二零二四年度房产买卖合同补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖合同补充协议本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2房产基本情况1.3交易价格及支付方式1.4房产过户手续及费用1.5房产交付及验收1.6产权转移登记1.7争议解决1.8违约责任1.9补充条款1.10不可抗力1.11其他约定1.12协议生效及终止1.13合同附件1.14协议签署及见证第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方（卖方）名称：1.2甲方（卖方）法定代表人：1.3甲方（卖方）联系方式：1.4乙方（买方）名称：1.5乙方（买方）法定代表人：1.6乙方（买方）联系方式：第二条房产基本情况2.1房产所在地：2.2房产产权证号：2.3房产建筑面积：2.4房产用途：2.5房产楼层：2.6房产建筑年代：第三条交易价格及支付方式3.1房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元，作为购房意向金。3.3乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付首付款人民币____元。3.4.1在办理房产过户手续前支付人民币____元。3.4.2办理房产过户手续后支付人民币____元。3.5付款方式：银行转账或现金支付。第四条房产过户手续及费用4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。4.2房产过户手续应在签订本协议之日起____个工作日内完成。4.3甲方应在办理过户手续前向乙方提供完整的房产权属证明文件。第五条房产交付及验收5.1甲方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内将房产交付乙方。5.2乙方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，如有质量问题应在验收期内向甲方提出。5.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。第六条产权转移登记6.1甲方应在办理房产过户手续前向乙方提供完整的房产权属证明文件。6.2乙方应在收到房产权属证明文件后____个工作日内办理产权转移登记手续。6.3产权转移登记手续应在签订本协议之日起____个工作日内完成。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1若甲方未按本协议约定时间办理房产过户手续，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易总价款万分之五的违约金。8.2若乙方未按本协议约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未支付款项万分之五的违约金。8.3若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相当于交易总价款百分之十的违约金。8.4若乙方违反本协议约定，擅自改变房产用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此产生的全部损失。第九条补充条款9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议的补充协议与本协议有冲突时，以补充协议为准。第十条不可抗力10.1在不可抗力事件发生时，本协议的履行期限可以相应延长，直至不可抗力事件结束。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同未尽事宜，按照国家法律法规及市场惯例处理。11.3本合同自签订之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止，为有效期限。第十二条合同附件12.1.1房产产权证复印件；12.1.2房产测绘报告；12.1.3房产交易税费缴纳凭证；12.1.4双方签订的补充协议。第十三条协议生效及终止13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2本协议履行完毕或双方协商一致解除时，本协议终止。13.3本协议终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜。13.4本协议终止不影响双方已经发生的权利义务。第十四条协议签署及见证14.1本协议由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。14.2本协议的签订需双方法定代表人或授权代表签字盖章，并经见证人见证。14.3本协议的见证人为____，见证人应在协议上签字盖章。14.4本协议的签订地点为____。14.5本协议的签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、中介、见证、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入形式15.2.1.1房地产中介机构提供房产买卖服务；15.2.1.2法律服务机构提供法律咨询、见证服务等；15.2.1.3评估机构提供房产价值评估服务；15.2.1.4代理机构代表一方或双方进行房产买卖交易。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额如下：15.3.2.1第三方因提供虚假信息、误导性建议等导致甲乙双方权益受损的，责任限额为甲方实际损失额的百分之十；15.3.2.2第三方因未尽到专业职责导致甲乙双方权益受损的，责任限额为乙方实际损失额的百分之十；15.3.2.3第三方因违反法律法规导致甲乙双方权益受损的，应依法承担全部法律责任。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。15.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.4第三方不得利用其地位谋取不正当利益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系。15.5.2第三方在本合同履行过程中，仅对甲乙双方提供服务，不参与甲乙双方的房产买卖交易。15.5.3第三方与其他各方之间的权利义务，应另行签订协议，与本合同无关。15.6第三方介入的流程15.6.