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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年墓园墓地购置与墓园旅游开发合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.墓园墓地购置3.1墓地购置范围3.2墓地购置价格3.3墓地购置方式3.4墓地购置时间4.墓园旅游开发4.1旅游开发范围4.2旅游开发内容4.3旅游开发投资4.4旅游开发期限5.合作期限与续约5.1合作期限5.2续约条件5.3续约程序6.合作双方的义务与责任6.1甲方义务与责任6.2乙方义务与责任7.合作双方的权益7.1甲方权益7.2乙方权益8.收益分配8.1收益计算方法8.2收益分配比例8.3收益支付方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“墓园”指甲方拥有的墓地资源及相关设施;1.1.2“墓地”指甲方提供的用于安葬逝者的土地及附属设施;1.1.3“墓园旅游开发”指乙方在墓园内进行的旅游项目开发;1.1.4“合作期限”指本合同约定的墓园墓地购置与墓园旅游开发合作的起始日至终止日;1.1.5“收益”指墓园墓地购置与墓园旅游开发产生的全部经济利益。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称:________2.1.2甲方法定代表人:________2.1.3甲方住所:________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称:________2.2.2乙方法定代表人:________2.2.3乙方住所:________3.墓园墓地购置3.1墓地购置范围3.1.1甲方同意将其拥有的墓园内________平方米的墓地提供给乙方使用;3.1.2乙方在合作期限内对上述墓地的使用权为________年。3.2墓地购置价格3.2.1墓地购置价格为每平方米________元,总计________元;3.2.2乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付全部墓地购置款项。3.3墓地购置方式3.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付墓地购置款项;3.3.2甲方收到款项后,向乙方出具相应的收款凭证。3.4墓地购置时间3.4.1乙方应在合同签订后________个工作日内完成墓地购置手续。4.墓园旅游开发4.1旅游开发范围4.1.1乙方在墓园内可进行________等旅游项目开发;4.1.2乙方在旅游开发过程中应遵守国家相关法律法规。4.2旅游开发内容4.2.1乙方应负责墓园旅游项目的策划、设计、建设与运营;4.2.2乙方应确保旅游项目的安全、卫生和环保。4.3旅游开发投资4.3.1乙方对墓园旅游项目的总投资额为________元;4.3.2乙方应在合作期限内完成旅游项目的投资建设。4.4旅游开发期限4.4.1乙方在墓园内进行旅游开发的期限为________年。5.合作期限与续约5.1合作期限5.1.1本合同合作期限自________年________月________日起至________年________月________日止;5.1.2合作期满后,双方可根据实际情况协商决定是否续约。5.2续约条件5.2.1双方均有意愿续约;5.2.2合作期内双方无重大违约行为。5.3续约程序5.3.1双方应在合作期满前________个月提出续约意向;5.3.2双方应在本合同基础上协商签订续约协议。6.合作双方的义务与责任6.1甲方义务与责任6.1.1甲方应向乙方提供合法、有效的墓园使用权;6.1.2甲方应协助乙方办理墓园旅游项目开发的相关手续;6.1.3甲方应对乙方在墓园内进行的旅游开发活动予以监督和管理。6.2乙方义务与责任6.2.1乙方应按照合同约定支付墓地购置款项;6.2.2乙方应按照合同约定进行墓园旅游项目的开发;6.2.3乙方应确保墓园旅游项目的安全、卫生和环保。8.收益分配8.1收益计算方法8.1.1墓园墓地购置产生的收益按实际销售价格扣除相关成本后计算;8.1.2墓园旅游开发产生的收益按旅游项目收入扣除运营成本、税费后计算。8.2收益分配比例8.2.1墓地购置收益按甲方70%、乙方30%的比例分配;8.2.2墓园旅游开发收益按甲方60%、乙方40%的比例分配。8.3收益支付方式8.3.1收益分配按年度进行;8.3.2双方应在每个年度结束后________个工作日内完成收益结算和支付。9.保密条款9.1保密内容9.1.1本合同内容;9.1.2双方在合作过程中知悉的对方商业秘密;9.1.3双方在合作过程中产生的技术资料、市场信息等。9.2保密期限9.2.1本合同约定的保密期限为________年;9.2.2即使合同终止,保密义务仍应继续履行。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任;9.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定支付款项;10.1.2一方未按合同约定履行开发义务;10.1.3一方违反保密义务;10.1.4一方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等;10.2.2违约金按未履行义务金额的________%计算。10.3违约赔偿10.3.1违约方应向守约方支付违约金;10.3.