2024版房地产经纪合同服务细节3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产经纪合同服务细节本合同目录一览1.定义和解释1.1房地产经纪服务的定义1.2合同双方的定义1.3相关术语的解释2.合同主体信息2.1房地产经纪机构信息2.2房地产经纪人员信息2.3客户信息3.服务内容3.1房地产信息收集与整理3.2房源发布与推广3.3客户咨询接待3.4看房陪同与陪同谈判3.5合同签订与交易手续办理3.6佣金结算与支付4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务期限的延长5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务6.3违反保密义务的责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3解除或终止后的处理9.法律适用与管辖9.1合同适用的法律9.2争议管辖法院10.其他条款10.1通知与送达10.2不可抗力10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更与修订12.1变更程序12.2修订内容13.合同附件13.1附件一：服务明细表13.2附件二：房源信息表13.3附件三：客户信息表14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房地产经纪服务的定义本合同中，房地产经纪服务是指房地产经纪机构及其经纪人员根据客户需求，提供包括房源信息收集、发布、推广、咨询接待、看房陪同、合同签订、交易手续办理等服务的行为。1.2合同双方的定义甲方（房地产经纪机构）：指提供房地产经纪服务的机构。乙方（房地产经纪人员）：指甲方授权从事房地产经纪业务的人员。1.3相关术语的解释1.3.1房源：指待售、出租或者以其他方式交易的房地产。1.3.2佣金：指甲方支付给乙方的报酬，包括但不限于服务费、代理费等。1.3.3交易手续：指房地产买卖、租赁等交易过程中需要办理的各类手续。第二条合同主体信息2.1房地产经纪机构信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________2.2房地产经纪人员信息乙方姓名：________________________乙方身份证号码：____________________乙方联系方式：_____________________2.3客户信息客户姓名：________________________客户身份证号码：____________________客户联系方式：_____________________第三条服务内容3.1房地产信息收集与整理乙方应按照甲方要求，及时收集并整理相关房源信息，确保信息的准确性和完整性。3.2房源发布与推广乙方应通过线上线下多种渠道，对房源进行发布和推广，提高房源的曝光率。3.3客户咨询接待乙方应热情接待客户咨询，耐心解答客户疑问，提供专业的房地产咨询服务。3.4看房陪同与陪同谈判乙方应陪同客户看房，协助客户与业主进行谈判，确保谈判过程的顺利进行。3.5合同签订与交易手续办理乙方应协助客户与业主签订房地产买卖或租赁合同，并办理相关交易手续。3.6佣金结算与支付乙方在完成上述服务后，甲方应按照约定支付佣金。第四条服务期限4.1服务开始日期本合同服务开始日期为____年____月____日。4.2服务结束日期本合同服务结束日期为____年____月____日。4.3服务期限的延长如需延长服务期限，双方应协商一致，签订补充协议。第五条服务费用5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元整。5.2费用支付方式甲方应按照本合同约定，以现金或银行转账等方式支付服务费用。5.3费用支付时间甲方应在服务结束后____个工作日内支付服务费用。第六条保密条款6.1保密信息的定义本合同中的保密信息包括但不限于房源信息、客户信息、交易信息等。6.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的有关规定执行。第八条合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1甲方单方面解除合同（1）乙方未按照合同约定提供服务；（2）乙方泄露甲方或客户保密信息；（3）乙方违反合同约定的保密义务；（4）乙方有其他严重违约行为。8.1.2乙方单方面解除合同（1）甲方未按照合同约定支付佣金；（2）甲方违反合同约定的保密义务；（3）甲方有其他严重违约行为。8.2合同终止的条件合同终止的条件包括服务期限届满、合同解除、双方协商一致解除合同等。8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2双方应就合同解除或终止后的佣金结算、费用承担等问题进行协商，并签订补充协议。8.3.3如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。第九条法律适用与管辖9.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律法规。9.2争议管辖法院本合同争议的解决，适用合同签订地人民法院管辖。第十条其他条款10.1通知与送达10.1.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行。10.1.2送达通知自送达对方之日起生效。10.2不可抗力10.2.1定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难。10.2.2不可抗力的通知一方因不可抗力导致无法履行合同时，应及时通知对方，并提供相关证明。10.3合同附件合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一、十二条合同生效与变更11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.1签字日期本合同签字日期为____年____月____日。