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并签订相应的合作协议。15.6.2第三方介入后，应及时与甲乙双方沟通，了解交易进展，并提供必要的服务。15.6.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。15.6.4第三方介入完成后，应向甲乙双方提交服务报告，并协助甲乙双方完成后续事宜。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担。15.7.2.1服务费；15.7.2.2评估费；15.7.2.3代理费；15.7.2.4其他相关费用。15.8第三方的解除与终止15.8.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在重大违约行为，有权解除合作协议。15.8.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行职责，有权终止合作协议。15.8.3第三方解除或终止合作协议后，应向甲乙双方书面通知，并协助甲乙双方完成后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件：提供房产所有权的合法证明。2.房产测绘报告：详细描述房产的尺寸、结构、用途等。3.房产交易税费缴纳凭证：证明房产交易过程中税费已缴纳。4.房产买卖合同：双方签订的房产买卖合同正本。5.本合同补充协议：双方签订的本合同补充协议正本。6.第三方合作协议：第三方与甲乙双方签订的服务合作协议。7.验收合格证书：乙方验收房产后签发的合格证书。8.第三方服务报告：第三方完成服务后提交的报告。9.违约金支付凭证：证明违约金已支付。10.争议解决相关文件：如仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间办理房产过户手续：甲方应向乙方支付相当于交易总价款万分之五的违约金。甲方提供虚假房产权属证明：甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相当于交易总价款百分之十的违约金。甲方擅自改变房产用途：甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付相当于未支付款项万分之五的违约金。乙方未按约定验收房产：乙方应在验收期内提出质量问题，否则视为验收合格。乙方擅自改变房产用途：乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方提供虚假信息或误导性建议：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方实际损失额的百分之十。第三方未尽到专业职责：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方实际损失额的百分之十。第三方违反法律法规：第三方应依法承担全部法律责任。示例说明：1.若甲方未在约定时间内办理房产过户手续，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金人民币10,000元。2.若第三方在评估房产时提供虚假信息，导致乙方购买价格过高，乙方有权要求第三方赔偿人民币5,000元。3.若乙方在验收房产时未发现质量问题，后发现质量问题系甲方隐瞒，甲方应赔偿乙方因此产生的全部维修费用。全文完。二零二四年度房产买卖合同补充协议1本合同目录一览1.补充协议的订立依据和适用范围1.1补充协议的订立依据1.2补充协议的适用范围2.房产的基本情况2.1房产的位置、面积、结构等基本信息2.2房产的权利状况2.3房产的权属证书3.买卖双方的基本信息3.1买方的信息3.2卖方的信息4.补充协议的主要内容4.1补充协议的生效条件4.2补充协议的履行期限4.3补充协议的变更和解除条件5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款的违约责任6.房产交付及验收6.1房产交付的时间6.2房产交付的条件6.3房产验收的标准及方法7.产权过户及税费承担7.1产权过户的时间7.2税费承担方式7.3税费缴纳的期限8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力的定义9.2免责条款10.补充协议的附件10.1补充协议的附件清单10.2附件的内容及效力11.补充协议的签署及生效11.1补充协议的签署方式11.2补充协议的生效时间12.补充协议的修改及补充12.1补充协议的修改方式12.2补充协议的补充方式13.补充协议的解除及终止13.1补充协议的解除条件13.2补充协议的终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.补充协议的订立依据和适用范围1.1本补充协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。2.房产的基本情况2.1房产位于X市X区X路X号，建筑面积为平方米，结构为层。2.2房产权属清晰，无抵押、无查封、无债务纠纷。2.3房产权属证书为号，已由卖方依法办理完毕。3.买卖双方的基本信息4.补充协议的主要内容4.1补充协议生效条件：本补充协议经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。4.2补充协议履行期限：自本补充协议生效之日起至主合同约定的房产交付完毕之日止。4.3补充协议变更和解除条件：经甲乙双方协商一致，可以对本补充协议进行变更或解除。5.付款方式及期限5.1付款方式：甲方应按照主合同约定的付款方式向乙方支付购房款。5.2付款期限：甲方应在房产交付前将全部购房款支付给乙方。5.3逾期付款的违约责任：甲方逾期付款的，应按照逾期付款金额的万分之五向乙方支付违约金。6.房产交付及验收6.1房产交付时间：甲方应在本补充协议生效之日起日内完成房产交付。6.2房产交付条件：乙方应确保房产符合交付条件，包括但不限于：房产权属清晰、无查封、无债务纠纷、具备居住条件等。6.3房产验收标准及方法：甲方应在房产交付后日内对房产进行验收，验收标准以主合同约定的为准。7.产权过户及税费承担7.1产权过户时间：甲方应在本补充协议生效之日起日内办理房产产权过户手续。7.2税费承担方式：甲方应按照相关法律法规和税费政策承担房产过户涉及的税费。7.3税费缴纳期限：甲方应在办理房产产权过户手续时，一次性缴纳完所有税费。8.违约责任及争议解决8.1甲方违约责任：如甲方未按本补充协议约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五。