2024年厂房租赁期满续约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年厂房租赁期满续约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物的基本信息2.1厂房名称、位置2.2厂房面积、结构2.3厂房使用功能3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任8.维修及保养8.1厂房维修责任8.2设备维修责任8.3保养责任9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1其他条款14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________1.1.2地址：_________1.1.3联系人：_________1.1.4联系电话：_________1.2出租方基本信息1.2.1名称：_________1.2.2地址：_________1.2.3联系人：_________1.2.4联系电话：_________2.租赁物的基本信息2.1厂房名称、位置2.1.1厂房名称：_________2.1.2位置：_________2.2厂房面积、结构2.2.1厂房面积：_________平方米2.2.2结构：_________2.3厂房使用功能2.3.1主要使用功能：_________2.3.2允许使用功能：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长3.3.1延长期限：____年3.3.2延长条件：_________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_________元/月4.2支付时间：每月____日4.3支付方式：_________5.租金调整5.1调整条件：_________5.2调整幅度：________%5.3调整通知：调整前____个工作日通知6.押金及退还6.1押金金额：人民币_________元6.2押金退还条件：_________6.3押金退还方式：_________7.使用范围及限制7.1使用范围：_________7.2使用限制：_________7.3违规使用责任：_________8.维修及保养8.1厂房维修责任8.1.1租赁期间，租赁方负责厂房日常维护及保养。8.1.2出租方负责厂房主体结构、公共设施的维修。8.1.3出租方应在收到租赁方维修请求后____个工作日内进行维修。8.2设备维修责任8.2.1租赁期间，租赁方负责所使用设备的日常维护及保养。8.2.2出租方负责设备的大修和更换。8.3保养责任8.3.1租赁方应按照出租方提供的使用说明书进行设备操作和维护。8.3.2租赁方应定期对设备进行清洁和润滑。9.保险9.1保险种类9.1.1出租方对厂房及其附属设施投保财产保险。9.1.2租赁方对自身使用过程中产生的风险投保责任保险。9.2保险责任9.2.1保险责任范围根据保险合同约定执行。9.3保险费用9.3.1保险费用由双方各自承担，并按照保险合同规定缴纳。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2租赁方违反使用范围及限制。10.1.3租赁方造成厂房或设备损坏。10.2违约责任承担10.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任。10.3违约金计算10.3.1违约金按每日租金的____%计算。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出租方单方面解除合同的条件：_________11.1.3租赁方单方面解除合同的条件：_________11.2解除程序11.2.1双方应提前____个工作日书面通知对方。11.3解除责任11.3.1解除合同后，租赁方应将厂房及设备恢复原状。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：_________12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满。13.2.2合同解除。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应进行财产清算。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附件清单14.2.1附件一：厂房租赁合同14.2.2附件二：厂房平面图14.2.3附件三：设备清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理单位、保险代理人等。15.2第三方的引入15.2.1第三方由甲乙双方共同选定，或由一方选定并经另一方同意。15.2.2第三方的引入应遵循公平、公正、公开的原则。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方的服务内容、收费标准、服务期限等应在合同中明确约定。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是委托与被委托的关系。16.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。16.3第三方不得利用甲乙双方的信息谋取不正当利益。17.第三方的权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方的责任限额18.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.1第三方为中介机构的，责任限额为中介服务费用的____倍。18.2.2第三方为评估机构的，责任限额为评估服务费用的____倍。18.2.3第三方为鉴定机构的，责任限额为鉴定服务费用的____倍。18.2.4第三方为监理单位的，责任限额为监理服务费用的____倍。18.2.5第三方为保险代理人的，责任限额为保险代理服务费用的____倍。18.3第三方的责任限额不得超过合同金额的____%。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担。19.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。19.3第三方介入的费用支付方式及时间应在合同中明确约定。20.第三方的退出20.1第三方因故退出合同的，应提前____个工作日通知甲乙双方。20.2第三方退出合同后，甲乙双方应根据实际情况选择新的第三方，或自行处理相关事务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同说明：详细列明厂房租赁的各项条款，包括租赁双方的基本信息、租赁物的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、维修及保养、保险、违约责任、合同解除、争议解决等内容。2.附件二：厂房平面图说明：提供厂房的平面布局图，包括厂房的结构、面积、出入口位置等信息。3.附件三：设备清单说明：详细列出租赁厂房内所包含的设备名称、型号、数量、使用年限等信息。4.附件四：租金调整通知说明：当租金调整时，提供调整通知，包括调整幅度、调整时间等信息。