2024农用耕地租赁协议样本：乡村旅游项目合作3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024农用耕地租赁协议样本：乡村旅游项目合作本合同目录一览1.定义与解释1.1农用耕地1.2乡村旅游项目1.3合作方2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1租赁耕地位置、面积、用途3.2土地使用年限4.租赁费用及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2支付方式及时间4.3违约责任5.租赁条件及要求5.1耕地使用条件5.2乡村旅游项目合作要求6.合作内容6.1项目合作方式6.2合作期限6.3双方责任和义务7.乡村旅游项目运营管理7.1运营管理模式7.2运营管理责任7.3运营管理费用8.耕地保护与恢复8.1耕地保护要求8.2耕地恢复责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同附件12.1附件一：租赁耕地详细情况12.2附件二：乡村旅游项目合作方案13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1农用耕地：指符合国家规定，可用于农业生产活动的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地等。1.2乡村旅游项目：指依托乡村自然资源、文化资源、生态景观等，以旅游休闲、观光体验、农家乐等形式，为游客提供休闲、娱乐、度假等服务项目。1.3合作方：指出租方和承租方，出租方为土地所有者或使用者，承租方为乡村旅游项目的投资建设、运营管理方。2.合同双方信息2.1出租方信息：[出租方名称]、[出租方地址]、[出租方法定代表人姓名]。2.2承租方信息：[承租方名称]、[承租方地址]、[承租方法定代表人姓名]。3.租赁标的3.1租赁耕地位置：[具体位置描述]。3.2租赁耕地面积：[具体面积]亩。3.3租赁耕地用途：用于乡村旅游项目开发建设及运营管理。3.4土地使用年限：自[起始日期]起，租赁期限为[具体年限]年。4.租赁费用及支付方式4.1租金金额：每年租金为人民币[具体金额]元。4.2支付周期：每年支付一次，于每年的[具体日期]前支付。4.3支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定账户。4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。5.租赁条件及要求5.1耕地使用条件：承租方应按照国家相关法律法规及土地利用总体规划要求，合理利用耕地，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。5.2乡村旅游项目合作要求：承租方应按照国家有关乡村旅游政策，积极发展乡村旅游项目，提高土地利用效益，提升乡村旅游品质。6.合作内容6.1项目合作方式：承租方负责乡村旅游项目的投资、建设、运营管理，出租方提供土地租赁服务。6.2合作期限：自[起始日期]起，合作期限为[具体年限]年。6.3双方责任和义务6.3.1出租方责任和义务：（1）提供符合约定的耕地租赁；（2）协助承租方办理相关土地使用手续；（3）保障承租方在租赁期间的土地使用权；（4）监督承租方合理利用土地，保护生态环境。6.3.2承租方责任和义务：（1）按约定支付租金；（2）依法使用土地，合理开发建设乡村旅游项目；（3）确保乡村旅游项目的安全生产；（4）维护土地生态环境，防止水土流失。8.耕地保护与恢复8.1耕地保护要求：承租方在乡村旅游项目开发建设过程中，应采取有效措施保护耕地，包括但不限于：8.1.1不得破坏耕地结构和土壤层；8.1.2严格控制建设项目对耕地的占用；8.1.3对占用耕地的，应进行复垦或置换。8.2耕地恢复责任：若因乡村旅游项目开发建设导致耕地质量下降，承租方应负责进行耕地恢复，恢复标准应符合国家相关标准。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。9.2争议解决机构：在协商不成的情况下，争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1出租方未按约定提供耕地的；11.1.2承租方未按约定支付租金的；11.1.3承租方擅自改变耕地用途的；11.1.4双方其他违约行为。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；11.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。12.合同附件12.1附件一：租赁耕地详细情况12.2附件二：乡村旅游项目合作方案13.合同变更13.1变更条件：合同内容发生变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改。13.2变更程序：变更内容经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4本合同适用中华人民共和国法律。14.5本合同签订后，任何一方不得擅自转让或抵押合同项下的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、审计机构等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确其介入的具体事项和范围。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方介入的具体事项和可能产生的风险共同协商确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。3.第三方介入协议3.1.1第三方的权利和义务；3.1.2第三方的责任范围和责任限额；3.1.3第三方的服务内容和收费标准；3.1.4第三方的保密义务；3.1.5第三方介入的期限和终止条件。4.第三方的权利4.1第三方有权根据介入协议的要求，独立行使职责，包括但不限于：4.1.1对乡村旅游项目进行技术指导、咨询和建议；4.1.2对项目实施过程进行监督和检查；4.1.3对项目成果进行评估和审计。5.