2024年度房地产经纪合同服务内容与服务费用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪合同服务内容与服务费用本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房地产经纪公司信息1.2.客户信息2.服务内容概述2.1.房源信息收集与发布2.2.客户咨询接待与解答2.3.房源带看服务2.4.房地产交易流程指导2.5.合同签订与过户手续办理2.6.房屋交付与售后服务3.服务期限与时间安排3.1.服务期限3.2.服务时间安排4.服务费用4.1.服务费用总额4.2.费用支付方式4.3.费用支付时间4.4.费用退还与扣除5.服务范围与限制5.1.服务范围5.2.服务限制6.房源信息保密6.1.保密内容6.2.保密期限6.3.保密责任7.房地产经纪公司责任与义务7.1.房地产经纪公司责任7.2.房地产经纪公司义务8.客户责任与义务8.1.客户责任8.2.客户义务9.违约责任与处理9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同变更与解除11.1.合同变更11.2.合同解除12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.房源信息表13.2.服务费用明细表13.3.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.房地产经纪公司信息1.1.1.公司名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注册地址：_______1.1.4.联系电话：_______1.1.5.电子邮箱：_______1.2.客户信息1.2.1.姓名：_______1.2.2.性别：_______1.2.3.身份证号码：_______1.2.4.联系电话：_______1.2.5.电子邮箱：_______2.服务内容概述2.1.房源信息收集与发布2.1.1.房地产经纪公司负责收集房源信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、价格等。2.1.2.房源信息将通过线上线下渠道进行发布，包括但不限于公司网站、社交媒体平台等。2.2.客户咨询接待与解答2.2.1.房地产经纪公司提供专业的咨询服务，解答客户关于房源的疑问。2.3.房源带看服务2.3.1.房地产经纪公司安排客户进行房源实地考察。2.3.2.带看服务包括但不限于现场讲解、协助客户了解周边环境等。2.4.房地产交易流程指导2.4.1.房地产经纪公司指导客户完成房地产交易流程，包括但不限于签订合同、办理过户手续等。2.4.2.指导内容包括但不限于合同条款解释、税费计算、贷款办理等。2.5.合同签订与过户手续办理2.5.1.房地产经纪公司协助客户与卖方签订房地产买卖合同。2.5.2.协助客户办理过户手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。2.6.房屋交付与售后服务2.6.1.房地产经纪公司协助客户完成房屋交付手续。2.6.2.提供一定期限的售后服务，包括但不限于房屋维修咨询等。3.服务期限与时间安排3.1.服务期限3.1.1.本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2.服务时间安排3.2.1.房地产经纪公司提供全天候服务，具体工作时间根据实际情况调整。3.2.2.客户需提前预约带看时间，房地产经纪公司将尽力满足客户需求。4.服务费用4.1.服务费用总额4.1.1.本合同服务费用总额为人民币_______元。4.2.费用支付方式4.2.1.客户应按照本合同约定的金额和支付时间向房地产经纪公司支付服务费用。4.2.2.支付方式为：_______（如现金、银行转账等）。4.3.费用支付时间4.3.1.客户应在签订本合同后_______个工作日内支付首期服务费用。4.3.2.剩余服务费用在合同服务期限内按比例分批支付。4.4.费用退还与扣除4.4.1.如因房地产经纪公司原因导致合同解除，房地产经纪公司应退还客户已支付的服务费用。4.4.2.如因客户原因导致合同解除，已支付的服务费用不予退还，但可扣除实际已提供服务部分的费用。5.服务范围与限制5.1.服务范围5.1.1.房地产经纪公司提供的服务范围包括但不限于上述第二条所列内容。5.1.2.房地产经纪公司提供的服务范围为_______（如中国大陆地区等）。5.2.服务限制5.2.1.房地产经纪公司不承担因政策调整、市场波动等因素导致的服务效果风险。5.2.2.房地产经纪公司不承担因客户自身原因导致的交易风险。6.房源信息保密6.1.保密内容6.1.1.房地产经纪公司收集的房源信息及其相关内容。6.1.2.客户提供的个人信息及交易信息。6.2.保密期限6.2.1.本合同签订之日起至合同终止之日止。6.3.保密责任6.3.1.房地产经纪公司对保密内容负有保密义务，未经客户同意，不得向任何第三方泄露。6.3.2.客户对保密内容负有保密义务，未经房地产经纪公司同意，不得向任何第三方泄露。8.房地产经纪公司责任与义务8.1.房地产经纪公司责任8.1.1.房地产经纪公司应保证提供的服务符合国家法律法规及相关政策规定。8.1.2.房地产经纪公司应对客户提供的个人信息进行保密，不得泄露给任何第三方。8.1.3.房地产经纪公司应按照约定的时间和标准提供服务质量。8.2.房地产经纪公司义务8.2.1.房地产经纪公司应尽最大努力为客户提供合适的房源信息。8.2.2.房地产经纪公司应协助客户完成房地产交易流程，确保交易顺利进行。8.2.3.房地产经纪公司应定期向客户提供服务进展报告。9.客户责任与义务9.1.客户责任9.1.1.客户应提供真实、准确、完整的个人信息和房源信息。9.1.2.客户应配合房地产经纪公司完成交易流程，包括但不限于签署合同、办理过户手续等。9.1.3.客户应按照约定支付服务费用。9.2.客户义务9.2.1.客户应遵守国家法律法规及相关政策规定。9.2.2.客户应尊重房地产经纪公司的知识产权，不得擅自复制、传播或使用其服务内容。9.2.3.客户应如实告知房地产经纪公司其需求，以便提供更合适的服务。10.违约责任与处理10.1.违约情形10.1.1.房地产经纪公司未按约定提供服务质量或未及时完成服务。10.1.2.客户未按约定支付服务费用或未配合完成交易流程。10.1.3.双方违反合同约定的其他行为。10.2.违约责任10.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2.违约方应按照合同约定支付违约金。