2024年房产购置投资协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产购置投资协议本合同目录一览1.投资双方基本信息1.1投资方名称1.2投资方法定代表人1.3投资方住所地1.4投资方联系方式2.房产购置基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产类型2.4房产面积2.5房产权属情况3.投资金额3.1投资总额3.2投资分期3.3投资支付方式4.房产购置流程4.1房产购置审批4.2房产购置合同签订4.3房产过户手续办理4.4房产产权登记5.投资收益及分配5.1投资收益计算方式5.2投资收益分配比例5.3投资收益分配时间6.投资风险及承担6.1房产市场风险6.2投资风险承担6.3风险应对措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任追究程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2保密条款10.3通知送达方式11.合同签署11.1投资方签字11.2投资方盖章11.3合同签署日期12.合同附件12.1房产购置合同12.2投资协议附件13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案时间13.3合同备案手续14.其他14.1本合同未尽事宜14.2本合同一式两份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.投资双方基本信息1.1投资方名称：甲公司1.2投资方法定代表人：1.3投资方住所地：省市区路号2.房产购置基本信息2.1房产名称：小区栋室2.2房产地址：省市区路号2.3房产类型：住宅2.4房产面积：100平方米2.5房产权属情况：商品房，已取得房屋所有权证3.投资金额3.1投资总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2投资分期：首付50%，余款在房产过户后一个月内支付完毕3.3投资支付方式：银行转账4.房产购置流程4.1房产购置审批：甲公司需在签订本协议前获得其内部投资审批4.2房产购置合同签订：甲公司需与房产卖方签订房产购置合同4.3房产过户手续办理：甲公司需按照相关法律法规办理房产过户手续4.4房产产权登记：房产过户后，甲公司需及时办理房产产权登记5.投资收益及分配5.1投资收益计算方式：以房产购置价格减去购置成本及合理费用后的差额为投资收益5.2投资收益分配比例：甲公司享有全部投资收益5.3投资收益分配时间：每年12月31日6.投资风险及承担6.1房产市场风险：因房产市场波动导致房产价值下降的风险由甲公司承担6.2投资风险承担：甲公司自愿承担投资风险，不得要求乙方承担任何投资损失6.3风险应对措施：甲公司将密切关注房产市场动态，适时调整投资策略7.违约责任7.1违约情形：任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约责任追究程序：违约方应在收到违约责任追究通知之日起十日内支付违约金，否则守约方有权采取法律手段追究违约责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在接到争议通知之日起30日内进行协商；如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1合同约定的投资收益分配完成；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3由于不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同约定的其他终止条件成立。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因；对方在接到通知后30日内未提出异议，合同解除生效。10.其他约定事项10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产购置合同、投资审批文件等。10.2保密条款：双方对本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3通知送达方式：任何通知应以书面形式发送，通过挂号信或快递送达对方住所地或约定的地址。11.合同签署11.1投资方签字：甲公司法定代表人（或授权代表）签字11.2投资方盖章：甲公司公章11.3合同签署日期：2024年3月15日12.合同附件12.1房产购置合同：附件一，甲方（甲公司）与乙方（房产卖方）签订的房产购置合同12.2投资协议附件：附件二，本投资协议的补充协议或相关文件13.合同备案13.1合同备案机关：省市区市场监督管理局13.2合同备案时间：合同签署后30日内13.3合同备案手续：甲公司应携带本合同及相关文件到合同备案机关办理备案手续14.其他14.1本合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成本合同的签订、履行及管理，确保合同的合法、合规性。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项及所需第三方。15.3.2第三方应具备相应的资质和业务能力，并签署保密协议。15.3.3第三方介入事项及费用应在合同中明确约定。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方的介入不违反本合同的约定，并对第三方提供的信息和意见的真实性负责。