12.2合同变更12.2.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2.2变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三、十四条合同签署13.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.1签署地点本合同签署地点为________________________。14.2签署人员甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与本合同履行相关的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监管机构、仲裁机构等。15.2范围（1）提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；（2）协助解决合同履行过程中的争议；（3）监督合同履行情况，确保各方履行义务；（4）其他与本合同履行相关的介入。16.第三方介入的程序16.1提出介入申请任何一方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。16.2同意介入对方收到介入申请后，应在____个工作日内予以答复。同意介入的，双方应共同确定第三方介入的具体事宜。16.3第三方选定双方应共同选定第三方，并与其签订相应的服务协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因其服务行为导致合同无法履行或履行不当时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方责任限额由双方在签订服务协议时约定，并在本合同中予以明确。17.3超过责任限额的处理如第三方责任导致损失超过责任限额，超出部分由责任方根据实际情况承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方第三方应向甲方提供专业、高效的服务，并按照合同约定或服务协议的要求，对甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方第三方应协助乙方履行合同义务，并对其服务行为对乙方造成的影响承担责任。18.3第三方与客户第三方应尊重客户合法权益，按照合同约定或服务协议的要求，为客户提供优质的服务。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入产生的费用，由合同约定或服务协议中约定的责任方承担。19.2费用承担方式（1）由甲方承担；（2）由乙方承担；（3）由双方按比例承担。20.第三方介入的保密条款20.1保密信息第三方在介入过程中知悉的保密信息，应遵守本合同的保密条款。20.2保密义务第三方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。21.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构，应为本合同约定的争议解决机构。22.第三方介入的其他条款22.1第三方的独立性第三方应保持独立性，不受任何一方的影响。22.2第三方的更换如第三方因故无法继续履行服务，双方应共同选定新的第三方，并签订相应的服务协议。22.3第三方的责任第三方应按照合同约定或服务协议的要求，对因其服务行为导致合同无法履行或履行不当时承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务明细表详细要求：包括服务内容、服务时间、服务费用、服务进度等详细信息。说明：用于记录和证明经纪服务的具体内容和完成情况。2.附件二：房源信息表详细要求：包括房源的基本信息、产权状况、价格、面积、配套设施等。说明：用于展示房源的详细信息，便于客户了解和选择。3.附件三：客户信息表详细要求：包括客户的基本信息、联系方式、需求等。说明：用于记录客户的基本信息和需求，便于经纪人员提供针对性的服务。4.附件四：服务协议详细要求：包括服务内容、服务期限、费用、保密条款、争议解决等。说明：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。5.附件五：佣金结算单详细要求：包括佣金金额、支付时间、支付方式等。说明：用于记录和证明佣金的支付情况。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：用于记录和证明合同变更的情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：用于明确争议解决的方式和程序。8.附件八：第三方服务费用清单详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、支付时间等。说明：用于记录和证明第三方服务费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按照合同约定支付佣金；1.2违反合同约定的保密义务；1.3未按时提供房源信息；1.4未按时提供客户信息。乙方违约行为：2.1未按照合同约定提供服务；2.2泄露甲方或客户保密信息；2.3未按时完成看房陪同和谈判；2.4未按时签订合同。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.2甲方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：2.3乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.4乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明示例一：甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。