2024年度租赁合同关于租赁物的维修和保养责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同关于租赁物的维修和保养责任本合同目录一览1.1.租赁物概述1.2.租赁物维修责任划分1.3.租赁物保养责任划分2.1.维修费用的承担2.2.维修费用的结算方式2.3.维修期限的规定3.1.保养事项的明确3.2.保养责任的履行3.3.保养费用的承担4.1.紧急维修的处理4.2.紧急维修的响应时间4.3.紧急维修费用的承担5.1.租赁物损坏的鉴定5.2.租赁物损坏的责任认定5.3.损坏维修或更换的处理6.1.租赁物保养的监督6.2.保养情况的记录6.3.保养效果的评估7.1.租赁物维修保养通知7.2.维修保养通知的方式7.3.维修保养通知的期限8.1.租赁物维修保养期间的租赁费用8.2.维修保养期间租赁费用的计算8.3.维修保养期间租赁费用的承担9.1.维修保养期间的租赁权9.2.维修保养期间的租赁期限9.3.维修保养期间的租赁权益10.1.维修保养期间的租赁物使用10.2.维修保养期间的租赁物使用限制10.3.维修保养期间的租赁物使用责任11.1.租赁物维修保养的争议解决11.2.争议解决的方式11.3.争议解决的法律适用12.1.租赁物维修保养的终止12.2.维修保养终止的条件12.3.维修保养终止的程序13.1.本合同目录一览的修订13.2.修订程序13.3.修订后的生效14.1.合同附件及补充协议14.2.附件及补充协议的效力14.3.附件及补充协议的签署第一部分：合同如下：1.1.租赁物概述1.1.1.租赁物的具体名称和型号1.1.2.租赁物的数量和规格1.1.3.租赁物的购买价格和交付日期1.1.4.租赁物的使用年限和保修期限1.2.租赁物维修责任划分1.2.1.出租人负责的维修事项1.2.2.承租人负责的维修事项1.2.3.双方共同负责的维修事项1.3.租赁物保养责任划分1.3.1.出租人负责的保养事项1.3.2.承租人负责的保养事项1.3.3.双方共同负责的保养事项2.1.维修费用的承担2.1.1.出租人承担的维修费用2.1.2.承租人承担的维修费用2.1.3.双方共同承担的维修费用2.2.维修费用的结算方式2.2.1.维修费用的支付方式2.2.2.维修费用的支付期限2.2.3.维修费用的支付凭证2.3.维修期限的规定2.3.1.一般维修的期限2.3.2.紧急维修的期限2.3.3.维修期限的延长条件3.1.保养事项的明确3.1.1.保养的具体内容3.1.2.保养的周期3.1.3.保养的标准和要求3.2.保养责任的履行3.2.1.保养责任的履行主体3.2.2.保养责任的履行方式3.2.3.保养责任的履行期限3.3.保养费用的承担3.3.1.出租人承担的保养费用3.3.2.承租人承担的保养费用3.3.3.双方共同承担的保养费用4.1.紧急维修的处理4.1.1.紧急维修的定义4.1.2.紧急维修的判定标准4.1.3.紧急维修的响应程序4.2.紧急维修的响应时间4.2.1.紧急维修的响应时限4.2.2.响应时间的计算方式4.2.3.未按时响应的处理4.3.紧急维修费用的承担4.3.1.紧急维修费用的承担主体4.3.2.紧急维修费用的支付方式4.3.3.紧急维修费用的结算方式5.1.租赁物损坏的鉴定5.1.1.损坏鉴定的责任主体5.1.2.损坏鉴定的程序5.1.3.损坏鉴定的标准5.2.租赁物损坏的责任认定5.2.1.责任认定的依据5.2.2.责任认定的程序5.2.3.责任认定的结果5.3.损坏维修或更换的处理5.3.1.维修或更换的决定5.3.2.维修或更换的执行5.3.3.维修或更换后的验收6.1.租赁物保养的监督6.1.1.保养监督的责任主体6.1.2.保养监督的方式6.1.3.保养监督的记录6.2.保养情况的记录6.2.1.保养情况的记录内容6.2.2.记录的保存期限6.2.3.记录的查阅权限6.3.保养效果的评估6.3.1.评估的责任主体6.3.2.评估的方式6.3.3.评估的结果和应用7.1.租赁物维修保养通知7.1.1.通知的内容7.1.2.通知的方式7.1.3.通知的期限7.2.维修保养通知的方式7.2.1.书面通知7.2.2.口头通知7.2.3.其他通知方式7.3.维修保养通知的期限7.3.1.一般维修保养通知的期限7.3.2.紧急维修保养通知的期限7.3.3.未按时通知的处理8.1.租赁物维修保养期间的租赁费用8.1.1.维修保养期间租赁费用的计算方式8.1.2.租赁费用的调整规则8.1.3.租赁费用的支付方式和期限8.2.维修保养期间租赁费用的计算8.2.1.计算依据和标准8.2.2.计算公式和示例8.2.3.计算结果的确认和异议处理8.3.维修保养期间租赁费用的承担8.3.1.