2024年房产土地交易代理协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产土地交易代理协议版B版本合同目录一览1.代理协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3协议范围2.房产土地信息2.1房产土地描述2.2产权证明2.3土地使用情况3.代理职责3.1代理销售3.2代理租赁3.3代理评估3.4代理交易谈判4.代理期限4.1起始日期4.2终止日期4.3延长协议的条件5.代理费用5.1代理销售费用5.2代理租赁费用5.3费用支付方式6.交易流程6.1购房流程6.2租房流程6.3交易手续办理7.双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1适用法律11.2法律解释12.其他条款12.1保密条款12.2广告宣传12.3信息更新13.合同的签署与生效13.1签署条件13.2生效时间13.3签署地点14.附件14.1房产土地相关文件14.2代理协议附图第一部分：合同如下：第一条代理协议概述1.1协议双方1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房产土地交易过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行。1.3协议范围本协议范围包括甲方委托乙方代理销售的房产土地、租赁事宜、评估及交易谈判等。第二条房产土地信息2.1房产土地描述甲方拥有的房产土地位于（地址），房产土地证号：（房产土地证号），土地面积：（面积），房产面积：（面积）。2.2产权证明甲方应向乙方提供房产土地的权属证明、产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。2.3土地使用情况甲方应对乙方说明土地的使用性质、使用年限等相关信息，确保乙方在代理过程中能够准确向潜在买家或租户传达。第三条代理职责3.1代理销售乙方负责代理甲方房产土地的销售工作，包括但不限于：制作销售资料、推广房产土地、组织看房活动、协调交易双方谈判等。3.2代理租赁乙方负责代理甲方房产土地的租赁工作，包括但不限于：发布租赁信息、寻找租赁客户、组织看房活动、协调租赁双方谈判等。3.3代理评估乙方负责对甲方房产土地进行市场价值评估，并向甲方提供评估报告，以便甲方了解房产土地的市场价值。3.4代理交易谈判乙方负责与潜在买家或租户进行交易谈判，并协助甲方完成交易手续。第四条代理期限4.1起始日期本协议自双方签字之日起生效，代理期限为（年）。4.2终止日期代理期限届满，甲方有权选择是否延长本协议。如甲方选择延长，应提前（天）通知乙方。4.3延长协议的条件甲方延长协议的，双方应就延长后的协议内容进行协商，并签订书面补充协议。第五条代理费用5.1代理销售费用乙方代理销售成功后，甲方应支付给乙方销售额的（百分比）作为代理费用。5.2代理租赁费用乙方代理租赁成功后，甲方应支付给乙方租金的（百分比）作为代理费用。5.3费用支付方式代理费用应在交易完成后（天）内支付给乙方。第六条交易流程6.1购房流程乙方协助甲方与买家进行交易谈判，达成购房意向后，乙方负责办理购房手续，并协助甲方完成房产过户。6.2租房流程乙方协助甲方与租户进行交易谈判，达成租房意向后，乙方负责办理租房手续，并协助甲方完成房产出租。6.3交易手续办理乙方应熟悉并掌握房产土地交易的相关法律法规及手续，协助甲方办理交易手续，确保交易顺利进行。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务甲方应保证所提供的房产土地信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述。甲方应配合乙方的代理工作，提供所需的相关资料和信息。8.2乙方权利与义务乙方应尽最大努力代理甲方房产土地的销售和租赁工作，维护甲方的合法权益。乙方应保密甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可签订书面补充协议，对合同进行变更。9.2解除条件在代理期限内，除非一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。一方严重违约的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3解除后的处理合同解除后，乙方应立即停止代理工作，并交还甲方提供的相关资料和信息。乙方不得要求甲方支付解除后的代理费用。第十条违约责任10.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：（计算方式）。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。11.3法律途径如调解不成，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同中的名词和条款，如遇法律解释，应以法律法规的规定为准。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和隐私信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。13.2广告宣传乙方在代理过程中，如需进行广告宣传，应事先取得甲方的书面同意。13.3信息更新乙方应定期向甲方更新房产土地的市场信息和交易进展。第十四条合同的签署与生效14.1签署条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间本合同自签字盖章之日起（生效日期）。14.3签署地点本合同于（签署地点）签署。附件14.4房产土地相关文件附件中应包含房产土地证、身份证件等权属证明文件。14.5代理协议附图附件中应包含房产土地的相关图纸、规划文件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产土地证附件2：身份证件附件3：房产土地相关图纸附件4：规划文件附件5：销售资料附件6：租赁合同附件7：交易手续相关文件附件的详细要求和说明：1.房产土地证：应包含房产土地的权属证明，证明甲方对房产土地的所有权或使用权。2.身份证件：应包含甲乙双方的身份证复印件，以证明双方的合法身份。3.房产土地相关图纸：应包含房产土地的平面图、立面图、剖面图等，以直观展示房产土地的布局和结构。4.规划文件：应包含房产土地的规划许可证、建筑许可证等相关文件，以证明房产土地的规划和建设符合相关法律法规。5.销售资料：应包含房产土地的销售宣传资料、房产市场分析报告等，以供乙方进行销售和推广。6.租赁合同：应包含租赁双方的姓名、租赁期限、租金金额等信息，以供乙方进行租赁代理。7.交易手续相关文件：应包含房产土地交易的合同、交易凭证、产权转移登记证明等，以供乙方协助甲方完成交易手续。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.甲方不配合乙方的代理工作，导致交易。3.乙方未按约定时间完成代理工作，或未能达成销售/租赁目标。4.乙方泄露甲方隐私信息给第三方。5.双方未按约定时间支付代理费用或违约金。违约责任认定：1.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方不配合乙方的代理工作，导致交易的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间完成代理工作，或未能达成销售/租赁目标的，乙方应向甲方支付违约金。4.乙方泄露甲方隐私信息给第三方的，乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。5.双方未按约定时间支付代理费用或违约金的，应按迟延支付金额的日息支付滞纳金。示例说明：如果甲方在合同签订后提供虚假的房产土地信息，导致乙方销售/租赁工作，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产土地：指位于中华人民共和国境内的房屋及其占用范围内的土地。2.代理协议：指甲方委托乙方代理销售/租赁房产土地的协议。3.代理费用：指乙方代理销售/租赁房产土地所收取的费用。4.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金。5.隐私信息：指与个人或企业相关的敏感信息，包括身份信息、联系方式等。6.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。1.房产土地：本合同涉及的房产土地指的是甲方拥有的房产土地。2.代理协议