2024年房屋交易中介协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易中介协议样本本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1房屋基本信息1.2中介服务内容2.服务费用及支付方式2.1服务费用总额2.2费用支付时间节点2.3支付方式及流程3.服务期限及终止条件3.1服务期限3.2终止条件4.房屋信息保密4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.房屋展示及看房安排5.1展示时间及方式5.2看房时间及安排5.3看房陪同人员6.房屋成交及佣金结算6.1成交条件6.2佣金结算时间及金额6.3佣金支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及变更10.1合同生效时间10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋交易合同11.3附件三：其他相关文件12.合同履行及争议管辖12.1合同履行地12.2争议管辖法院13.合同解除及终止13.1合同解除程序13.2合同终止程序13.3合同解除及终止后果14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋所有权人姓名：_________1.1.2房屋所有权人身份证号码：_________1.1.3房屋地址：_________1.1.4房屋面积：_________平方米1.1.5房屋用途：_________1.2中介服务内容1.2.1中介服务范围：包括但不限于房屋信息发布、看房安排、交易谈判、合同签订等。1.2.2中介服务方式：线上平台推广、线下看房陪同、交易协调等。2.服务费用及支付方式2.1服务费用总额：人民币_________元整。2.2费用支付时间节点：2.2.1签订中介协议后支付总额的30%；2.2.2房屋成交后支付剩余的70%；2.3支付方式及流程：2.3.1线下支付：现金或银行转账；2.3.2线上支付：通过中介平台支付。3.服务期限及终止条件3.1服务期限：自签订本协议之日起至房屋交易完成之日止。3.2终止条件：3.2.1房屋交易完成；3.2.2双方协商一致解除本协议；3.2.3一方违约导致合同解除。4.房屋信息保密4.1保密内容：房屋所有信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、产权情况等。4.2保密期限：自签订本协议之日起至房屋交易完成之日止。4.3违约责任：违反保密义务，泄露房屋信息，承担违约责任，赔偿损失。5.房屋展示及看房安排5.1展示时间及方式：根据双方协商，通过线上平台或线下展示。5.2看房时间及安排：根据看房人需求，提前预约看房时间，由中介陪同看房。5.3看房陪同人员：中介公司指派专业看房陪同人员。6.房屋成交及佣金结算6.1成交条件：房屋买卖双方达成一致意见，签订房屋买卖合同。6.2佣金结算时间及金额：6.2.1签订房屋买卖合同后支付总额的5%；6.2.2房屋过户后支付剩余的5%；6.3佣金支付方式：银行转账至中介公司指定账户。7.争议解决7.1争议解决方式：协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼解决。7.2争议解决机构：_________仲裁委员会或_________人民法院。7.3争议解决费用：由败诉方承担。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1中介公司未按约定履行中介服务义务；8.1.2房屋所有者未按约定提供真实房屋信息；8.1.3买方或卖方未按约定支付服务费用或交易款项；8.1.4任何一方违反保密义务，泄露房屋信息；8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币_________元整；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.2.3违约方应承担因违约行为导致的争议解决费用。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；9.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行；9.2解除程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应办理合同解除手续；9.2.3双方应相互归还已收款项和物品。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，中介公司不再承担中介服务义务；9.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的责任。10.合同生效及变更10.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：10.2.1变更内容应以书面形式提出；10.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议；10.2.3变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更内容：包括但不限于服务内容、费用、期限等。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件；11.2附件二：房屋交易合同；11.3附件三：其他相关文件。12.合同履行及争议管辖12.1合同履行地：房屋所在地。12.2争议管辖法院：房屋所在地人民法院。13.合同解除及终止13.1合同解除程序：参照第九条“解除程序”。13.2合同终止程序：参照第九条“解除程序”。13.3合同解除及终止后果：参照第九条“解除后果”。14.其他约定事项14.1通知方式：通过书面形式或双方约定的其他方式。14.2合同份数：一式两份，双方各执一份。14.3合同解释权：本合同的解释权归中介公司所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方邀请或允许介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师、会计师、鉴定机构等。2.第三方介入原因及条件2.1第三方介入原因：2.1.1甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业意见或服务；2.1.2出现争议或纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3因不可抗力或其他原因，需要第三方协助处理相关事宜。