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议;11.1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意选择________仲裁委员会作为争议解决机构;11.2.2仲裁程序按________仲裁规则进行。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后________个工作日内向争议解决机构提出仲裁申请;11.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后________个工作日内受理仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同;12.1.2双方完成合同约定的其他生效条件。12.2合同终止条件12.2.1合作期限届满;12.2.2双方协商一致解除合同;12.2.3一方违约导致合同无法履行。12.3合同终止程序12.3.1双方应在合同终止前________个工作日书面通知对方;12.3.2合同终止后,双方应按约定进行财产清算。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件一为墓园墓地购置明细表;13.1.2本合同附件二为墓园旅游开发项目规划书。13.2合同修改13.2.1本合同的修改需经双方书面同意并签署书面文件;13.2.2未经双方书面同意的任何修改均无效。13.3合同解除13.3.1合同解除需经双方书面同意;13.3.2合同解除后,双方应按约定进行财产清算。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效;14.1.2双方应在签署本合同后________个工作日内将合同副本分别送达对方。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为________;14.2.2合同签署地点为合同生效地点。14.3生效日期14.3.1本合同自双方签署之日起生效;14.3.2合同生效后,双方应严格遵守合同约定。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同项下提供中介、咨询、技术服务、设施维护或其他服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司或员工。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助双方更好地履行合同义务,提高工作效率,确保项目顺利进行。15.3第三方选择与授权15.3.2选择第三方前,双方应进行充分协商,确保第三方的资质和能力符合要求;15.3.3双方应书面授权第三方代表其履行部分或全部合同义务。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行合同过程中产生的责任,应由第三方自行承担;15.4.2第三方因违约或过失造成甲方或乙方损失的,甲方或乙方有权向第三方追偿。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1“责任限额”指第三方因履行本合同产生的责任,其赔偿金额的最高限制。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由双方在签订合同时协商确定;16.2.2责任限额应合理反映第三方可能承担的风险和损失。16.3责任限额条款16.3.1本合同第三方的责任限额为________元;16.3.2第三方在履行合同过程中,其责任限额不受影响。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应向甲方负责,确保其提供的服务符合合同约定;17.1.2甲方有权监督第三方的工作,并提出改进意见。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应向乙方负责,确保其提供的服务符合合同约定;17.2.2乙方有权监督第三方的工作,并提出改进意见。17.3第三方与合同双方的关系17.3.1第三方应遵守合同约定,协助双方履行合同义务;17.3.2第三方应与合同双方保持良好沟通,及时反馈工作进展。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由甲方或乙方承担,具体费用由双方另行协商;18.1.2第三方介入费用应在合同中明确列明。18.2第三方介入期限18.2.1第三方介入期限由双方在签订合同时协商确定;18.2.2第三方介入期限到期后,第三方应终止介入。18.3第三方介入的终止18.3.1如第三方在介入期间出现严重违约行为,双方有权终止其介入;18.3.2第三方介入终止后,双方应协商处理相关事宜。18.4第三方介入的保密18.4.1第三方在介入过程中知悉的合同双方商业秘密,应予以保密;18.4.2保密期限按本合同第九条约定执行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:墓园墓地购置明细表详细要求:包括墓地位置、面积、价格、购置时间等信息。说明:本附件作为合同附件,用于明确墓园墓地购置的具体情况。2.附件二:墓园旅游开发项目规划书详细要求:包括旅游项目概述、开发计划、预期收益、风险评估等内容。说明:本附件作为合同附件,用于明确墓园旅游开发的具体计划和预期目标。3.附件三:第三方介入协议详细要求:包括第三方基本信息、介入目的、服务内容、费用、期限、责任等。说明:本附件作为合同附件,用于明确第三方介入的具体事项。4.附件四:保密协议详细要求:包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明:本附件作为合同附件,用于明确双方在合作过程中的保密义务。