8.2乙方违约责任：如乙方未按本补充协议约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价的万分之五。8.3争议解决方式：如甲乙双方因本补充协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义：本补充协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2免责条款：因不可抗力导致本补充协议无法履行的，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.补充协议的附件1.房产权属证书复印件2.房产测绘报告3.房产交易税费缴纳凭证10.2附件内容及效力：附件与本补充协议具有同等法律效力，如附件与本补充协议内容冲突，以附件为准。11.补充协议的签署及生效11.1签署方式：本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间：本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.补充协议的修改及补充12.1修改方式：本补充协议的修改应当采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章。12.2补充方式：本补充协议的补充应当采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章。13.补充协议的解除及终止1.双方协商一致；2.依法应当解除的其他情形。13.2终止条件：本补充协议履行完毕或因其他原因终止。14.其他约定事项14.1本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。14.2本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3本补充协议自签订之日起至主合同约定的房产交付完毕之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及介入条件1.1第三方概念：本合同中的第三方，是指甲乙双方在履行本合同过程中，因特定目的而引入的具有独立法人资格或合法经营权的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。1.2介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方的责权利2.1责任：第三方在履行本合同过程中，应按照合作协议的约定，对甲乙双方承担相应的法律责任。2.2权利：第三方有权根据合作协议的约定，获取相应的服务费用和报酬。2.3义务：第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，确保其提供的服务符合合同要求。3.第三方介入的具体条款1.1中介方负责协助甲乙双方进行房产交易的相关手续办理；2.1中介方有权根据合作协议的约定，向甲乙双方收取中介服务费用；3.1中介方应对其提供的服务质量承担相应的责任。1.1法律顾问负责为甲乙双方提供法律咨询和服务；2.1法律顾问有权根据合作协议的约定，向甲乙双方收取法律咨询服务费用；3.1法律顾问应对其提供的服务质量承担相应的责任。1.1评估机构负责对房产进行价值评估；2.1评估机构有权根据合作协议的约定，向甲乙双方收取评估费用；3.1评估机构应对其评估结果的准确性承担相应的责任。1.1监理机构负责对房产建设过程进行监督检查；2.1监理机构有权根据合作协议的约定，向甲乙双方收取监理服务费用；3.1监理机构应对其监督检查的公正性和有效性承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过第三方根据合作协议约定的赔偿金额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：1.1第三方应按照合作协议的约定，向甲方提供相应的服务；2.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责；3.1甲方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价。5.2第三方与乙方的划分说明：1.1第三方应按照合作协议的约定，向乙方提供相应的服务；2.1乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责；3.1乙方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价。5.3第三方与甲乙双方的共同划分说明：1.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，确保其提供的服务符合合同要求；2.1甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保合同顺利履行；3.1甲乙双方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件详细要求：提供房产证正副本的清晰复印件，确保信息完整无缺。说明：用于证明房产权属的合法性和有效性。2.房产测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具，报告内容应包括房产面积、位置、结构等详细信息。说明：用于确认房产的实际面积和位置。3.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的相关税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：用于证明税费已按规定缴纳。4.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方有效身份证件的清晰复印件，确保信息准确无误。说明：用于证明买卖双方的身份。5.房产买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房产买卖合同的副本，确保合同内容完整无缺。说明：作为本补充协议的附件，具有同等法律效力。6.补充协议详细要求：提供本补充协议的正式文本，确保内容准确无误。说明：作为本合同的补充，对甲乙双方具有约束力。7.第三方合作协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议副本，确保协议内容完整无缺。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件，如房屋交接清单、维修基金缴纳凭证等。