2024年二手住宅共有财产交易协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅共有财产交易协议本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋所有权3.2房屋位置3.3房屋面积3.4房屋结构4.共有财产范围4.1共有财产定义4.2共有财产清单5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.交付与接收7.1房屋交付时间7.2居住条件7.3履行验收标准8.产权登记与权利确认8.1产权登记申请8.2权利确认9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同解除与终止12.1合同解除情形12.2合同终止条件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。1.2适用法律本合同适用于中华人民共和国法律、法规和规章的规定。2.双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋所有权出卖方系该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。3.2房屋位置房屋位于：____________________3.3房屋面积房屋建筑面积为：____________________平方米，使用面积为：____________________平方米。3.4房屋结构房屋结构为：____________________4.共有财产范围4.1共有财产定义本合同所指共有财产包括房屋本体、附属设施及土地使用权。4.2共有财产清单1.房屋本体2.附属设施：____________________3.土地使用权：____________________5.交易价格与支付方式5.1交易价格本合同房屋交易价格为：人民币____________________元整。5.2支付方式1.买受方应在本合同签订之日起：____________________日内支付全部交易价款。2.买受方支付方式为：____________________。6.产权过户手续6.1过户手续办理出卖方应在本合同签订之日起：____________________日内协助买受方办理房屋产权过户手续。6.2过户费用承担1.房屋产权过户所需缴纳的各项税费由买受方承担。2.出卖方应提供办理过户手续所需的相关文件。6.3过户时间房屋产权过户手续应在：____________________前办理完毕。7.交付与接收7.1房屋交付时间出卖方应在本合同签订之日起：____________________日内将房屋交付给买受方。7.2居住条件1.房屋结构安全，无安全隐患。2.房屋内部设施齐全，无损坏。3.房屋清洁，无异味。7.3履行验收标准1.外观：房屋外观整洁，无破损。2.结构：房屋结构牢固，无裂缝、倾斜等现象。3.设施：房屋内部设施齐全，功能正常。4.清洁：房屋内部清洁，无异味。8.产权登记与权利确认8.1产权登记申请出卖方应在本合同签订后：____________________日内向房屋所在地房地产登记机构申请办理房屋产权登记手续。8.2权利确认1.房屋产权登记手续办理完毕后，买受方取得该房屋的完全产权。2.出卖方保证所售房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。9.违约责任9.1违约情形1.出卖方未按约定时间交付房屋；2.买受方未按约定时间支付价款；3.任何一方违反保密条款；4.任何一方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为：____________________。2.因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构应按照：____________________仲裁规则进行仲裁。11.保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均应予以保密。11.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起：____________________。12.合同解除与终止12.1合同解除情形1.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2.不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同约定的权利义务履行完毕，合同自行终止。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除应符合本合同第12.1条所列情形。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式：____________________份，双方各执：____________________份。14.3其他约定事项三本合同自：____________________年：____________________月：____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、技术咨询、资金支持或其他协助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类1.2.1中介方中介方是指在本合同订立和履行过程中，提供信息介绍、沟通协调等中介服务的一方。1.2.2技术咨询方技术咨询方是指为本合同提供专业技术咨询、技术评估或技术解决方案的一方。1.2.3资金支持方资金支持方是指为本合同提供资金支持，协助交易完成的一方。1.2.4其他协助方其他协助方是指除中介方、技术咨询方和资金支持方之外，提供其他协助服务的一方。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违反本合同约定或因提供的服务不符合约定而产生的赔偿责任的上限。2.2责任限额设定1.中介方责任限额：____________________元。2.