5.附件五:争议解决协议详细要求:包括争议解决方式、机构、程序等。说明:本附件作为合同附件,用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.附件六:合同修改协议详细要求:包括修改内容、生效日期等。说明:本附件作为合同附件,用于明确合同修改的具体事项。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为1.1一方未按合同约定支付款项;1.2一方未按合同约定履行开发义务;1.3一方违反保密义务;1.4一方未按合同约定履行其他义务;1.5第三方未按合同约定提供服务或造成损失;1.6双方协商一致解除合同后,一方未按约定进行财产清算。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等;2.2违约金按未履行义务金额的________%计算;2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失;2.4第三方违约责任按其与合同双方签订的协议约定执行。3.违约示例说明3.1甲方未按合同约定支付墓地购置款项,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此造成的损失;3.2乙方未按合同约定进行墓园旅游项目的开发,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此造成的损失;3.3第三方在提供技术服务过程中,因自身原因造成损失,合同双方有权要求第三方赔偿损失;3.4双方协商一致解除合同后,甲方未按约定进行财产清算,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年墓园墓地购置与墓园旅游开发合作协议1本合同目录一览1.双方基本情况1.1合同双方名称及法定代表人1.2双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.墓园墓地购置3.1墓地购置范围3.2墓地购置数量及价格3.3墓地购置方式3.4墓地购置时间4.墓园旅游开发4.1旅游开发范围4.2旅游开发项目及内容4.3旅游开发投资额度4.4旅游开发时间5.合作期限及续约5.1合作期限5.2续约条件6.合作双方的权利与义务6.1合作方权利6.2合作方义务6.3违约责任7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限8.知识产权及保密8.1知识产权归属8.2保密条款9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期14.合同附件清单第一部分:合同如下:1.双方基本情况1.1合同双方名称及法定代表人1.1.1甲方名称:__________1.1.2甲方法定代表人:__________1.1.3乙方名称:__________1.1.4乙方法定代表人:__________1.2双方联系方式1.2.1甲方联系地址:__________1.2.2甲方联系电话:__________1.2.3乙方联系地址:__________1.2.4乙方联系电话:__________2.项目背景及目的2.1项目背景2.1.1随着社会经济的发展和人民生活水平的提高,墓地购置和旅游开发需求日益增长。2.1.2为满足市场需求,甲乙双方决定共同合作开发墓园墓地购置及墓园旅游项目。2.2项目目的2.2.1通过墓园墓地购置,为逝者提供优质的安息之地。2.2.2通过墓园旅游开发,打造具有特色的文化旅游目的地,提升墓园的知名度。3.墓园墓地购置3.1墓地购置范围3.1.1墓地购置位于__________地区,具体范围详见附件。3.2墓地购置数量及价格3.2.1墓地购置数量:__________个3.2.2墓地购置价格:__________元/个3.3墓地购置方式3.3.1甲乙双方按照平等互利、协商一致的原则进行墓地购置。3.3.2墓地购置款项通过银行转账方式进行支付。3.4墓地购置时间3.4.1墓地购置时间为自合同签订之日起__________个工作日内。4.墓园旅游开发4.1旅游开发范围4.1.1墓园旅游开发范围包括墓园基础设施建设、景区景点打造、旅游产品开发等。4.1.2具体开发范围详见附件。4.2旅游开发项目及内容4.2.1墓园基础设施建设:包括道路、停车场、休息区等。4.2.2景区景点打造:包括文化遗迹、纪念设施、景观绿化等。4.2.3旅游产品开发:包括墓园导游、旅游纪念品、特色餐饮等。4.3旅游开发投资额度4.3.1旅游开发投资额度为__________万元。4.4旅游开发时间4.4.1旅游开发时间为自合同签订之日起__________年内完成。5.合作期限及续约5.1合作期限5.1.1本合同有效期为__________年,自合同签订之日起计算。5.2续约条件5.2.1合作期限届满前__________个月,双方可协商续约,续约期限为__________年。6.合作双方的权利与义务6.1合作方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成墓园旅游开发项目。6.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付墓园墓地购置款项。6.2合作方义务6.2.1甲方义务:6.2.1.1按时支付墓园墓地购置款项;6.2.1.2协助乙方完成墓园旅游开发项目;6.2.2乙方义务:6.2.2.1按时完成墓园旅游开发项目;6.2.2.2确保墓园旅游开发项目的质量和安全。8.