2024版土地使用权转让合同：转让条件、土地用途及转让价格3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权转让合同：转让条件、土地用途及转让价格本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.土地使用权基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权类型2.5土地使用权年限3.转让条件3.1转让原因3.2转让方式3.3转让前提条件3.4转让限制条件4.土地用途及规划4.1土地用途说明4.2土地规划要求4.3规划变更程序5.转让价格5.1转让价格确定方式5.2转让价格支付方式5.3转让价格支付时间5.4转让价格调整机制6.合同履行6.1合同生效条件6.2合同履行期限6.3合同履行地点6.4合同履行方式7.产权过户7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间限制8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充协议13.3合同解释权14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息转让方名称：法定代表人：联系方式：注册地址：1.2受让方信息受让方名称：法定代表人：联系方式：注册地址：2.土地使用权基本信息2.1土地位置具体地址：____________________2.2土地面积总面积：____________________平方米2.3土地用途用途类别：____________________2.4土地使用权类型使用权类型：____________________2.5土地使用权年限起始时间：____________________终止时间：____________________3.转让条件3.1转让原因转让原因：____________________3.2转让方式转让方式：____________________3.3转让前提条件前提条件1：____________________前提条件2：____________________3.4转让限制条件限制条件1：____________________限制条件2：____________________4.土地用途及规划4.1土地用途说明土地用途说明：____________________4.2土地规划要求规划要求1：____________________规划要求2：____________________4.3规划变更程序变更程序：____________________5.转让价格5.1转让价格确定方式确定方式：____________________5.2转让价格支付方式支付方式：____________________5.3转让价格支付时间支付时间：____________________5.4转让价格调整机制调整机制：____________________6.合同履行6.1合同生效条件生效条件：____________________6.2合同履行期限履行期限：____________________6.3合同履行地点履行地点：____________________6.4合同履行方式履行方式：____________________7.产权过户7.1过户手续办理办理手续：____________________7.2过户费用承担费用承担：____________________7.3过户时间限制时间限制：____________________8.付款方式及期限8.1付款方式付款方式：转账支付8.2付款期限付款期限：自合同签订之日起____个工作日内一次性支付完毕。8.3付款违约责任若受让方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向转让方支付_____%的违约金。9.违约责任9.1违约情形违约情形1：受让方未按约定时间支付转让款。违约情形2：转让方未按约定时间办理产权过户手续。违约情形3：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算方式赔偿计算方式：按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：______仲裁委员会10.3争议解决程序争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件1：任何一方违约，对方有权解除合同。合同解除条件2：因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应予以确认，合同自解除通知到达对方时解除。11.3合同解除后处理合同解除后处理：双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并协商解决由此产生的争议。12.合同终止12.1合同终止条件合同终止条件1：合同约定的转让期限届满。合同终止条件2：合同双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序合同终止程序：合同终止应当以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时终止。12.3合同终止后处理合同终止后处理：双方应按照合同约定处理剩余义务和财产，并协商解决由此产生的争议。13.其他约定事项13.1合同附件合同附件：包括但不限于土地权属证明文件、规划许可文件等。13.2合同补充协议合同补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释权合同解释权：本合同的解释权归转让方所有。14.合同生效与终止14.1合同生效合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止合同终止：本合同在履行完毕或根据约定解除、终止后失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方、咨询机构等，在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的人员或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方完成土地使用权转让合同的签订、履行、监督及争议解决等环节，确保合同的有效实施。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的合作协议或委托书，明确双方的权利义务。16.2第三方介入时间第三方介入的时间应根据合同履行的需要确定，但不得早于合同签订之前，不得晚于合同履行完毕之后。17.第三方责任17.1第三方责任限额第三方因提供的服务或履行职责不当，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额根据其与甲乙双方签订的合作协议或委托书中的约定执行。