技术咨询方责任限额：____________________元。3.资金支持方责任限额：____________________元。4.其他协助方责任限额：____________________元。3.第三方责权利3.1责任1.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。2.技术咨询方应保证提供的技术咨询意见具有专业性、客观性和可靠性。3.资金支持方应按照约定提供资金支持，并保证资金的安全。4.其他协助方应按照约定提供协助服务，并保证服务的质量和效果。3.2权利1.中介方有权根据合同约定收取中介费用。2.技术咨询方有权根据合同约定收取咨询费用。3.资金支持方有权根据合同约定收取资金支持费用。4.其他协助方有权根据合同约定收取协助服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分1.出卖方和买受方对本合同项下的房屋买卖责任承担。2.中介方对提供的中介服务负责。3.技术咨询方对提供的技术咨询服务负责。4.资金支持方对提供的资金支持负责。5.其他协助方对提供的协助服务负责。4.2权利划分1.出卖方和买受方享有合同约定的权利。2.中介方享有合同约定的中介费用收取权。3.技术咨询方享有合同约定的咨询费用收取权。4.资金支持方享有合同约定的资金支持费用收取权。5.其他协助方享有合同约定的协助服务费用收取权。5.第三方介入时的额外条款5.1中介方介入1.中介方应在本合同签订前向双方明确告知其服务内容和费用。2.中介方应在本合同签订后协助双方完成交易。5.2技术咨询方介入1.技术咨询方应在本合同签订前向双方提供技术咨询意见。2.技术咨询方应在本合同签订后协助双方解决技术问题。5.3资金支持方介入1.资金支持方应在本合同签订前向双方提供资金支持方案。2.资金支持方应在本合同签订后按照约定提供资金支持。5.4其他协助方介入1.其他协助方应在本合同签订前向双方提供协助服务方案。2.其他协助方应在本合同签订后按照约定提供协助服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖产权单位或个人印章。说明：证明房屋所有权归属。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘部门出具的房屋测绘报告，需包含房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积和结构的依据。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件。说明：作为合同履行的重要依据。4.附件四：付款凭证要求：提供买受方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明买受方已履行付款义务。5.附件五：房屋交付清单要求：提供房屋交付时，双方共同签字的房屋交付清单。说明：证明房屋已按照约定交付。6.附件六：产权过户手续要求：提供房屋产权过户过程中，双方共同签字的产权过户手续。说明：证明房屋产权已过户。7.附件七：房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证。说明：证明房屋维修基金已缴纳。8.附件八：物业交割清单要求：提供物业交割清单，需包含物业费用、公共设施等信息。说明：证明物业交割已完成。9.附件九：合同补充协议要求：提供双方签订的合同补充协议。说明：作为合同约定的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付：____________________元违约金。提供虚假信息，导致买受方遭受损失的，应赔偿买受方损失。2.买受方违约行为及责任认定未按约定时间支付价款，每逾期一日，应向出卖方支付：____________________元违约金。未按约定接收房屋，导致出卖方遭受损失的，应赔偿出卖方损失。3.第三方违约行为及责任认定中介方未按约定提供服务，导致买卖双方遭受损失的，应赔偿损失。技术咨询方提供的技术咨询意见不符合约定，导致买卖双方遭受损失的，应赔偿损失。资金支持方未按约定提供资金支持，导致买卖双方遭受损失的，应赔偿损失。其他协助方未按约定提供协助服务，导致买卖双方遭受损失的，应赔偿损失。示例说明：若出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按期入住，买受方有权要求出卖方支付违约金，例如：出卖方应向买受方支付：人民币1000元/日的违约金。全文完。2024年二手住宅共有财产交易协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.交易双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.交易标的3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产配套设施4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.交房时间与条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.交易税费7.1税费承担7.2税费计算7.3税费支付8.附属设施与设备8.1设备清单8.2设备归属8.3设备使用9.质量保证与维修责任9.1质量保证9.2维修责任9.3维修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“交易标的”指出卖方拥有的位于市区街道号的房产，房产证号为X。（2）“买受方”指购买上述房产的个人或单位。（3）“交易价格”指买受方购买上述房产所支付的总金额。（4）“交易税费”指买受方在交易过程中应缴纳的各种税费。1.2解释本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.交易双方基本信息2.1出售方信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X（3）联系方式：电话：X，邮箱：X2.2买受方信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X（3）联系方式：电话：X，邮箱：X3.