知识产权及保密8.1知识产权归属8.1.1本合同项下产生的知识产权,包括但不限于商标、专利、著作权等,归双方共同所有,任何一方未经另一方同意,不得单独使用或转让。8.2保密条款8.2.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。8.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未履行本合同约定的义务,构成违约。9.1.2违约方未能在收到违约通知后______日内采取补救措施或履行合同义务的,视为严重违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。9.2.2严重违约的,守约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1.1合同约定的期限届满;11.2.1.2双方协商一致解除合同;11.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行;11.2.1.4违约方未在规定期限内履行合同义务,守约方解除合同。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于:12.2.1.1墓地购置明细表;12.2.1.2墓园旅游开发项目规划;12.2.1.3双方签订的其他补充协议。13.合同签署13.1签署地点13.1.1本合同在__________签署。13.2签署日期13.2.1本合同自______年______月______日起生效。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下:14.1.1附件一:墓地购置明细表;14.1.2附件二:墓园旅游开发项目规划;14.1.3附件三:双方签订的其他补充协议。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方,是指除甲乙双方之外的,为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于中介方、咨询服务提供商、技术支持单位、监理机构等。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行过程中,需要第三方提供专业服务或技术支持;2.1.2双方协商一致,认为引入第三方有利于合同履行的;2.1.3法律法规或政策要求引入第三方。3.第三方的责任3.1第三方应当遵守本合同的相关规定,对其提供的服务或技术支持承担相应的责任。3.2第三方的责任限额:3.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失,其责任限额不超过因违约造成的直接经济损失的______%。3.2.2第三方责任限额的计算以合同签订时双方协商确定的价格或市场公允价格为基础。4.第三方的权利4.1第三方有权根据本合同约定,向甲乙双方收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料,以完成其服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方服务合同或合作协议另行约定。5.2第三方与甲乙双方之间的争议,应通过协商解决;协商不成的,第三方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向__________仲裁委员会申请仲裁。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方同意引入第三方时,应书面通知对方,并说明第三方介入的原因、服务内容、费用及责任限额等。6.2双方应在收到通知之日起______个工作日内,对第三方介入事宜进行协商并达成一致意见。6.3第三方介入后,甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后,如需对本合同进行变更,甲乙双方应书面协商一致,并签署书面变更协议。7.2变更协议作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后,如甲乙双方与第三方之间发生争议,应通过协商解决。8.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向__________仲裁委员会申请仲裁。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后,如甲乙双方或第三方违约,另一方有权根据本合同约定解除合同。9.2合同解除后,第三方应按照合同约定退还已收取的服务费用,并承担相应的违约责任。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后,合同终止的条件与本合同约定一致。10.2合同终止后,第三方应按照合同约定退还已收取的服务费用,并承担相应的合同终止责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.墓地购置明细表详细要求:包括墓地编号、面积、价格、购置日期等信息。附件说明:本明细表作为合同附件,用于明确墓地购置的具体信息。2.墓园旅游开发项目规划详细要求:包括项目背景、目标、开发范围、项目内容、投资预算等。附件说明:本规划作为合同附件,用于指导墓园旅游开发的具体实施。3.第三方服务协议详细要求:包括第三方名称、服务内容、服务期限、费用、责任等。附件说明:本协议作为合同附件,用于明确第三方介入的具体事宜。4.