名：________身份证号码：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息所有权证号：________房屋坐落：________房屋建筑面积：________平方米房屋用途：________使用年限：________2.2房屋位置及面积房屋所在城市：________房屋所在区域：________房屋详细地址：________房屋套内面积：________平方米房屋公摊面积：________平方米2.3房屋用途及使用年限房屋用途：________使用年限：________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格交易价格：________元3.2付款方式首付款：________元，于________日前支付；尾款：________元，于________日前支付；3.3付款时间首付款支付时间：________尾款支付时间：________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：________4.2房屋验收标准及程序验收标准：按照国家及地方相关法律法规及房屋买卖合同约定执行；验收程序：________4.3房屋交付后义务出卖人义务：________买受人义务：________5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理办理过户手续的时间：________过户手续办理地点：________5.2过户税费承担税费承担比例：________5.3过户时间过户时间：________6.房屋抵押及租赁情况6.1房屋抵押情况抵押权人：________抵押物：________抵押登记日期：________6.2房屋租赁情况租赁期限：________租赁费：________租赁合同编号：________7.房屋相关费用7.1房屋维修基金维修基金缴纳金额：________元缴纳时间：________7.2物业管理费物业管理费标准：________元/平方米·月缴费时间：________7.3其他相关费用其他费用：________缴费时间：________8.房屋交易税费承担8.1税费种类契税：________元营业税：________元土地增值税：________元个人所得税：________元其他税费：________元8.2税费承担比例出卖人承担：________买受人承担：________8.3税费缴纳时间契税缴纳时间：________营业税缴纳时间：________土地增值税缴纳时间：________个人所得税缴纳时间：________其他税费缴纳时间：________9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行的；出卖人提供虚假信息或隐瞒重要事实导致合同无法履行的；买受人未按约定支付房款导致合同无法履行的；其他法定或约定解除合同的情形。9.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；违约金比例：________赔偿金额：________10.争议解决方式10.1争议解决途径协商解决；仲裁；诉讼。10.2争议解决机构仲裁委员会：________法院：________11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章；支付首付款；房屋交付；税费缴纳；11.2合同终止条件合同解除；房屋交易完成；其他法定或约定终止合同的情形。12.合同附件及补充协议12.1合同附件房屋所有权证书复印件；房屋测绘报告；付款凭证；其他相关文件。12.2补充协议双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份；双方代表签字盖章，并注明签署日期。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方另行协商解决；本合同如有争议，按第10条约定解决；本合同一式两份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务；本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指除合同当事人（甲、乙双方）以外的，在房屋交易过程中提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、财务审计等服务的第三方机构或个人。1.2范围房屋交易中介服务；房屋评估、鉴定服务；法律咨询、代理服务；财务审计、税务筹划服务；其他甲乙双方认可的第三方服务。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的同意引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方的介入。2.2第三方介入的条件第三方介入应具备相应的资质和执业许可；第三方应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；第三方介入不应违反本合同的约定。3.第三方的责任限额3.1第三方责任第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，但不得低于法律规定最低责任限额；若第三方责任限额低于法律规定最低责任限额，则以法律规定最低责任限额为准。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方在履行服务过程中，对甲乙双方造成损失的，甲乙双方应向第三方追究责任；若第三方承担责任后，甲乙双方仍有损失的，可向对方追究相应责任。4.2权利划分第三方有权根据服务协议，向甲乙双方收取服务费用；甲乙双方有权要求第三方提供相应的服务，并监督第三方履行服务义务。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请第三方在收到申请后，应及时答复甲乙双方。5.2第三方介入的审核甲乙双方应共同审核第三方的资质和服务能力；审核通过后，甲乙双方与第三方签订服务协议。5.3第三方介入的实施第三方根据服务协议，履行相应的服务义务；甲乙双方应积极配合第三方的服务。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件服务协议约定的服务期限届满；第三方未能履行服务义务，经甲乙双方催告后仍未改正；出现其他法定或约定终止服务协议的情形。6.2第三方介入的终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止服务；第三方应在接到终止通知后，立即停止服务。7.第三方介入的保密7.1保密义务第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；保密期限自服务协议签订之日起至服务终止后________年。