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.1.3甲方有权要求第三方在介入过程中保持独立、客观、公正。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方介入，并提供必要的协助和资料。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中不泄露本合同内容及双方商业秘密。16.2.3乙方有权要求第三方在介入过程中保持独立、客观、公正。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同投资总额的10%。17.2责任承担：17.2.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在介入过程中因甲乙双方提供的信息错误或不足造成的损失，由甲乙双方自行承担。17.2.3第三方在介入过程中因不可抗力造成的损失，免除其责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供独立的意见和建议，甲方有权根据自身判断决定是否采纳。18.1.2第三方在介入过程中，应保持与甲方的沟通，及时反馈相关情况。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供独立的意见和建议，乙方有权根据自身判断决定是否采纳。18.2.2第三方在介入过程中，应保持与乙方的沟通，及时反馈相关情况。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在介入过程中，应确保甲乙双方利益得到平衡。18.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。19.第三方介入的终止19.1.1本合同终止；19.1.2第三方完成介入任务；19.1.3双方协商一致解除第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理：19.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置合同详细要求：房产购置合同应包含房产基本信息、购置价格、支付方式、过户手续等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的房产购置正式文件，是本合同的重要组成部分。2.投资审批文件详细要求：投资审批文件应包含甲公司内部投资审批结果、投资额度、投资期限等。说明：本附件为甲公司内部审批投资事项的文件，证明投资行为的合法性。3.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的目的、范围、期限、费用及双方的权利义务。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，约定第三方介入的具体事项。4.保密协议详细要求：保密协议应明确双方保密义务、保密内容、保密期限及违约责任。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，约定双方对本合同内容及商业秘密的保密义务。5.投资收益分配协议详细要求：投资收益分配协议应明确投资收益的计算方式、分配比例、分配时间等。说明：本附件为甲乙双方签订的协议，约定投资收益的分配方式。6.合同补充协议详细要求：合同补充协议应针对本合同未尽事宜或需要变更的内容进行补充或修改。说明：本附件为甲乙双方就本合同相关事项达成的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行支付义务责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按未支付金额的1%每日计算。示例说明：若甲方未按合同约定支付首付款，则每日应向乙方支付违约金。2.第三方未按协议约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：若第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失。3.甲乙双方未按合同约定办理过户手续责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例说明：若乙方未按合同约定办理房产过户手续，则应支付违约金并承担相关损失。4.甲乙双方未按合同约定进行投资收益分配责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例说明：若甲方未按合同约定时间支付投资收益，则应支付违约金并承担相关损失。5.甲乙双方未按合同约定进行争议解决责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例说明：若甲乙双方未按合同约定进行争议解决，则违约方应承担违约金和损失。全文完。2024年房产购置投资协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.2房产购置方基本信息2.房产购置项目概述2.1房产购置项目名称2.2房产购置项目地址2.3房产购置项目用途3.投资方权利与义务3.1投资方出资额及支付方式3.2投资方对房产购置项目的监督权3.3投资方收益分配方式4.房产购置方权利与义务4.1房产购置方承担购置费用4.2房产购置方提供房产购置所需相关手续4.3房产购置方保证房产购置项目符合法律法规要求5.房产购置进度安排5.1房产购置项目立项5.2房产购置项目审批5.3房产购置项目实施6.