出租人承担的租赁费用8.3.2.承租人承担的租赁费用8.3.3.双方共同承担的租赁费用9.1.租赁物维修保养期间的租赁权9.1.1.租赁权的不受影响9.1.2.租赁权的使用限制9.1.3.租赁权的变更和转让9.2.租赁物维修保养期间的租赁期限9.2.1.租赁期限的延长9.2.2.租赁期限的缩短9.2.3.租赁期限的变更通知9.3.租赁物维修保养期间的租赁权益9.3.1.租赁权益的保障9.3.2.租赁权益的变更9.3.3.租赁权益的终止10.1.租赁物维修保养期间的租赁物使用10.1.1.租赁物使用的合法性10.1.2.租赁物使用的限制10.1.3.租赁物使用的责任10.2.租赁物维修保养期间的租赁物使用限制10.2.1.使用限制的具体内容10.2.2.违反使用限制的后果10.2.3.使用限制的变更和解除10.3.租赁物维修保养期间的租赁物使用责任10.3.1.使用责任的承担10.3.2.使用责任的证明10.3.3.使用责任的处理11.1.租赁物维修保养的争议解决11.1.1.争议解决的原则11.1.2.争议解决的方式11.1.3.争议解决的程序11.2.争议解决的方式11.2.1.协商解决11.2.2.调解解决11.2.3.仲裁或诉讼解决11.3.争议解决的法律适用11.3.1.适用的法律和法规11.3.2.适用的国际条约11.3.3.法律适用的解释和争议12.1.租赁物维修保养的终止12.1.1.终止的条件12.1.2.终止的程序12.1.3.终止后的处理12.2.维修保养终止的条件12.2.1.租赁物损坏严重无法修复12.2.2.租赁期满且租赁物无法修复12.2.3.双方协议终止12.3.维修保养终止的程序12.3.1.终止通知12.3.2.终止协议的签署12.3.3.终止后的结算13.1.本合同目录一览的修订13.1.1.修订的触发条件13.1.2.修订的提出和讨论13.1.3.修订的生效条件13.2.修订程序13.2.1.修订的流程13.2.2.修订的表决方式13.2.3.修订的记录和公示13.3.修订后的生效13.3.1.生效日期13.3.2.生效通知13.3.3.未修订条款的效力14.1.合同附件及补充协议14.1.1.附件的构成14.1.2.补充协议的签订14.1.3.附件和补充协议的效力14.2.附件及补充协议的效力14.2.1.附件和补充协议的法律地位14.2.2.附件和补充协议的修改和补充14.2.3.附件和补充协议的解除和终止14.3.附件及补充协议的签署14.3.1.签署方式14.3.2.签署日期14.3.3.签署地点第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念15.1.1.第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他自然人或法人，包括但不限于中介方、鉴定机构、维修保养服务提供商、法律顾问等。15.1.2.第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议、提供专业服务、监督合同履行等。15.2.第三方介入的条件15.2.1.甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。15.2.2.第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务。15.2.3.第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围。15.3.2.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3.3.第三方按照协议约定履行职责。16.1.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1.1.甲乙双方应积极配合第三方介入工作，提供必要的信息和协助。16.1.2.甲乙双方应确保第三方介入的独立性，不得对第三方施加不当影响。16.1.3.甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.1.第三方责任限额的明确17.1.1.第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。17.1.2.第三方责任限额包括但不限于：17.1.2.1.因第三方自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的；17.1.2.2.第三方提供的专业服务不符合约定标准的；17.1.2.3.第三方违反保密义务的；17.1.2.4.