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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端培训中心场地租赁及配套课程合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同期限2.租赁场地及设施2.1租赁场地位置及面积2.2场地设施清单2.3场地设施使用规则3.租赁费用及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.配套课程4.1课程设置及内容4.2课程时间安排4.3课程费用及支付方式5.场地使用时间及规则5.1场地使用时间5.2场地使用规则5.3场地使用限制6.场地维护及清洁6.1场地维护责任6.2场地清洁要求6.3清洁费用承担7.保险责任7.1保险范围7.2保险费用承担7.3保险合同签订8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同附件13.1场地平面图13.2配套课程表13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分:合同如下:第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方(出租方):全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号。乙方(承租方):全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号。1.2合同签订时间与地点合同签订时间为____年____月____日,地点为____市____区____路____号。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。第二条租赁场地及设施2.1租赁场地位置及面积租赁场地位于____市____区____路____号,建筑面积为____平方米。2.2场地设施清单(1)教学设备:多媒体投影仪、音响设备、电子白板等。(2)办公设施:办公桌、椅子、文件柜等。(3)其他设施:饮水机、卫生间、空调等。2.3场地设施使用规则(1)乙方应爱护场地及设施,不得损坏。(2)乙方在使用过程中,应确保场地及设施的安全,防止意外事故发生。(3)乙方不得擅自改变场地及设施的结构和布局。第三条租赁费用及支付方式3.1租金标准本合同租金为人民币____元/月,共计____元。3.2租金支付方式(1)乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。(2)甲方收到租金后,向乙方开具收款凭证。3.3租金支付时间本合同租金支付时间为每月____日。第四条配套课程4.1课程设置及内容本合同配套课程包括:____课程,共计____课时。4.2课程时间安排课程时间为每周____日,每次____小时,共计____课时。4.3课程费用及支付方式(1)课程费用为人民币____元/课时,共计____元。(2)乙方应于课程开始前将课程费用汇入甲方指定账户。第五条场地使用时间及规则5.1场地使用时间乙方可在合同约定的租赁期间内,每日____时到____时使用场地。5.2场地使用规则(1)乙方应按照甲方的要求进行场地布置,确保场地整洁、安全。(2)乙方不得在场地内进行任何违法活动。(3)乙方不得在场地内进行餐饮、吸烟等行为。5.3场地使用限制(1)乙方不得在场地内举办与培训无关的活动。(2)乙方不得将场地转租或分租给他人。第六条场地维护及清洁6.1场地维护责任甲方负责场地的整体维护,乙方负责场地在使用过程中的日常维护。6.2场地清洁要求乙方应保持场地整洁,每日使用后进行清洁,并保持设施完好。6.3清洁费用承担场地清洁费用由乙方承担,具体金额以实际发生为准。第七条保险责任7.1保险范围本合同涉及场地及设施意外损坏、人员伤害等保险责任。7.2保险费用承担保险费用由甲方承担,乙方需提供相关保险证明。7.3保险合同签订甲方应在合同签订后____个工作日内,与保险公司签订保险合同。第八部分:合同如下:第八条违约责任8.1违约行为界定(1)乙方未按约定支付租金;(2)乙方擅自改变场地及设施的结构和布局;(3)乙方在场地内进行违法活动;(4)乙方未按约定时间使用场地;(5)乙方违反场地使用规则。8.2违约责任承担(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____%计算;(2)乙方擅自改变场地及设施的结构和布局的,应承担恢复原状的责任,并赔偿由此造成的损失;(3)乙方在场地内进行违法活动的,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失;(4)乙方未按约定时间使用场地的,应向甲方支付违约金,违约金按每日租金的____%计算;(5)乙方违反场地使用规则的,应承担相应的责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿标准(1)甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失,乙方应予以赔偿;(2)甲方因乙方违约而遭受的间接经济损失,乙方应予以赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序(1)争议发生后,双方应立即停止争议行为,采取必要措施防止损失扩大;(2)争议双方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请书,仲裁委员会受理后,依法进行仲裁;(3)仲裁委员会应在受理仲裁申请之日起____个工作日内作出仲裁裁决。