2.2第三方介入条件：2.2.1第三方应具备相应的资质和专业技术能力；2.2.2第三方应同意按照甲乙双方的要求和本合同的规定履行职责；2.2.3第三方应签署保密协议，确保合同履行过程中的信息保密。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方责任限额为本合同中介服务费用总额的_________%，最高不超过人民币_________元整。4.第三方职责及权利4.1第三方职责：4.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；4.1.2参与争议调解或仲裁；4.1.3协助处理因不可抗力或其他原因导致的事宜。4.2第三方权利：4.2.1获取甲乙双方提供的必要信息；4.2.2要求甲乙双方配合其履行职责；4.2.3在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为提出建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方商业秘密或个人信息；5.1.2第三方应按照甲方要求，对房屋交易过程进行监督，确保交易合法合规；5.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违规行为，应及时通知甲方，并要求甲方纠正。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方在履行职责过程中，不得泄露乙方商业秘密或个人信息；5.2.2第三方应按照乙方要求，对房屋交易过程进行监督，确保交易合法合规；5.2.3第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违规行为，应及时通知乙方，并要求乙方纠正。5.3第三方与中介方的划分：5.3.1第三方在履行职责过程中，应配合中介方的工作，共同确保合同履行；5.3.2第三方不得干预中介方的正常工作，不得泄露中介方商业秘密或个人信息；5.3.3第三方在履行职责过程中，如发现中介方存在违规行为，应及时通知中介方，并要求中介方纠正。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供相关信息；6.3第三方介入期间，甲乙双方应共同遵守本合同及第三方介入相关协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；7.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构解决；7.3第三方介入期间，争议解决机构应充分考虑第三方的职责和权利，确保争议得到公正解决。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；8.2第三方介入结束后，如甲乙双方协商一致解除合同，应按照本合同约定的合同解除程序进行；8.3第三方介入结束后，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋所有权的合法性和有效性。2.附件二：房屋交易合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件或复印件。说明：用于证明甲乙双方达成房屋买卖的合意和交易的具体条款。3.附件三：中介服务协议要求：提供甲乙双方与中介公司签订的中介服务协议原件或复印件。说明：用于证明中介公司提供服务的合法性和甲乙双方与中介公司之间的权利义务关系。4.附件四：房屋信息发布材料要求：提供房屋信息发布所需的宣传资料、广告文案等。说明：用于宣传房屋信息，吸引潜在买家。5.附件五：看房记录要求：提供看房人员的登记表、看房记录等。说明：用于记录看房情况，包括看房时间、看房人信息等。6.附件六：交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明交易款项的支付情况。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方争议解决机构签订的协议原件或复印件。说明：用于约定争议解决的方式和程序。8.附件八：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议原件或复印件。说明：用于明确第三方介入的原因、职责和权利义务。9.附件九：保密协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的保密协议原件或复印件。说明：用于保护合同履行过程中的信息保密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1中介公司未按约定履行中介服务义务责任认定：中介公司应退还已收取的中介服务费用，并支付违约金。示例：中介公司未按时提供看房服务，导致甲乙双方遭受损失。1.2房屋所有者未按约定提供真实房屋信息责任认定：房屋所有者应退还已收取的购房款，并支付违约金。示例：房屋所有者隐瞒房屋存在严重质量问题，导致买方遭受损失。1.3买方或卖方未按约定支付服务费用或交易款项责任认定：未支付方应支付违约金，并承担相应的滞纳金。示例：买方未按时支付购房款，导致卖方遭受损失。1.4违反保密义务，泄露房屋信息责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失。示例：中介公司泄露买方个人信息，导致买方遭受骚扰。1.5一方违约导致合同解除责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：卖方违约导致合同解除，买方要求卖方赔偿已支付的定金。全文完。2024年房屋交易中介协议样本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房屋基本信息2.1房屋产权性质2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格3.1交易价格确定方式3.2交易价格金额3.3付款方式及时间4.佣金及费用4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3其他费用及承担方5.交易流程5.1看房预约5.2签订购房合同5.3办理过户手续5.4交付房屋6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同变更9.1合同变更情形9.2合同变更程序9.3合同变更后果10.