10.3.违约处理10.3.1.双方协商解决违约问题。10.3.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.本合同争议解决方式为协商。11.1.2.如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。11.2.争议解决机构11.2.1.如选择仲裁，争议提交至_______仲裁委员会仲裁。11.2.2.如选择诉讼，争议提交至合同签订地人民法院审理。11.3.争议解决费用11.3.1.争议解决费用由败诉方承担。11.3.2.如双方协商一致，可另行约定争议解决费用的承担方式。12.合同变更与解除12.1.合同变更12.1.1.本合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.1.2.合同变更不影响已履行部分的权利义务。12.2.合同解除12.2.1.如发生下列情况，任何一方有权解除本合同：12.2.1.1.合同一方严重违约，经另一方通知后仍未改正。12.2.1.2.出现不可抗力，导致合同无法履行。12.2.1.3.双方协商一致解除合同。13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方在本合同上签字盖章，且服务费用已支付完毕。13.2.合同终止条件13.2.1.合同服务期限届满。13.2.2.双方协商一致解除合同。13.2.3.合同因违约或不可抗力等原因终止。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2.第三方介入的具体情形包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的设定16.1.1.第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额。16.1.2.第三方责任限额是指第三方因履行本合同项下义务而可能产生的损害赔偿责任的上限。16.2.第三方责任限额的约定16.2.1.第三方责任限额应在合同中明确约定，并由甲乙双方签字确认。16.2.2.1.第三方服务的性质和内容；16.2.2.2.第三方服务的风险程度；16.2.2.3.第三方服务可能产生的损害范围。17.第三方责任划分17.1.第三方责任界定17.1.1.第三方在其提供的专业服务或协助范围内，对因其违约或疏忽而造成的损失承担相应责任。17.1.2.1.过错责任原则；17.1.2.2.有限责任原则。17.2.第三方与其他各方的关系17.2.1.第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方应按照甲乙双方的要求提供专业服务。17.2.2.第三方与甲乙双方的权利义务关系应在合同中明确约定。18.第三方介入程序18.1.第三方介入的申请18.1.1.甲乙双方需共同向第三方发出介入申请，并说明介入原因及具体需求。18.1.2.第三方应在收到申请后_______个工作日内予以答复。18.2.第三方介入的确认18.2.1.甲乙双方与第三方达成一致后，应签订补充协议，明确第三方介入的具体内容和责任。18.2.2.补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入的费用19.1.第三方介入的费用应由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和责任限额协商确定。19.2.第三方介入的费用支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件20.1.1.第三方完成其介入任务；20.1.2.合同终止；20.1.3.双方协商一致终止第三方介入。20.2.第三方介入的终止程序20.2.1.第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方进行确认。20.2.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方介入费用。21.第三方介入的保密21.1.第三方在介入过程中知悉的甲乙双方信息，应予以保密。21.2.第三方保密义务的期限自其介入终止之日起_______年内。22.第三方介入的其他约定22.1.本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。22.2.如本合同中关于第三方介入的约定与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表要求：详细列出房源的基本信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、价格、产权状况等。说明：房源信息表作为合同附件，用于证明双方在合同签订时确认的房源信息。2.服务费用明细表要求：详细列出各项服务费用及其计算方式，包括但不限于服务费、税费、佣金等。说明：服务费用明细表作为合同附件，用于证明双方在合同签订时确认的费用项目和金额。3.房地产买卖合同要求：按照相关法律法规签订的房地产买卖合同，明确买卖双方的权利义务。说明：房地产买卖合同作为合同附件，用于证明交易的真实性和合法性。4.房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房屋价值进行评估。说明：房屋评估报告作为合同附件，用于证明房屋交易价格的真实性和合理性。5.法律咨询意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款及交易流程提供法律意见。说明：法律咨询意见书作为合同附件，用于证明交易的法律依据和风险防范。6.财务审计报告要求：由会计师事务所出具，对交易款项进行审计。说明：财务审计报告作为合同附件，用于证明交易款项的合法性和合规性。7.房屋过户手续办理材料要求：包括但不限于身份证、户口本、房产证等，用于办理房屋过户手续。说明：房屋过户手续办理材料作为合同附件，用于证明过户手续的合法性和有效性。8.房屋交付确认书要求：由买方签字确认房屋交付情况。说明：房屋交付确认书作为合同附件，用于证明房屋已按照约定交付。9.售后服务记录要求：记录房屋交付后的维修、保养等售后服务情况。说明：售后服务记录作为合同附件，用于证明售后服务的效果和满意度。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付服务费用责任认定：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担守约方的实际损失。