第十条合同解除10.1合同解除条件(1)甲方违约,乙方有权解除合同;(2)乙方违约,甲方有权解除合同;(3)因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方均有权解除合同。10.2合同解除程序(1)一方提出解除合同,应提前____个工作日通知对方;(2)合同解除后,双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3合同解除后的责任(1)合同解除后,双方应按照合同约定,办理场地设施移交手续;(2)合同解除后,乙方未支付的租金和违约金,甲方有权追偿。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同修改程序(1)合同任何一方要求修改合同内容,应书面提出修改意见;(2)双方就修改内容协商一致后,签订补充协议,作为本合同的附件。11.3合同修改效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1通知方式(1)本合同通知以书面形式发出,自发出之日起____个工作日视为送达;(2)双方约定的其他通知方式,以实际收到通知为准。12.2合同附件本合同附件包括:场地平面图、配套课程表、其他相关文件。12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜,按国家有关法律法规执行。第十三条合同签署及生效日期本合同一式____份,甲乙双方各执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。第十四条合同附件14.1场地平面图14.2配套课程表14.3其他相关文件第二部分:合同如下:第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方(出租方):1.1.2乙方(承租方):1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间:2024年月日1.2.2签订地点:________1.3合同期限1.3.1租赁期限:自2024年月日至2025年月日,共计年个月。第二条租赁场地及设施2.1租赁场地位置及面积2.1.1场地位置:________2.1.2场地面积:________平方米2.2场地设施清单2.2.1教室设施:________、________、________2.2.2餐饮设施:________、________、________2.2.3卫生间设施:________、________、________2.3场地使用规则2.3.1乙方在租赁期间内,应遵守甲方制定的相关管理规定。2.3.2乙方在使用场地时,应确保场地设施的安全使用。第三条租赁费用及支付方式3.1租金标准3.1.1租金总额:人民币________元整3.1.2付款方式:________(如:月付、季付、年付)3.2租金支付方式3.2.1乙方应按照约定的付款方式,在合同签订后________日内支付首期租金,此后每月/每季/每年支付一次租金。3.3租金支付时间3.3.1每月/每季/每年支付一次租金,具体支付日期为________。第四条配套课程4.1课程设置及内容4.1.1课程名称:________4.1.2课程内容:________4.2课程时间安排4.2.1课程时间:________4.2.2课程地点:________4.3课程费用及支付方式4.3.1课程费用:人民币________元整4.3.2付款方式:________(如:与租金合并支付、单独支付)第五条场地使用时间及规则5.1场地使用时间5.1.1乙方可在每日________至________使用场地。5.2场地使用规则5.2.1乙方在使用场地时,应遵守甲方制定的相关管理规定。5.2.2乙方在使用场地时,应确保场地设施的安全使用。第六条场地维护及清洁6.1场地维护责任6.1.1甲方负责场地设施的日常维护。6.2场地清洁要求6.2.1乙方在使用场地后,应保持场地整洁,并负责场地清洁工作。6.3清洁费用承担6.3.1清洁费用由乙方承担。第七条保险责任7.1保险范围7.1.1乙方在租赁期间内,应购买意外伤害保险,并负责支付保险费用。7.2保险费用承担7.2.1保险费用由乙方承担。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.场地平面图详细要求:清晰展示租赁场地的平面布局,包括教室、办公室、卫生间、走廊、楼梯等区域的位置和面积。说明:平面图应标明所有设施的位置和尺寸,以便乙方了解场地布局。2.配套课程表详细要求:详细列出所有配套课程的信息,包括课程名称、时间、地点、时长、讲师等。说明:课程表应包含所有课程的详细信息,方便乙方安排课程参与。3.甲方管理规则详细要求:列出甲方对场地及设施使用的管理规定,包括安全、卫生、环保等方面的要求。说明:管理规则应明确乙方在使用场地时需遵守的规则,以保障场地及设施的安全和正常使用。4.乙方使用手册详细要求:提供乙方使用场地及设施的详细指南,包括操作流程、注意事项等。说明:使用手册应包含所有必要的信息,帮助乙方正确使用场地及设施。5.租金支付凭证详细要求:提供租金支付的正式凭证,如银行汇款单、转账记录等。说明:支付凭证是乙方履行支付义务的重要证明,应妥善保管。6.保险合同详细要求:提供乙方购买的意外伤害保险合同副本,包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明:保险合同是乙方履行保险义务的证明,应确保保险的有效性。7.争议解决协议详细要求:明确争议解决的方式和程序,包括仲裁机构、仲裁规则等。说明:争议解决协议是解决合同争议的重要依据,应详细规定。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1乙方未按约定支付租金1.2乙方擅自改变场地及设施的结构和布局1.3乙方在场地内进行违法活动1.4乙方未按约定时间使用场地1.5乙方违反场地使用规则2.