说明：用于补充和证明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按本补充协议约定支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五。示例：若甲方逾期支付购房款10万元，应向乙方支付违约金5000元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按本补充协议约定交付房产。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产总价的万分之五。示例：若乙方逾期交付房产，导致甲方遭受损失，应向甲方支付违约金5000元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合作协议的约定履行职责。责任认定：第三方应根据合作协议的约定，向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，应按协议约定承担赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致本合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。示例：如地震、洪水等自然灾害导致房产交付延迟，双方互不承担责任。全文完。二零二四年度房产买卖合同补充协议2本合同目录一览1.补充协议签订依据及适用范围1.1合同编号1.2买卖双方基本信息1.3补充协议签订时间1.4补充协议适用范围2.补充协议主要内容2.1房产基本情况2.2交易价格及支付方式2.3交付及过户手续2.4房屋交付标准2.5产权及权属证明2.6买卖双方责任及义务2.7违约责任及处理方式2.8争议解决方式2.9其他约定事项3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限3.3付款证明及记录4.交付及过户手续4.1交付时间及条件4.2过户手续及费用4.3产权过户登记5.房屋交付标准5.1房屋基本状况5.2配套设施及设备5.3质量保证及维修责任6.产权及权属证明6.1产权证明文件6.2权属关系及限制7.买卖双方责任及义务7.1买卖双方权利7.2买卖双方义务7.3买卖双方责任8.违约责任及处理方式8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2补充协议的修改与解除10.3合同附件及补充协议10.4合同生效及终止11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房产买卖合同12.2房产产权证明文件12.3付款证明文件12.4其他相关文件13.合同解释及法律适用13.1合同解释原则13.2法律适用14.其他14.1合同份数及保管14.2合同签字及日期14.3合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.补充协议签订依据及适用范围1.1合同编号：_______1.2买卖双方基本信息：1.2.1甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______1.2.2乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______1.3补充协议签订时间：_______1.4补充协议适用范围：本补充协议适用于_______房产买卖合同（合同编号：_______）的相关条款，自双方签字盖章之日起生效。2.补充协议主要内容2.1房产基本情况：2.1.1房产地址：_______2.1.2房产面积：_______平方米2.1.3房产证号：_______2.1.4房产用途：_______2.2交易价格及支付方式：2.2.1交易价格：人民币_______元整2.2.2支付方式：_______2.2.3付款期限：_______2.3交付及过户手续：2.3.1交付时间：_______2.3.2交付条件：_______2.3.3过户手续：_______2.3.4过户费用：_______2.4房屋交付标准：2.4.1房屋结构：_______2.4.2配套设施：_______2.4.3质量保证：_______2.5产权及权属证明：2.5.1产权证明：_______2.5.2权属证明：_______2.6买卖双方责任及义务：2.6.1甲方责任：_______2.6.2乙方责任：_______2.7违约责任及处理方式：2.7.1违约情形：_______2.7.2违约责任：_______2.7.3违约处理：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整，大写：_______3.2支付方式及期限：3.2.1甲方应于_______前将房屋交付给乙方；3.2.2乙方应于_______前支付全部交易价款；3.3付款证明及记录：3.3.1乙方支付款项后，甲方应出具收款凭证；3.3.2付款记录应妥善保存，作为双方履行合同的重要依据。4.交付及过户手续4.1交付时间及条件：4.1.1甲方应于_______前将房屋交付给乙方；4.1.2房屋交付时，应满足_______条件；4.2过户手续及费用：4.2.1乙方应配合甲方办理房屋过户手续；4.2.2过户费用包括但不限于_______，共计_______元；4.3产权过户登记：4.3.1双方应于_______前办理房屋产权过户登记手续；4.3.2产权过户登记费用由_______承担。5.房屋交付标准5.1房屋基本状况：_______5.2配套设施及设备：_______5.3质量保证及维修责任：5.3.1甲方保证房屋在交付时符合交付标准；5.3.2乙方在房屋使用过程中如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在_______日内予以维修。6.产权及权属证明6.1产权证明文件：_______6.2权属关系及限制：6.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷；6.2.2房屋不存在任何抵押、查封等情况。7.买卖双方责任及义务7.1甲方责任：7.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；7.1.2甲方应按照合同约定的时间、条件交付房屋；7.1.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续；7.2乙方责任：7.2.1乙方应按照合同约定的时间、方式支付交易价款；7.2.