2024年工程建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建筑施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3工程定义第二条工程内容及范围2.1工程概述2.2工程规模2.3工程地点第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式及时间第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付条件4.3工程延期交付的条件及处理第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验标准及方法5.3质量问题处理第六条乙方义务与责任6.1施工义务6.2安全防护措施6.3保密义务第七条甲方义务与责任7.1提供施工条件7.2协助乙方施工7.3按时支付工程款第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的终止与验收11.1合同终止条件11.2工程验收11.3验收合格标准第十二条附加条款12.1技术要求12.2环保要求12.3文物保护要求第十三条其他事项13.1保险13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条合同的份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××建筑有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.3工程定义本合同所述工程为建设一座总建筑面积为××××平方米的住宅小区，包括住宅楼、配套设施等。第二条工程内容及范围2.1工程概述本合同工程包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.2工程规模工程包括××栋住宅楼，每栋楼高××层，以及相应的配套设施。2.3工程地点工程位于××省××市××区××路××号。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为一亿五千万元人民币（￥150,000,000.00）。3.2价格调整条件合同价格在不违反合同约定的前提下，如需调整，应由甲乙双方协商确定。3.3支付方式及时间甲方应按照乙方提交完成的工程进度报表，分期支付工程款。具体支付方式及时间为：（1）合同签订后十个工作日内，支付合同总价的30%；（2）完成工程进度达到20%时，支付合同总价的20%；（3）完成工程进度达到50%时，支付合同总价的20%；（4）完成工程进度达到80%时，支付合同总价的10%；（5）工程验收合格后，支付合同总价的5%。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。4.2工程交付条件（1）工程质量符合国家相关标准和甲方要求；（2）工程安全防护措施到位；（3）环保、文物保护等要求得到满足；（4）工程通过甲方组织的验收。4.3工程延期交付的条件及处理如因乙方原因导致工程延期交付，乙方应按照合同约定承担违约责任。具体处理方式由甲乙双方协商确定。第五条工程质量标准5.1工程质量要求工程质量应符合国家相关标准和甲方要求。5.2质量检验标准及方法工程质量检验标准及方法按照国家标准和甲方要求执行。5.3质量问题处理如发现质量问题，甲乙双方应立即协商处理，必要时暂停施工。如属乙方责任，乙方应承担相应责任。第六条乙方义务与责任6.1施工义务乙方应按照合同约定和甲方要求，按时完成工程。6.2安全防护措施乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作。6.3保密义务乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。8.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额为甲方或乙方损失的实际金额，具体计算方式由甲乙双方协商确定。赔偿方式为现金支付或银行转账。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如甲乙双方约定仲裁，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3诉讼管辖法院如未约定仲裁，争议诉诸法院解决，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同解除条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式解除合同。第十一条合同的终止与验收11.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程全部完成，并通过验收；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）法律规定的其他终止条件。11.2工程验收工程验收按照合同约定和国家相关标准进行。11.3验收合格标准工程验收合格标准为：（1）工程质量符合国家相关标准和甲方要求；（2）安全防护措施到位；（3）环保、文物保护等要求得到满足；（4）甲乙双方共同认可。第十二条附加条款12.1技术要求本合同工程的技术要求按照甲方提供的技术文件执行。12.2环保要求乙方应严格按照国家环保法规和甲方要求，做好施工现场的环保工作。12.3文物保护要求乙方应严格遵守国家文物保护法规，保护施工现场的文物安全。第十三条其他事项13.1保险乙方应按照甲方要求，为工程购买相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。13.2知识产权保护乙方应保护甲方提供的技术资料、设计文件等知识产权，不得擅自泄露给第三方。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。第十四条合同的份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任甲乙双方各自负责保管好合同副本，不得泄露给无关第三方。14.3合同副本效力两份合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以同等重视。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、分包商等。