2024年新版抵押借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版抵押借款协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2抵押物1.3借款金额1.4借款期限1.5利率1.6还款方式1.7违约责任1.8争议解决1.9通知和地址1.10合同生效和终止1.11合同附件1.12适用法律1.13合同变更1.14不可抗力2.合同双方的身份和资质3.抵押物的描述和评估4.借款金额和用途5.借款期限和还款计划6.利率和利息计算7.还款方式和还款日期8.逾期还款的处理9.抵押权的设立和登记10.抵押物的保管和维护11.保险和风险承担12.保密条款13.通知和地址变更14.合同的解除和终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2抵押物a.抵押物名称：[抵押物名称]。b.抵押物地址：[抵押物地址]。c.抵押物所有权：甲方对该抵押物拥有完全所有权。1.3借款金额a.借款本金：人民币[借款本金]元整。b.借款币种：人民币。1.4借款期限a.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。1.5利率a.利率类型：[利率类型]。b.利率：[利率]。c.利息计算方式：[利息计算方式]。1.6还款方式a.还款方式：[还款方式]。b.还款频率：[还款频率]。c.还款日期：[还款日期]。1.7违约责任a.甲方如未按约定时间还款，乙方有权收取滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]%。b.甲方如违反合同规定，乙方有权采取一切必要措施，包括但不限于拍卖抵押物，以追回借款本息及违约金。2.合同双方的身份和资质2.1甲方保证其具有签订本合同的完全民事行为能力，并提供相关证明文件。3.抵押物的描述和评估3.1抵押物为甲方拥有的[抵押物类型]，具体描述见附件[抵押物描述附件编号]。4.借款金额和用途4.1借款金额用于[借款用途]，甲方保证仅用于该用途。5.借款期限和还款计划5.1借款期限为[借款期限]，甲方应按约定的还款计划偿还借款。6.利率和利息计算6.1利率按照本合同约定执行，利息计算方法详见附件[利率计算方法附件编号]。7.还款方式和还款日期7.1还款方式为[还款方式]，还款日期为[还款日期]。甲方应在还款日前将应还款项存入乙方指定的账户。8.逾期还款的处理8.1若甲方未能在约定的还款日期偿还借款，构成逾期还款。8.2逾期还款的，甲方应向乙方支付每日按借款本金计算的[逾期利率]%的滞纳金。8.3乙方有权采取一切法律允许的手段追回逾期款项，包括但不限于但不限于拍卖抵押物、提起诉讼等。8.4若因甲方逾期还款导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应的费用。9.抵押权的设立和登记9.1甲方同意将抵押物设定为借款的抵押，并配合乙方办理抵押登记手续。9.2抵押登记完成后，抵押权自登记之日起生效。9.3甲方应保证抵押物的所有权清晰，无任何权利瑕疵。10.抵押物的保管和维护10.1甲方应保持抵押物的完好状态，不得任意处置抵押物。10.2甲方在抵押期间应承担抵押物的保管责任，确保其安全无损。10.3如因甲方原因导致抵押物受损或灭失，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的损失。11.保险和风险承担11.1甲方应自借款之日起，对抵押物投保足额的财产保险，并将保险单交付乙方。11.2保险期间内，若抵押物发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并配合乙方索赔。11.3保险赔偿金应优先用于偿还借款及赔偿乙方损失。12.保密条款12.1合同双方对本合同的内容和签订过程负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.通知和地址变更13.1合同双方应将变更后的联系方式及时通知对方。13.2任何一方地址、联系方式变更未及时通知对方的，由此产生的后果由变更方自行承担。14.合同的解除和终止14.1在合同约定的借款期限内，如甲方提前偿还全部借款本息，合同提前终止。a.甲方未按约定偿还借款本息；b.甲方违反合同约定的使用借款；c.抵押物价值显著减少，影响乙方权益。14.3合同解除后，乙方有权立即行使抵押权，拍卖抵押物以清偿借款本息及费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等。2.第三方的责任和权利2.1第三方在合同中的角色和职责应明确约定，包括但不限于提供专业服务、评估、见证、担保等。2.2第三方在合同执行过程中应遵守相关法律法规和合同约定，不得泄露合同内容。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意并明确第三方的职责和权限。3.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相应的服务或报告，并接受甲乙双方的监督。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并不得超过其注册资本或净资产的一定比例。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按照合同约定分担。5.2若因第三方原因导致甲乙双方产生额外费用，第三方应承担相应责任。6.第三方的更换和终止6.1若第三方无法履行合同约定的职责或出现重大违约，甲乙双方有权更换第三方。6.2第三方介入合同到期或提前终止时，甲乙双方应书面确认并解除与第三方的合作关系。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同仅涉及第三方与甲乙双方之间的关系，不影响甲乙双方之间的权利义务。7.