示例：甲方未按合同约定在_______日前支付服务费用，应向乙方支付_______元违约金。2.甲乙双方未按约定提供真实、完整的信息责任认定：违约方应承担由此产生的损失，包括但不限于交易失败、额外费用等。示例：乙方在交易过程中提供虚假房源信息，导致甲方遭受损失_______元，乙方应赔偿甲方。3.第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担因其违约或疏忽而造成的损失，包括但不限于违约金、实际损失等。示例：第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致房屋交易价格降低_______元，第三方应赔偿甲方。4.合同一方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担由此产生的损失，包括但不限于违约金、实际损失等。示例：甲方未按合同约定履行房屋交付义务，导致乙方遭受损失_______元，甲方应赔偿乙方。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担违约责任，合同解除。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方均不承担违约责任，合同解除。全文完。2024年度房地产经纪合同服务内容与服务费用1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.服务内容概述2.1房地产经纪服务项目2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务内容详细说明4.1房源信息搜集与发布4.2房源信息真实性审核4.3客户接待与咨询4.4房源带看安排4.5合同签订与过户手续办理4.6售后服务5.服务质量要求5.1信息准确性与及时性5.2服务态度与沟通5.3服务效果6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1双方违约情形7.2违约责任承担8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房地产经纪服务协议13.2房地产买卖合同13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（房地产经纪方）：_______乙方（委托方）：_______1.2双方联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_______甲方授权代表：_______乙方法定代表人：_______乙方授权代表：_______2.服务内容概述2.1房地产经纪服务项目（1）房源信息搜集与发布；（2）房源信息真实性审核；（3）客户接待与咨询；（4）房源带看安排；（5）合同签订与过户手续办理；（6）售后服务。2.2服务范围服务范围包括但不限于甲方所在城市范围内的房地产经纪服务。2.3服务期限服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.服务费用3.1服务费用总额服务费用总额为人民币_______元。3.2费用支付方式费用支付方式为分期支付，具体支付方式如下：（1）签订合同时支付首期费用人民币_______元；（2）房屋成交后支付尾期费用人民币_______元；（3）如未成交，甲方根据已提供的服务部分，乙方支付人民币_______元。3.3费用支付时间（1）首期费用在合同签订之日起_______个工作日内支付；（2）尾期费用在房屋成交后_______个工作日内支付。4.服务内容详细说明4.1房源信息搜集与发布甲方负责搜集各类房源信息，并在甲方指定的平台或渠道上发布。4.2房源信息真实性审核甲方对发布的房源信息进行真实性审核，确保信息准确无误。4.3客户接待与咨询甲方负责接待客户，提供咨询服务，解答客户疑问。4.4房源带看安排甲方根据客户需求，安排房源带看。4.5合同签订与过户手续办理甲方协助乙方与卖方签订房屋买卖合同，并办理过户手续。4.6售后服务在合同有效期内，甲方对乙方提供售后服务，包括但不限于房屋交接、物业维修等。5.服务质量要求5.1信息准确性与及时性甲方保证提供的信息准确无误，并及时更新。5.2服务态度与沟通甲方提供热情、周到的服务，保持与乙方的良好沟通。5.3服务效果甲方努力实现乙方购房需求，确保房屋交易顺利进行。6.保密条款6.1保密信息范围双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。6.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日。6.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1双方违约情形（1）甲方未按照约定提供房源信息或提供虚假房源信息；（2）甲方未按照约定完成服务内容，导致乙方权益受损；（3）乙方未按照约定支付服务费用；（4）乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息；（5）任何一方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的_______%；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的_______%；（3）任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失；（4）因违约行为给对方造成名誉损害的，还应承担相应的精神损害赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）任何一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同终止后的处理（1）甲方应向乙方提供已完成服务内容的清单；（2）乙方应按照合同约定支付剩余服务费用；（3）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件（1）房地产经纪服务协议；（2）房屋买卖合同；（3）其他相关文件。11.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，应另行签订补充协议。12.合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。12.2合同签署地点本合同签署地点为_______。