2024年标准门面承租经营协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准门面承租经营协议版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁双方的义务与权利4.1出租方的义务4.2承租方的义务4.3出租方的权利4.4承租方的权利第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条其他条款9.1合同的公示9.2合同的备案9.3合同的转让9.4附件第十条合同的签订日期第十一条合同的签订地点第十二条出租方信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式第十三条承租方信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式第十四条附件14.1租赁物照片14.2租赁物相关权属证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【具体地址】的门面房，门面房面积为【具体面积】平方米。门面房设施包括【具体设施列表】。1.2租赁期限租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。若租赁期满后，承租方需继续租赁，应提前【具体提前通知天数】天向出租方提出续约申请。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【具体金额】元人民币。租金每【具体递增周期】递增【具体递增比例】%。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为：【银行名称】【账号】【户名】。2.3租金支付时间租金每【具体支付周期】支付一次。承租方应在每月的【具体支付日期】前支付当月租金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租方同意将租赁物用于【具体经营业务】。3.2经营范围承租方的经营范围为【具体经营范围】。承租方不得擅自改变经营范围，如需扩大或变更，应提前【具体提前通知天数】天向出租方提出申请。第四条租赁双方的义务与权利4.1出租方的义务出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，并按照合同约定提供设施和服务。4.2承租方的义务承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得擅自转租或转让租赁物。4.3出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并对承租方的经营活动进行必要的监督和管理。4.4承租方的权利承租方有权按照合同约定使用租赁物，并享有合同约定的经营收益。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除的条件为【具体解除条件】。一旦合同解除，承租方应立即支付完毕所有租金，并按照合同约定承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供租赁物或服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金或使用租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决方式7.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体仲裁机构】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止的条件为【具体终止条件】。一旦合同终止，承租方应立即迁离租赁物，并按照合同约定承担相应的违约责任。8.3合同续约条件合同续约需双方协商一致，并签订书面续约协议。第九条其他条款9.1合同的公示本合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求，将合同内容进行公示。9.2合同的备案本合同应向相关部门进行备案，具体备案手续由【具体责任方】负责办理。9.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.4附件本合同的附件包括【具体附件名称】，附件与合同具有同等法律效力。第十条合同的签订日期本合同签订日期为【具体日期】。第十一条合同的签订地点本合同签订地点为【具体地点】。第十二条出租方信息12.1名称出租方名称为【具体名称】。12.2地址出租方地址为【具体地址】。12.3联系人及联系方式出租方联系人姓名为【具体姓名】，联系电话为【具体电话】。第十三条承租方信息13.1名称承租方名称为【具体名称】。13.2地址承租方地址为【具体地址】。13.3联系人及联系方式承租方联系人姓名为【具体姓名】，联系电话为【具体电话】。第十四条附件14.1租赁物照片附件中包含租赁物的照片，作为合同附件的一部分。14.2租赁物相关权属证明附件中包含租赁物的相关权属证明，作为合同附件的一部分。14.3其他相关文件附件中包含其他与合同有关的相关文件，作为合同附件的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片描述：包含租赁物的外观、内部结构、周边环境等照片。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映租赁物的实际情况。附件二：租赁物相关权属证明描述：包括租赁物的所有权证明、使用权证明等相关文件。要求：权属证明应合法、有效，能够证明出租方对租赁物的所有权或使用权。附件三：租赁物相关设施和设备清单描述：详细列出租赁物内提供的设施和设备，如家具、电器等。附件四：租赁合同补充协议描述：包括租赁合同中未涉及的特定条款，如特殊规定、额外约定等。要求：补充协议应明确、具体，经双方协商一致后签订。附件五：租赁物维护和维修协议描述：规定租赁物的维护和维修责任、方式、周期等相关内容。要求：维护和维修协议应详细、合理，确保租赁物的安全和正常使用。附件六：租赁物保险单描述：承租方为租赁物购买的保险单据。要求：保险单据应合法、有效，保险金额应符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金。2.承租方未按照合同约定的用途使用租赁物。3.出租方未按照合同约定提供租赁物或服务。4.出租方未按照合同约定维护和维修租赁物。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的【具体比例】作为滞纳金。2.承租方未按照合同约定的用途使用租赁物，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金【具体金额】。3.出租方未按照合同约定提供租赁物或服务的，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.出租方未按照合同约定维护和维修租赁物的，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承租方未按时支付租金，逾期一日未支付的滞纳金为逾期租金的1%。如果承租方未按照合同约定的用途使用租赁物，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金1000元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租用租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租给承租方的房屋、场地、设施、设备等。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的起始时间和终止时间。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的金钱赔偿。7.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付的额外费用。8.维护和维修：指对租赁物进行保养、修理、加固等行为，以保证其安全和正常使用。出租方是租赁物的所有者或使用者，有权将租赁物出租给承租方。承租方是租用租赁物并支付租金的一方，有义务按照合同约定使用租赁物。租赁物