2024年度限购区二手房买卖暂不办理过户协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度限购区二手房买卖暂不办理过户协议本合同目录一览1.定义与解释1.1限购区1.2二手房1.3过户1.4协议2.合同双方信息2.1卖方信息2.2买方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权3.4房产用途4.买卖价格4.1价格总额4.2付款方式4.3付款时间5.合同签订与生效5.1签订时间5.2生效条件6.过户暂不办理6.1原因说明6.2时间限制6.3相关责任7.交付与接收7.1交付时间7.2接收条件7.3质量保证8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.其他约定11.1保密条款11.2不可抗力11.3法律适用12.合同附件12.1附件一：房产信息确认书12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.合同终止与解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1限购区：指根据我国相关法律法规和政策规定，对购房实施限制的区域。1.2二手房：指已经办理过产权登记，并由原产权人出售的房产。1.3过户：指将房产的产权从卖方转移到买方的法律行为。1.4协议：指买卖双方就房产交易事宜达成的书面约定。2.合同双方信息2.1卖方信息：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______2.2买方信息：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______3.房产信息3.1房产地址：_______3.2房产面积：_______平方米3.3房产产权：_______3.4房产用途：_______4.买卖价格4.1价格总额：_______元4.2付款方式：_______4.3付款时间：首付款：_______元，于_______日前支付；尾款：_______元，于_______日前支付。5.合同签订与生效5.1签订时间：_______年_______月_______日5.2生效条件：双方签字盖章；买方支付首付款。6.过户暂不办理6.1原因说明：因限购政策等原因，买方无法立即办理房产过户手续。6.2时间限制：自合同签订之日起_______个月内，买方需完成房产过户手续。6.3相关责任：卖方负责在限购政策调整后，积极配合买方办理房产过户手续；买方负责在规定时间内完成房产过户手续，并承担因过户产生的相关费用。7.合同解除7.1解除条件：双方协商一致；限购政策调整，买方无法在规定时间内办理房产过户手续。7.2解除程序：双方书面通知对方；协商解决房产交易纠纷；双方签署解除合同书面文件。7.3解除责任：解除合同后，双方互不追究对方责任；已支付款项按比例退还。8.违约责任8.1违约定义：本合同任何一方未按照约定履行合同义务，均构成违约。8.2违约责任承担：买方未按时支付款项，应向卖方支付_______%的违约金；卖方未按时交付房产，应向买方支付_______%的违约金；双方均未履行合同约定的其他义务，应按照实际损失承担违约责任。8.3违约赔偿：因一方违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1解除条件：买方在限购政策调整后，无法在规定时间内办理房产过户手续；卖方在合同约定的交付期限内未能交付房产；双方协商一致解除合同。10.2解除程序：双方书面通知对方；协商解决房产交易纠纷；双方签署解除合同书面文件。10.3解除责任：解除合同后，双方互不追究对方责任；已支付款项按比例退还。11.其他约定11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.合同附件12.1附件一：房产信息确认书12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件：双方签字盖章；买方支付首付款。14.合同终止与解除14.1终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除。14.2解除条件：同第10.1解除条件。14.3终止与解除后的处理：双方应按照本合同约定处理已发生的交易事项；双方应互相退还已收到的款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：指在买卖双方之间提供专业服务或协助的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介、律师、评估机构、银行等。15.2第三方介入目的：为保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险，经买卖双方同意，可引入第三方介入。15.3第三方介入方式：第三方作为中介方，协助买卖双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；第三方作为评估机构，对房产价值进行评估；第三方作为律师，提供法律咨询和合同审查服务；第三方作为银行，提供资金监管服务。16.甲乙双方责任16.1当第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。16.2甲乙双方应按照本合同约定和第三方提供的服务内容，支付相应的服务费用。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务的真实性和有效性。17.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，但责任限额如下：中介方：对甲乙双方因中介方服务失误造成的损失，赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍；评估机构：对评估结果与实际价值偏差造成的损失，赔偿金额不超过评估价值的_______%；律师：对因律师服务失误造成的损失，赔偿金额不超过律师服务费用的_______倍；银行：对因银行监管失误造成的损失，赔偿金额不超过监管资金的_______%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易过程，其服务仅限于协助和保障合同履行。18.2第三方与房产相关方的划分：第三方不直接与房产的卖方或买方以外的其他相关方发生交易关系，其服务仅限于为甲乙双方提供。19.第三方服务内容19.1中介方：协助甲乙双方进行谈判、签订合同、履行合同等，提供市场行情分析、交易流程指导等服务。19.2评估机构：对房产进行价值评估，提供评估报告。19.3律师：提供法律咨询、合同审查、纠纷调解等服务。