交易标的3.1房产基本情况（1）房产地址：市区街道号（2）房产建筑面积：X平方米（3）房产用途：住宅3.2房产产权状况（1）房产所有权人：X（2）房产证号：X（3）房产是否有抵押、查封等情况：无3.3房产配套设施（1）供水：自备水（2）供电：市政供电（3）供暖：自备供暖（4）燃气：天然气4.交易价格与支付方式4.1交易价格本合同交易标的的交易价格为人民币万元整。4.2付款方式（1）买受方应在签订本合同后五日内支付首付款人民币万元整。（2）剩余款项人民币万元整，买受方应在办理产权过户手续前支付完毕。4.3付款时间（1）首付款支付时间：签订本合同后五日内。（2）剩余款项支付时间：办理产权过户手续前。4.4付款地点首付款及剩余款项的支付地点均为出卖方指定的银行账户。5.交房时间与条件5.1交房时间出卖方应在办理产权过户手续后十日内将房产交付买受方使用。5.2交房条件（1）房产产权过户手续已办理完毕。（2）房产内部设施齐全，无损坏。（3）房产无欠缴的水、电、暖、燃气等费用。6.产权过户6.1过户手续出卖方应协助买受方办理房产过户手续，并承担相应的过户费用。6.2过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准。6.3过户时间办理产权过户手续的时间为签订本合同后三十日内。7.交易税费7.1税费承担交易税费由买受方承担。7.2税费计算税费计算按照国家相关法律法规及行业惯例执行。7.3税费支付买受方应在办理产权过户手续前支付完毕交易税费。8.附属设施与设备8.1设备清单（1）厨房电器：冰箱、洗衣机、抽油烟机等。（2）卫浴设备：马桶、淋浴器、热水器等。（3）其他设备：空调、家具、家电等。8.2设备归属上述附属设备随房产一同转让给买受方，所有权归买受方所有。8.3设备使用买受方在取得房产及设备后，有权按照设备的使用说明正常使用。9.质量保证与维修责任9.1质量保证出卖方保证房产及附属设备在交付时符合国家相关质量标准。9.2维修责任（1）交付后的前一年内，如因房产或设备质量问题导致损坏，由出卖方负责维修或更换。（2）交付后的第一年至第五年内，如因房产或设备质量问题导致损坏，由出卖方负责维修，但买受方需承担维修材料费及人工费。9.3维修费用维修费用按照实际情况计算，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。10.违约责任10.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房产。（2）买受方未按约定时间支付房款。（3）任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）违约金按未履行部分交易价格的百分比计算。10.3违约处理违约处理方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为房产所在地人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及法院规定执行。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的。（2）不可抗力导致合同无法继续履行。12.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致或依法处理。13.其他约定事项13.1通知方式（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式寄送至对方地址。（2）电子通知：以电子邮件或短信方式发送至对方指定的电子邮箱或手机号码。13.2不可抗力（1）不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房产测绘报告、房产评估报告等。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方职责15.2.1中介机构（1）中介机构应在本合同签订前完成交易双方的信息核实和沟通协调工作。（2）中介机构应协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续和文件准备。（3）中介机构应确保交易过程合法、合规，并对交易双方提供必要的法律咨询和服务。15.2.2评估机构（1）评估机构应根据甲方提供的房产信息，对房产价值进行评估。（2）评估机构应出具正式评估报告，并确保评估结果的准确性和公正性。15.2.3律师事务所（1）律师事务所应提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同签订、履行过程中的法律问题。（2）律师事务所应对合同条款进行审查，确保合同内容的合法性和有效性。15.2.4鉴定机构（1）鉴定机构应在本合同签订前对房产进行实地勘查，确保房产状况与合同描述相符。（2）鉴定机构应出具鉴定报告，并确保鉴定结果的客观性和准确性。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。15.4第三方义务（1）第三方应严格遵守国家法律法规和合同约定，确保交易过程合法、合规。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额（1）中介机构：中介机构因自身过失导致交易失败或产生损失的，其责任限额不超过中介服务费用的百分之十。（2）评估机构：评估机构因评估报告不准确导致交易失败或产生损失的，其责任限额不超过评估费用的百分之十。（3）律师事务所：律师事务所因未履行法律咨询义务导致合同无效或产生损失的，其责任限额不超过律师服务费用的百分之十。（4）鉴定机构：鉴定机构因鉴定报告不准确导致交易失败或产生损失的，其责任限额不超过鉴定费用的百分之十。16.2责任承担（1）若第三方因自身过失导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）若第三方因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。