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续；7.2.3乙方在房屋使用过程中应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。8.违约责任及处理方式8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间交付房屋；8.1.2甲方未按约定条件交付房屋；8.1.3乙方未按约定时间支付交易价款；8.1.4乙方未按约定履行过户手续；8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任：8.2.1甲方违约，应向乙方支付_______元违约金；8.2.2乙方违约，应向甲方支付_______元违约金；8.2.3如因违约导致合同无法履行，违约方应承担由此造成的损失。8.3违约处理：8.3.1一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任；8.3.2双方应友好协商解决违约事宜；8.3.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；9.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国相关法律法规进行审理。9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后_______日内提出解决请求；9.3.2争议解决机构应在收到解决请求后_______日内作出裁决。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；10.1.3发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。10.2补充协议的修改与解除：10.2.1本补充协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署；10.2.2本补充协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式签署。10.3合同附件及补充协议的效力：10.3.1本补充协议与合同附件具有同等法律效力；10.3.2本补充协议的签订不影响原合同的效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1本补充协议经双方签字盖章后生效；11.1.2本补充协议的生效不以原合同生效为前提。11.2合同终止条件：11.2.1本补充协议约定的各项义务履行完毕；11.2.2双方协商一致解除本补充协议；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件：11.3.1一方违约，另一方有权解除本补充协议；11.3.2双方协商一致解除本补充协议。12.合同附件12.1房产买卖合同12.2房产产权证明文件12.3付款证明文件12.4其他相关文件13.合同解释及法律适用13.1合同解释原则：13.1.1本合同的解释应遵循诚实信用、公平原则；13.1.2本合同条款应结合具体情况进行解释。13.2法律适用：13.2.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规；13.2.2本合同争议解决应适用中华人民共和国法律。14.其他14.1合同份数及保管：14.1.1本补充协议一式_______份，双方各执_______份；14.1.2本补充协议自签订之日起生效，合同双方应妥善保管。14.2合同签字及日期：14.2.1甲方（卖方）签字/盖章：_______，日期：_______；14.2.2乙方（买方）签字/盖章：_______，日期：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同中的第三方是指除买卖双方以外的，为达成交易目的或协助履行合同义务而介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入的目的是为了确保交易的安全、公正和效率，提高合同履行的可靠性。16.第三方介入方式16.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助买卖双方进行交易；16.1.2评估服务：第三方作为评估机构，对房产价值进行评估；16.1.3法律服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询和代理；16.1.4会计服务：第三方作为会计师事务所，提供会计审计服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容以及可能产生的风险进行合理确定；17.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务合同中予以体现。18.第三方责任界定18.1第三方责任界定：18.1.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务的合法性和有效性。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1甲乙方在第三方介入时的额外条款：19.1.1甲方和乙方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务；19.1.2第三方服务费用由甲乙双方按约定的比例承担；19.1.3第三方应向甲乙双方提供必要的服务，并确保服务质量。19.2第三方介入时的额外说明：19.2.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时反馈交易过程中的问题；19.2.2第三方应协助甲乙双方解决交易过程中的争议，但不得干涉甲乙双方的独立决策；19.2.3第三方在介入过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与其他各方的划分说明：20.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方交易的服务提供者，应服从甲方的委托和管理；20.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方交易的服务提供者，应服从乙方的委托和管理；20.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，应维护甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。21.第三方介入后的