2024年二手房中介欺诈小心谨慎为上3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房中介欺诈，小心谨慎为上本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述1.2法律适用条款2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3中介机构信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属3.5房屋用途4.房屋交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间及节点5.房屋过户及税费承担5.1过户手续及时间5.2税费承担6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权过户及登记7.1过户登记机构7.2登记手续及费用7.3登记时间8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知及送达方式11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同存续期间13.合同附件及补充协议13.1附件清单13.2补充协议14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。1.2法律适用条款本合同适用于中华人民共和国法律，并受其管辖。第二条双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.3中介机构信息中介机构名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第三条房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于：____________________具体地址：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米3.3房屋结构房屋结构类型：____________________3.4房屋权属房屋权属证书号：____________________房屋所有权人：____________________3.5房屋用途房屋用途：____________________第四条房屋交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为：____________________元整。4.2支付方式（1）首付款：在合同签订后____个工作日内支付总价款的_____%；（2）尾款：在房屋过户登记后____个工作日内支付剩余总价款的_____%；4.3付款时间及节点（1）首付款支付时间：____年____月____日；（2）尾款支付时间：____年____月____日。第五条房屋过户及税费承担5.1过户手续及时间买受方应在本合同签订后____个工作日内办理房屋过户手续，具体过户时间以房地产登记机构审核为准。5.2税费承担房屋过户产生的税费由买受方承担，具体税费金额以过户时实际发生为准。第六条房屋交付及验收6.1交付时间出卖方应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付给买受方。6.2验收标准买受方在房屋交付时对房屋进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构及设施完好；（2）房屋内部装修符合合同约定；（3）房屋周边环境符合合同约定。6.3验收程序买受方在房屋交付时对房屋进行验收，如有异议应在验收后____个工作日内书面通知出卖方，出卖方应在____个工作日内予以答复。第七条产权过户及登记7.1过户登记机构房屋过户登记由______房地产登记机构办理。7.2登记手续及费用买受方应按照登记机构的要求办理房屋过户登记手续，相关费用由买受方承担。7.3登记时间买受方应在房屋交付后____个工作日内完成房屋过户登记手续。第八条违约责任及处理8.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的；（2）买受方未按约定时间支付购房款的；（3）任何一方未按约定履行合同义务的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的。8.2违约责任承担（1）因出卖方违约，买受方有权要求出卖方承担违约责任，包括但不限于退还已支付购房款及支付违约金；（2）因买受方违约，出卖方有权要求买受方承担违约责任，包括但不限于支付违约金及承担因违约造成的损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.3违约处理程序（1）一方违约时，另一方应书面通知违约方，要求其履行合同义务或承担违约责任；（2）违约方应在接到通知后____个工作日内予以答复，否则视为同意违约方的请求；（3）若违约方未在规定时间内履行合同义务或承担违约责任，守约方有权采取法律手段解决。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会另有规定的除外。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未履行合同义务；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）房屋过户登记手续办理完毕；（3）双方协商一致终止合同。10.3解除或终止程序（1）一方要求解除或终止合同时，应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知后____个工作日内予以答复，同意解除或终止合同；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十一条其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知及送达方式（1）当面送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。11.3合同附件本合同附件如下：（1）房屋买卖合同；（2）房屋权属证书复印件；（3）其他与本合同相关的文件。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同因房屋过户登记手续办理完毕或双方协商一致终止而终止。