（3）若第三方违反保密义务，导致甲乙双方的商业秘密泄露，第三方应承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，第三方仅代表甲乙双方履行合同约定的职责。17.2第三方与其他各方责任划分（1）甲乙双方对第三方的工作成果承担责任，包括但不限于交易失败、损失等。（2）第三方对甲乙双方提供的服务承担责任，包括但不限于信息核实、文件准备、法律咨询等。（3）第三方对自身的过失承担责任，包括但不限于评估报告不准确、鉴定结果不客观等。17.3第三方与其他各方权益保障（1）甲乙双方有权要求第三方提供必要的服务，并有权监督第三方的工作。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，并有权获得相应的服务费用。（3）第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，确保交易过程合法、合规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告详细要求：报告应包含房产的具体位置、面积、结构等信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：房产测绘报告是确定房产面积和位置的重要依据。2.房产评估报告详细要求：报告应包含房产的市场价值评估，并由具有相应资质的评估机构出具。3.房产产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的产权归属。说明：产权证明文件是确保房产交易合法性的重要文件。4.房产交易合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、交易标的、交易价格、支付方式等条款。说明：房产交易合同是双方权利义务的载体。5.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金收据等，证明已支付的交易款项。说明：付款凭证是证明交易款项已支付的重要证据。6.房产交接清单详细要求：清单应详细列明房产及附属设备的名称、数量、状况等。说明：房产交接清单是确保房产及设备交接清晰的重要文件。7.交易税费缴纳凭证详细要求：包括契税、印花税等税费的缴纳凭证。说明：交易税费缴纳凭证是证明已缴纳交易税费的重要证据。8.第三方服务协议详细要求：包括中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等第三方提供服务的内容、费用等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金按未履行部分交易价格的百分比计算。示例：若约定交房时间为签订合同后三个月，实际交房时间为四个月，则出卖方应支付相当于一个月交易价格的违约金。（2）房产产权存在瑕疵责任认定：出卖方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修、更换或退还购房款。示例：若房产存在质量问题，出卖方应负责维修或更换，若无法修复，应退还购房款。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按未履行部分房款金额的百分比计算。示例：若约定支付房款时间为签订合同后五日内，实际支付时间为七日内，则买受方应支付相当于两天房款金额的违约金。（2）拒绝接收房产责任认定：买受方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若买受方无正当理由拒绝接收房产，应支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：若评估机构提供的评估报告不准确，第三方应退还评估费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应停止侵权行为，并赔偿损失。全文完。2024年二手住宅共有财产交易协议2本合同目录一览1.1合同当事人基本信息1.2交易标的物概述1.3交易价格及支付方式1.4交易标的物产权状况1.5交易标的物现状描述1.6过户手续及费用承担1.7交易税费承担及计算1.8交易标的物交付及验收1.9交易款项的监管及支付1.10履约保证1.11违约责任及处理1.12争议解决方式1.13合同解除及终止条件1.14合同生效及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1.1甲方（卖方）姓名/名称：____________________1.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.2.1乙方（买方）姓名/名称：____________________1.2.2乙方身份证号码/营业执照号码：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________第二条交易标的物概述2.1交易标的物位于：____________________2.2交易标的物权证号码：____________________2.3交易标的物性质：____________________2.4交易标的物面积：____________________2.5交易标的物建筑结构：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易总价款：人民币____________元整（大写：____________________）3.2乙方应于本合同签订之日起________日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________）。3.3余款支付方式：____________________第四条交易标的物产权状况4.1交易标的物权属清晰，无产权纠纷。4.2交易标的物未设定抵押、查封等权利限制。4.3甲方保证交易标的物所有权完整，乙方在交易过程中可依法查询。第五条交易标的物现状描述5.1交易标的物现状为：____________________5.2交易标的物附属设施、设备等清单如下：（一）____________________（二）____________________（三）____________________5.3交易标的物附属设施、设备等状况：____________________第六条过户手续及费用承担6.1甲方负责办理交易标的物过户手续，并将权证等文件交付乙方。