12.3合同签署人甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______13.合同附件13.1房地产经纪服务协议本合同附件一：房地产经纪服务协议。13.2房地产买卖合同本合同附件二：房屋买卖合同。13.3其他相关文件本合同附件三：其他相关文件。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式甲乙双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入条件（1）在合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，应由甲乙双方协商一致；（2）第三方介入的目的是为了保障合同履行、解决争议或提供专业服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应书面通知对方拟引入的第三方；（2）第三方应书面同意介入合同关系，并签署相关文件；（3）第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供的专业服务或协助，不包括甲乙双方违约行为所引起的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供专业服务或协助而给甲乙双方造成的损失，其责任限额为人民币_______元；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利概述（1）获取甲乙双方提供的必要资料；（2）根据合同约定，要求甲乙双方履行相关义务；（3）根据专业判断，提出合理的建议或解决方案。17.2第三方权利行使（1）尊重甲乙双方的合法权益；（2）确保专业服务的质量和效果；（3）遵守相关法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方提供的服务方，应服从甲方的管理和监督，确保服务质量。18.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方接受服务的对象，应尊重乙方的合法权益，确保服务的及时性和有效性。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在介入合同关系后，与甲乙双方形成合作关系，应共同维护合同关系的稳定和履行。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体在第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方仅提供专业服务或协助。19.2合同履行责任甲乙双方应根据合同约定，履行各自的权利和义务，第三方不承担合同履行责任。19.3合同变更或解除在第三方介入后，如需变更或解除合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲乙双方仍应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至_______仲裁委员会仲裁。20.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件在第三方介入后，合同终止条件仍为第10.2条所列条件。21.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照第10.3条的规定处理。第三方不再承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产经纪服务协议详细要求：明确甲乙双方的权利义务，包括服务内容、费用、期限等。说明：本协议作为合同附件一，是合同的重要组成部分，双方应仔细阅读并签字确认。2.房屋买卖合同详细要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本合同附件二应作为房屋买卖的正式文件，由买卖双方签字或盖章。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的原因、服务内容、费用、期限、责任等。说明：本协议应作为合同附件三，由甲乙双方和第三方共同签订。4.保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。说明：本协议作为合同附件四，由甲乙双方签订。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本协议作为合同附件五，由甲乙双方签订。6.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如产权证明、房屋维修记录等。说明：本附件应详细列明所有相关文件名称，并由相关方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按照约定提供房源信息或提供虚假房源信息责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的_______%。示例：如甲方提供虚假房源信息，导致乙方遭受损失，甲方应支付人民币_______元违约金。（2）未按照约定完成服务内容，导致乙方权益受损责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。示例：如甲方未按时安排房源带看，导致乙方错失购房机会，甲方应赔偿乙方人民币_______元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按照约定支付服务费用责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的_______%。示例：如乙方未按时支付首期费用，甲方有权要求乙方支付人民币_______元违约金。（2）违反保密条款，泄露甲方保密信息责任认定：乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿人民币_______元。全文完。2024年度房地产经纪合同服务内容与服务费用2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构法定代表人1.3房地产经纪机构注册地址1.4房地产经纪机构联系方式1.5房地产经纪机构资质证明1.6房地产经纪人员姓名1.7房地产经纪人员资格证书2.