2024年城市老旧小区水电设施改造承包协议示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市老旧小区水电设施改造承包协议示例版本合同目录一览1.承包范围与内容1.1水电设施改造范围1.2承包内容2.合同主体2.1承包方信息2.2发包方信息3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度4.工程进度与期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准6.合同的履行与保证6.1承包方的义务6.2发包方的义务7.违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件14.签署页14.1承包方签署14.2发包方签署14.3日期第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1水电设施改造范围本合同项下的水电设施改造范围包括但不限于：住宅小区内的供电系统、供水系统、排水系统、消防系统等设施的改造和升级。1.2承包内容承包方应按照本合同的约定，完成水电设施改造范围内的设计、施工、设备供应、调试、验收等全部工作。第二条合同主体2.1承包方信息注册地址：_______法人代表：_______2.2发包方信息注册地址：_______法人代表：_______第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同的总价为人民币_______元整（大写：_________________________元整），该金额包括所有工程设计、施工、设备供应、调试、验收等费用。3.2支付方式合同总价分为三次支付。合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的30%；工程进度达到50%时，发包方支付合同总价的30%；工程竣工并经验收合格后，发包方支付剩余的40%。3.3支付进度支付进度按照工程实际进度进行，具体支付时间由双方协商确定。第四条工程进度与期限4.1工程开工日期本工程的开工日期为合同签订后的一个月内。4.2工程竣工日期本工程的竣工日期为开工日期起六个月内。4.3工程进度报告承包方应按照发包方的要求，定期提交工程进度报告，并在工程进度报告上签字确认。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求承包方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和合同约定。5.2工程验收标准工程验收应符合国家及行业的相关验收标准，验收不合格的工程，承包方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。第六条合同的履行与保证6.1承包方的义务（1）按照合同约定，完成工程的施工、设备供应、调试等工作。（2）确保工程质量符合合同约定和国家行业标准。（3）按照约定的时间节点完成工程进度，确保工程按时竣工。（4）提供与工程相关的技术支持和售后服务。6.2发包方的义务（1）按照合同约定支付工程款项。（2）提供施工所需的基础设施和现场条件。（3）协助承包方办理相关手续和协调外部关系。（4）对承包方的施工过程进行监督，确保工程质量。第八条违约责任7.1承包方违约（1）承包方未按照合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金为合同总价的1%。（2）承包方未按照合同约定保证工程质量，导致工程验收不合格，应承担重新施工的所有费用。（3）承包方未按照约定的时间节点完成工程进度，应向发包方支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。7.2发包方违约（1）发包方未按照合同约定支付工程款项，应向承包方支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款利率计算。（2）发包方未按照合同约定提供施工所需的基础设施和现场条件，导致工程无法正常进行，承包方有权要求延长工程工期，并承担由此增加的费用。第九条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向工程所在地的建设行政主管部门或者专业协会申请调解。8.3仲裁解决如果调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.4法律途径如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同履行过程中，如果双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。9.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。第十一条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等双方在合同履行过程中交换的保密信息。10.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。第十二条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在工程竣工并经验收合格后终止。11.3合同解除条件合同解除的条件同第十条。第十三条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式本合同的争议解决方式同第九条。第十四条其他条款13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的附件本合同的附件包括合同履行过程中双方确认的工程技术文件、施工图纸、工程量清单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同设计方案详细要求：包含水电设施改造的设计原理、设计标准、设计图纸等。说明：此附件用于明确工程的设计要求和技术参数。2.附件二：施工图纸详细要求：包含水电设施改造的施工细节、施工流程、施工标准等。说明：此附件用于指导工程的施工过程，确保施工质量。3.附件三：工程量清单详细要求：详细列出工程所需的材料、设备、人工等各项费用明细。说明：此附件用于明确工程的具体费用构成，作为支付的依据。4.附件四：工程进度计划详细要求：明确工程的开工日期、竣工日期以及各个阶段的施工计划。说明：此附件用于监控工程的进度，确保工程按时完成。5.附件五：质量验收标准详细要求：列出工程质量验收的具体标准和要求。说明：此附件用于指导工程的质量验收，确保工程质量符合要求。6.附件六：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应保守的保密信息范围和保密义务。说明：此附件用于保护双方的合法权益，防止商业秘密泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约违约行为：未按照合同约定完成工程、保证工程质量、按期完成工程进度。责任认定：支付违约金，违约金为合同总价的1%0.5%，并根据实际情况承担重新施工费用。2.发包方违约违约行为：未按照合同约定支付工程款项、提供施工所需基础设施和现场条件。责任认定：支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款利率计算，并承担由此增加的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中作为合同解除的条件之一。2.违约金定义：违约方按照合同约定向守约