示例二：乙方泄露客户保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产经纪合同服务细节1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的物2.1房地产类型2.2房地产坐落地址2.3房地产权属证明2.4房地产面积2.5房地产用途3.服务内容3.1房地产买卖/租赁服务3.2信息查询与提供3.3客户接待与咨询3.4房源推广与宣传3.5合同签订与协助3.6办理产权过户手续3.7交易税费计算与支付3.8争议解决4.服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间4.4费用减免条件5.服务期限5.1服务开始日期5.2服务结束日期5.3服务期限延长条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.产权过户手续7.1过户手续办理流程7.2相关费用承担7.3过户风险承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用9.1合同适用法律9.2司法管辖10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除/终止程序11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.合同附件12.1房地产权属证明文件12.2合同签订相关文件12.3其他附件13.合同修改13.1合同修改方式13.2修改合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（经纪机构）：____________________乙方（委托人）：____________________1.2法定代表人/负责人甲方（经纪机构）：____________________乙方（委托人）：____________________1.3联系方式甲方（经纪机构）：电话：____________________，邮箱：____________________乙方（委托人）：电话：____________________，邮箱：____________________1.4注册地址甲方（经纪机构）：地址：____________________乙方（委托人）：地址：____________________2.合同标的物2.1房地产类型甲方（经纪机构）提供房地产经纪服务涉及的房地产类型为：住宅、商业、办公等。2.2房地产坐落地址甲方（经纪机构）提供房地产经纪服务的房地产坐落地址为：____________________2.3房地产权属证明甲方（经纪机构）应提供合法有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.4房地产面积甲方（经纪机构）提供房地产经纪服务的房地产面积为：____________________平方米。2.5房地产用途甲方（经纪机构）提供房地产经纪服务的房地产用途为：____________________3.服务内容3.1房地产买卖/租赁服务甲方（经纪机构）为乙方提供房地产买卖/租赁经纪服务，包括但不限于：搜集、整理、发布房地产信息；引导乙方进行实地看房；协助乙方与卖方/出租方进行谈判；协助乙方签订房地产买卖/租赁合同；协助乙方办理房地产过户手续。3.2信息查询与提供甲方（经纪机构）应及时、准确地为乙方提供房地产相关信息，包括但不限于：房地产价格行情；房地产政策法规；房地产市场动态；房地产交易流程。3.3客户接待与咨询甲方（经纪机构）应热情接待乙方，耐心解答乙方的咨询，确保乙方充分了解房地产交易的相关事宜。3.4房源推广与宣传甲方（经纪机构）应通过多种渠道推广乙方的房地产，包括但不限于：线上平台；线下广告；举办房地产展览活动。3.5合同签订与协助甲方（经纪机构）应协助乙方与卖方/出租方签订房地产买卖/租赁合同，并确保合同的合法性和有效性。3.6办理产权过户手续甲方（经纪机构）应协助乙方办理房地产产权过户手续，包括但不限于：提供相关文件；协助乙方办理产权过户申请；办理产权过户登记。3.7交易税费计算与支付甲方（经纪机构）应协助乙方计算房地产交易税费，并指导乙方完成税费支付。4.服务费用4.1服务费用总额甲方（经纪机构）提供房地产经纪服务的费用总额为：____________________元。4.2付款方式首付款：____________________元，在签订合同后支付；尾款：____________________元，在产权过户手续办理完毕后支付。4.3付款时间首付款：签订合同后3个工作日内支付；尾款：产权过户手续办理完毕后3个工作日内支付。4.4费用减免条件乙方在签订合同后5个工作日内完成交易的；甲方（经纪机构）因自身原因导致交易失败的。5.服务期限5.1服务开始日期甲方（经纪机构）提供房地产经纪服务的时间从____________________开始。5.2服务结束日期甲方（经纪机构）提供房地产经纪服务的时间至____________________结束。5.3服务期限延长条件乙方因特殊原因需要延长服务期限的；甲方（经纪机构）因自身原因无法在约定时间内完成服务的。6.保密条款6.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同解除或终止之日起计算，期限为____________________年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金____________________元。8.产权过户手续7.1过户手续办理流程协助乙方准备过户所需的文件；提交过户申请；办理产权过户登记；收取相关税费；出具产权过户证明。7.2相关费用承担过户手续所需的相关费用，包括但不限于税费、登记费等，由乙方承担。7.3过户风险承担在办理产权过户过程中，如因甲方（经纪机构）提供虚假信息或未能尽到合理注意义务导致过户失败，甲方（经纪机构）应承担相应责任。9.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.法律适用9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2司法管辖因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，均应提交____________________人民法院管辖。