2024年专业苗圃租赁协议范本

2024年专业苗圃租赁协议范本本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任6.租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他约定9.1租赁物的交付9.2租赁物的退还9.3合同的变更和解除10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物图片13.3附件三：租赁物使用说明书14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围租赁物内的所有苗木、设施以及附属场地均在租赁范围内。承租人可在租赁物内进行苗木的种植、养护、修剪等工作。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。3.3租金支付时间承租人应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围承租人只能将租赁物用于种植、养护、修剪苗木等合法用途，不得擅自改变租赁物的用途。4.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任出租人负责对租赁物进行大修、改建等大规模维修工作，承租人负责日常小修和小范围的维护。5.2保养责任承租人应定期对租赁物进行保养，确保苗木生长良好，设施正常运行。第六条租赁物的保险6.1保险责任承租人应按出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交出租人备案。6.2保险费用保险费用由承租人承担。合同附件：附件一：租赁物清单附件二：租赁物图片附件三：租赁物使用说明书第八条违约责任7.1出租人违约出租人未按约定提供租赁物，或未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。7.2承租人违约承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式8.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决协商不成的，可以向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定9.1租赁物的交付出租人应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付给承租人。9.2租赁物的退还租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁物退还给出租人，出租人应退还承租人已支付的押金（如有）。9.3合同的变更和解除合同的变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整等）。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条合同的附件12.1附件一：租赁物清单附件一详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。12.2附件二：租赁物图片附件二提供租赁物的图片，以帮助双方明确租赁物的外观和特征。12.3附件三：租赁物使用说明书附件三提供租赁物的使用说明书，指导承租人正确使用租赁物。第十四条合同的签署13.1签署日期本合同于____年__月__日在____市____区____地进行签署。13.2签署地点本合同的签署地点为____市____区____路____号。13.3签署人出租人（甲方）：____（签字/盖章）承租人（乙方）：____（签字/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、种植情况等信息，以便双方明确租赁物的具体状况。附件二：租赁物图片提供租赁物的图片，以帮助双方明确租赁物的外观和特征。图片应清晰、详细，涵盖租赁物的各个角度。附件三：租赁物使用说明书提供租赁物的使用说明书，指导承租人正确使用租赁物。使用说明书应包括租赁物的操作步骤、注意事项、保养方法等。说明二：违约行为及责任认定：出租人违约行为：1.未按约定提供租赁物或未履行合同义务。示例：出租人未能在合同规定的时间内将租赁物交付给承租人。2.未按约定维修和保养租赁物。示例：出租人未能按时对租赁物进行维修，导致租赁物损坏。承租人违约行为：1.未按约定支付租金。示例：承租人未能在约定的时间内支付租金。2.未按约定使用租赁物或未合理保管租赁物。示例：承租人未按照使用说明书正确使用租赁物，导致租赁物损坏。违约责任认定：违约责任应根据违约行为的严重程度和造成的损失进行认定。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人同意租赁给承租人使用的土地、建筑物、苗木以及其他附属设施。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失