第三方的义务5.1.1按照约定的时间、质量和标准完成工作；5.1.2对项目信息保密，不得泄露给任何第三方；5.1.3对项目实施过程中发现的问题及时向甲乙双方报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入过程中，应明确其与甲乙双方的关系，以及与其他可能涉及的第三方（如供应商、承包商等）的划分。6.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，其工作成果和责任应由甲乙双方共同承担。7.第三方介入的监管7.1甲乙双方应对第三方的工作进行监管，确保其工作符合合同约定和介入协议的要求。7.2监管方式包括但不限于定期会议、工作汇报、现场检查等。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议期满或合同终止时，第三方应立即终止介入工作。9.第三方的责任承担9.1第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应按照介入协议约定的责任限额承担相应责任。9.2如第三方责任超出责任限额，甲乙双方可另行协商解决。10.第三方的独立责任10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方承担独立责任，不因甲乙双方的合同关系而免除其责任。10.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。11.第三方的责任保险11.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其在介入过程中可能产生的责任风险。11.2第三方的责任保险应覆盖其介入的全部工作范围。12.第三方的保密义务12.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息和项目信息负有保密义务。12.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的信息和项目信息进行不正当竞争或谋取私利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁耕地详细情况要求：详细列出租赁耕地的位置、面积、边界、地形地貌、土壤类型、水质状况等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁耕地的具体情况和甲乙双方的权利义务。2.附件二：乡村旅游项目合作方案要求：详细描述乡村旅游项目的整体规划、建设内容、运营模式、预期目标等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方合作的具体内容和目标。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任范围、服务内容、费用标准、保密条款等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的细节，确保第三方工作符合合同要求。4.附件四：租赁费用支付凭证要求：提供每次租金支付后的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：此附件作为合同附件，用于证明租金的支付情况。5.附件五：项目运营管理报告要求：定期提交项目运营管理报告，包括项目运营状况、财务状况、人员配置等。说明：此附件作为合同附件，用于监督项目运营情况，确保项目按计划进行。6.附件六：耕地保护与恢复方案要求：制定并执行耕地保护与恢复方案，确保耕地质量不受损害。说明：此附件作为合同附件，用于监督耕地保护与恢复工作的执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金或逾期支付租金。1.2甲乙双方未按照约定使用土地，擅自改变土地用途。1.3甲乙双方未按照约定履行项目运营管理义务。1.4第三方未按照介入协议履行职责，导致项目损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约方应按照合同约定支付违约金。2.3第三方违约责任按照介入协议约定执行。3.示例说明：3.1甲乙双方约定每年支付租金人民币10万元，但乙方未在约定时间内支付，逾期一个月。违约责任：乙方应向甲方支付逾期租金及每日万分之五的违约金。3.2甲乙双方约定乙方不得擅自改变土地用途，但乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁土地用于非农业用途。违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。3.3第三方在介入过程中，未按照协议要求进行项目监督，导致项目进度延误。违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024农用耕地租赁协议样本：乡村旅游项目合作1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3双方当事人信息1.4合同签订日期1.5合同签订地点2.耕地租赁信息2.1耕地位置2.2耕地面积2.3土地用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6租金调整机制3.合作项目信息3.1项目名称3.2项目内容3.3项目目标3.4项目实施计划4.合作双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务5.项目投资与建设5.1投资总额5.2投资方式5.3建设进度要求5.4建设标准6.项目运营管理6.1运营模式6.2运营管理职责6.3运营管理费用6.4运营管理监督7.项目收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.项目风险承担8.1风险识别8.2风险评估8.3风险防范措施8.4风险承担方式9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2知识产权条款12.3违约责任12.4合同附件13.