7.2违约责任若第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：复印件需清晰、完整，加盖产权单位或登记机关公章。说明：用于证明房屋所有权归属。2.房屋测绘报告要求：测绘报告需由具有相应资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。说明：用于证明房屋面积、结构等基本情况。3.付款凭证要求：付款凭证需清晰、完整，加盖收款单位公章。说明：用于证明付款事实。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证需清晰、完整，加盖税务机关公章。说明：用于证明税费已缴纳。5.房屋交易合同要求：合同需清晰、完整，加盖甲乙双方公章。说明：用于证明房屋交易事实。6.第三方服务协议要求：协议需清晰、完整，加盖甲乙双方及第三方公章。说明：用于明确第三方服务内容、费用、责任等。7.争议解决协议要求：协议需清晰、完整，加盖甲乙双方公章。说明：用于明确争议解决方式及机构。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：用于补充证明房屋交易及履行合同的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋；责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房屋交易价格的________%；示例：若房屋交易价格为100万元，则出卖人应支付10万元违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款；责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为房屋交易价格的________%；示例：若房屋交易价格为100万元，则买受人应支付10万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务义务；责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务协议约定费用的________%；示例：若服务协议约定费用为10万元，则第三方应支付1万元违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，造成对方损失的；责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。示例：若一方泄露对方商业秘密，造成对方损失，则泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。全文完。2024年房屋交易合同权威版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3买卖双方基本信息1.4房屋基本信息1.5交易价格及支付方式1.6交易税费承担2.房屋权属确认2.1房屋权属证书2.2房屋权属状况2.3房屋抵押、查封等情况3.交易款项及支付3.1交易款项总额3.2付款时间节点3.3付款方式及账户信息3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收不合格处理5.履约保证5.1买卖双方履约保证5.2履约保证金及退还条件5.3履约违约责任6.交易税费及费用6.1税费及费用承担6.2税费及费用支付时间6.3税费及费用支付方式7.违约责任7.1买卖双方违约行为7.2违约责任承担方式7.3违约金计算及支付8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知送达11.3合同附件11.4合同解释12.合同附件12.1房屋权属证书复印件12.2房屋买卖合同12.3相关税费及费用清单13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件14.1房屋测绘报告14.2房屋维修保养记录14.3房屋租赁合同（如有）第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3买卖双方基本信息：1.3.1买方名称：________________________1.3.2买方地址：________________________1.3.3买方联系人：________________________1.3.4买方联系电话：________________________1.3.5卖方名称：________________________1.3.6卖方地址：________________________1.3.7卖方联系人：________________________1.3.8卖方联系电话：________________________1.4房屋基本信息：1.4.1房屋坐落地址：________________________1.4.2房屋产权证号：________________________1.4.3房屋建筑面积：_______平方米1.4.4房屋用途：________________________1.4.5房屋规划用途：________________________1.4.6房屋建成年份：_______年1.5交易价格及支付方式：1.5.1交易价格：人民币_______元整1.5.2付款方式：_______（一次性付清/分期付款）1.5.3付款时间节点：_______年_______月_______日前1.6交易税费承担：1.6.1交易税费由_______方承担1.6.2交易税费清单：________________________2.房屋权属确认2.1房屋权属证书：买方已收到卖方提供的房屋产权证原件，并确认房屋权属清晰无争议。2.2房屋权属状况：房屋权属无抵押、查封等限制。2.3房屋抵押、查封等情况：________________________3.交易款项及支付3.1交易款项总额：人民币_______元整3.2付款时间节点：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付。3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付后_______日内支付。3.3付款方式及账户信息：3.3.1付款方式：银行转账3.3.2付款账户：________________________3.3.3收款人姓名：________________________3.4付款违约责任：3.4.1买方未按时支付款项，每逾期一日应向卖方支付_______元的违约金。