19.4银行：提供资金监管服务，确保交易资金安全。20.第三方服务费用20.1中介方：中介服务费用按合同约定支付，一般包括佣金、税费等。20.2评估机构：评估费用按评估报告载明金额支付。20.3律师：律师服务费用按合同约定支付，一般包括咨询费、代理费等。20.4银行：资金监管服务费用按合同约定支付。21.第三方变更21.1若第三方在合同履行过程中出现无法继续履行职责的情况，甲乙双方应协商更换第三方。21.2更换第三方前，原第三方应向甲乙双方提供已完成的服务报告和结算单据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认书要求：详细列出房产的基本信息，包括房产地址、面积、产权、用途等，并由卖方签字确认。说明：本附件作为合同附件，用于证明双方对房产信息的确认。2.附件二：付款凭证要求：记录买方支付首付款和尾款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为合同附件，用于证明买方已履行付款义务。3.附件三：房产评估报告要求：由评估机构出具，对房产价值进行评估，并提供评估依据和结论。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产的价值。4.附件四：法律意见书要求：由律师出具，对合同条款进行法律审查，并提供法律意见。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的法律效力。5.附件五：资金监管协议要求：由买方、卖方和银行三方签订，约定资金监管的具体事项。说明：本附件作为合同附件，用于确保交易资金的安全。6.附件六：解除合同协议要求：当合同解除时，双方签订的解除合同协议。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的解除。7.附件七：其他相关文件要求：包括但不限于房产产权证明、交易税费缴纳证明等。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项；卖方未按时交付房产；第三方未按时完成评估、法律审查等服务；双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：买方未按时支付款项：应向卖方支付_______%的违约金；卖方未按时交付房产：应向买方支付_______%的违约金；第三方未按时完成服务：应向受影响的方支付_______%的违约金；双方未履行合同约定：按照实际损失承担违约责任。3.示例说明：示例一：买方未按时支付首付款，应向卖方支付_______%的违约金；示例二：卖方未按时交付房产，应向买方支付_______%的违约金；示例三：评估机构未按时完成评估报告，应向买方或卖方支付_______%的违约金。全文完。2024年度限购区二手房买卖暂不办理过户协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1限购区1.2二手房1.3过户1.4协议2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权3.3房产面积3.4房产用途4.限购政策及要求4.1限购政策概述4.2限购条件及限制4.3限购政策变更通知5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.房产过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用6.4过户风险7.质量保证与瑕疵7.1房产质量保证7.2房产瑕疵说明7.3瑕疵处理方式8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1房产产权证明12.2限购政策文件12.3其他相关文件13.合同解除条件13.1合同解除条件一13.2合同解除条件二13.3合同解除条件三14.其他约定事项14.1合同解除后的处理14.2合同变更与补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1限购区：指根据我国相关法律法规，对购房实行限制的地区。1.2二手房：指在限购区内的已购得并取得产权的住宅或其他房屋。1.3过户：指二手房买卖双方在房产交易过程中，将房产权利转移给买受方的法律行为。1.4协议：指买卖双方就二手房交易事宜所达成的书面约定。2.合同双方2.1出卖方信息：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、住址。2.2买受方信息：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、住址。3.房产信息3.1房产地址：具体的街道、门牌号码、小区名称。3.2房产产权：房产所有权证书编号、登记日期、房产性质（住宅、商业等）。3.3房产面积：房屋建筑面积、使用面积、公摊面积。3.4房产用途：住宅、商业、办公等。4.限购政策及要求限购区内无房家庭可购买一套房屋；限购区内已有住房的家庭，需满足一定年限后方可购买；限购区内非本地户籍家庭，需满足一定年限及纳税、社保等条件。4.2限购条件及限制：具体限购条件及限制由当地政府相关部门根据实际情况制定。4.3限购政策变更通知：限购政策如有变更，出卖方应立即通知买受方，并按照最新政策执行。5.交易价格与支付方式5.1交易价格：双方确认的房产交易价格为人民币______元整。首付款：买受方在合同签订之日起____个工作日内支付人民币______元整；尾款：买受方在办理过户手续前支付剩余房款；5.3付款时间：具体付款时间以双方协商一致为准。6.房产过户6.1过户时间：买受方应在合同签订之日起____个工作日内办理房产过户手续。提交房产过户申请；交纳相关税费；领取房产所有权证书；6.3过户费用：双方应承担各自应缴纳的税费及其他过户费用。6.4过户风险：因限购政策、房产产权等因素导致的过户失败，由双方各自承担相应风险。8.违约责任8.1出卖方违约责任：8.1.1如出卖方未按合同约定提供房产，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还已付房款。8.1.2如出卖方未按合同约定办理过户手续，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。8.1.3如出卖方提供的房产存在虚假信息或重大瑕疵，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的赔偿责任。8.2买受方违约责任：8.2.1如买受方未按合同约定支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付相应的违约金。