服务内容概述2.1服务项目2.2服务范围2.3服务期限2.4服务方式3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成3.3支付方式3.4支付时间3.5违约责任4.房地产信息提供4.1房源信息真实性4.2信息保密义务4.3信息更新责任5.房源发布与推广5.1发布平台选择5.2推广方式5.3推广费用承担6.客户服务6.1客户接待6.2信息咨询6.3带看服务6.4成交跟进7.成交条件与流程7.1成交标准7.2成交流程7.3成交手续8.佣金结算8.1佣金计算方式8.2佣金结算时间8.3佣金支付方式8.4佣金支付条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止通知10.4解除或终止后的责任11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3不可抗力条款13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同存续期间的权利义务14.合同附件14.1附件一：房源信息明细表14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构法定代表人：1.3房地产经纪机构注册地址：省市区路号1.5房地产经纪机构资质证明：中华人民共和国房地产经纪机构资质证书，证书编号：00011.6房地产经纪人员姓名：1.7房地产经纪人员资格证书：中华人民共和国房地产经纪人资格证书，证书编号：B00022.服务内容概述2.1服务项目：提供房地产买卖、租赁经纪服务2.2服务范围：市行政区域内2.3服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.4服务方式：线上线下相结合3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币叁万元整（￥30,000）3.2费用构成：包括房源发布、客户接待、带看服务、成交跟进等费用3.3支付方式：按服务项目分期支付3.4支付时间：每完成一项服务项目后5个工作日内支付相应费用3.5违约责任：如乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用的20%4.房地产信息提供4.1房源信息真实性：甲方提供的房源信息应真实、准确，如因信息错误导致交易失败，乙方不承担责任4.2信息保密义务：双方对本合同内容及所涉及的商业秘密负有保密义务4.3信息更新责任：甲方应及时更新房源信息，确保信息的有效性5.房源发布与推广5.1发布平台选择：房地产网、房产APP、房产公众号等5.2推广方式：线上推广、线下宣传、客户推荐等5.3推广费用承担：推广费用由甲方承担6.客户服务6.1客户接待：乙方应热情接待客户，为客户提供专业、周到的服务6.2信息咨询：乙方应耐心解答客户提出的问题，提供相关信息6.3带看服务：乙方应按照客户要求安排看房，确保看房安全、顺畅6.4成交跟进：乙方应密切关注成交进度，协助客户办理相关手续8.佣金结算8.1佣金计算方式：根据实际成交金额，按照成交总额的1%向甲方支付佣金8.2佣金结算时间：成交后15个工作日内8.3佣金支付方式：银行转账至甲方指定账户8.4佣金支付条件：成交房屋过户手续办理完毕，且甲方收到甲方开具的佣金发票9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同9.3争议解决地点：合同签订地市区人民法院10.合同解除与终止10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同10.2合同终止条件：合同期限届满，或双方协商一致解除合同10.3解除或终止通知：解除或终止合同，一方应提前30日书面通知对方10.4解除或终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按照约定履行剩余义务，并结算相关费用11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2管辖法院：合同签订地市区人民法院12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容及所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知送达方式：本合同通知应以书面形式发送，自发出通知之日起满3个工作日，视为送达12.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同13.3合同存续期间的权利义务：合同存续期间，双方应按照约定履行各自的权利和义务14.合同附件14.1附件一：房源信息明细表14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在房地产交易过程中，为甲方或乙方提供专业服务的其他机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、金融机构等。15.2第三方介入条件：在履行本合同时，如甲乙双方认为有必要，可引入第三方进行相关服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：第三方应承担的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。17.甲乙双方与第三方的关系17.1独立关系：第三方作为独立的专业服务机构，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其服务内容仅限于本合同约定的范围。17.2服务责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对所提供服务的质量负责。18.第三方介入的流程18.1第三方选择：甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方服务机构。18.2第三方委托：甲乙双方应向第三方出具委托书，明确委托事项及权限。18.3第三方服务：第三方根据委托书内容，独立开展相关工作。19.第三方服务的费用及支付19.1费用承担：第三方服务的费用由甲乙双方按照合同约定分摊，具体分摊比例由双方协商确定。19.2支付方式：第三方服务的费用应按照合同约定的时间节点支付。20.第三方服务的监督与验收20.1监督权：甲乙双方有权对第三方服务过程进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务。20.2验收标准：第三方服务的质量应符合国家相关标准和行业规范，甲乙双方应共同对第三方