房产购置项目变更6.1房产购置项目变更原因6.2房产购置项目变更程序6.3房产购置项目变更后的权利义务7.房产购置项目终止7.1房产购置项目终止原因7.2房产购置项目终止程序7.3房产购置项目终止后的权利义务8.风险承担与处理8.1投资风险8.2房产购置风险8.3风险处理机制9.违约责任9.1投资方违约责任9.2房产购置方违约责任9.3违约责任追究方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房产购置项目立项批准文件12.2房产购置项目合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署双方代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.1.1投资方名称：投资管理有限公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方注册地址：省市区路号1.1.4投资方联系电话：02156781.2房产购置方基本信息1.2.1房产购置方名称：房地产开发有限公司1.2.2房产购置方法定代表人：1.2.3房产购置方注册地址：省市区路号1.2.4房产购置方联系电话：021876543212.房产购置项目概述2.1房产购置项目名称：国际商务中心2.2房产购置项目地址：省市区路号2.3房产购置项目用途：商业办公3.投资方权利与义务3.1投资方出资额及支付方式3.1.1投资方出资总额：人民币壹亿元整3.1.2出资支付方式：分三期支付，首期支付50%，剩余两期各支付25%，一期在项目竣工后支付。3.2投资方对房产购置项目的监督权3.2.1投资方有权对房产购置项目的资金使用情况进行监督。3.2.2投资方有权对房产购置项目的进度和质量进行监督。3.3投资方收益分配方式3.3.1投资方收益按实际投资比例进行分配。3.3.2收益分配时间为每年一次，具体时间由双方协商确定。4.房产购置方权利与义务4.1房产购置方承担购置费用4.1.1房产购置方负责承担房产购置的全部费用。4.1.2房产购置方应在合同签订后30日内支付首期购置费用。4.2房产购置方提供房产购置所需相关手续4.2.1房产购置方应在合同签订后60日内取得项目立项批准文件。4.2.2房产购置方应在合同签订后90日内取得项目审批手续。4.3房产购置方保证房产购置项目符合法律法规要求4.3.1房产购置方应确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。4.3.2房产购置方应承担因项目不符合法律法规要求而产生的全部责任。5.房产购置进度安排5.1房产购置项目立项5.1.1房产购置方应在合同签订后30日内完成项目立项。5.2房产购置项目审批5.2.1房产购置方应在合同签订后60日内完成项目审批。5.3房产购置项目实施5.3.1房产购置方应在合同签订后90日内开始项目实施。6.房产购置项目变更6.1房产购置项目变更原因6.1.1因不可抗力因素导致的项目变更。6.1.2因国家政策调整导致的项目变更。6.2房产购置项目变更程序6.2.1双方协商一致后，签署变更协议。6.2.2变更协议经双方法定代表人签字盖章后生效。6.3房产购置项目变更后的权利义务6.3.1变更后的权利义务应按照变更协议执行。6.3.2变更协议对双方具有同等法律约束力。8.风险承担与处理8.1投资风险8.1.1市场风险：因市场波动导致的投资收益不确定性。8.1.2政策风险：因国家政策调整导致的投资收益不确定性。8.2房产购置风险8.2.1项目审批风险：因项目审批未按时完成导致的投资延误。8.2.2质量风险：因项目施工质量不达标导致的投资损失。8.3风险处理机制8.3.1双方应共同成立风险处理小组，负责风险评估和处理。8.3.2风险处理小组应定期召开会议，分析风险状况，制定应对措施。9.违约责任9.1投资方违约责任9.1.1未按约定支付出资额，每逾期一日应向房产购置方支付违约金，违约金比例为逾期金额的0.5%。9.1.2未按约定履行监督权，造成房产购置方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2房产购置方违约责任9.2.1未按约定承担购置费用，每逾期一日应向投资方支付违约金，违约金比例为逾期金额的0.5%。9.2.2未按约定提供相关手续，造成投资方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约责任追究方式9.3.1违约责任追究应通过协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.3.2仲裁机构应依法作出裁决，双方应遵守裁决结果。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应优先通过协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。10.3.2仲裁委员会应依法组成仲裁庭，进行仲裁审理。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。11.1.2投资方支付首期出资后，合同正式生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经一方通知另一方，合同可解除。11.3合同解除程序11.3.1双方应签署解除合同协议。11.3.2解除合同协议经双方法定代表人签字盖章后生效。12.合同附件12.1房产购置项目立项批准文件12.2房产购置项目合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期：2024年3月1日13.2合同签署地点：省市区路号13.3合同签署双方代表13.3.1投资方代表：13.3.2房产购置方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供咨询、中介、技术服务、监理、法律服务等而介入本合同的独立第三方机构或个人。