第十三条合同附件及补充协议13.1附件清单本合同附件详见第十一条第11.3款。13.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自____年____月____日双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或具有特定资质、能力的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）房屋交易咨询；（2）房屋评估；（3）房屋过户登记；（4）房屋贷款；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。2.2第三方介入的方式：（1）由甲乙双方共同选择并委托；（2）由一方推荐，经另一方同意；（3）由中介机构推荐，经甲乙双方同意。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务；（2）第三方应确保其提供的服务的合法性、合规性；（3）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方合法权益受到损害，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式；（3）第三方有权在履行合同过程中，根据实际情况提出合理建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方承担的责任仅限于其提供的服务范围内；（2）甲方对第三方的行为承担连带责任。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方承担的责任仅限于其提供的服务范围内；（2）乙方对第三方的行为承担连带责任。4.3第三方与中介机构的划分：（1）第三方对中介机构承担的责任仅限于其提供的服务范围内；（2）中介机构对第三方的行为承担连带责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为人民币____元整。5.2如第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受到损害，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。5.3如第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致甲乙双方合法权益受到损害，其不承担赔偿责任。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更：（1）甲乙双方可以共同决定变更第三方的服务内容、方式或人员；（2）变更第三方介入事项应书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方介入的终止：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）因第三方原因导致合同无法履行。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会另有规定的除外。第八条第三方介入的补充条款8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。8.3本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中包含房屋买卖的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、产权过户及税费承担、房屋交付及验收等条款。说明：此附件为房屋买卖的核心文件，需双方签字（或盖章）。2.房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性。3.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，包括房屋价值、市场分析等。说明：此附件用于确定房屋交易价格。4.房屋过户登记申请表详细要求：填写完整的房屋过户登记申请表，包括甲乙双方信息、房屋信息、税费缴纳情况等。说明：此附件用于办理房屋过户登记手续。5.房屋贷款合同（如有）详细要求：如买受方需贷款购房，提供贷款合同，包括贷款金额、利率、还款方式等。说明：此附件用于证明贷款事宜。6.房屋验收报告详细要求：由甲乙双方共同验收房屋，并出具验收报告，包括房屋结构、设施、装修等情况。说明：此附件用于确认房屋交付状态。7.其他与本合同相关的文件详细要求：包括但不限于维修基金缴纳证明、物业管理费缴纳证明等。说明：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：退还已支付购房款，支付违约金，并承担因违约造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：支付违约金，并承担因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受到损害。责任认定：根据实际情况，第三方应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。示例说明：1.出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权要求出卖方退还已支付购房款，并支付违约金。2.买受方未按约定时间支付购房款，出卖方有权要求买受方支付违约金，并承担因违约造成的损失。3.第三方在房屋评估过程中，因错误评估导致甲乙双方合法权益受到损害，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二手房中介欺诈，小心谨慎为上1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息2.房屋基本情况2.1.房屋所有权2.2.房屋权属证明2.3.房屋现状2.4.房屋用途3.合同价格及支付方式3.1.合同价格3.2.付款方式3.3.付款时间4.房屋交验及过户手续4.1.房屋交验4.2.房屋过户手续4.3.过户费用5.房屋维修责任5.1.出卖方维修责任5.2.买受方维修责任6.房屋配套设施及附属物6.1.配套设施6.2.附属物7.违约责任7.1.出卖方违约责任7.2.买受方违约责任8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及期限10.1.合同生效条件10.2.合同期限11.其他约定事项11.1.税费承担11.2.