第三方在介入过程中故意或重大过失造成的损失。17.1.3.1.第三方介入事项的性质和规模；17.1.3.2.第三方提供的专业服务的市场价值；17.1.3.3.甲乙双方的风险承受能力；17.1.3.4.法律法规的规定。18.1.第三方与其他各方的划分说明18.1.1.第三方与甲方的划分：18.1.1.1.第三方应向甲方提供所需的服务或协助；18.1.1.2.甲方应向第三方支付约定的费用；18.1.1.3.第三方应遵守甲方的相关规定和约定。18.1.2.第三方与乙方的划分：18.1.2.1.第三方应向乙方提供所需的服务或协助；18.1.2.2.乙方应向第三方支付约定的费用；18.1.2.3.第三方应遵守乙方的相关规定和约定。18.1.3.第三方与甲乙双方共同责任：18.1.3.1.在第三方介入过程中，甲乙双方应共同监督第三方的工作；18.1.3.2.若第三方介入工作导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益，甲乙双方应共同承担相应的责任；18.1.3.3.甲乙双方应就第三方介入工作达成一致意见，共同维护合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、购买价格、交付日期、使用年限和保修期限。要求：清晰、完整，并由甲乙双方共同签字确认。1.2.维修保养记录记录租赁物维修保养的日期、内容、费用、责任人等信息。要求：及时、准确，并由甲乙双方共同签字确认。1.3.维修保养通知包括维修保养的通知内容、通知方式、通知期限。要求：通知内容明确，通知方式有效，通知期限合理。1.4.维修保养费用结算单明确维修保养费用的支付方式、支付期限和支付凭证。要求：费用结算清晰，支付方式合法，支付凭证齐全。1.5.紧急维修记录记录紧急维修的日期、原因、响应时间、费用等信息。要求：记录详细，响应及时，费用合理。1.6.租赁物损坏鉴定报告鉴定租赁物损坏的原因、程度、责任等信息。要求：鉴定过程公正，鉴定结果准确。1.7.争议解决协议明确争议解决的方式、程序、期限和费用。要求：协议内容完整，争议解决途径明确。1.8.第三方介入协议约定第三方介入的事项、范围、职责、费用等。要求：协议内容清晰，第三方资质符合要求。1.9.合同修订记录记录合同修订的内容、日期、签署人等信息。要求：修订记录完整，修订内容合法。说明二：违约行为及责任认定：2.1.甲乙双方的违约行为2.1.1.甲方违约行为：未按时交付租赁物；未提供合格的维修保养服务；未按时支付维修保养费用；未履行合同约定的其他义务。示例：甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按期使用，甲方应承担违约责任。2.1.2.乙方违约行为：未按时支付租金；损坏租赁物；未按时进行租赁物保养；未履行合同约定的其他义务。示例：乙方损坏租赁物后未及时修复，甲方有权要求乙方承担修复费用或更换租赁物。2.2.第三方违约行为2.2.1.第三方未按约定履行职责；2.2.2.第三方提供的服务不符合约定标准；2.2.3.第三方违反保密义务；2.2.4.第三方在介入过程中故意或重大过失造成的损失。示例：第三方提供的维修服务不符合标准，导致租赁物损坏加重，第三方应承担违约责任。2.3.违约责任认定标准2.3.1.根据违约行为的具体情况，认定违约责任的性质；2.3.2.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的承担方式；2.3.3.根据法律法规和合同约定，确定违约责任的赔偿金额。示例：若乙方损坏租赁物，根据损坏程度和维修费用，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同关于租赁物的维修和保养责任1本合同目录一览1.维修和保养责任概述1.1维修和保养的定义1.2维修和保养的范围1.3维修和保养的时效性2.租赁物维修和保养的具体责任2.1租赁方维修和保养责任2.2承租方维修和保养责任2.3双方共同维修和保养责任3.维修和保养的流程3.1报修流程3.2维修和保养实施流程3.3维修和保养验收流程4.维修和保养的费用承担4.1维修和保养费用的支付方式4.2维修和保养费用的计算方法4.3维修和保养费用承担的比例5.维修和保养的记录和报告5.1维修和保养记录的要求5.2维修和保养报告的提交5.3维修和保养记录和报告的存档6.维修和保养的期限6.1维修和保养的起始期限6.2维修和保养的结束期限6.3维修和保养期限的延长7.维修和保养的质量标准7.1维修和保养的质量要求7.2维修和保养的验收标准7.3维修和保养的后续服务8.