8.2.2如买受方未按合同约定办理过户手续，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担相应的违约责任。8.2.3如买受方提供的购房资格不符合限购政策，买受方有权解除合同，并要求买受方承担相应的违约责任。8.3违约金：8.3.1出卖方违约时，应向买受方支付违约金，违约金为已付房款的_____%。8.3.2买受方违约时，应向出卖方支付违约金，违约金为应付房款的_____%。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：9.2.1双方可协商选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：10.1.1双方在合同上签字或盖章；10.1.2支付首付款；10.1.3符合限购政策要求。10.2合同终止条件：10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2一方违约，另一方行使解除权；10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除：10.3.1双方应按照合同约定履行合同解除手续；10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房产过户事宜。11.通知与送达11.1通知方式：11.1.1通过书面形式发送至对方指定的地址；11.1.2通过电话、短信、电子邮件等方式发送至对方指定的联系方式。11.2送达地址：11.2.1出卖方送达地址：______；11.2.2买受方送达地址：______。11.3送达时间：11.3.1通知发出后，视为送达；11.3.2如通知发出后未送达，自发出之日起____个工作日后视为送达。12.合同附件12.1房产产权证明；12.2限购政策文件；12.3其他相关文件。13.合同解除条件13.1合同解除条件一：如限购政策发生变化，导致买受方无法继续购买房产，双方可协商解除合同。13.2合同解除条件二：如房产存在严重质量问题，经鉴定无法修复，双方可协商解除合同。13.3合同解除条件三：如一方违反合同约定，经另一方催告后仍未改正，另一方有权解除合同。14.其他约定事项14.1合同解除后的处理：14.1.1双方应按照合同约定处理剩余款项和房产过户事宜；14.1.2合同解除后，双方不得追究对方的其他违约责任。14.2合同变更与补充：14.2.1合同的变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。14.3合同解释权：14.3.1本合同的解释权归出卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人、机构或企业。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入可以是中介服务、法律咨询、财务顾问、房产评估等。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为人民币______元。16.第三方责任界定16.1第三方责任：16.1.1第三方应根据其提供的服务内容和质量承担相应的责任。16.1.2第三方在提供中介服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据其提供服务的内容收取合理的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。16.3第三方与其他各方的关系：16.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利和义务独立承担。16.3.2第三方对甲乙双方的权利和义务不构成连带责任。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方以协助交易。17.2甲乙双方应就第三方介入的事宜达成书面协议，并将协议作为合同附件。17.3甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务内容进行充分了解。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。18.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。18.3第三方在提供服务的过过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。19.2如无约定，第三方介入产生的费用由甲乙双方平均分担。20.第三方介入的终止20.1如第三方无法履行服务协议约定的义务，甲乙双方有权终止第三方介入。20.2如第三方介入的终止是由于甲乙双方的违约行为导致的，违约方应承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明：要求：提供房产所有权证书原件或复印件，证明房产所有权合法有效。说明：此附件用于证明房产的产权归属，是合同生效的必要条件。2.限购政策文件：要求：提供当地政府发布的限购政策文件原件或复印件。说明：此附件用于证明买卖双方符合限购政策要求，是合同生效的必要条件。3.房产评估报告：要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告原件或复印件。4.交易双方身份证明：要求：提供买卖双方身份证原件或复印件。说明：此附件用于证明买卖双方的身份，确保交易的真实性。5.房产测绘报告：要求：提供房产测绘报告原件或复印件。说明：此附件用于证明房产的面积和用途，确保交易信息的准确性。6.交易资金监管协议：要求：提供交易资金监管协议原件或复印件。说明：此附件用于确保交易资金的合法使用和保障双方的权益。7.房产过户手续：要求：提供房产过户所需的全部手续原件或复印件。说明：此附件用于证明买卖双方已办理完房产过户手续。8.交易税费缴纳凭证：要求：提供交易税费缴纳凭证原件或复印件。说明：此附件用于证明买卖双方已履行税费缴纳义务。9.其他相关文件：要求：提供其他可能涉及交易的相关文件原件或复印件。说明：此附件用于补充说明交易过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间提供房产或提供虚假房产信息。责任认定：买受方有权解除合同，要求出卖方返还已付房款并支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款或提供虚假购房资格。责任认定：出卖方有权解除合同，要求买受方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供专业、及时的服务或泄露买卖双方信息。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金和赔偿损失。