2024年房屋建筑质量保障合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑质量保障合同范本版B版本合同目录一览1.定义与术语1.1房屋1.2建筑质量1.3甲方1.4乙方1.5丙方1.6工程日期1.7工程地点1.8工程预算1.9工程质量标准1.10工程保修期2.甲方的权利与义务2.1提供施工图纸和技术要求2.2按时提供施工材料2.3支付工程进度款2.4工程验收2.5工程保修3.乙方的权利与义务3.1按照约定完成施工任务3.2保证建筑质量3.3工程进度3.4工程安全3.5工程保修4.丙方的权利与义务4.1工程监理4.2工程质量监督4.3工程进度监督4.4工程安全监督4.5工程保修监督5.工程质量保证5.1乙方对工程质量的保证5.2丙方对工程质量的监督保证5.3工程质量验收标准6.工程进度与工期6.1工程进度计划6.2工期延误6.3工期提前7.工程付款与结算7.1工程预付款7.2工程进度款7.3工程验收款7.4工程保修款8.工程变更8.1工程变更的条件8.2工程变更的程序8.3工程变更的费用9.工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任9.4保修程序10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律法规变化14.附则14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房屋：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，建筑面积为____平方米的住宅楼。1.2建筑质量：指房屋建筑符合国家相关法律法规、标准和设计要求，包括结构安全、使用功能、建筑美观等方面的质量。1.3甲方：指房屋的业主，姓名（或名称）为____，住所地为____。1.4乙方：指承担房屋建筑任务的施工单位，名称____，住所地为____。1.5丙方：指负责对房屋建筑工程进行监理的监理单位，名称____，住所地为____。1.6工程日期：指合同约定的房屋建筑工程的开工日期和竣工日期，分别为____年和____年。1.7工程地点：指房屋建筑工程的施工地点，位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号。1.8工程预算：指房屋建筑工程的预计总投资，为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.9工程质量标准：指房屋建筑工程的质量要求，应符合国家相关法律法规、标准和设计要求。1.10工程保修期：指房屋建筑工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的保修期限，为____年。第二条甲方的权利与义务2.1提供施工图纸和技术要求：甲方应按照合同约定的时间向乙方提供完整的施工图纸和技术要求。2.2按时提供施工材料：甲方应按照乙方提供的材料清单和施工进度，按时提供所需的施工材料。2.3支付工程进度款：甲方应按照乙方提交的工程进度报告和合同约定的付款比例，按时支付工程进度款。2.4工程验收：甲方应按照合同约定的时间组织工程验收，并对验收合格的工程支付验收款。2.5工程保修：甲方应在工程保修期内，按照合同约定的保修条款，向乙方提出保修申请。第三条乙方的权利与义务3.1按照约定完成施工任务：乙方应按照甲方的要求，按时完成房屋建筑工程的施工任务。3.2保证建筑质量：乙方应确保房屋建筑工程的质量符合国家相关法律法规、标准和设计要求。3.3工程进度：乙方应按照合同约定的工期要求，合理安排施工进度，确保工程按时完成。3.4工程安全：乙方应加强施工现场的安全管理，采取有效措施防止安全事故的发生。3.5工程保修：乙方应按照合同约定的保修条款，对竣工验收合格的房屋建筑工程提供保修服务。第四条丙方的权利与义务4.1工程监理：丙方应按照合同约定的监理范围，对房屋建筑工程的施工质量、进度、安全等方面进行监理。4.2工程质量监督：丙方应确保房屋建筑工程的质量符合国家相关法律法规、标准和设计要求。4.3工程进度监督：丙方应监督乙方的施工进度，确保工程按期完成。4.4工程安全监督：丙方应监督施工现场的安全管理，防止安全事故的发生。4.5工程保修监督：丙方应监督乙方的保修服务，确保保修质量。第五条工程质量保证5.1乙方对工程质量的保证：乙方承诺房屋建筑工程的质量符合国家相关法律法规、标准和设计要求。5.2丙方对工程质量的监督保证：丙方承诺按照合同约定的监理范围，确保房屋建筑工程的质量符合国家相关法律法规、标准和设计要求。5.3工程质量验收标准：房屋建筑工程的验收应按照国家相关法律法规、标准和设计要求进行。第六条工程进度与工期6.1工程进度计划：乙方应根据合同约定的工期要求，制定详细的工程进度计划，并报丙方审核。6.2工期延误：因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。6.3工期提前：因乙方原因导致工程进度提前的，甲乙双方应协商确定相应的奖励或费用。第八条工程付款与结算8.1工程预付款：甲方应在合同签订后的____个工作日内，向乙方支付工程预付款，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。8.2工程进度款：甲方应按照乙方提交的工程进度报告和合同约定的付款比例，按时支付工程进度款。每次付款前，乙方应向甲方提供相应的工程进度证明。8.3工程验收款：甲方应在工程竣工验收合格后，向乙方支付工程验收款，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。