维修和保养的争议解决8.1维修和保养争议的处理方式8.2维修和保养争议的解决途径8.3维修和保养争议的仲裁或诉讼9.维修和保养的特殊情况处理9.1自然灾害导致的维修和保养9.2人为损坏导致的维修和保养9.3维修和保养过程中的意外情况10.维修和保养的相关法律法规10.1适用法律和法规10.2法律法规变更时的处理10.3违反法律法规的责任11.维修和保养的保险责任11.1保险的购买和承担11.2保险的理赔和赔付11.3保险责任的界定12.维修和保养的其他事项12.1维修和保养的培训12.2维修和保养的技术支持12.3维修和保养的咨询服务13.维修和保养的合同变更13.1维修和保养合同的修改13.2维修和保养合同的补充13.3维修和保养合同的解除14.合同附件和补充协议第一部分：合同如下：1.维修和保养责任概述1.1维修和保养的定义本合同项下的维修指对租赁物进行必要的修理、更换零部件或进行必要的调整，以恢复其原有性能和功能的行为。1.2维修和保养的范围包括但不限于租赁物本身的维修、更换易损件、定期检查和保养等。1.3维修和保养的时效性租赁期间，双方应按照本合同约定，及时进行维修和保养。2.租赁物维修和保养的具体责任2.1租赁方维修和保养责任租赁方负责租赁物在交付前后的维修和保养工作，确保租赁物符合交付时的状态。2.2承租方维修和保养责任承租方在租赁期间，负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于定期检查、清洁、润滑等。2.3双方共同维修和保养责任对于超出日常维护范围的维修和保养，双方应协商确定责任方，必要时可共同承担。3.维修和保养的流程3.1报修流程承租方发现租赁物需要维修或保养时，应立即通知租赁方，并按照租赁方的要求提供相关情况和资料。3.2维修和保养实施流程租赁方接到报修后，应在合理的时间内安排维修和保养，并及时告知承租方维修和保养的结果。3.3维修和保养验收流程维修和保养完成后，承租方应对维修和保养效果进行验收，确认合格后方可投入使用。4.维修和保养的费用承担4.1维修和保养费用的支付方式维修和保养费用应按实际发生额计算，由责任方支付。4.2维修和保养费用的计算方法维修和保养费用按照市场价格或双方约定的标准计算。4.3维修和保养费用承担的比例如双方未约定比例，则按照维修和保养责任划分确定费用承担比例。5.维修和保养的记录和报告5.1维修和保养记录的要求双方应建立维修和保养记录，详细记录维修和保养的时间、内容、费用等信息。5.2维修和保养报告的提交租赁方应在每个维修和保养周期结束后，向承租方提交维修和保养报告。5.3维修和保养记录和报告的存档双方应妥善保存维修和保养记录和报告，以备后续查询。6.维修和保养的期限6.1维修和保养的起始期限租赁物交付之日起，开始计算维修和保养期限。6.2维修和保养的结束期限租赁期限届满之日为维修和保养的结束期限。6.3维修和保养期限的延长如因特殊原因需要延长维修和保养期限，双方应协商一致并签订补充协议。8.维修和保养的争议解决8.1维修和保养争议的处理方式对于维修和保养过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2维修和保养争议的解决途径如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。8.3维修和保养争议的仲裁或诉讼仲裁或诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款仍应继续履行。9.维修和保养的特殊情况处理9.1自然灾害导致的维修和保养因自然灾害导致的维修和保养，双方应按照国家相关规定和合同约定处理。9.2人为损坏导致的维修和保养因承租方人为损坏导致的维修和保养，应由承租方承担全部费用。9.3维修和保养过程中的意外情况在维修和保养过程中发生的意外情况，由责任方根据实际情况承担责任。10.维修和保养的相关法律法规10.1适用法律和法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规变更时的处理如相关法律法规发生变更，双方应按照变更后的规定执行。10.3违反法律法规的责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。11.维修和保养的保险责任11.1保险的购买和承担租赁方应根据租赁物的性质和风险，自行购买相应的保险，并将承租方作为受益人。11.2保险的理赔和赔付保险理赔和赔付按照保险合同的约定执行。11.3保险责任的界定保险责任的具体界定以保险合同为准。12.维修和保养的其他事项12.1维修和保养的培训租赁方应提供必要的维修和保养培训，确保承租方能够正确使用和维护租赁物。