3.4.2卖方未按时交付房屋，每逾期一日应向买方支付_______元的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日4.2房屋交付地点：________________________4.3房屋验收标准：4.3.1房屋结构安全、无损坏4.3.2水电设施齐全、正常使用4.3.3卫生设施齐全、无堵塞4.4验收不合格处理：4.4.1验收不合格，买方有权要求卖方在_______日内进行修复，修复费用由卖方承担。4.4.2若卖方未在规定时间内修复，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部款项。5.履约保证5.1买卖双方履约保证：5.1.1买方保证按时足额支付交易款项。5.1.2卖方保证按时交付房屋，并保证房屋权属清晰无争议。5.2履约保证金及退还条件：5.2.1买卖双方应各自缴纳_______元履约保证金。5.2.2履约保证金在合同履行完毕后_______日内无息退还。5.3履约违约责任：5.3.1若买方未按时支付款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金_______元。5.3.2若卖方未按时交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金_______元。6.交易税费及费用6.1税费及费用承担：6.1.1交易税费由_______方承担6.1.2交易税费清单：________________________6.2税费及费用支付时间：6.2.1税费及费用应在合同签订后_______日内支付。6.3税费及费用支付方式：6.3.1支付方式：银行转账6.3.2支付账户：________________________6.3.3收款人姓名：________________________8.违约责任8.1买卖双方违约行为：8.1.1买方未按时支付交易款项8.1.2卖方未按时交付房屋8.1.3买卖双方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担方式：8.2.1违约方应向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金8.2.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失8.3违约金计算及支付：8.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止8.3.2违约金应于违约行为发生之日起_______日内支付9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1买方或卖方违反合同约定，经催告后_______日内仍未履行9.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现9.1.3合同双方协商一致解除合同9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的期限届满9.2.2合同履行完毕9.2.3合同依法被解除9.3合同解除及终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，买卖双方应立即停止履行合同约定的义务9.3.2买卖双方应就未履行的义务进行协商处理9.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定退还或支付相应的款项和费用10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1争议双方应友好协商解决10.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院10.3争议解决程序：10.3.1争议双方应按照法定程序向法院提起诉讼10.3.2法院将依法审理并作出判决11.合同生效及解除11.1合同生效条件：11.1.1买卖双方签署合同11.1.2合同已按约定缴纳履约保证金11.2合同解除条件：11.2.1合同约定的解除条件成就11.2.2争议解决过程中，法院判决解除合同11.3合同解除程序：11.3.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方11.3.2对方收到解除通知后_______日内未提出异议，合同自通知到达之日起解除12.其他约定事项12.1不可抗力：12.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况12.1.2发生不可抗力事件，买卖双方应协商解决合同履行问题12.2通知送达：12.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式12.2.2通知自发送之日起视为送达12.3合同附件：12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力12.3.2合同附件包括但不限于房屋权属证书、房屋买卖合同、税费及费用清单等13.合同签署13.1合同签署日期：_______年_______月_______日13.2合同签署地点：________________________13.3合同签署人：13.3.1买方代表（签字）：________________________13.3.2卖方代表（签字）：________________________14.合同附件14.1房屋测绘报告14.2房屋维修保养记录14.3房屋租赁合同（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的第三方指介入房屋交易过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方服务提供者。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋权属调查、交易评估、法律咨询、税务咨询、合同审核等。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由买卖双方协商确定，经双方同意后签署相关合作协议。3.2买方或卖方有权根据第三方提供的专业意见进行决策，但最终决策权仍属于买卖双方。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给买卖双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为合同总价款的_______%，且最高不超过人民币_______元。5.第三方费用承担5.1第三方费用的承担方式由买卖双方在合作协议中约定。5.2除非另有约定，第三方费用由买方或卖方承担。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，买卖双方应与第三方协商修改合同相关条款，以确保合同内容的完整性和准确性。6.2修改