合同终止10.1合同终止情形10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密责任12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定13.1其他条款13.2特别约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（中介方）名称：1.1.2甲方（中介方）地址：1.1.3甲方（中介方）联系人：1.1.4甲方（中介方）联系电话：1.1.5乙方（委托方）名称：1.1.6乙方（委托方）地址：1.1.7乙方（委托方）联系人：1.1.8乙方（委托方）联系电话：1.2合同签订日期：1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋产权性质：商品房/二手房2.2房屋坐落地址：具体地址2.3房屋面积：建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.4房屋用途：住宅/商业/办公等。3.交易价格3.1交易价格确定方式：双方协商一致确定。3.2交易价格金额：人民币______万元整。3.3付款方式及时间：3.3.1首付款：甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付人民币______万元作为首付款。3.3.2尾款：甲方应在办理过户手续后______个工作日内支付剩余款项。4.佣金及费用4.1佣金计算方式：按照成交金额的_____%计算。4.2佣金支付时间：甲方在交易完成后______个工作日内向乙方支付佣金。4.3其他费用及承担方：具体费用及承担方详见附件。5.交易流程5.1看房预约：乙方有权在合同签订后安排看房，甲方应积极配合。5.2签订购房合同：双方应在看房满意后______个工作日内签订正式购房合同。5.3办理过户手续：双方应在签订购房合同后______个工作日内办理房屋过户手续。5.4交付房屋：甲方应在办理完过户手续后______个工作日内将房屋交付乙方。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：______仲裁委员会。6.3争议解决期限：自提交仲裁之日起______个月内。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未能按时交付房屋；7.1.2乙方未能按时支付款项；7.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。7.2违约责任承担：7.2.1甲方违约，应向乙方支付______万元违约金；7.2.2乙方违约，应向甲方支付______万元违约金；7.2.3任何一方违约，还应承担对方因此遭受的实际损失。7.3违约赔偿：双方在违约情形发生时，应及时向对方支付违约金及赔偿金。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方未按时交付房屋，且乙方在接到甲方通知后______个工作日内未达成解决方案；8.1.2乙方未按时支付款项，且甲方在接到乙方通知后______个工作日内未达成解决方案；8.1.3任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______个工作日内未纠正；8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因；8.2.2收到解除通知的一方应在______个工作日内给予书面答复；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已支付款项不予退还，未支付款项应继续支付；8.3.2双方应立即停止履行合同约定的义务。9.合同变更9.1合同变更情形9.1.1房屋产权性质变更；9.1.2交易价格变更；9.1.3付款方式或时间变更；9.2合同变更程序9.2.1双方协商一致后，应以书面形式签订变更协议；9.2.2变更协议经双方签字盖章后生效；9.3合同变更后果9.3.1合同变更不影响双方其他权利义务；9.3.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。10.合同终止10.1合同终止情形10.1.1合同约定的交易完成；10.1.2合同解除；10.1.3合同期满且未续签；10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，双方应进行账目核对，结清所有款项；10.2.2双方应在______个工作日内办理相关手续；10.3合同终止后果10.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的义务；10.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的责任。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；11.1.2本合同的内容和条款；11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起______年；11.2.2保密期限届满后，双方仍应承担保密义务；11.3违反保密责任11.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行；12.1.2通知可以邮寄、传真或电子邮件等方式送达；12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：______；12.2.2乙方送达地址：______；12.3送达方式12.3.1送达至双方约定的地址视为有效送达；12.3.2送达至双方约定的地址后______个工作日内未收到回复的，视为有效送达。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.1.2本合同未尽事宜，应遵守相关法律法规；13.2特别约定13.2.1双方对本合同内容有任何疑问，应以书面形式提出；13.2.2双方对本合同内容有异议的，应在______个工作日内解决。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明文件；14.2附件二：交易双方身份证明文件；14.3附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方邀请或允许参与合同履行的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、行业标准和合同约定确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方提供的专业服务协议中予以确认。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的要求，并对其提供的专业服务承担相应责任。