17.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致的服务中断或失误；（2）因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务失误；（3）因甲乙双方未按照约定履行合同义务导致的服务失误。18.第三方权利18.1第三方权利取得（1）获取合同履行所需的信息；（2）监督合同履行情况；（3）对合同履行过程中的问题提出建议；（4）根据合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方权利限制（1）不得损害甲乙双方的合法权益；（2）不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）不得滥用职权，干预甲乙双方的正常经营活动。19.第三方与其他各方的划分19.1甲乙双方与第三方的划分甲乙双方与第三方在合同履行过程中，各自承担相应的责任和义务，第三方不得干预甲乙双方的合同关系。19.2第三方与受让方的划分（1）不得违反合同约定，擅自改变土地用途；（2）不得泄露受让方的商业秘密；（3）不得滥用职权，损害受让方的合法权益。19.3第三方与转让方的划分（1）不得违反合同约定，擅自改变土地用途；（2）不得泄露转让方的商业秘密；（3）不得滥用职权，损害转让方的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序若因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，明确变更内容。20.2合同变更效力变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。21.2合同解除程序合同解除程序参照本合同第11.2条“合同解除程序”执行。21.3合同解除后处理合同解除后，甲乙双方应按照本合同第12.3条“合同终止后处理”执行。第三方应根据合作协议或委托书，退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供最新的土地使用权证书，证明土地权属清晰，无争议。2.规划许可文件要求：提供土地使用权范围内的规划许可文件，包括但不限于建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等。3.土地测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的，符合国家标准的土地测绘报告。4.土地评估报告要求：提供由具有相应资质的土地评估机构出具的，符合国家标准的土地评估报告。5.转让方营业执照要求：提供转让方的有效营业执照副本，证明其具备转让资格。6.受让方营业执照要求：提供受让方的有效营业执照副本，证明其具备受让资格。7.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议或委托书，明确双方的权利义务。8.合同变更协议要求：若合同需要变更，提供甲乙双方签订的书面变更协议。9.违约责任认定协议要求：若合同约定违约责任，提供违约责任认定协议。10.争议解决协议要求：若合同约定争议解决方式，提供争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受让方未按约定时间支付转让款。责任认定标准：受让方每逾期一日，应向转让方支付_____%的违约金。示例：若合同约定转让款为100万元，受让方未按约定时间支付，每逾期一日，应支付100万元的1%，即1000元。2.违约行为：转让方未按约定时间办理产权过户手续。责任认定标准：转让方每逾期一日，应向受让方支付_____%的违约金。示例：若合同约定产权过户手续应在合同签订后30日内办理完毕，转让方未按约定时间办理，每逾期一日，应支付100万元的1%，即1000元。3.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。责任认定标准：根据实际损失计算赔偿金额，包括直接损失和间接损失。示例：若因一方违约导致对方损失10万元，违约方应赔偿对方10万元。4.违约行为：第三方提供的服务或履行职责不当，导致甲乙双方遭受损失。责任认定标准：第三方应根据其与甲乙双方签订的合作协议或委托书中的约定承担赔偿责任。示例：若第三方评估报告存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致对方遭受损失，第三方应赔偿对方损失。全文完。2024版土地使用权转让合同：转让条件、土地用途及转让价格1本合同目录一览1.转让双方基本信息1.1转让方名称、地址、法定代表人或负责人1.2受让方名称、地址、法定代表人或负责人2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号、面积、位置、用途2.2土地使用权取得方式及取得时间3.转让条件3.1转让方对土地使用权的权利义务3.2受让方对土地使用权的权利义务3.3转让方的土地使用权限制及禁止事项3.4受让方的土地使用权限制及禁止事项4.土地用途4.1土地用途类型4.2土地用途变更条件及程序4.3土地用途使用年限5.转让价格5.1转让价格金额5.2转让价格支付方式及期限5.3转让价格支付后的权益确认6.转让手续办理6.1转让双方需提交的材料6.2土地使用权转让登记程序6.3土地使用权转让登记费用7.付款方式及期限7.1首付款支付方式及期限7.2尾款支付方式及期限7.3逾期付款的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约行为及违约责任9.2违约金计算标准9.3违约责任免除条款10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的权利义务11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的权利义务12.合同附件12.1土地使用权证复印件12.2转让双方身份证明复印件12.3其他相关文件13.合同签订时间及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.转让双方基本信息1.1转让方：甲方1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2受让方：乙方1.2.1名称：YY建设集团1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号：土地（2024）第号2.2土地面积：10000平方米2.3土地位置：省市区街道2.4土地用途：住宅用地2.5土地使用权取得方式：出让2.6土地使用权取得时间：2023年1月1日3.转让条件3.1甲方对土地使用权的权利义务3.1.1甲方保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在争议。