合同附件清单13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目投资预算表13.3附件三：项目合作协议书14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024NTYH0011.2合同名称：2024乡村旅游项目农用耕地租赁协议1.3双方当事人信息1.3.1甲方法定代表人（或单位名称）：1.3.3乙方法定代表人（或单位名称）：1.4合同签订日期：2024年5月15日1.5合同签订地点：X市X区X街道2.耕地租赁信息2.1耕地位置：X省X市X县X镇X村2.2耕地面积：100亩2.3土地用途：乡村旅游项目用地2.4租赁期限：自2024年6月1日起，租赁期限为10年2.5租金及支付方式2.5.1年租金总额为人民币100万元2.5.2支付方式：甲方应在每年1月1日前一次性支付当年租金3.合作项目信息3.1项目名称：X乡村旅游度假村3.2项目内容：建设集观光、休闲、娱乐、度假为一体的乡村旅游度假村3.3项目目标：打造具有地方特色的乡村旅游品牌，提升当地旅游产业水平3.4项目实施计划3.4.1第一阶段：前期筹备（2024年6月至2024年12月）3.4.2第二阶段：基础设施建设（2025年1月至2026年12月）3.4.3第三阶段：项目运营（2027年1月起）4.合作双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方享有对耕地的租赁权，并有权在租赁期限内对耕地进行合理利用4.1.2甲方应按时支付租金，并承担因自身原因导致合同无法履行的责任4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方享有对乡村旅游度假村项目的投资权，并有权参与项目运营管理4.2.2乙方应确保项目按照约定的内容和目标实施，并承担因自身原因导致项目无法按期完成的义务5.项目投资与建设5.1投资总额：人民币5000万元5.2投资方式：乙方自筹资金5.3建设进度要求：项目分三个阶段实施，每个阶段均有明确的建设进度要求5.4建设标准：严格按照国家相关标准和地方政策要求，确保项目质量6.项目运营管理6.1运营模式：采用市场化运作，引入专业运营团队6.2运营管理职责：乙方负责乡村旅游度假村项目的运营管理，甲方协助乙方完成运营管理工作6.3运营管理费用：运营管理费用由乙方承担，具体费用根据项目实际情况确定6.4运营管理监督：双方共同成立项目管理委员会，对项目运营进行监督和管理8.项目收益分配8.1收益计算方式：项目收益包括门票收入、住宿收入、餐饮收入等，按月计算，年终结算8.2收益分配比例8.2.1甲方获得项目收益的40%8.2.2乙方获得项目收益的60%8.3收益分配时间：每月结算后15个工作日内支付当月收益，年终结算后30个工作日内支付全年收益9.项目风险承担9.1风险识别：包括市场风险、政策风险、自然灾害风险等9.2风险评估：双方共同对项目风险进行评估，制定相应的风险应对措施9.3风险防范措施9.3.1市场风险：通过市场调研和营销策略调整进行防范9.3.2政策风险：密切关注政策变动，及时调整经营策略9.3.3自然灾害风险：制定应急预案，确保项目安全9.4风险承担方式：双方共同承担项目风险，具体责任比例根据风险评估结果确定10.合同变更与解除10.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因需要变更合同内容10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致10.2.2一方严重违约10.3合同变更与解除程序：变更或解除合同需提前30日书面通知对方，并经双方签字确认11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：X市仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止程序：合同终止后，双方应及时清理债权债务，并办理相关手续13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2知识产权条款：项目产生的知识产权归双方共有，具体使用和收益分配另行协商13.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任13.4合同附件：合同附件一为项目可行性研究报告，合同附件二为项目投资预算表14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、市场调研、规划设计、建设监理、运营管理等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款：17.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和条件。17.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。17.1.3甲方应向第三方提供必要的资料和便利条件，以协助其完成工作。17.2乙方的额外条款：17.2.1乙方应向第三方提供项目相关信息，包括但不限于项目背景、目标、实施计划等。17.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。17.2.3乙方应与第三方保持沟通，及时解决第三方在履行合同过程中遇到的问题。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任：18.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量符合行业标准。18.1.2第三方应对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。18.1.3第三方在履行合同过程中，如违反法律法规或侵犯他人权益，应承担法律责任。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。18.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2.3第三方有权要求甲方和乙方对其工作成果进行验收。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：19.