15.3.2第三方的责任限于其提供的专业服务范围，对于超出其服务范围的责任，由甲乙双方根据合同约定各自承担。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体条件和程序。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜和目标。15.5第三方费用及支付15.5.1第三方的费用应根据其提供的专业服务内容、市场行情和合同约定确定。15.5.2第三方费用由甲乙双方承担，支付方式及时间应在合同中明确。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定，并对其行为负责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行其职责。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定，并对其行为负责。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行其职责。17.第三方责任的具体说明17.1第三方在合同履行中的责任17.1.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、独立、公正的服务。17.1.2第三方应按时提交服务报告，并对报告内容承担法律责任。17.2第三方在合同违约中的责任17.2.1如果第三方在履行合同过程中出现违约行为，应承担违约责任。17.2.2第三方违约责任的承担方式、赔偿金额和期限应在合同中明确。17.3第三方在合同终止中的责任17.3.1合同终止后，第三方应立即停止履行其职责，并按照合同约定处理相关事宜。17.3.2第三方应在合同终止后______个工作日内向甲乙双方提交服务报告和费用结算报告。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应对甲方承担合同约定的责任，甲方有权要求第三方履行合同义务。18.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进建议。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应对乙方承担合同约定的责任，乙方有权要求第三方履行合同义务。18.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进建议。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方应同时向甲乙双方承担合同约定的责任，甲乙双方有权要求第三方履行合同义务。18.3.2第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，证明房屋产权的合法性。说明：该文件用于确认房屋产权清晰，无权属争议。2.交易双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的有效身份证件，如身份证、护照等，以证明双方身份的真实性。说明：该文件用于确认交易双方的主体资格。3.房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房屋的市场价值进行评估。说明：该报告用于确定房屋交易价格，作为双方协商的依据。4.房屋交易合同要求：甲乙双方签订的正式房屋交易合同，明确双方的权利义务。说明：该合同是房屋交易的正式文件，具有法律效力。5.付款凭证要求：提供甲乙双方在交易过程中产生的付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：该凭证用于证明交易款项的实际支付情况。6.房屋过户手续材料要求：提供办理房屋过户手续所需的所有材料，如户口本、婚姻证明等。说明：该材料用于办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。7.其他相关文件要求：根据具体情况，可能涉及的其他文件，如房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明：该文件用于补充说明交易过程中的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付______元/天的违约金，直至交付房屋。示例：若甲方应在合同签订后______个工作日内交付房屋，但实际交付时间晚于约定时间，则甲方应支付违约金。1.2房屋存在权属争议责任认定：甲方应承担因房屋权属争议导致的全部责任，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例：若房屋存在权属争议，导致交易，甲方应承担相关责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付款项责任认定：乙方应向甲方支付______元/天的违约金，直至支付全部款项。示例：若乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款，但实际支付时间晚于约定时间，则乙方应支付违约金。2.2未履行合同约定的其他义务责任认定：乙方应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。示例：若乙方未按照合同约定履行看房义务，甲方有权要求乙方支付一定的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提交服务报告责任认定：第三方应向甲乙双方支付______元/天的违约金，直至提交服务报告。示例：若第三方应在合同约定的时间内提交服务报告，但实际提交时间晚于约定时间，则第三方应支付违约金。3.2第三方提供的服务存在重大失误责任认定：第三方应承担由此导致的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致交易价格严重偏离市场价值，第三方应承担相应责任。全文完。2024年房屋交易中介协议样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.交易标的及价格3.1交易标的描述3.2交易价格及支付方式4.中介服务内容4.1中介服务范围4.2中介服务期限4.3中介服务费用及支付方式5.房屋交易流程5.1房屋交易步骤5.2双方权利义务6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2相关税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式13.