5.附件五：押金退还凭证说明：租赁期满或合同解除后，提供押金退还凭证，证明押金已退还。6.附件六：维修保养记录说明：记录厂房及设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。7.附件七：保险单说明：提供厂房及设备投保的保险单，证明保险责任的承担。8.附件八：第三方服务合同说明：当引入第三方服务时，提供第三方服务合同，明确第三方服务的具体内容、收费标准、服务期限等。9.附件九：争议解决协议说明：当发生争议时，提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。示例说明：若租金为人民币10,000元/月，租赁方逾期一日，应支付100元的违约金。2.违约行为：租赁方违反使用范围及限制责任认定标准：租赁方违反使用范围及限制的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：租赁方未经出租方同意，擅自改变厂房用途，造成出租方损失，应赔偿出租方损失。3.违约行为：租赁方造成厂房或设备损坏责任认定标准：租赁方造成厂房或设备损坏的，应承担相应的赔偿责任，包括修复费用、更换费用等。示例说明：租赁方在使用过程中，因操作不当导致设备损坏，应承担设备的修复或更换费用。4.违约行为：出租方未按时进行维修责任认定标准：出租方未按时进行维修的，应承担相应的赔偿责任，包括修复费用、停工损失等。示例说明：出租方未在收到租赁方维修请求后____个工作日内进行维修，应赔偿租赁方因停工造成的损失。5.违约行为：合同解除责任认定标准：因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：因租赁方严重违约，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因此造成的损失。全文完。2024年厂房租赁期满续约1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2租赁厂房的基本信息1.3租赁期限2.租赁双方的权利与义务2.1租赁方的权利2.2租赁方的义务2.3承租方的权利2.4承租方的义务3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4违约金4.租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2维护责任4.3设备使用规定5.租赁物的损坏与赔偿5.1损坏认定5.2赔偿责任5.3赔偿方式6.租赁物的转让与转租6.1转让条件6.2转租条件6.3转让/转租通知7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除通知8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止通知11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力证明12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1租赁物清单13.2租赁合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息本合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方为_______（出租方名称），乙方为_______（承租方名称）。甲方拥有位于_______的厂房，乙方有意租赁该厂房用于_______（租赁用途）。1.2租赁厂房的基本信息租赁厂房位于_______，建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米，租赁用途为_______（租赁用途）。1.3租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁双方的权利与义务2.1租赁方的权利甲方有权在租赁期限内收取租金，有权监督乙方合理使用租赁厂房，有权在租赁期满或合同解除时收回厂房。2.2租赁方的义务甲方应保证租赁厂房符合租赁用途的要求，提供必要的设备设施，维护租赁厂房的正常使用。2.3承租方的权利乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁厂房，有权在租赁期限内对租赁厂房进行必要的装修改造，有权在租赁期满后选择续约或终止租赁。2.4承租方的义务乙方应按照租赁合同的约定支付租金，合理使用租赁厂房，爱护租赁厂房内的设施设备，遵守相关法律法规。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2租金支付时间乙方应在每月的_______日前支付当月的租金。3.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的账户。3.4违约金若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______%的违约金。4.租赁物的使用与维护4.1使用范围乙方仅可在租赁厂房内进行_______（租赁用途）。4.2维护责任租赁厂房及其附属设施的正常使用和维护由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。4.3设备使用规定乙方使用租赁厂房内设备时，应遵守设备操作规程，不得擅自拆卸、改装设备。5.租赁物的损坏与赔偿5.1损坏认定租赁物的损坏由双方共同认定，如无法达成一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。5.2赔偿责任乙方因使用不当或故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。5.3赔偿方式乙方应按实际损失赔偿甲方，赔偿方式为人民币_______元整（大写：_______元整）。6.租赁物的转让与转租6.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。6.2转租条件乙方在征得甲方书面同意后，方可将租赁物转租给第三方。6.3转让/转租通知乙方转让或转租租赁物，应在签订转让/转租协议之日起_______日内书面通知甲方。7.合同变更与解除7.1合同变更合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。7.2合同解除合同解除条件如下：7.2.1甲方违约，乙方有权解除合同；7.2.2乙方违约，甲方有权解除合同；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。7.3解除通知双方解除合同，应提前_______日书面通知对方。8.合同履行8.1租赁物交付甲方应在合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方使用，乙方应在收到租赁物后_______日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。8.2使用要求乙方应按照租赁物的用途和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。8.3违约责任乙方如未按约定使用租赁物，或造成租赁物损坏，应承担相应的违约责任。