8.4工程保修款：甲方应在工程保修期结束后，向乙方支付工程保修款，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第九条工程变更9.1工程变更的条件：合同执行过程中，如因设计要求变更、甲方要求变更或其他不可抗力因素导致工程变更的，各方应协商确定变更条件。9.2工程变更的程序：甲方或乙方提出工程变更申请，经丙方审核同意后，甲乙双方应签订变更协议，明确变更内容、工程量和费用等。9.3工程变更的费用：工程变更的费用由甲乙双方按照变更协议约定的比例承担。第十条工程保修10.1保修范围：房屋建筑工程的保修范围包括但不限于结构安全、使用功能、建筑美观等方面。10.2保修期限：保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。10.3保修责任：乙方应在保修期内，对房屋建筑工程出现的质量问题负责维修或更换。10.4保修程序：甲方应在保修期内发现工程质量问题，及时通知乙方，乙方应在接到通知后的____个工作日内，安排人员进行维修或更换。第十一条违约责任11.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。11.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。11.3丙方违约：丙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如有必要提起诉讼，双方应提交至合同签订地人民法院进行审理。第十三条其他约定13.1保密条款：各方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护：各方应对施工过程中涉及的知识产权予以保护，不得侵犯他人的知识产权。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应协商确定相应的处理办法。13.4法律法规变化：如合同履行过程中，国家相关法律法规发生变化，各方应遵循变化后的法律法规执行。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括合同履行过程中涉及的相关文件、图纸、技术要求等。14.2合同修订历史：本合同如有修订，各方应签名盖章确认，并保存修订后的合同副本。14.3合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的保修期结束之日终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋建筑工程设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括房屋的建筑结构、水电安装、装修布局等详细设计方案，以及设计说明和相关技术参数。乙方应根据设计图纸进行施工。2.附件二：施工组织设计方案详细要求和说明：施工组织设计方案应包括施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等内容，乙方应根据方案进行施工。3.附件三：建筑材料合格证详细要求和说明：建筑材料合格证应包括材料名称、规格、型号、生产厂家、生产日期等信息，乙方应提供合格的建筑材料。4.附件四：施工人员资格证书详细要求和说明：施工人员资格证书应包括施工人员姓名、工种、资格等级等信息，乙方应保证施工人员具备相应的资格。5.附件五：工程进度报告详细要求和说明：工程进度报告应包括工程当前进度、已完成工程量、下一步计划等内容，乙方应定期向甲方和丙方提交。6.附件六：工程质量验收记录详细要求和说明：工程质量验收记录应包括验收时间、验收人员、验收结果等信息，甲乙双方和丙方应共同签署。7.附件七：工程保修单详细要求和说明：工程保修单应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容，乙方应根据保修单提供保修服务。8.附件八：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更内容、工程量、费用等信息，甲乙双方和丙方应共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程进度款，属于违约行为。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按约定时间完成施工任务，属于违约行为。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：如果丙方未按约定履行监理职责，属于违约行为。丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，建筑面积为____平方米的住宅楼。2.建筑质量：指房屋建筑工程符合国家相关法律法规、标准和设计要求，包括结构安全、使用功能、建筑美观等方面的质量。3.甲方：指房屋的业主，姓名（或名称）为____，住所地为____。4.乙方：指承担房屋建筑任务的施工单位，名称____，住所地为____。5.丙方：指负责对房屋建筑工程进行监理的监理单位，名称____，住所地为____。6.工程日期：指合同约定的房屋建筑工程的开工日期和竣工日期，分别为____年和____年。7.工程地点：指房屋建筑工程的施工地点，位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号。8.工程预算：指房屋建筑工程的预计总投资，为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。9.工