保密协议详细要求:包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明:本协议作为合同附件,用于保护双方在合同履行过程中的商业秘密。5.合同变更协议详细要求:包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明:本协议作为合同附件,用于记录合同变更的具体情况。6.合同解除协议详细要求:包括解除原因、解除日期、双方责任等。附件说明:本协议作为合同附件,用于记录合同解除的具体情况。7.争议解决协议详细要求:包括争议解决方式、争议解决机构等。附件说明:本协议作为合同附件,用于明确争议解决的途径。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为违约方未按合同约定支付款项。违约方未按合同约定提供商品或服务。违约方泄露合同信息或商业秘密。违约方未按合同约定履行合同义务。2.违约责任认定标准违约方未按合同约定支付款项:按未支付款项的______%计算违约金。违约方未按合同约定提供商品或服务:按商品或服务价值的______%计算违约金。违约方泄露合同信息或商业秘密:承担相应的法律责任,并赔偿对方损失。违约方未按合同约定履行合同义务:按合同约定的违约金标准或实际损失计算。3.违约责任示例说明甲方未按合同约定支付墓园墓地购置款项,乙方有权要求甲方支付______元违约金。乙方未按合同约定完成墓园旅游开发项目,甲方有权要求乙方支付______元违约金。第三方泄露了墓园旅游开发项目的商业秘密,双方有权要求第三方承担相应的法律责任,并赔偿损失。全文完。2024年墓园墓地购置与墓园旅游开发合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方的基本信息1.2合同术语定义2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.墓地购置3.1墓地购买范围3.2墓地价格与支付方式3.3墓地交付与验收4.墓园旅游开发4.1旅游开发项目概述4.2旅游开发投资与回报4.3旅游开发项目管理5.合作期限与终止5.1合作期限5.2合作终止条件6.权利与义务6.1双方的权利6.2双方的义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一:墓地购置明细11.2附件二:墓园旅游开发项目计划书11.3附件三:其他相关文件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2费用承担13.3合同通知方式14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1合作双方的基本信息(1)甲方名称:____________________(2)甲方住所:____________________(3)甲方法定代表人:____________________(4)乙方名称:____________________(5)乙方住所:____________________(6)乙方法定代表人:____________________1.2合同术语定义(1)“墓地”是指甲方拥有的可用于墓园建设的土地;(2)“墓园旅游开发”是指乙方在甲方提供的墓地基础上进行的旅游设施建设与运营;(3)“合作期限”是指本合同生效之日起至合同约定的终止日期止的期间;(4)“保密信息”是指双方在合作过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等;第二条合作目的与原则2.1合作目的(1)甲方提供墓地,乙方进行墓园旅游开发;(2)实现墓园资源的合理利用和经济效益的最大化;2.2合作原则(1)诚实信用;(2)平等互利;(3)遵守法律法规。第三条墓地购置3.1墓地购买范围甲方将位于____________________的墓地提供给乙方进行墓园旅游开发;3.2墓地价格与支付方式(1)墓地总价为人民币____________元;(2)支付方式:分____________期支付,首期支付人民币____________元,剩余款项在合作期限内分期支付;3.3墓地交付与验收(1)甲方应在合同生效后____________个工作日内将墓地交付乙方;(2)乙方应在收到墓地后____________个工作日内完成验收,并书面通知甲方。第四条墓园旅游开发4.1旅游开发项目概述乙方将在甲方提供的墓地基础上,建设墓园旅游设施,开展墓园旅游业务;4.2旅游开发投资与回报(1)乙方对墓园旅游开发项目的总投资为人民币____________元;(2)项目运营后,乙方承诺在合同约定的合作期限内,向甲方支付利润分成;4.3旅游开发项目管理双方应共同成立墓园旅游开发项目管理委员会,负责项目的日常管理与决策。第五条合作期限与终止5.1合作期限本合同有效期为____________年,自合同生效之日起计算;5.2合作终止条件(1)合同约定的合作期限届满;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)一方违约,经另一方书面通知后,未在规定期限内纠正;第六条权利与义务6.1双方的权利(1)甲方享有墓园土地的使用权,乙方享有墓园旅游开发项目的运营权;(2)双方均有权监督对方履行合同义务;6.2双方的义务(1)甲方应保证墓园土地的合法性、有效性,不得妨碍乙方进行墓园旅游开发;(2)乙方应按照合同约定进行墓园旅游开发,确保项目质量与安全;第七条保密条款7.