责任认定标准:2.1乙方未按约定支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____%计算。2.2乙方擅自改变场地及设施的结构和布局,应承担恢复原状的责任,并赔偿由此造成的损失。2.3乙方在场地内进行违法活动,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4乙方未按约定时间使用场地,应向甲方支付违约金,违约金按每日租金的____%计算。2.5乙方违反场地使用规则,应承担相应的责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明:3.1乙方未在约定时间内支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的1%。3.2乙方擅自将教室的墙壁拆除,造成设施损坏,乙方应承担恢复原状的责任,并赔偿甲方人民币____元。3.3乙方在场地内举办非法活动,被相关部门处罚,乙方应承担相应的法律责任,并赔偿甲方人民币____元。3.4乙方未在约定时间内使用场地,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为每日租金的2%。3.5乙方在场地内吸烟,违反了场地使用规则,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为人民币____元。全文完。2024年度高端培训中心场地租赁及配套课程合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3定义2.租赁场地2.1场地描述2.2场地位置2.3租赁期限2.4租赁费用2.5支付方式2.6租赁押金3.配套课程3.1课程内容3.2课程时间3.3课程费用3.4课程安排3.5课程师资4.使用规则与限制4.1使用时间4.2使用人数4.3禁止事项4.4保密条款5.维护与保养5.1场地维护5.2设备维护5.3装修与改动6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一:场地租赁协议10.2附件二:配套课程清单10.3附件三:其他相关文件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同解除后的后续事宜12.1甲方责任12.2乙方责任12.3争议解决13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.合同其他事项14.1合同解除后的处理14.2合同解除后的责任14.3合同解除后的争议解决第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为甲方租赁乙方提供的培训中心场地及其配套课程。1.3定义本合同中涉及的定义如下:(1)“场地”指乙方提供的位于市区的培训中心内可用于培训的场所;(2)“配套课程”指乙方提供的与场地租赁相关的培训课程,包括但不限于讲座、研讨会、工作坊等;(3)“租赁期限”指本合同约定的甲方租赁乙方场地的起止日期;(4)“租赁费用”指甲方租赁乙方场地的费用,包括但不限于场地租赁费、配套课程费用等;(5)“违约责任”指因任何一方违反本合同规定所应承担的责任。第二条租赁场地2.1场地描述乙方提供的场地面积为平方米,位于培训中心一层,设施包括多媒体教学设备、音响设备、投影仪等。2.2场地位置场地位于市区路号培训中心。2.3租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日至2024年12月31日。2.4租赁费用甲方应按月支付租赁费用,每月租金为人民币元,共计人民币元。2.5支付方式甲方应在租赁期限开始前支付第一个月的租金,此后每月租金应在每月的一个工作日前支付。2.6租赁押金甲方需在本合同签订前向乙方支付租赁押金人民币元,租赁期满无违约行为后,乙方应在七个工作日内退还押金。第三条配套课程3.1课程内容乙方将根据甲方需求,提供门配套课程,具体课程内容见附件二。3.2课程时间课程时间将根据甲方需求与乙方协商确定,并提前通知甲方。3.3课程费用配套课程费用为人民币元/人,甲方需在课程开始前支付。3.4课程安排乙方将按照附件二中的课程安排表进行课程组织,甲方需按时参加课程。3.5课程师资乙方将邀请具有丰富经验的讲师进行授课,具体师资名单见附件二。第四条使用规则与限制4.1使用时间甲方应按照乙方规定的使用时间使用场地,不得占用其他用户的正常使用时间。4.2使用人数甲方使用场地时,不得超过乙方规定的最大容纳人数。4.3禁止事项甲方不得在场地内进行任何违法活动,不得损害场地设施,不得擅自改动场地布局。4.4保密条款甲方在使用场地和参与配套课程过程中,不得泄露乙方商业秘密。第五条维护与保养5.1场地维护甲方应保持场地整洁,使用完毕后及时清理垃圾,如有损坏应立即通知乙方。5.2设备维护甲方在使用过程中,如发现设备故障,应及时通知乙方进行维修。5.3装修与改动甲方未经乙方同意,不得对场地进行任何装修或改动。第六条违约责任6.1甲方违约责任(1)如甲方未按时支付租金,乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的%;(2)如甲方违反保密条款,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任(1)如乙方未按约定提供场地或配套课程,乙方应退还甲方已支付的部分费用;(2)如乙方违反保密条款,乙方应承担相应的法律责任。6.3违约赔偿任何一方违约,均应承担对方因此遭受的直接经济损失,包括但不限于诉讼费用、律师费用等。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担,除非仲裁委员会另有裁决。