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合同中约定的范围内，对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。8.第三方介入合同的具体条款a.第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；b.第三方的职责和权限；c.第三方介入的时间、期限和方式；d.第三方介入的费用及分担方式；e.第三方的责任限额；f.第三方介入合同的生效、变更和终止条件；g.第三方介入合同争议的解决方式。9.第三方介入合同的签订9.1第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订。9.2第三方介入合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。10.第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。11.第三方介入合同的管理11.1第三方介入合同的执行和管理由甲乙双方共同负责。11.2第三方介入合同的管理应遵循合同约定和相关法律法规。12.第三方介入合同的特殊规定12.1若第三方介入合同涉及特殊行业或领域，应遵守该行业或领域的相关规定。12.2第三方介入合同的特殊规定应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物描述附件详细要求：提供抵押物的详细描述，包括但不限于抵押物的名称、型号、数量、规格、现状等。说明：此附件用于明确抵押物的具体信息，以保障乙方的权益。2.利息计算方法附件详细要求：详细说明利息的计算方法，包括但不限于计息周期、利率、复利等。说明：此附件用于明确利息的计算方式，避免争议。3.第三方介入合同详细要求：第三方介入合同应包括第三方的名称、职责、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体细节，确保各方权益。4.保险单详细要求：提供抵押物的保险单，证明已对抵押物进行了保险。说明：此附件用于证明抵押物已投保，以减少风险。5.甲方身份证明详细要求：提供甲方的营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：此附件用于证明甲方具备签订合同的能力。6.乙方身份证明详细要求：提供乙方的营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：此附件用于证明乙方具备签订合同的能力。7.还款计划表详细要求：提供详细的还款计划表，包括还款日期、金额等。说明：此附件用于明确还款计划，便于甲乙双方履行义务。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。说明：此附件用于明确争议解决途径，降低争议风险。9.通知和地址变更表详细要求：提供甲乙双方变更后的联系方式和地址。说明：此附件用于确保甲乙双方能够及时收到通知。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1逾期还款责任认定：甲方每逾期一日，应支付每日按借款本金计算的[逾期利率]%的滞纳金。示例：若借款本金为100万元，逾期利率为1%，逾期一天，甲方应支付1,000元的滞纳金。1.2未按约定用途使用借款责任认定：甲方如未按约定用途使用借款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。示例：若甲方将借款用于非法用途，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未能按约定提供贷款责任认定：乙方未能按约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的[违约金比例]%。示例：若借款金额为100万元，违约金比例为2%，乙方应支付2万元的违约金。2.2未能按约定办理抵押登记责任认定：乙方未能按约定办理抵押登记，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：若因乙方原因导致抵押登记延迟，甲方有权要求赔偿损失。全文完。2024年新版抵押借款协议1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2借款人担保人信息1.3出借人信息2.借款金额及利率2.1借款本金2.2借款利率2.3利息计算方式3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款期限3.3还款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物评估价值4.3抵押物登记手续5.抵押物权利义务5.1抵押物使用限制5.2抵押物维护责任5.3抵押物处置方式6.违约责任6.1借款人违约责任6.2出借人违约责任6.3担保人违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决规则8.合同生效条件8.1合同生效时间8.2合同生效条件8.3合同生效手续9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充内容10.3合同变更生效时间11.合同附件11.1抵押物清单11.2抵押物评估报告11.3其他相关文件12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同附件清单13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及见证14.1合同签署人14.2合同见证人14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息借款人姓名：_______借款人身份证号码：_______借款人联系方式：_______1.2借款人担保人信息担保人姓名：_______担保人身份证号码：_______担保人联系方式：_______1.3出借人信息出借人姓名：_______出借人身份证号码：_______出借人联系方式：_______2.