9.保险9.1甲方责任甲方应负责对租赁物进行投保，并承担相应的保险费用。9.2乙方责任乙方应自行投保其使用租赁物过程中可能产生的相关责任险，并承担相应的保险费用。10.违约责任10.1违约行为本合同项下，任何一方违反合同约定的义务均构成违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金本合同违约金为_______元，如一方违约，另一方有权要求支付违约金。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致；11.1.2一方严重违约；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序解除合同应提前_______日书面通知对方，并附具相应证明材料。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2终止程序合同终止应提前_______日书面通知对方，并办理相关手续。13.合同争议解决13.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______（仲裁委员会名称）仲裁。13.2仲裁规则仲裁应按照_______（仲裁规则名称）进行。14.合同生效与保存14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同保存本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、鉴定、监督等服务的个人或机构。15.2第三方介入范围15.2.1中介服务：为甲乙双方提供租赁厂房的寻找、洽谈、签订合同等服务。15.2.2咨询服务：就租赁事宜提供专业咨询和建议。15.2.3评估服务：对租赁厂房进行价值评估或风险评估。15.2.4鉴定服务：对租赁物的质量、数量等进行鉴定。15.2.5监督服务：监督租赁合同的履行情况。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方因履行本合同产生的违约行为所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定第三方的责任限额为本合同总金额的_______%，最高不超过_______元。16.3责任承担第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利概述17.1.1收取服务费用：第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。17.1.2保密权利：第三方对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。18.第三方义务18.1第三方义务概述18.1.1履行职责：第三方应按照合同约定认真履行职责，确保服务质量。18.1.2诚实守信：第三方应遵守法律法规，诚实守信，不得有欺诈行为。18.1.3及时报告：第三方在发现甲乙双方违约行为时，应及时向甲乙双方报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方委托第三方提供相关服务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方接受第三方提供的服务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的直接交易。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的程序20.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；20.1.2双方协商确定第三方；20.1.3签订第三方服务协议；20.1.4第三方按照协议约定履行职责。20.2第三方介入的终止20.2.1第三方完成服务任务；20.2.2双方协商一致终止第三方服务；20.2.3第三方因自身原因无法履行职责，经甲乙双方同意后终止服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁厂房的详细信息和附属设施，包括但不限于面积、结构、设备、装饰等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。2.租赁合同附件详细要求：包括租赁双方签署的补充协议、变更协议、解除协议等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要变更和终止事宜。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。4.保险单详细要求：包括保险公司的名称、保险类型、保险金额、保险期限等。说明：本单据作为合同附件，用于证明租赁物已投保，保障双方利益。5.验收报告详细要求：记录租赁物交付时的验收情况，包括租赁物状态、附属设施等。说明：本报告作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状况。6.违约金支付凭证详细要求：证明违约金已支付给受损方的凭证。说明：本凭证作为合同附件，用于证明违约金的实际支付情况。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、仲裁裁决书等。说明：本文件作为合同附件，用于证明争议解决的结果。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、许可证、法律文件等。说明：本文件作为合同附件，用于证明相关事项的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每月的_______日前支付当月的租金，逾期未支付构成违约。示例说明：若乙方在_______月_______日未支付租金，则构成违约，应支付_______%的违约金。2.甲方未按时交付租赁物责任认定标准：甲方应在合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方使用，逾期未交付构成违约。示例说明：若甲方在_______年_______月_______日未交付租赁物，则构成违约，应支付_______元赔偿金。3.乙方擅自改变租赁物的用途责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物的用途，构成违约。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁物用于_______（非法用途），则构成违约，应承担相应的法律责任。4.甲方未履行维护义务责任认定标准：甲方未按照合同约定履行维护义务，导致租赁物损坏，构成违约。示例说明：若甲方未及时修复租赁物内的设备故障，导致乙方生产受到影响，则构成违约，应承担相应的赔偿责任。5.第三方未履行服务职责责任认定标准：第三方在履行服务过程中，未按照合同约定履行职责，导致甲乙双方损失，构成违约。示例说明：若第三方在提供咨询服务时，未能提供准确信息，导致乙方决策失误，则构成违约，应在责任限额内承担赔偿责任。全文完。2024年厂房租赁期满续约2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称及地址1.2承租方名称及地址1.3法定代表人或授权代表信息2.