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等;7.2保密期限本合同履行期间及合同终止后____________年内,双方均应对保密信息承担保密义务;7.3违约责任如一方违反保密义务,造成对方损失的,应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式(1)双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议;(2)如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构(1)在争议解决过程中,双方应指定专人负责沟通和协调;(2)如需第三方介入,双方应共同选择具有中立性的调解机构。8.3争议解决程序(1)争议发生后,双方应在接到争议通知之日起____________个工作日内启动争议解决程序;(2)争议解决程序包括但不限于书面沟通、调解、仲裁或诉讼。第九条法律适用与管辖9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国的法律。9.2争议管辖法院(1)因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交至合同签订地人民法院管辖;(2)双方同意,该法院的判决为终局判决,对双方均有约束力。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序(1)任何一方要求变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订补充协议;(2)未经双方书面同意,任何一方不得单方面变更合同内容。第十一条合同附件11.1附件一:墓地购置明细(1)墓地位置、面积、价格等详细信息;(2)墓地交付时间、验收标准等。11.2附件二:墓园旅游开发项目计划书(1)项目概述、投资预算、建设进度等;(2)项目运营管理、收益分配等。11.3附件三:其他相关文件(1)双方营业执照复印件;(2)相关法律法规和政策文件。第十二条合同解除12.1合同解除条件(1)合同约定的解除条件成就;(2)一方严重违约,经另一方书面通知后,未在规定期限内纠正;(3)不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序(1)一方提出解除合同,应书面通知对方,并说明理由;(2)合同解除后,双方应立即停止履行合同约定的义务。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款(1)不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况;(2)因不可抗力导致合同无法履行,双方均不承担责任。13.2费用承担(1)除合同另有约定外,双方因履行合同发生的费用各自承担;(2)如因一方违约导致对方产生额外费用,违约方应承担相应费用。13.3合同通知方式(1)双方应通过书面形式进行通知;(2)通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至对方指定地址。第十四条合同签署与生效14.1合同签署本合同一式________份,双方各执________份,具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中,为协助甲乙双方履行合同义务,提供专业服务、咨询、监督或调解等非合同主体外的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的适用范围(1)合同履行过程中,甲乙双方协商一致,需要第三方提供专业服务;(2)合同履行过程中,出现争议,双方同意由第三方进行调解或仲裁;(3)合同履行过程中,出现不可抗力,需要第三方评估损失及责任。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前,甲乙双方应达成书面协议,明确第三方介入的事宜;3.2第三方介入后,甲乙双方应配合第三方履行职责,并承担相应的费用;3.3第三方介入期间,甲乙双方应保持沟通,及时反馈相关信息。第四条第三方职责与权利4.1第三方职责:(1)根据甲乙双方的要求,提供专业服务、咨询、监督或调解;(2)在争议调解过程中,保持中立,公平公正地处理争议;(3)在评估损失及责任过程中,依据事实和法律,提出合理建议。4.2第三方权利:(1)要求甲乙双方提供必要的信息和资料;(2)在履行职责过程中,有权要求甲乙双方配合;(3)根据甲乙双方协议,收取相应的费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系:(1)第三方与甲方之间不存在合同关系,但需遵守甲乙双方协议;(2)第三方在履行职责过程中,应尊重甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系:(1)第三方与乙方之间不存在合同关系,但需遵守甲乙双方协议;(2)第三方在履行职责过程中,应尊重乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系:(1)第三方作为独立第三方,在介入甲乙双方合同履行过程中,应保持中立;(2)第三方在履行职责过程中,应维护甲乙双方的合法权益,确保合同履行。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额:(1)第三方在履行职责过程中,因自身原因导致甲乙双方损失的,应根据法律规定和甲乙双方协议,承担相应责任;(2)第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定,如未约定,则按法律规定执行。第七条第三方费用承担7.1第三方费用:(1)第三方费用
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