12.2维修和保养的技术支持租赁方应提供必要的技术支持，协助承租方解决租赁物在使用过程中遇到的技术问题。12.3维修和保养的咨询服务租赁方应提供维修和保养咨询服务，包括但不限于提供保养建议、故障排除等。13.维修和保养的合同变更13.1维修和保养合同的修改如需修改本合同项下的维修和保养条款，双方应协商一致并签订书面修改协议。13.2维修和保养合同的补充如需补充本合同项下的维修和保养条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。13.3维修和保养合同的解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同项下的维修和保养条款。14.合同附件和补充协议本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整协议。任何附件和补充协议的修改和补充均应采用书面形式。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和范围1.1第三方的定义本合同项下的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于维修服务商、保险代理、法律顾问、仲裁机构等。1.2第三方的范围第三方可以是在维修、保养、争议解决、保险理赔等环节中提供服务的任何主体。2.第三方的介入条件和程序2.1介入条件双方协商一致；第三方的介入符合法律规定和合同约定；第三方的介入有助于合同的履行和争议的解决。2.2介入程序合同双方的基本信息；介入的具体事项和目的；第三方的权利和义务；第三方的责任限额。3.第三方的责权利3.1第三方的权利第三方有权根据合同约定和法律规定，独立行使职权，提供专业服务；第三方有权获得合同约定的报酬。3.2第三方的义务第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保服务质量；第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。3.3第三方的责任第三方应承担因其违约行为导致的合同双方损失，但不超过合同约定的责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方与第三方的权利义务关系甲乙双方与第三方之间是独立的权利义务关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。4.2第三方与租赁物的关系第三方在维修、保养过程中，应尊重租赁物的所有权，不得擅自改变租赁物的结构和功能。4.3第三方与保险公司的关系如涉及保险理赔，第三方应按照保险合同的约定与保险公司进行协商和理赔。5.第三方的责任限额5.1责任限额的定义本合同项下的责任限额，是指第三方因其违约行为导致的合同双方损失的最高赔偿金额。5.2责任限额的约定甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，该限额应合理反映第三方可能承担的风险和损失。5.3责任限额的调整如第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整，并书面通知第三方。6.第三方的变更和退出6.1变更如第三方需要更换，甲乙双方应协商一致，并书面通知原第三方和新第三方。6.2退出第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并协助双方处理相关事宜。6.3退出后的责任承担第三方退出后，其之前因违约行为导致的合同双方损失，仍由其承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物维修和保养记录表详细要求：记录每次维修和保养的时间、内容、费用、责任人等信息。2.附件二：维修和保养报告详细要求：报告应包括维修和保养的详细情况、验收结果、后续建议等。说明：本报告由租赁方提交，用于承租方了解维修和保养的具体情况。3.附件三：维修和保养费用明细表详细要求：详细列出维修和保养的费用构成，包括人工费、材料费、其他费用等。说明：本表格用于双方核对和确认维修和保养费用的准确性。4.附件四：维修和保养合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、原因、双方签字等。说明：本协议用于记录双方就维修和保养合同的任何变更达成的一致意见。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的条件、程序、责任和权利等。说明：本协议用于规范第三方介入租赁物维修和保养的过程。