3.1.2甲方应确保转让的土地使用权符合国家相关法律法规的要求。3.2乙方对土地使用权的权利义务3.2.1乙方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规及土地规划用途使用土地。3.2.2乙方应按时支付转让价款。3.3甲方土地使用权限制及禁止事项3.3.1甲方不得在转让期限内将土地使用权转租或抵押。3.3.2甲方不得擅自改变土地用途。3.4乙方土地使用权限制及禁止事项3.4.1乙方不得擅自改变土地用途。3.4.2乙方不得在土地上从事非法经营活动。4.土地用途4.1土地用途类型：住宅用地4.2土地用途变更条件及程序4.2.1乙方如需变更土地用途，需向相关部门提出申请。4.2.2经批准后，乙方方可变更土地用途。4.3土地用途使用年限：70年5.转让价格5.1转让价格金额：人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）5.2转让价格支付方式及期限5.2.1首付款：人民币叁仟万元整（￥300,000,000.00），在合同签订后10个工作日内支付。5.2.2尾款：人民币贰仟万元整（￥200,000,000.00），在土地转让登记手续完成后10个工作日内支付。5.3转让价格支付后的权益确认5.3.1乙方支付首付款后，甲方应向乙方出具收据。5.3.2乙方支付尾款后，甲方应向乙方出具土地使用权转让证明。6.转让手续办理6.1转让双方需提交的材料6.1.1甲方提交土地使用权证、相关审批文件、转让合同等。6.1.2乙方提交企业法人营业执照、法定代表人身份证明、支付证明等。6.2土地使用权转让登记程序6.2.1甲方、乙方应按照相关法律法规的规定，向土地管理部门申请土地使用权转让登记。6.2.2土地管理部门应在收到申请后30个工作日内完成登记手续。6.3土地使用权转让登记费用6.3.1土地使用权转让登记费用由乙方承担。7.付款方式及期限7.1首付款支付方式及期限7.1.1首付款采用银行转账方式支付。7.1.2首付款支付期限为合同签订后10个工作日内。7.2尾款支付方式及期限7.2.1尾款采用银行转账方式支付。7.2.2尾款支付期限为土地转让登记手续完成后10个工作日内。7.3逾期付款的违约责任7.3.1乙方未按约定支付首付款或尾款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日千分之五计算。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1省市仲裁委员会8.2.2仲裁地点：省市区路号8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.违约责任9.1违约行为及违约责任9.1.1甲方未按约定时间、方式交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金按土地转让价格的千分之五计算。9.1.2乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日千分之五计算。9.2违约金计算标准9.2.1违约金自违约行为发生之日起计算至实际履行完毕之日止。9.3违约责任免除条款9.3.1由于不可抗力导致违约的，双方互不承担责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内未予纠正的，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.3合同解除后的权利义务10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。10.3.2双方应按照合同约定处理已履行的义务及未履行的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的转让条件全部履行完毕。11.3合同终止后的权利义务11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的权利义务。12.合同附件12.1土地使用权证复印件12.2转让双方身份证明复印件12.3其他相关文件13.合同签订时间及地点13.1签订时间：2024年4月1日13.2签订地点：省市区路号会议室14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于合同谈判、尽职调查、合同履行监督、争议解决等环节。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够胜任其提供的服务。16.第三方介入的职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。16.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议收取服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、场所等。18.第三方义务18.1第三方应按照合作协议的时间要求，完成其提供的服务。18.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。19.第三方责任限额19.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。19.3第三方的责任限额在合作协议中予以明确。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任。20.2第三方对甲乙双方的违约行为，甲乙双方应依据本合同追究对方的违约责任。20.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，但无权直接对违约方采取法律行动。21.第三方介入的程序21.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的选择标准和介入方式。21.2第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解服务进展情况。21.3第三方介入期间，如甲乙双方对第三方的服务不满意，有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的责任。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。22.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商分担。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲方拥有合法的土地使用权。2.转让双方身份证明复印件详细要求：提供转让双方的有效营业执照、法定代表人身份证明或自然人身份证复印件，并加盖公章。说明：用于证明转让双方的主体资格和身份。3.转让合同详细要求：提供完整的转让合同文本，并加盖甲乙双方公章。