第八条合同解除8.1合同解除条件(1)租赁期限届满,合同自然终止;(2)一方违约,另一方在通知违约方后日内仍未采取补救措施;(3)不可抗力导致合同无法履行;(4)经双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序(1)任何一方提出解除合同,应提前天书面通知对方;(3)合同解除后,乙方应退还甲方已支付的租金中未使用部分。8.3解除合同后的处理(1)解除合同后,甲方应立即停止使用场地和参加配套课程;(2)乙方应在合同解除后个工作日内退还甲方押金;(3)双方应妥善处理合同解除后的争议。第九条合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序(1)任何一方要求变更合同内容,应提前天书面通知对方;(2)双方应协商一致,签订书面变更协议;(3)变更后的协议作为本合同的组成部分。9.3合同解除后的处理第十条合同附件10.1附件一:场地租赁协议10.2附件二:配套课程清单10.3附件三:其他相关文件第十一条通知与送达11.1通知方式双方应通过书面形式进行通知,包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达地址甲方的送达地址为市区路号,乙方送达地址为培训中心。11.3送达时间通知应在送达地址的办公时间内送达,或通过其他约定的方式确认已送达。第十二条合同解除后的后续事宜12.1甲方责任甲方应在合同解除后,立即停止使用场地和参加配套课程,并按照约定处理相关事宜。12.2乙方责任乙方应在合同解除后,按照约定退还甲方押金,并处理相关事宜。12.3争议解决双方应友好协商解决合同解除后的争议,协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理(1)发生不可抗力事件后,双方应及时通知对方;(2)在不可抗力事件持续期间,双方应暂停履行合同;(3)不可抗力事件结束后,双方应尽快恢复合同履行。13.3不可抗力证明发生不可抗力事件,一方应提供相关证明文件,证明该事件确实发生,并影响合同的履行。第十四条合同其他事项14.1合同解除后的处理14.2合同解除后的责任合同解除后,双方应各自承担相应的责任,包括但不限于违约责任、赔偿损失等。14.3争议解决本合同的争议解决方式为协商解决;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订后,因甲乙双方协商一致或根据合同约定,需要介入合同执行过程中提供专业服务、咨询、中介或其他辅助角色的个人或机构。1.2.1专业服务机构:如律师事务所、会计师事务所、评估机构等;2.2.2中介方:如房地产中介、课程中介等;2.2.3咨询机构:如市场调研公司、管理咨询公司等;2.2.4其他辅助角色:如技术支持、设备租赁等。第二条第三方责任2.1第三方在合同执行过程中,应遵守本合同的规定,并对自身提供的服务或商品承担责任。2.2第三方责任限额:2.2.1第三方提供的服务或商品如有质量问题,应承担相应的赔偿责任;2.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行,应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失;2.2.3第三方责任限额为本合同总金额的%,最高不超过人民币万元。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定,获得相应的服务费用或报酬。3.2第三方有权在合同执行过程中,根据自身专业判断提出合理建议或要求。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的关系为合同关系,第三方不参与甲乙双方的权益分配。4.2第三方对甲方、乙方的责任限于其提供的服务或商品,不涉及合同之外的第三方责任。4.3第三方与甲乙双方之间的争议,应通过协商解决;协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。5.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。5.3第三方介入协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后,甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更,变更内容应纳入第三方介入协议。6.2第三方介入协议的签订,不影响本合同的其他条款。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后,甲乙双方与第三方之间的争议,应通过协商解决。7.2协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后,甲乙双方有权根据合同约定和第三方介入协议,解除合同。8.2解除合同后,甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议处理相关事宜。第九条第三方介入后的后续事宜9.1第三方介入后,甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议,继续履行合同。第十条第三方介入后的责任划分10.1第三方介入后,甲乙双方仍需承担各自在合同中的责任。10.2第三方在合同执行过程中,仅对其提供的服务或商品承担责任。10.3第三方责任以外的责任,仍由甲乙双方按照合同约定承担。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介
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