合同附件12.合同签订日期13.合同份数及效力13.1.合同份数13.2.合同效力14.合同附件清单14.1.房屋权属证明复印件14.2.配套设施清单14.3.其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方姓名：1.1.2出卖方身份证号码：110101198001011.2买受方信息1.2.1买受方姓名：1.2.2买受方身份证号码：1101011980010223452.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：京房权证字第X号2.1.2房屋所有权人为，有权出售房屋。2.2房屋权属证明2.2.1房屋权属证明文件已附于合同附件中。2.3房屋现状2.3.1房屋位于北京市朝阳区，具体地址为：北京市朝阳区路号。2.3.2房屋为住宅性质，建筑面积为100平方米，户型为三室两厅一卫。2.3.3房屋装修情况为简单装修，无重大损坏。2.4房屋用途2.4.1房屋用途为居住。3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.1.1房屋总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2付款方式3.2.1买受方应在合同签订之日起5个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金。3.2.2买受方应在办理房屋过户手续前支付剩余的50%房款。3.3付款时间3.3.1定金支付时间为合同签订之日起3个工作日内。3.3.2剩余房款支付时间为办理房屋过户手续前。4.房屋交验及过户手续4.1房屋交验4.1.1买受方应在支付定金后5个工作日内对房屋进行实地查验。4.1.2出卖方应配合买受方进行房屋交验。4.2房屋过户手续4.2.1双方应共同办理房屋过户手续。4.2.2所有过户费用由买受方承担。4.3过户费用4.3.1房屋交易税费按国家相关政策规定执行。5.房屋维修责任5.1出卖方维修责任5.1.1出卖方应保证房屋在交付时符合合同约定。5.1.2出卖方应在交付后5个工作日内解决因房屋质量问题引起的维修问题。5.2买受方维修责任5.2.1买受方在房屋交付后，对房屋进行合理使用。5.2.2买受方应负责房屋的正常维修。6.房屋配套设施及附属物6.1配套设施6.1.1房屋配套设施包括：燃气、供暖、供水、供电、网络等。6.1.2配套设施状况已附于合同附件中。6.2附属物6.2.1房屋附属物包括：家具、家电、装饰品等。6.2.2附属物状况已附于合同附件中。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。8.3仲裁规则8.3.1仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》和《北京市仲裁委员会仲裁规则》进行。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2买受方支付定金后，合同视为生效。9.2合同期限9.2.1本合同自生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。10.其他约定事项10.1税费承担10.1.1双方按照国家相关法律法规和税收政策各自承担相应的税费。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明、配套设施清单、附属物清单等。11.合同签订日期11.1本合同于2024年X月X日签订。12.合同份数及效力12.1本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1房屋所有权证复印件13.2房屋交易税费缴纳凭证13.3房屋配套设施清单13.4房屋附属物清单13.5双方身份证复印件14.合同变更及解除14.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。如合同无法继续履行，双方应根据实际损失协商赔偿。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指为合同履行提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和内容由双方在合同中约定。2.2若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额不得超过合同总价款的%。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中应遵守合同约定，对其提供的服务负责。4.2第三方的责任范围限于其专业服务领域，不包括因甲乙双方原因导致的合同履行问题。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方介入合同内容7.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。7.1.2第三方的服务内容和范围。7.1.3第三方的服务期限和交付成果。7.1.4第三方的服务费用及支付方式。7.1.5第三方的责任限额。7.1.6第三方的违约责任。7.1.7双方对第三方服务的监督和检查。8.第三方介入合同签订8.1第三方介入合同由甲乙双方与第三方共同签订。8.2第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入合同的变更9.1第三方介入合同的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。9.2第三方介入合同的变更不得影响本合同的效力。10.第三方介入合同的解除10.1.1双方协商一致。10.1.2第三方无法履行合同约定的服务。10.1.3发生不可抗力。10.2第三方介入合同的解除应以书面形式通知甲乙双方。11.第三方介入合同争议解决11.1第三方介入合同争议的解决方式参照本合同第八条的规定。12.第三方介入合同附件12.1第三方介入合同的附件包括但不限于：12.1.1第三方的资质证明文件。12.1.2第三方提供的服务说明。12.1.3第三方的收费标准。12.1.4第三方与甲乙双方签订的保密协议。13.第三方介入合同履行监督13.1甲乙双方有权对第三方介入合同的履行情况进行监督。13.2第三方应积极配合甲乙双方的监督工作。14.第三方介入合同终止14.1.1合同约定的服务期限届满。14.1.2第三方完成合同约定的服务。14.1.3合同解除。14.1.4合同终止。15.第三方介入合同生效15.1第三方介入合同自签订之日起生效。