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行，其赔偿总额不超过合同总金额的5%。19.1.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，免责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方应独立承担其服务责任。20.2第三方在履行合同过程中，如需与项目相关方（如供应商、承包商等）发生联系，应通过甲方或乙方进行沟通和协调。20.3第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方发生经济往来，所有费用应通过甲乙双方支付。21.第三方变更与退出21.1第三方变更：如需变更第三方，应经甲乙双方书面同意，并重新签订合作协议。21.2第三方退出：第三方因故退出合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并经双方同意后方可退出。退出后，甲方和乙方应继续履行合同，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、经济效益预测等内容。说明：本附件为项目决策的重要依据，应由第三方专业机构出具。2.项目投资预算表要求：详细列出项目总投资额、分项投资额、资金来源及使用计划。说明：本附件用于项目投资管理和资金筹措。3.第三方合作协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件为第三方介入合同的重要组成部分。4.项目运营管理方案要求：详细描述项目运营模式、管理组织架构、运营流程等内容。说明：本附件用于指导项目运营管理工作。5.项目风险评估报告要求：分析项目可能面临的风险，并提出相应的防范措施。说明：本附件用于指导项目风险管理。6.项目合同履行情况报告要求：定期报告项目合同履行情况，包括进度、质量、费用等。说明：本附件用于监督项目合同履行。7.项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果及存在的问题。说明：本附件为项目验收的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金乙方未按时完成项目投资第三方未按合同约定履行职责任何一方违反保密条款任何一方违反合同约定的其他义务2.违约责任认定标准：甲方未按时支付租金：应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日万分之五。第三方未按合同约定履行职责：应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。任何一方违反保密条款：应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息造成的损失。任何一方违反合同约定的其他义务：应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未在规定期限内支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。示例二：乙方未按合同约定完成项目投资，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因违约造成的损失。示例三：第三方未按合同约定履行规划设计职责，导致项目延期，乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。2024农用耕地租赁协议样本：乡村旅游项目合作2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.租赁土地基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2土地权属证明文件2.3土地现状描述3.租赁条款3.1租金及支付方式3.2租赁期限3.3租赁用途3.4租赁费用调整机制4.租赁权益及义务4.1租赁双方的权利4.2租赁双方义务4.3土地保护及环境保护责任5.合作项目及运营管理5.1项目名称及内容5.2运营管理模式5.3合作方责任与义务5.4合作收益分配6.乡村旅游项目合作内容6.1项目投资与建设6.2项目运营与管理6.3项目推广与宣传6.4合作双方共同投入与收益7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约赔偿计算方法8.3违约赔偿的支付9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件对合同的影响11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同履行地点12.3合同适用法律12.4合同争议解决方式13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署日期14.3合同签署人签字或盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人法定代表人：_______法定代表人：_______1.2合同签订日期及地点本合同于_______年_______月_______日在_______签订。1.3合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁土地基本情况2.1土地位置、面积、用途甲方租赁给乙方的土地位于_______，土地面积为_______平方米，土地用途为_______。2.2土地权属证明文件甲方应提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地所有权证等，以证明其对该土地的合法使用权。2.3土地现状描述甲方租赁给乙方的土地现状为_______，具体描述如下：_______。第三条租赁条款3.1租金及支付方式甲方租赁给乙方的土地租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。