2.第三方介入情形2.1.1投资方或房产购置方需第三方提供专业咨询或中介服务。2.1.2房产购置项目需要第三方进行监理或技术服务。2.1.3双方同意的其他第三方介入情形。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方对投资方或房产购置方的直接经济损失，责任限额不超过其服务费用总额的10倍。3.1.2第三方因自身原因导致项目进度延误，责任限额不超过项目总成本的1%。3.1.3第三方责任限额的计算以实际发生损失为依据，按比例承担。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权在合同约定范围内，独立行使职权，包括但不限于提供专业意见、进行项目监理等。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务，确保项目顺利进行。4.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定，损害投资方或房产购置方的合法权益。4.2.3第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与投资方的关系：5.1.1第三方应尊重投资方的合法权益，不得损害投资方的利益。5.1.2投资方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。5.2第三方与房产购置方的关系：5.2.1第三方应尊重房产购置方的合法权益，不得损害房产购置方的利益。5.2.2房产购置方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。5.3第三方与双方的关系：5.3.1第三方应同时与投资方和房产购置方保持良好沟通，确保项目顺利进行。5.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守双方的要求，不得擅自变更合同内容。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1双方同意第三方介入后，应签署《第三方服务协议》。6.1.2《第三方服务协议》应明确第三方的权利、义务、责任限额及服务费用等事项。6.1.3双方应在《第三方服务协议》中约定第三方的介入时间、方式及退出机制。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，双方应与第三方协商一致，并签署《合同变更协议》。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置项目立项批准文件要求：文件需加盖公章，注明批准文号和批准日期。2.房产购置项目合同要求：合同需双方签字盖章，明确项目名称、购置费用、交付日期等关键条款。3.第三方服务协议要求：协议需明确第三方服务内容、费用、责任限额、违约责任等条款。4.合同变更协议要求：协议需明确变更内容、变更原因、变更后的权利义务等条款。5.第三方介入记录要求：记录需详细记录第三方介入过程、服务内容、存在问题及解决方案等。6.项目进度报告要求：报告需定期提交，包括项目进度、存在问题、解决方案等。7.项目验收报告要求：报告需在项目完成后提交，包括项目完成情况、存在问题、验收意见等。8.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付出资额。责任认定：每逾期一日，向房产购置方支付违约金，违约金比例为逾期金额的0.5%。2.房产购置方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定承担购置费用。责任认定：每逾期一日，向投资方支付违约金，违约金比例为逾期金额的0.5%。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供高质量服务，导致项目进度延误或项目损失。责任认定：根据实际发生损失，按比例承担相应责任，最高不超过其服务费用总额的10倍。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行争议解决程序。责任认定：违约方承担因违约行为导致的全部费用，包括但不限于仲裁费用、律师费用等。示例说明：投资方A应于2024年3月1日支付首期出资1000万元，但至2024年3月5日仍未支付，则A应向B支付逾期违约金5000元（1000万元×0.5%）。全文完。2024年房产购置投资协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.投资双方基本信息3.1投资方基本信息3.2被投资方基本信息4.投资金额与支付方式4.1投资金额4.2投资金额支付方式4.3投资金额支付时间5.投资回报与收益分配5.1投资回报比例5.2收益分配方式5.3收益分配时间6.房产管理与维护6.1房产管理责任6.2房产维护责任6.3房产维修费用7.房产权属变更与转让7.1房产权属变更条件7.2房产权属转让条件7.3房产权属变更与转让手续8.违约责任8.1投资方违约责任8.2被投资方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充方式11.3合同变更与补充程序12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确投资双方在房产购置投资过程中的权利、义务和责任，确保投资行为的合法性、合规性，实现双方互利共赢。