1.2第三方责任划分第三方介入工程时，其责任划分如下：（1）中介方：负责协调甲乙双方关系，提供相关信息服务，协助工程顺利进行；（2）监理方：负责对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理，确保工程符合相关标准和要求；（3）设计方：负责提供工程设计方案，并对设计方案的合理性、可行性负责；（4）材料供应商：负责提供合格的工程材料，并对其质量负责；（5）分包商：负责完成工程的一部分，并对其完成的工程质量负责。第二条第三方介入条件2.1中介方介入条件（1）甲乙双方同意中介方介入；（2）中介方具备相应的资质和能力；（3）中介方与甲乙双方签订书面协议，明确双方权利义务。2.2监理方介入条件（1）甲乙双方同意监理方介入；（2）监理方具备相应的资质和能力；（3）监理方与甲乙双方签订书面协议，明确双方权利义务。2.3其他第三方介入条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方与甲乙双方签订书面协议，明确双方权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对工程质量、进度、安全等方面的责任范围和最高赔偿限额。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方资质、工程性质、合同金额等因素，由甲乙双方协商确定。3.3第三方责任限额调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。第四条第三方义务与责任4.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应义务，确保工程顺利进行。4.2第三方责任第三方对因其原因导致的工程质量、进度、安全等问题，应承担相应责任。4.3第三方赔偿第三方如因违约行为导致甲乙双方损失，应按照合同约定和法律规定承担赔偿责任。第五条第三方介入后的协调管理5.1甲乙双方与第三方协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决工程中出现的问题。5.2第三方管理甲乙双方应加强对第三方的管理，确保第三方按照合同约定履行义务。5.3第三方评估与监督甲乙双方应定期对第三方进行评估与监督，确保第三方符合合同要求。第六条第三方退出条件及处理6.1第三方退出条件（1）甲乙双方同意第三方退出；（2）第三方无法履行合同约定；（3）第三方自愿退出。6.2第三方退出处理第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，处理与第三方相关的后续事项。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致的合同变更第三方介入可能导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更生效合同变更自甲乙双方签字盖章之日起生效。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方作为被告的争议解决第三方作为被告的争议，按照相关法律规定和合同约定进行解决。第九条第三方介入对其他方的权益影响9.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。9.2第三方介入不影响其他合同方的权利义务第三方介入不影响其他合同方根据相关合同所享有的权利和承担的义务。第十条附加条款10.1第三方介入的额外保障措施甲乙双方可约定第三方介入的额外保障措施，以确保工程顺利进行。10.2第三方信息的披露甲乙双方应按照合同约定，披露与第三方相关的信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计方案附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：材料及设备技术规格书附件5：安全防护措施方案附件6：环保措施方案附件7：文物保护措施方案附件8：工程进度计划附件9：工程质量检验标准附件10：合同价款支付凭证附件11：工程验收标准及程序附件12：违约行为及责任认定清单附件13：争议解决方式及机构附件14：合同变更协议附件15：第三方介入协议附件1：工程设计方案本附件应包括工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等，应符合国家相关标准和甲方要求。附件2：施工图纸本附件应包括施工图纸、施工说明、施工计算书等，应符合国家相关标准和甲方要求。附件3：工程量清单本附件应详细列出工程所需的材料、工程量及价格，作为合同价款支付的依据。附件4：材料及设备技术规格书本附件应包括工程所需材料及设备的技术规格、性能参数、使用方法等，应符合国家相关标准和甲方要求。附件5：安全防护措施方案本附件应包括施工现场的安全防护措施、安全设施、安全操作规程等，应符合国家相关法规和甲方要求。附件6：环保措施方案本附件应包括施工现场的环保措施、环保设施、环保操作规程等，应符合国家相关法规和甲方要求。附件7：文物保护措施方案本附件应包括施工现场的文物保护措施、文物保护设施、文物保护操作规程等，应符合国家相关法规和甲方要求。附件8：工程进度计划本附件应包括工程的施工进度计划、施工节点、施工期限等，应符合合同约定和甲方要求。附件9：工程质量检验标准本附件应包括工程质量检验的标准、方法、程序等，应符合国家相关标准和甲方要求。附件10：合同价款支付凭证本附件应包括合同价款的支付凭证、支付明细、支付时间等，应符合合同约定和甲方要求。附件11：工程验收标准及程序本附件应包括工程验收的标准、程序、验收时间等，应符合合同约定和甲方要求。附件12：违约行为及责任认定清单附件13：争议解决方式及机构本附件应明确争议解决的途径、机构、仲裁或诉讼的地点等，应符合合同约定和法律规定。附件14：合同变更协议本附件应包括合同变更的内容、变更的日期、变更的效力等，应经甲乙双方签字盖章生效。附件15：第三方介入协议本附件应包括第三方介入的条件、介入的方式、介入的责任等，应经甲乙双方签字盖章生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款；2.甲方未按约定提供施工条件；3.甲方未按约定协助乙方施工；4.乙方未按约定时间完成工程；5.乙方未按约定质量标准完成工程；6.乙方未按约定安全防护措施进行施工；7.乙方未按约定环保措施进行施工；8.乙方未按约定文物保护措施进行施工；9.乙方未按约定提供工程进度报告；10.乙方未按约定进行工程验收。违约责任认定标准：1.甲方违约，应支付乙方违约金，违约金计算方式为合同总价款的1%；2.乙方违约