合同附件14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：[出卖方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1出卖方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.2.2买受方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3双方联系方式1.3.1出卖方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]1.3.2买受方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：[具体地址]2.2房屋面积：[面积单位：平方米]，具体面积为：[具体数值]2.3房屋用途：[用途说明，如：住宅、商业等]2.4房屋产权状况：[产权性质说明，如：商品房、经济适用房等]3.交易标的及价格3.1交易标的描述：[详细描述交易标的，包括房屋结构、装修情况等]3.2交易价格及支付方式3.2.1交易价格：[金额单位：元]，具体金额为：[具体数值]3.2.2支付方式：[支付方式说明，如：一次性支付、分期支付等]4.中介服务内容4.1中介服务范围：[中介服务具体内容，如：提供房源信息、协助签订买卖合同、办理过户手续等]4.2中介服务期限：[服务期限说明，如：自签订本合同之日起至房屋过户手续办理完毕之日止]4.3中介服务费用及支付方式4.3.1中介服务费用：[金额单位：元]，具体金额为：[具体数值]4.3.2支付方式：[支付方式说明，如：成交后支付、分期支付等]5.房屋交易流程5.1房屋交易步骤5.1.1签订本合同5.1.2买受方支付定金5.1.3协助买受方办理贷款5.1.4签订房屋买卖合同5.1.5办理房屋过户手续5.1.6买受方支付剩余房款5.1.7出卖方交付房屋5.1.8买受方取得房屋产权证书5.2双方权利义务5.2.1出卖方义务：[具体义务说明，如：提供真实有效的房屋产权证明、保证房屋无抵押等]5.2.2买受方义务：[具体义务说明，如：支付房屋交易款项、按时办理过户手续等]6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.1.1协助买受方办理房屋过户手续6.1.2提供必要的文件和资料6.2相关税费承担6.2.1双方按照国家规定承担相关税费6.2.2中介服务费包含税费办理费用7.违约责任7.1违约情形7.1.1出卖方未按约定提供房屋或提供虚假房屋信息7.1.2买受方未按约定支付房款7.1.3双方未按约定履行其他合同义务7.2违约责任承担7.2.1出卖方未按约定提供房屋或提供虚假房屋信息，买受方有权解除合同，并要求赔偿损失7.2.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同，并要求支付违约金7.2.3双方未按约定履行其他合同义务，应承担相应的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出卖方或买受方违约，另一方有权解除合同9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起[天数]内作出答复9.2.3双方应按照约定办理合同解除后的相关手续10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2支付定金或首付款10.2合同终止条件10.2.1房屋过户手续办理完毕10.2.2双方协商一致终止合同10.2.3合同约定的终止条件成就11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1房屋产权证复印件11.1.2房屋买卖合同11.1.3其他相关文件11.2合同未尽事宜11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.合同签署12.1签署时间：[具体日期]12.2签署地点：[具体地点]12.3签署方式12.3.1双方法定代表人或授权代表签字或盖章12.3.2双方签字或盖章后生效13.合同份数及保管13.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力13.2合同自签署之日起生效，保管方式由双方协商确定14.其他14.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋交易过程中，非合同双方的第三方服务机构或个人，包括但不限于评估机构、贷款机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入情形15.2.1出卖方或买受方要求第三方提供专业服务，如房屋评估、贷款担保等。15.2.2双方约定第三方参与交易过程，提供辅助或监督服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据其专业能力和服务内容承担相应的责任。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其服务质量和结果的真实性。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙方权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方提供的服务符合合同约定和行业标准。16.1.2甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。16.2甲乙方义务16.2.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。16.2.2甲乙双方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度由双方协商确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在提供服务过程中发生违约，其责任限额以内由第三方承担。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方18.1.1第三方与甲乙方之间应签订独立的服务协议，明确双方的权利和义务。18.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方与中介方18.2.1中介方在第三方介入时应保持中立，不得偏袒任何一方。18.2.2中介方应协助第三方与甲乙方进行沟通和协调。18.3第三方与房屋交易相关方18.3.1第三方应与其他房屋交易相关方（如评估机构、贷款机构等）保持沟通，确保交易顺利进行。