第二条房产基本信息2.1房产位置房产位于省市区街道号。2.2房产面积房产总面积为X平方米，其中住宅面积为X平方米，其他用途面积为X平方米。2.3房产结构房产为钢筋混凝土结构，共层，层为住宅层。2.4房产权属房产所有权归被投资方所有，投资方享有房产的收益权。第三条投资双方基本信息3.1投资方基本信息投资方名称：公司法定代表人：地址：省市区街道号3.2被投资方基本信息被投资方名称：房地产开发有限公司法定代表人：地址：省市区街道号第四条投资金额与支付方式4.1投资金额投资方同意向被投资方投资人民币X万元。4.2投资金额支付方式投资款以银行转账方式支付，支付账户信息如下：账户名称：房地产开发有限公司开户银行：银行分行账号：X4.3投资金额支付时间投资款应在合同签订之日起X个工作日内支付完毕。第五条投资回报与收益分配5.1投资回报比例投资回报比例为%，自房产交付使用之日起计算。5.2收益分配方式投资回报按年度进行分配，分配时间为每年的X月X日。5.3收益分配时间投资回报在分配日后的X个工作日内支付给投资方。第六条房产管理与维护6.1房产管理责任被投资方负责房产的日常管理，包括物业管理、安全保障等。6.2房产维护责任被投资方负责房产的日常维护和修缮，确保房产的正常使用。6.3房产维修费用房产维修费用由被投资方承担，投资方不得因房产维修费用而减少投资回报。第七条房产权属变更与转让7.1房产权属变更条件在投资期间，如因国家政策调整、城市规划等原因导致房产权属变更，双方应协商一致，办理相关变更手续。7.2房产权属转让条件在投资期间，如投资方需将房产转让，需征得被投资方同意，并办理相关转让手续。7.3房产权属变更与转让手续房产权属变更与转让手续由双方共同负责办理，相关费用由各方承担。第八条违约责任8.1投资方违约责任若投资方未按合同约定支付投资款，每逾期一日，应向被投资方支付投资款金额的1‰作为违约金。8.2被投资方违约责任若被投资方未按合同约定支付投资回报，每逾期一日，应向投资方支付投资回报金额的1‰作为违约金。8.3违约责任承担方式违约方应立即采取补救措施，修复违约行为，并按照合同约定承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序提交诉讼的，双方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状，并按照法院的要求参加诉讼活动。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除合同的相关事宜进行协商；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致。11.2合同补充方式合同补充应当采用书面形式，作为本合同的组成部分。11.3合同变更与补充程序合同变更或补充后，双方应重新签署书面协议，并在协议中注明变更或补充的内容。第十二条合同附件12.1合同附件名称本合同附件包括但不限于房产证、投资款支付凭证、收益分配记录等。12.2合同附件内容合同附件应与本合同内容相一致，作为本合同的有效组成部分。第十三条合同份数与保管13.1合同份数本合同一式肆份，投资方、被投资方及见证方各执壹份。13.2合同保管责任各方可自行保管合同正本，确保合同安全。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定事项效力本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、法律见证、财务审计等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方在履行其职责过程中因自身原因导致甲乙双方或相关方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的专业服务类型、服务范围及市场惯例共同协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额的调整如遇法律法规变化或市场行情波动，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并签订补充协议。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。17.2第三方委托甲乙双方应将第三方委托书及本合同副本送达第三方，明确第三方在合同中的职责和权限。17.3第三方报告第三方在完成其职责后，应及时向甲乙双方提交书面报告，报告内容应真实、完整、准确。18.第三方责任界定18.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或相关方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方免责（1）不可抗力事件导致损失；（2）甲乙双方未按照合同约定提供必要的信息或资料；（3）第三方已尽合理注意义务但仍无法避免损失。18.3责任划分甲乙双方应明确第三方的责任范围，并在合同中划分第三方与其他各方的责任。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按比例分摊，具体比例由双方协商确定。19.2费用支付第三方介入费用应在第三方提交报告后，由甲乙双方在约定的时间内支付。20.第三方保密义务20.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。20.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的X年内。21