租赁标的物2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施情况2.3租赁用途限制3.租赁期限3.1原租赁期限及到期时间3.2续租期限及起止时间3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1原租金标准及金额4.2续租租金标准及金额4.3租金支付时间及方式4.4逾期支付租金的处理5.租金调整5.1调整依据及条件5.2调整频率及幅度5.3通知及确认程序6.租金押金6.1押金金额及支付方式6.2押金退还条件及程序6.3押金利息及计算方式7.使用及维护责任7.1承租方使用责任7.2厂房维护责任7.3故意损坏赔偿8.修缮及改造8.1修缮责任及费用承担8.2改造要求及审批程序8.3改造费用及分摊9.租赁物保险9.1保险种类及范围9.2保险费用及承担9.3保险事故处理10.违约责任10.1违约情形及定义10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决方式11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任承担12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力事件对合同的影响13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1争议解决方式14.2通知方式及送达14.3合同附件及补充协议14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称：有限公司1.2租赁方地址：市区路号1.3承租方名称：YY工厂1.4承租方地址：市区路号1.5法定代表人或授权代表信息：1.5.1租赁方法定代表人：，联系电话：1381.5.2承租方法定代表人：，联系电话：13956782.租赁标的物2.1厂房位置：市区路号2.2厂房面积：500平方米2.3厂房结构：钢混结构，一层2.4厂房设施：包括水电、消防设施、通风设备等2.5租赁用途：工业生产3.租赁期限3.1原租赁期限：自2020年1月1日至2023年12月31日3.2续租期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.3租赁期限的调整：租赁双方一致同意，续租期限可根据实际情况进行调整，但需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1原租金标准：每月人民币10,000元4.2续租租金标准：每月人民币10,500元4.3租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.4租金支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：有限公司账号：0565.租金调整5.1调整依据及条件：根据市场租金水平及租赁双方协商一致5.2调整频率及幅度：每年调整一次，幅度不超过5%5.3通知及确认程序：调整前一个月书面通知对方，双方确认后生效6.租金押金6.1押金金额：人民币5,000元6.2押金支付方式：租赁双方签订合同时一次性支付6.3押金退还条件及程序：租赁期满无违约行为，押金无息退还6.4押金利息及计算方式：不计利息7.使用及维护责任7.1承租方使用责任：严格按照租赁用途使用厂房，不得擅自改变结构7.2厂房维护责任：承租方负责日常维护保养，确保厂房安全使用7.3故意损坏赔偿：因承租方故意损坏厂房，需承担修复费用及赔偿责任8.修缮及改造8.1修缮责任及费用承担：租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的厂房及附属设施损坏，由承租方负责修缮并承担相应费用。如涉及重大结构改造，需经租赁双方协商一致，并承担相应费用。8.2改造要求及审批程序：任何改造项目需提前一个月书面通知租赁方，并提交改造方案及预算。租赁方有权要求承租方提供相关部门的审批文件。8.3改造费用及分摊：改造费用由改造项目受益方承担，如双方均受益，则按实际受益比例分摊。9.租赁物保险9.1保险种类及范围：承租方需为租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。9.2保险费用及承担：保险费用由承租方承担，并确保保险有效期内。9.3保险事故处理：发生保险事故后，承租方应及时通知保险人，并协助处理理赔事宜。10.违约责任10.1违约情形及定义：包括逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约纠纷解决方式：双方协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1解除条件：包括违约行为、不可抗力、双方协商一致等。11.2解除程序：一方解除合同需提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后的责任承担：解除合同后，双方应按照合同约定和实际情况处理租赁物及未履行完毕的义务。12.不可抗力12.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方可暂停履行合同义务，并及时通知对方。12.3不可抗力事件对合同的影响：不可抗力事件导致合同无法履行的，合同自动解除。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章，并按约定支付押金后生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满、合同解除或双方协商一致终止。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理租赁物及未履行完毕的义务。14.其他约定14.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。14.2通知方式及送达：书面通知，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同附件及补充协议：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数及保管：合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事务，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务方、评估机构、监理方等。2.第三方介入的必要条件2.1甲乙双方一致同意，根据合同履行需要，引入第三方介入。2.2第三方介入需具备相应的资质和能力，能够胜任合同履行过程中的相关工作。3.第三方的责任与权利3.1第三方在合同履行过程中的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在提供服务的范围内，对自身行为承担法律责任。3.1.3第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。3.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方为合同履行中的协助方，与甲乙双方均为独立主体。4.2第三方与租赁物的关系：第三