借款金额及利率2.1借款本金本金金额：_______元人民币2.2借款利率年利率：_______%2.3利息计算方式利息计算周期：_______利息计算公式：_______3.借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限：_______年3.2还款期限还款期限：_______年3.3还款方式还款方式：等额本息/等额本金/按月还息一次性还本/其他4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物名称：_______抵押物地址：_______抵押物类型：_______4.2抵押物评估价值评估价值：_______元人民币4.3抵押物登记手续抵押登记机关：_______抵押登记日期：_______5.抵押物权利义务5.1抵押物使用限制抵押物不得用于任何非法活动抵押物不得改变其性质或用途5.2抵押物维护责任抵押物维护责任由借款人承担维护标准：_______5.3抵押物处置方式在借款人违约时，抵押物由出借人或其指定机构依法处置6.违约责任6.1借款人违约责任借款人未按时还款，应支付_______%的违约金借款人未履行抵押物维护义务，应承担相应的法律责任6.2出借人违约责任出借人未按时发放借款，应支付_______%的违约金出借人未依法处置抵押物，应承担相应的法律责任6.3担保人违约责任担保人未履行担保义务，应承担相应的法律责任7.争议解决方式7.1争议解决途径争议通过友好协商解决协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构争议解决机构：_______7.3争议解决规则争议解决规则：根据我国《仲裁法》及相关法律法规执行8.合同生效条件8.1合同生效时间合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效条件双方当事人签字（或盖章）并提交必要文件。8.3合同生效手续合同需在双方约定地点进行签字（或盖章）。9.合同解除条件9.1合同解除情形借款人严重违约，经催告后仍未履行。出借人有权在借款人未按时还款的情况下解除合同。出借人认为抵押物存在风险或无法正常使用时，可解除合同。9.2合同解除程序一方当事人提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。9.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方当事人。10.合同变更及补充10.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同补充内容合同补充内容包括但不限于：借款金额、利率、还款期限等。10.3合同变更生效时间合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量等信息。11.2抵押物评估报告抵押物评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：借款申请书、担保协议等。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期合同签订日期为_______年_______月_______日。12.2合同生效日期合同自签订之日起生效。13.合同附件清单13.1附件一：抵押物清单列明抵押物的详细信息。13.2附件二：抵押物评估报告包含抵押物的评估结果。13.3附件三：其他相关文件包含所有与合同相关的文件。14.合同签署及见证14.1合同签署人借款人签署人：_______出借人签署人：_______担保人签署人：_______（如有）14.2合同见证人见证人姓名：_______见证人身份证号码：_______见证人联系方式：_______14.3合同签署地点合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、见证或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率和安全性，确保合同条款的准确执行。16.第三方介入类型16.1介入类型评估机构：对抵押物进行评估。律师事务所：提供法律咨询和见证服务。会计师事务所：提供财务咨询和审计服务。其他专业机构：根据合同履行需要，可由甲乙双方共同确定的第三方。17.第三方介入程序17.1选择第三方甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相关协议。17.2协议内容协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等。17.3第三方介入时间第三方介入时间应在合同履行过程中，由甲乙双方协商确定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行合同而产生的损害赔偿责任，其最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额应根据第三方的专业水平、服务内容、合同约定等因素确定。18.3责任限额体现在第三方协议中，应明确责任限额条款。19.第三方权利与义务19.1第三方权利获得合同履行所需的必要信息。要求甲乙双方履行合同约定的义务。对甲乙双方的违约行为提出建议或警告。19.2第三方义务按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。对所提供的服务负责，确保服务质量。对甲乙双方的商业秘密保密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分甲乙双方负责合同的主要履行，第三方提供专业服务。20.2责任划分第三方在其职责范围内承担责任，超出职责范围的责任由甲乙双方各自承担。20.3信息共享第三方与甲乙双方应共享合同履行过程中的相关信息，确保信息透明。21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按约定比例分担。