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的途径、程序、时效等。说明：本协议用于双方在出现争议时，按照约定的方式进行解决。7.附件七：保险合同详细要求：保险合同应包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：本合同用于规定租赁物的保险事宜，确保在发生意外时能够得到赔偿。8.附件八：补充协议详细要求：补充协议应包括任何未被合同明确规定的额外条款。说明：本协议用于补充和完善合同内容，确保合同的完整性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时进行维修和保养，导致租赁物损坏；未按照合同约定的标准进行维修和保养；故意隐瞒租赁物损坏情况，导致损失扩大；未按照合同约定支付维修和保养费用；未按照合同约定提供维修和保养记录和报告。2.责任认定标准：违约行为一经认定，责任方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等；责任认定应根据合同约定、法律法规及实际情况进行。3.违约责任示例：若承租方未按时进行租赁物的日常保养，导致租赁物出现故障，租赁方有权要求承租方承担维修费用；若第三方在维修过程中损坏了租赁物，第三方应赔偿租赁方的损失；若租赁方未按时支付维修和保养费用，应向承租方支付违约金。全文完。2024年度租赁合同关于租赁物的维修和保养责任2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.租赁方名称1.1.2.法定代表人或负责人姓名1.1.3.联系电话1.1.4.电子邮箱1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称1.2.2.法定代表人或负责人姓名1.2.3.联系电话1.2.4.电子邮箱2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物型号2.3.租赁物规格2.4.租赁物数量2.5.租赁物购置日期3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租赁费用4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.逾期付款违约责任5.租赁物的交付和接收5.1.租赁物交付时间5.2.租赁物交付地点5.3.租赁物接收手续5.4.租赁物验收标准6.租赁物的维修和保养责任6.1.租赁物日常维修和保养6.1.1.租赁方责任6.1.2.承租方责任6.2.租赁物大修和保养6.2.1.租赁方责任6.2.2.承租方责任6.3.维修和保养费用承担6.3.1.租赁方承担费用6.3.2.承租方承担费用6.4.维修和保养期限6.4.1.租赁方维修和保养期限6.4.2.承租方维修和保养期限7.租赁物的使用和维护7.1.租赁物使用规范7.2.租赁物维护责任7.3.违规使用和损坏责任8.租赁物的保险8.1.保险种类8.2.保险金额8.3.保险期限8.4.保险费用承担9.合同变更和解除9.1.合同变更条件9.2.合同解除条件9.3.合同变更和解除程序10.违约责任10.1.违约行为10.2.违约责任承担11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决方式12.合同生效和终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.合同附件效力14.合同签署日期和地点14.1.签署日期14.2.签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.租赁方名称：租赁有限公司1.1.2.法定代表人或负责人姓名：1.1.3.联系电话：138xxxx55551.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：科技公司1.2.2.法定代表人或负责人姓名：1.2.3.联系电话：139xxxx66662.租赁物信息2.1.租赁物名称：办公设备2.2.租赁物型号：型号2.3.租赁物规格：50寸液晶显示器、办公桌椅等2.4.租赁物数量：5套2.5.租赁物购置日期：2023年1月1日3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2024年12月31日4.租赁费用4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.支付方式：银行转账4.3.支付时间：每月5日前4.4.