3.2租赁期限本合同约定的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3租赁用途乙方租赁该土地的用途为_______，具体包括_______。3.4租金费用调整机制在租赁期限内，如遇国家相关政策调整导致土地租金发生变化，双方应协商一致后按调整后的标准执行。第四条租赁权益及义务4.1租赁双方的权利甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，并享有租金收取权。乙方有权在租赁期限内合法使用土地，并享有土地使用权的法律保护。4.2租赁双方义务甲方应保证租赁土地的权属清晰，不得有任何法律纠纷。乙方应按照约定用途使用土地，并承担土地使用过程中的相关责任。4.3土地保护及环境保护责任双方应共同承担土地保护及环境保护责任，确保租赁土地的可持续利用。第五条合作项目及运营管理5.1项目名称及内容本合作项目名称为_______，项目内容为_______。5.2运营管理模式双方应共同成立项目运营管理团队，负责项目的日常运营管理。5.3合作方责任与义务甲方负责提供租赁土地及相关配套设施，并承担土地租赁费用。乙方负责项目的投资、建设、运营及管理，并承担项目运营过程中的相关责任。5.4合作收益分配项目收益按照双方约定的比例进行分配，具体分配比例如下：_______。第六条乡村旅游项目合作内容6.1项目投资与建设甲方应提供租赁土地及相关配套设施，乙方负责项目的投资与建设。6.2项目运营与管理乙方负责项目的运营与管理，包括但不限于市场营销、客户服务、安全管理等。6.3项目推广与宣传双方共同负责项目的推广与宣传，提高项目知名度和吸引力。6.4合作双方共同投入与收益合作双方应按照约定比例共同投入项目，并分享项目收益。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。8.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、调解费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条违约责任9.1违约情形及违约责任若任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约赔偿计算方法违约赔偿的计算方法应根据实际损失情况确定，包括直接损失和可得利益损失。9.3违约赔偿的支付违约赔偿应在本合同约定的时间内支付，逾期支付的，违约方应按日支付违约金。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。10.2合同解除条件1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。第十一、十二条不可抗力及合同生效及终止11.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应及时协商，采取必要措施减少损失。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件1）租赁期限届满；2）合同解除；3）合同约定的其他终止条件。第十三、十四条合同份数及保管、合同签署13.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任双方应妥善保管本合同，确保合同的安全与完整。14.1合同签署方式本合同应由双方法定代表人或授权代表签字或盖章。14.2合同签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同相关事务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理机构、项目管理公司等。1.2第三方介入的事务包括但不限于合同签订、合同履行监督、项目评估、争议解决等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致的任何损失，应承担相应的责任。2.2第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务标准及合同约定进行确定。1）第三方服务的性质、复杂程度和风险；2）第三方提供服务的技术水平及专业能力；3）合同双方约定的责任承担比例；4）市场同类服务的标准及合理预期。第三条第三方责权利3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，认真履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。3.2第三方权利1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责；2）第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理建议和意见；3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付其提供服务的报酬。3.3第三方义务1）第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益；2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；3）第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接的法律关系，其服务对象为甲乙双方。4.2第三方与甲乙双方的责任划分1）第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围内，不涉及甲乙双方之间的其他合同关系；2）甲乙双方对第三方提供的服务不满意，应与第三方协商解决，不得直接追究第三方责任；3）第三方对甲乙双方的违约责任，由甲乙双方根据合同约定追究。第五条第三方介入的合同条款1）第三方介入的事务范围；2）第三方提供服务的期限、质量、标准；3）第三方服务的报酬及支付方式；4）第三方责任限额及违约责任；5）第三方与其他各方的责任划分。5.2第三方介入的合同条款应经甲乙双方签字或盖章后生效。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的合同条款发生变更或解除，应经甲乙双方与第三方协商一