21.2费用支付费用支付方式及时间由甲乙双方在合同中约定。22.第三方变更与解除22.1变更第三方变更需经甲乙双方同意，并签订新的协议。22.2解除第三方解除介入需提前_______日书面通知甲乙双方，并说明原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明抵押物的名称、规格、数量、位置、现状等信息。要求抵押物清单由甲乙双方共同确认，并由第三方评估机构签字确认。2.抵押物评估报告由具有相应资质的评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等信息。要求评估报告真实、客观、公正，并由评估机构负责人签字确认。3.借款申请书由借款人填写，包括借款金额、借款用途、还款计划等信息。要求借款申请书真实、完整、准确。4.担保协议由担保人与借款人签订，明确担保责任、担保范围、担保期限等信息。要求担保协议合法、有效，并由担保人签字确认。5.合同签署证明由甲乙双方签字（或盖章）确认的合同副本。要求合同签署证明清晰、完整，并由双方签字（或盖章）。6.第三方协议由甲乙双方与第三方签订，明确第三方介入的职责、权利、义务等信息。要求第三方协议合法、有效，并由甲乙双方及第三方签字确认。7.违约金支付凭证由违约方支付违约金后的凭证。要求支付凭证真实、有效，并由支付方签字确认。8.争议解决文件包括争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等。要求文件合法、有效，并由相关机构或人员签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按时还款责任认定：借款人应支付_______%的违约金，并承担法律责任。示例：借款人应在每月_______日前支付当月利息，逾期未支付，视为违约。未按时支付抵押物维护费用责任认定：借款人应承担抵押物维护费用，逾期未支付，视为违约。示例：借款人应在每月_______日前支付抵押物维护费用，逾期未支付，视为违约。未履行抵押物使用限制责任认定：借款人应承担相应的法律责任。示例：借款人不得将抵押物用于非法活动，否则视为违约。2.出借人违约行为未按时发放借款责任认定：出借人应支付_______%的违约金，并承担法律责任。示例：出借人应在借款合同约定的期限内发放借款，逾期未发放，视为违约。未依法处置抵押物责任认定：出借人应承担相应的法律责任。示例：出借人在借款人违约时，应依法处置抵押物，否则视为违约。3.担保人违约行为未履行担保义务责任认定：担保人应承担相应的法律责任。示例：担保人未按约定履行担保义务，视为违约。全文完。2024年新版抵押借款协议2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律和法规1.3合同适用的地域范围2.当事人及抵押物的基本情况2.1借款人的基本信息2.2借款人的信用状况2.3抵押物的基本情况2.4抵押物的评估价值3.借款金额及还款方式3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式3.4利息计算及支付4.抵押物的保管与使用4.1抵押物的保管责任4.2抵押物的使用限制4.3抵押物的保险5.抵押物的处置及优先受偿权5.1抵押物的处置方式5.2抵押权人的优先受偿权5.3抵押物的处置程序6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任7.1借款人的违约责任7.2抵押权人的违约责任7.3第三方的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的机构8.3争议解决的程序9.合同生效与终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止的程序10.通知与送达10.1通知的形式10.2通知的送达方式10.3送达的效力11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的法律和法规本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。1.3合同适用的地域范围本合同适用于借款人和抵押物所在地的法律和法规。2.当事人及抵押物的基本情况2.1借款人的基本信息借款人全称：___________法定代表人：___________注册资本：___________住所地：___________2.2借款人的信用状况借款人信用状况：___________（如AAA级、AA级等）2.3抵押物的基本情况抵押物名称：___________抵押物类型：___________抵押物价值：___________抵押物所在地：___________2.4抵押物的评估价值抵押物评估价值：___________评估机构：___________评估日期：___________3.借款金额及还款方式3.1借款金额借款金额：人民币___________元整3.2借款期限借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.3还款方式还款方式：___________（如分期还款、一次性还款等）3.4利息计算及支付利息计算方式：___________（如按年利率、按月利率等）利息支付方式：___________（如按月支付、按季支付等）4.抵押物的保管与使用4.1抵押物的保管责任借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。4.2抵押物的使用限制抵押物仅限于借款合同约定的用途，不得用于其他目的。4.3抵押物的保险借款人应为本合同约定的抵押物投保相应的保险，并将保险单交予抵押权人。5.抵押物的处置及优先受偿权5.1抵押物的处置方式抵押物在借款人违约的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物。5.2抵押权人的优先受偿权抵押权人对抵押物的处置所得，享有优先受偿权。