6.2交易过程中产生的过户税费、佣金等费用，按国家相关规定及双方协商结果承担。第七条交易税费承担及计算7.1交易税费包括但不限于：____________________7.2税费计算依据：____________________7.3甲方应承担的税费：人民币____________元整（大写：____________________）7.4乙方应承担的税费：人民币____________元整（大写：____________________）第八条交易标的物交付及验收8.1甲方应在本合同签订之日起________日内，将交易标的物交付乙方。8.2乙方应在收到交易标的物后________日内进行验收。8.3验收内容包括但不限于：（一）交易标的物的权属证明文件；（二）交易标的物的实物状况；（三）交易标的物的附属设施、设备等。8.4验收不合格的，乙方有权要求甲方在________日内进行修复或更换。第九条交易款项的监管及支付9.1交易款项的支付应通过银行转账的方式进行，甲方提供的银行账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________9.2交易款项的监管：____________________9.3交易款项的支付时间及金额：（一）定金支付时间：本合同签订之日起________日内；（二）定金支付金额：人民币____________元整（大写：____________________）；（三）余款支付时间：交易标的物过户手续办理完毕后________日内；（四）余款支付金额：人民币____________元整（大写：____________________）。第十条履约保证10.1甲方保证本合同项下交易标的物的真实性、合法性，并承担因交易标的物产权瑕疵而产生的全部责任。10.2乙方保证按时足额支付交易款项，并承担因逾期付款而产生的全部责任。第十一条违约责任及处理11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为人民币____________元整（大写：____________________）。11.2若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。第十二条争议解决方式12.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十三条合同解除及终止条件（一）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未改正；（二）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；（三）法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。13.2合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照本合同约定处理善后事宜。第十四条合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同期限自生效之日起至交易标的物过户手续办理完毕之日止。14.3本合同期满或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订及履行过程中，提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围包括但不限于：（一）提供交易标的物的评估服务；（二）提供交易标的物的中介服务；（三）提供交易标的物的见证服务；（四）提供交易相关法律法规咨询；（五）其他经双方同意的服务。第二条第三方责任及权利2.1第三方在本合同约定的范围内提供服务，其服务内容、标准及费用由双方另行约定。2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及诚实信用的原则。2.3第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，但不得影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。3.2第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。第四条第三方介入时的额外条款4.1第三方介入本合同后，甲乙双方应按照本合同约定及第三方提供的服务内容，履行相应的义务。4.2第三方介入本合同后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行现场勘查等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为甲乙双方交易的中介、咨询、评估、见证等服务的提供者，不参与交易标的物的交易过程，不承担交易标的物的所有权及风险。5.2第三方不承担因甲乙双方交易标的物的产权、质量、安全等问题而产生的责任。5.3第三方不承担因甲乙双方交易纠纷而产生的责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方提供服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同附件中列明。6.2第三方费用的支付方式、时间及金额由甲乙双方与第三方另行约定。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定及第三方提供的服务内容，继续履行合同义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，确保合同顺利履行。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入本合同后，甲乙双方发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入本合同后，因第三方原因导致的争议，由第三方承担相应的责任。第九条第三方介入后的合