15.2第三方介入合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供清晰的房屋所有权证复印件，需加盖公章。说明：用于证明房屋所有权及权属清晰。2.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中缴纳的各项税费凭证。说明：用于证明房屋交易已履行相关税费缴纳义务。3.房屋配套设施清单详细要求：详细列出房屋内的配套设施，如家具、家电等。说明：用于明确房屋交付时的配套设施状况。4.房屋附属物清单详细要求：详细列出房屋内的附属物，如装饰品、园艺等。说明：用于明确房屋交付时的附属物状况。5.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，需加盖公章。说明：用于证明双方身份信息。6.第三方介入合同详细要求：提供第三方介入合同的完整文本。说明：用于明确第三方介入合同的内容和效力。7.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方提供服务的相关资质证明文件。说明：用于证明第三方具备提供相应服务的资格。8.第三方服务说明详细要求：提供第三方提供服务的详细说明，包括服务内容、期限、交付成果等。说明：用于明确第三方提供服务的具体内容。9.第三方收费标准详细要求：提供第三方提供服务的收费标准及支付方式。说明：用于明确第三方提供服务的费用。10.第三方与甲乙双方签订的保密协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的保密协议文本。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋；买受方未按约定时间支付房款；第三方未按约定时间完成服务；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未履行合同约定的监督和检查义务。2.责任认定标准：出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的%；买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的%；第三方未按约定时间完成服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合同总价款的%；任何一方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任；任何一方未履行合同约定的监督和检查义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：例1：出卖方未按约定时间交付房屋，逾期5天，应向买受方支付违约金人民币5万元（房屋总价款的5%）。例2：买受方未按约定时间支付房款，逾期10天，应向出卖方支付违约金人民币10万元（未支付房款金额的10%）。全文完。2024年二手房中介欺诈，小心谨慎为上2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2二手房基本情况1.3中介服务内容及费用1.4双方权利与义务1.5合同履行期限及地点1.6付款方式及时间1.7佣金计算及支付1.8争议解决方式1.9违约责任1.10合同解除条件1.11合同变更及补充1.12合同生效及终止1.13合同附件及补充协议1.14合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方地址：_______1.1.3出卖方联系方式：_______1.1.4买受方名称：_______1.1.5买受方地址：_______1.1.6买受方联系方式：_______1.2二手房基本情况1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋产权证号：_______1.2.3房屋用途：_______1.2.4房屋面积：_______1.2.5房屋结构：_______1.2.6房屋装修情况：_______1.3中介服务内容及费用1.3.1中介服务内容：提供房屋信息查询、带看、谈判、签约等服务。1.3.2中介服务费用：_______元，买受方支付。1.3.3费用支付方式：_______1.3.4费用支付时间：_______1.4双方权利与义务1.4.1出卖方义务：1.4.1.1出卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。1.4.1.2出卖方保证房屋不存在任何抵押、查封等情况。1.4.1.3出卖方配合中介完成房屋过户手续。1.4.2买受方义务：1.4.2.1买受方在签订合同前对房屋进行全面了解。1.4.2.2买受方按照合同约定支付中介服务费用。1.4.2.3买受方在合同签订后按约定时间支付购房款。1.5合同履行期限及地点1.5.1合同履行期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.5.2合同履行地点：_______1.6付款方式及时间1.6.1付款方式：_______1.6.2付款时间：1.6.2.1首付款：_______元，签订合同后_______个工作日内支付。1.6.2.2尾款：_______元，过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。1.7佣金计算及支付1.7.1佣金计算方式：_______1.7.2佣金支付时间：_______1.8争议解决方式1.8.1双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。1.9违约责任1.9.1出卖方违约责任：1.9.1.1出卖方未按合同约定提供房屋或提供虚假信息，买受方有权解除合同并要求赔偿。1.9.1.2出卖方未按合同约定办理过户手续，买受方有权解除合同并要求赔偿。1.9.2买受方违约责任：1.9.2.1买受方未按合同约定支付购房款，出卖方有权解除合同并要求赔偿。1.9.2.2买受方提供虚假信息，出卖方有权解除合同并要求赔偿。1.10合同解除条件1.10.1出卖方单方面解除合同的条件：1.10.1.1买受方未按合同约定支付购房款。1.10.1.2买受方提供虚假信息。1.10.2买受方单方面解除合同的条件：1.10.2.1出卖方未按合同约定提供房屋或提供虚假信息。1.10.2.2出卖方未按合同约定办理过户手续。