逾期付款违约责任：逾期付款按每日万分之五支付滞纳金5.租赁物的交付和接收5.1.租赁物交付时间：2024年1月2日5.2.租赁物交付地点：科技公司办公室5.3.租赁物接收手续：双方现场验收，并签署验收单5.4.租赁物验收标准：设备功能正常，外观完好6.租赁物的维修和保养责任6.1.租赁物日常维修和保养6.1.1.租赁方责任：负责租赁物的日常保养和维修，确保设备正常运行6.1.2.承租方责任：负责租赁物的日常使用，合理使用设备，避免人为损坏6.2.租赁物大修和保养6.2.1.租赁方责任：负责租赁物的大修和保养，确保设备长期稳定运行6.2.2.承租方责任：在租赁物出现故障时，应及时通知租赁方，并配合租赁方进行维修和保养6.3.维修和保养费用承担6.3.1.租赁方承担费用：租赁物的日常保养和维修费用由租赁方承担6.3.2.承租方承担费用：租赁物的大修和保养费用由租赁方承担，但若因承租方不当使用导致损坏，则由承租方承担6.4.维修和保养期限6.4.1.租赁方维修和保养期限：自租赁物交付之日起，租赁方应在5个工作日内完成首次保养6.4.2.承租方维修和保养期限：承租方应在租赁物出现故障后24小时内通知租赁方，并配合租赁方进行维修和保养7.租赁物的使用和维护7.1.租赁物使用规范：承租方应按照设备使用说明书进行操作，避免因不当使用导致设备损坏7.2.租赁物维护责任：承租方应定期对租赁物进行清洁和维护，确保设备处于良好状态7.3.违规使用和损坏责任：如因承租方违规使用导致设备损坏，承租方应承担相应的维修和赔偿责任8.租赁物的保险8.1.保险种类：财产保险、意外事故保险8.2.保险金额：租赁物价值人民币50,000元8.3.保险期限：与租赁期限一致，自租赁物交付之日起至租赁期满之日止8.4.保险费用承担：保险费用由租赁方承担，保险单正本交承租方保管9.合同变更和解除9.1.合同变更条件：双方协商一致，且不影响合同目的实现9.2.合同解除条件：发生不可抗力、合同目的不能实现、一方违约等情形9.3.合同变更和解除程序：书面通知对方，并在收到对方书面回复后生效10.违约责任10.1.违约行为：包括逾期付款、未按约定使用和维护租赁物、未按约定交付租赁物等10.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.争议解决方式11.1.争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2.争议解决方式：仲裁委员会按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决12.合同生效和终止12.1.合同生效条件：双方签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效12.2.合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等13.其他约定事项13.1.合同附件：租赁物清单、保险单、验收单等13.2.合同附件效力：合同附件作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力14.合同签署日期和地点14.1.签署日期：2024年1月1日14.2.签署地点：科技公司办公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（租赁方和承租方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供方、保险代理等。1.2.1.中介方协助合同双方达成租赁协议；1.2.2.评估机构对租赁物进行价值评估；1.2.3.维修保养服务提供方对租赁物进行维修和保养；1.2.4.保险代理处理租赁物的保险事宜。2.第三方介入的授权与责任2.1.第三方介入的授权：合同双方可以授权第三方介入合同执行过程中的特定事务，但必须以书面形式明确授权范围和期限。2.2.第三方责任：第三方在执行授权事务时，应遵守合同约定，并对自己的行为承担相应的责任。3.第三方责任限额3.1.责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方介入的具体事务和可能产生的风险进行合理确定。3.2.责任限额的约定：合同中应明确第三方责任限额的具体金额，并在授权书中注明。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与租赁方的划分：4.1.1.第三方在执行租赁方授权的事务时，其行为视为租赁方的行为，租赁方对第三方的行为承担连带责任。4.1.2.第三方违反合同约定或法律法规，租赁方有权