11.合同解除与终止10.1合同解除条件乙方违反合同约定，经甲方（经纪机构）催告后仍不改正的；甲方（经纪机构）未履行合同义务，经乙方催告后仍不改正的；发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现的。10.2合同终止条件房地产买卖/租赁交易完成；双方协商一致解除合同；本合同约定的服务期限届满。12.合同生效11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需其他生效条件。13.合同附件12.1房地产权属证明文件本合同附件包括但不限于乙方提供的房地产权属证明文件。12.2合同签订相关文件本合同附件包括但不限于双方签订的补充协议、附件等。12.3其他附件本合同附件包括但不限于与合同履行相关的其他文件。14.其他约定事项13.1合同修改对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。13.2通知送达邮寄：____________________传真：____________________电子邮件：____________________送达日期以实际收到日期为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件第三方具备完成本合同约定服务的资质和能力；甲乙双方同意第三方介入，并签订书面协议；第三方同意遵守本合同及甲乙双方的其他约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的责任，责任限额为本合同服务费用总额的____________________%。4.第三方权利义务根据本合同约定，获得相应的服务费用；在其职责范围内，独立完成本合同约定的服务。严格按照本合同约定提供服务；对其提供的服务质量负责；保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方（经纪机构）的划分说明：第三方应向甲方（经纪机构）提供服务，甲方（经纪机构）负责对第三方的服务进行监督和管理；第三方服务费用由甲方（经纪机构）收取，并按照约定比例与乙方进行分成。5.2第三方与乙方的划分说明：第三方应向乙方提供服务，乙方对第三方的服务质量进行监督和评价；第三方服务费用由甲方（经纪机构）收取，乙方按照约定比例支付给甲方（经纪机构）。5.3第三方与甲乙双方的划分说明：第三方不参与甲乙双方的利润分成，其服务费用由甲方（经纪机构）独立收取；第三方在履行本合同过程中，如涉及甲乙双方的权利义务，应按照本合同约定进行处理。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更，变更内容应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后方可生效。7.第三方介入后的合同解除第三方未履行合同约定的服务，经甲方（经纪机构）催告后仍不改正的；第三方泄露甲乙双方的商业秘密，给甲乙双方造成损失的；发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现的。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。9.第三方介入后的法律适用9.1本合同及第三方介入后的相关事宜，适用中华人民共和国法律。9.2因第三方介入而产生的争议，甲乙双方应共同承担相应的法律责任。10.第三方介入后的合同附件第三方与甲乙双方签订的书面协议；第三方提供的服务资质证明文件；第三方在履行本合同过程中的相关文件。11.第三方介入后的其他约定事项11.1第三方介入后的其他约定事项，应在本合同中予以明确，并经甲乙双方签字（或盖章）后方可生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供合法有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：用于证明房地产的权属情况，确保交易的合法性。2.合同签订相关文件要求：包括但不限于本合同、签订合同时的附件、补充协议等。说明：用于证明合同的有效性和双方的权利义务。3.第三方与甲乙双方签订的书面协议要求：协议中应明确第三方的权利义务、服务内容、费用等。说明：用于明确第三方在本合同中的角色和责任。4.第三方提供的服务资质证明文件要求：第三方需提供相关资质证书，证明其具备提供本合同约定的服务的资格和能力。说明：用于确保第三方的专业性和可靠性。5.第三方在履行本合同过程中的相关文件要求：包括但不限于服务记录、报告、通知等。说明：用于证明第三方履行合同过程中的服务情况和进度。6.争议解决相关文件要求：包括但不限于仲裁申请书、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。7.不可抗力证明文件要求：提供证明不可抗力事件发生的文件，如自然灾害、战争等。说明：用于证明因不可抗力导致合同无法履行的情况。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件要求。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方（经纪机构）未在约定时间内完成服务或提供虚假信息；乙方未按时支付服务费用；第三方未按照约定提供或完成服务；任何一方泄露商业秘密；发生不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿；赔偿金额根据实际情况进行评估，包括直接损失和间接损失；如违约方无法赔偿全部损失，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例示例1：甲方（经纪机构）未在约定时间内完成服务，导致乙方无法按期完成交易，甲方应赔偿乙方因延误交易而产生的损失。示例2：乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付滞纳金。