1.11合同变更及补充1.11.1合同的变更或补充，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.12合同生效及终止1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2本合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。1.13合同附件及补充协议1.13.1本合同附件包括：1.13.1.1房屋产权证复印件1.13.1.2房屋登记簿复印件1.13.1.3其他相关证明材料1.14合同签署日期及地点1.14.1本合同于_______年_______月_______日在_______地签署。8.争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。8.1.2仲裁委员会应依据中华人民共和国法律、法规及仲裁规则进行仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2违约责任8.2.1出卖方未按合同约定提供房屋或提供虚假信息，买受方有权解除合同并要求赔偿，赔偿金额为_______元。8.2.2出卖方未按合同约定办理过户手续，买受方有权解除合同并要求赔偿，赔偿金额为_______元。8.2.3买受方未按合同约定支付购房款，出卖方有权解除合同并要求赔偿，赔偿金额为_______元。8.2.4买受方提供虚假信息，出卖方有权解除合同并要求赔偿，赔偿金额为_______元。8.3合同解除条件8.3.1出卖方单方面解除合同的条件：8.3.1.1买受方未按合同约定支付首付款。8.3.1.2买受方未按合同约定支付尾款。8.3.1.3买受方违反合同约定的其他义务。8.3.2买受方单方面解除合同的条件：8.3.2.1出卖方未按合同约定提供房屋。8.3.2.2出卖方未按合同约定办理过户手续。8.3.2.3出卖方提供虚假信息。8.4合同变更及补充8.4.1合同的变更或补充，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4.2补充协议的签署日期应与主合同一致。8.5合同生效及终止8.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.5.2本合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。8.5.3合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付手续。8.6合同附件及补充协议8.6.1本合同附件包括：8.6.1.1房屋产权证复印件8.6.1.2房屋登记簿复印件8.6.1.3其他相关证明材料8.6.2补充协议包括：8.6.2.1双方协商一致的其他条款8.6.2.2对主合同条款的补充或修改8.7合同签署日期及地点8.7.1本合同于_______年_______月_______日在_______地签署。8.8合同份数及效力8.8.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。8.9通知送达8.9.1.1送达至对方提供的地址8.9.1.2通过快递服务，邮费由发出方承担8.9.1.3通过电子邮件或传真，以对方确认收悉为准8.10不可抗力8.10.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.11其他8.11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.11.2本合同自签署之日起生效，自终止之日起失效。8.12合同签署8.12.1出卖方代表签字：8.12.2买受方代表签字：8.12.3中介机构代表签字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入的定义及范围9.1第三方的定义9.1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或其中一方的请求，介入合同履行过程的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构、仲裁机构等。9.2第三方的介入范围9.2.1第三方的介入范围限于提供专业意见、评估、见证、仲裁等辅助性服务。9.2.2第三方不得参与合同的核心条款谈判，不得直接参与甲乙双方的交易过程。10.甲乙双方的权利与义务10.1甲方的权利与义务10.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行其职责。10.1.3甲方应承担第三方服务费用及由此产生的相关费用。10.2乙方的权利与义务10.2.1乙方应配合甲方的邀请，允许第三方介入合同履行过程。10.2.2乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定的标准。10.2.3乙方有权监督第三方的工作，确保其不违反合同约定。11.第三方的责任及责任限额11.1第三方的责任11.1.1第三方应按照其专业职责，提供客观、公正的服务。11.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.2责任限额11.2.1第三方的责任限额为_______元，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。12.第三方介入的具体条款12.1评估机构12.1.1评估机构应根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估。12.1.2评估机构应提供书面评估报告，并保证评估结果的准确性。12.2律师事务所12.2.1律师事务所应根据甲乙双方的要求，提供法律咨询和见证服务。12.2.2律师事务所应保证其法律意见的合法性、合规性。12.3公证机构12.3.1公证机构应根据甲乙双方的要求，对合同进行公证。12.3.2公证机构应保证公证程序的合法性和公证内容的真实性。12.4仲裁机构12.4.1仲裁机构应根据甲乙双方的要求，对争议进行仲裁。12.4.2仲裁机构应保证仲裁程序的公正性和仲裁裁决的执行力。13.第三方与其他各方的划分说明13.1第三方与甲方的划分13.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供明确的职责范围和服务要求。13.2第三方与乙方的划分13.2.1第三方应尊重乙方的权益，乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。13.3第三方与中介方的划分13