5.3抵押物的处置程序抵押物的处置应依法进行，抵押权人应按照法定程序进行处置。6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2合同解除的条件（1）借款人未按约定履行还款义务；（2）抵押物价值显著降低，影响抵押权人权益；（3）合同约定的其他解除条件。6.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，应当书面通知对方，并自通知送达之日起生效。7.违约责任7.1借款人的违约责任借款人未按约定履行还款义务，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）承担抵押权人追偿费用；（3）赔偿抵押权人因违约造成的损失。7.2抵押权人的违约责任抵押权人未按约定履行抵押物保管义务，应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿借款人因抵押物保管不当造成的损失；（2）承担借款人追偿费用。7.3第三方的违约责任本合同涉及的其他第三方违约责任，按相关法律法规及合同约定承担。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1借款金额或期限的变更借款金额或期限的变更，需经双方书面协商一致，并签订变更协议。8.1.2抵押物的变更抵押物的变更，需经双方书面协商一致，并签订变更协议。8.1.3利息计算及支付方式的变更利息计算及支付方式的变更，需经双方书面协商一致，并签订变更协议。8.2合同解除的条件8.2.1借款人未按约定履行还款义务借款人连续三次未按约定的还款日期偿还本金或利息，抵押权人有权解除合同。8.2.2抵押物价值显著降低抵押物价值因市场波动或其他原因显著降低，达到借款金额的一定比例（如20%），抵押权人有权解除合同。8.2.3当事人一方丧失履约能力借款人或抵押权人因破产、解散、死亡、失踪等情形丧失履约能力，另一方有权解除合同。8.3合同变更与解除的程序8.3.1变更合同双方应书面通知对方，并在收到通知之日起一定期限内（如30日内）签订变更协议，原合同相应条款失效。8.3.2解除合同一方书面通知对方解除合同，并在收到通知之日起一定期限内（如30日内）完成合同解除手续。9.违约责任9.1借款人的违约责任9.1.1逾期还款借款人逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按年利率___________计算。9.1.2抵押物价值降低借款人未按约定维护抵押物价值，导致抵押物价值降低，应赔偿抵押权人损失。9.1.3伪造或隐瞒信息借款人伪造或隐瞒相关信息，导致抵押权人损失，应承担相应的法律责任。9.2抵押权人的违约责任9.2.1抵押物保管不当抵押权人因保管不当导致抵押物损坏或价值降低，应赔偿借款人损失。9.2.2未及时处置抵押物抵押权人未在规定期限内处置抵押物，导致借款人损失，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决的方式双方应通过友好协商解决合同争议。10.2争议解决的机构协商不成的，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.3争议解决的程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁机构或法院的规定进行。11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同的签订及履行过程中的商业秘密负有保密义务。12.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式___________份，借款人持___________份，抵押权人持___________份。13.2合同保管责任借款人和抵押权人均应妥善保管合同原件，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入条款14.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。14.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同的执行效率，保障合同各方的合法权益。14.3第三方介入的程序14.3.1第三方选定甲乙双方可共同选定第三方，或由一方提出，经另一方同意后选定。14.3.2第三方职责第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责。14.4第三方责任限额14.4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.4.2责任限额第三方责任限额根据其提供的服务的性质和风险程度，由甲乙双方在合同中约定。如无约定，第三方责任限额为人民币___________元。14.5第三方变更与解除14.5.1第三方变更甲乙双方可协商一致，变更第三方的职责或服务内容。14.5.2第三方解除如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。15.甲乙双方责任界定15.1甲方责任15.1.1甲方应按照合同约定，按时足额向乙方支付借款。15.1.2甲方应保证抵押物的所有权和使用权，并承担抵押物的保管责任。15.1.3甲方应遵守合同约定的使用限制，不得将抵押物用于非法用途。15.2乙方责任15.2.1乙方应按照合同约定，及时足额向甲方支付利息。15.2.2乙方应按照合同约定，行使抵押权，确保抵押物的安全。15.2.3乙方应按照合同约定，处理抵押物的处置事宜。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的合作，以第三方提供的服务内容为准，甲方应按照合同约定支付服务费用。16.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的合作，以第三方提供的服务内容为准，乙方应按照合同约定支付服务费用。16.3第三方与甲