示例3：第三方未按照约定提供或完成服务，甲方有权要求第三方承担相应责任，并赔偿因第三方违约给乙方造成的损失。全文完。2024版房地产经纪合同服务细节2本合同目录一览1.1房地产经纪合同定义与适用范围1.2合同双方基本信息1.3房地产项目信息1.4服务内容与范围1.5服务费用及支付方式1.6代理期限1.7信息保密与知识产权1.8合同解除与终止条件1.9违约责任与赔偿1.10争议解决方式1.11其他约定事项1.12合同生效与修改1.13合同附件1.14合同签署与日期第一部分：合同如下：第一条房地产经纪合同定义与适用范围1.1本合同所指房地产经纪合同，是指甲方（委托人）委托乙方（经纪机构）在约定的代理期限内，就甲方拥有的房地产进行出售、出租等经纪服务的协议。1.2本合同适用于甲方委托乙方提供的房地产买卖、租赁、评估、咨询等经纪服务。第二条合同双方基本信息2.1甲方（委托人）名称：__________________2.2甲方（委托人）地址：__________________2.3甲方（委托人）联系方式：__________________2.4乙方（经纪机构）名称：__________________2.5乙方（经纪机构）地址：__________________2.6乙方（经纪机构）联系方式：__________________第三条房地产项目信息3.1房地产项目名称：__________________3.2房地产项目地址：__________________3.3房地产项目类型：__________________3.4房地产项目面积：__________________3.5房地产项目价格：__________________3.6房地产项目其他相关信息：__________________第四条服务内容与范围4.1.1对房地产项目进行市场调研与分析；4.1.2发布房地产项目广告；4.1.3引导潜在买家或租户；4.1.4协助甲方与买家或租户进行洽谈；4.1.5协助甲方完成交易手续；4.1.6其他经纪服务。第五条服务费用及支付方式5.1乙方服务费用为房地产项目成交价格的_________%。5.2服务费用支付方式：5.2.1甲方在交易完成后支付乙方服务费用；5.2.2甲方可分期支付服务费用，具体分期及支付比例由双方协商确定。第六条代理期限6.1本合同代理期限自____年__月__日至____年__月__日。6.2代理期限届满前，如甲方未出售或出租完毕，经双方协商一致，可延长代理期限。第七条信息保密与知识产权7.1双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2乙方在服务过程中获得的甲方知识产权，未经甲方同意，不得擅自使用或转让。第八条合同解除与终止条件8.1合同解除：8.1.1任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在重大违约行为，有权解除合同，并要求赔偿损失。8.1.2乙方未在约定时间内完成服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同终止：8.2.1房地产项目交易完成，合同自动终止。8.2.2双方协商一致，可提前终止合同。8.2.3合同约定的代理期限届满，如未达成新的协议，合同自然终止。第九条违约责任与赔偿9.1如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。9.2如乙方未按约定履行服务义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的_____%。9.3因任何一方的违约行为导致合同无法履行，违约方应承担由此造成的全部损失。第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同生效与修改12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十三条合同附件13.1.1房地产项目相关证明文件；13.1.2交易双方的身份证明；13.1.3其他双方认为必要的文件。第十四条合同签署与日期14.1本合同于____年__月__日签订。14.2甲方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：__________________14.3乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构、拍卖机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1房地产项目的评估、鉴定；2.1.2房地产交易过程中的法律咨询、代理；2.1.3房地产交易过程中的公证、拍卖；2.1.4其他甲乙双方约定的需要第三方介入的情形。第三条第三方的责任与义务3.1.1按照合同约定和委托要求，独立、客观、公正地履行职责；3.1.2对其在履行职责过程中获取的信息负有保密义务；3.1.3对其提供的专业意见或服务结果承担相应的法律责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方的责任限额为合同服务费用总额的_____%；4.1.2如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方承担；4.1.3第三方的责任限额可因甲乙双方协商一致而调整。第五条第三方介入的程序5.1.1甲乙双方书面同意第三方介入；5.1.2第三方提交相关资质证明和授权文件；5.1.3第三方与甲乙双方签订相应的合作协议或委托书。第六条第三方与其他各方的权利与义务划分6.1第三方介入后，其权利与义务如下：6.1.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定；6.1.2第三方对甲乙双方的权利义务，应与合同约定相一致；6.1.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方的变更与替换7.1如第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求其变更或替换第三方