4.合同解除后的违约行为及责任认定：违约行为：合同解除后，任何一方未按约定处理剩余款项和房产过户事宜。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金和赔偿损失。5.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：一方未在约定时间内提出争议解决请求或拒绝参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金和赔偿损失。示例说明：如出卖方未在合同约定的过户时间内提供房产，买受方有权解除合同，要求出卖方返还已付房款人民币10万元，并支付违约金人民币5万元。如第三方在提供房产评估服务过程中泄露买受方个人信息，买受方有权要求第三方支付赔偿金人民币2万元。全文完。2024年度限购区二手房买卖暂不办理过户协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1限购区1.2二手房1.3过户1.4协议2.合同双方2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋产权状况3.4房屋使用年限4.限购政策4.1限购区域4.2限购政策规定4.3限购政策变更5.买卖价格5.1房屋成交价格5.2付款方式5.3付款时间6.交付与接收6.1房屋交付条件6.2房屋接收时间6.3房屋交付手续7.过户暂不办理7.1过户暂不办理原因7.2过户暂不办理期限7.3过户暂不办理条件8.暂不办理过户期间的权益8.1房屋占有使用8.2房屋维护保养8.3房屋相关费用9.买卖双方责任9.1出售方责任9.2买受方责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1限购区本合同所指的限购区是指根据我国相关法律法规和政策，对特定区域内的住房购买实施限制的区域。1.2二手房本合同所指的二手房是指已取得房屋所有权证书，并经过一定年限的住宅房屋。1.3过户本合同所指的过户是指房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。1.4协议本合同所指的协议是指本合同双方就房屋买卖事宜达成的书面协议。2.合同双方2.1出售方信息（此处填写出售方姓名、身份证号码、联系方式等）2.2买受方信息（此处填写买受方姓名、身份证号码、联系方式等）3.房屋信息3.1房屋地址（此处填写房屋具体地址）3.2房屋面积（此处填写房屋建筑面积）3.3房屋产权状况（此处填写房屋产权性质，如：个人所有、共有等）3.4房屋使用年限（此处填写房屋剩余使用年限）4.限购政策4.1限购区域（此处填写限购区域具体范围）4.2限购政策规定（此处填写限购政策具体规定，如：限购套数、限购条件等）4.3限购政策变更（如有限购政策变更，此处填写变更后的政策规定）5.买卖价格5.1房屋成交价格（此处填写房屋成交价格）5.2付款方式（此处填写付款方式，如：分期付款、一次性付款等）5.3付款时间（此处填写付款具体时间，如：签订合同后30日内等）6.交付与接收6.1房屋交付条件（此处填写房屋交付所需具备的条件，如：房屋无抵押、无查封等）6.2房屋接收时间（此处填写房屋接收具体时间）6.3房屋交付手续（此处填写房屋交付所需办理的手续，如：办理房产证等）7.过户暂不办理7.1过户暂不办理原因（此处填写过户暂不办理的原因，如：限购政策、房屋产权问题等）7.2过户暂不办理期限（此处填写过户暂不办理的期限）7.3过户暂不办理条件（此处填写过户暂不办理的条件，如：限购政策解除、房屋产权问题解决等）8.暂不办理过户期间的权益8.1房屋占有使用在过户暂不办理期间，买受方有权占有并使用该房屋，但应承担相应的维护保养责任。8.2房屋维护保养买受方应负责对房屋进行日常维护保养，确保房屋处于良好状态。8.3房屋相关费用在过户暂不办理期间，与房屋相关的费用（如物业管理费、水电费等）由买受方承担。9.买卖双方责任9.1出售方责任出售方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷，并配合买受方办理过户手续。9.2买受方责任买受方应按照合同约定支付房款，并配合出售方办理过户手续。10.违约责任10.1违约行为如任何一方违反合同约定，构成违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）房屋过户手续办理完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止程序合同终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于办理房屋交接手续。13.其他约定13.1其他约定事项（此处填写其他双方约定的内容）13.2其他约定效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同附件（1）房屋产权证书复印件；（2）房屋买卖合同附件；（3）其他相关证明材料。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期（此处填写合同签署日期）14.4合同签署地点（此处填写合同签署地点）14.5合同签署人（此处填写双方签署人姓名）14.6合同签署人联系方式（此处填写双方签署人联系方式）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式1.协助甲乙双方办理房屋过户手续；2.提供房屋评估、法律咨询等服务；3.参与合同纠纷的调解或仲裁。15.3第三方选择甲乙双方有权选择第三方，并应当与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.甲乙双方权利和义务16.1甲方的权利和义务甲方有权要求第三方提供专业服务，并有权监督第三方的工作进度和质量。甲方应向第三方支付相应的服务费用。16.2乙方的权利和义务乙方有权要求第三方提供专业服务，并有权监督第三方的工作进度和质量。乙方应向第三方支付相应的服务费用。17.第三方责任17.1责任限额第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。17.2责任免除如因不可抗力、政策变化等原因导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担赔偿责任。17.3责任追究甲乙双方与第三方在服务协议中应明确责任追究的方式和程序，如发生争议，可通过协商、调解或仲裁解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换。18.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的服