说明：作为本合同的核心附件，明确甲乙双方的权利义务。4.转让价格支付凭证详细要求：提供首付款和尾款支付的银行转账凭证，并加盖公章。说明：用于证明甲乙双方已按照合同约定支付转让价款。5.土地使用权转让登记申请表详细要求：提供完整、准确的土地使用权转让登记申请表，并加盖甲乙双方公章。说明：用于申请土地使用权转让登记。6.土地使用权转让登记证明详细要求：提供土地使用权转让登记证明文件，并加盖公章。说明：证明土地使用权已成功转让至乙方。7.第三方合作协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议文本，并加盖甲乙双方公章。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责和服务内容。8.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方与仲裁委员会签订的争议解决协议文本，并加盖甲乙双方公章。说明：明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间、方式交付土地使用权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金按土地转让价格的千分之五计算。1.2甲方擅自改变土地用途的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.3甲方未按约定支付转让价款的，甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日千分之五计算。示例：甲方未在合同约定的时间内交付土地使用权，导致乙方无法按期开展项目建设，乙方要求甲方支付违约金人民币10万元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付转让价款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日千分之五计算。2.2乙方擅自改变土地用途的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定支付首付款，逾期支付20天，乙方应支付违约金人民币1万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合作协议履行职责的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：第三方在履行尽职调查职责时泄露甲方商业秘密，甲方要求第三方赔偿人民币5万元。全文完。2024版土地使用权转让合同：转让条件、土地用途及转让价格2本合同目录一览1.转让双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权类型2.5土地使用权证号3.转让条件3.1转让原因3.2转让方式3.3转让期限3.4转让费用4.土地用途及规划要求4.1土地用途变更4.2规划要求4.3规划审批5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款时间6.土地使用权转让手续6.1转让登记6.2土地使用权证变更6.3其他相关手续7.产权过户税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费缴纳时间8.土地使用权权益及义务8.1土地使用权权益8.2土地使用权义务9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：土地使用权证复印件11.2附件二：土地规划许可证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效时间13.合同修改及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.转让双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________1.2受让方基本信息受让方名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________2.土地使用权基本情况2.1土地位置土地所在区域：________________________具体位置：________________________2.2土地面积土地总面积：________________________平方米其中，已建成面积：________________________平方米未建成面积：________________________平方米2.3土地用途土地原用途：________________________拟变更用途：________________________（如有）2.4土地使用权类型土地使用权类型：________________________2.5土地使用权证号土地使用权证号：________________________3.转让条件3.1转让原因转让原因：________________________3.2转让方式转让方式：________________________3.3转让期限转让期限：________________________3.4转让费用转让费用总额：________________________元支付方式：________________________4.土地用途及规划要求4.1土地用途变更土地用途变更需经相关部门审批，审批结果以正式文件为准。4.2规划要求规划要求：________________________4.3规划审批规划审批：________________________5.转让价格及支付方式5.1转让价格转让价格：________________________元5.2支付方式支付方式：________________________5.3付款时间付款时间：________________________6.土地使用权转让手续6.1转让登记转让双方应共同办理土地使用权转让登记手续。6.2土地使用权证变更土地使用权证变更：________________________6.3其他相关手续其他相关手续：________________________7.产权过户税费承担7.1税费种类税费种类：________________________7.2税费承担比例税费承担比例：________________________7.3税费缴纳时间税费缴纳时间：________________________8.土地使用权权益及义务8.1土地使用权权益1.使用土地进行建设、开发等经营活动；2.享有土地使用权的出租、抵押等权利；3.土地使用权期限内的土地增值收益。8.2土地使用权义务1.按照土地使用权证的用途使用土地；2.依法缴纳土地使用税、土地增值税等相关税费；3.不得擅自改变土地用途；4.不得损害土地资源环境。9.违约责任及争议解决9.1违约责任1.如转让方未按约定时间、方式支付转让费用，应向受让方支付违约金，违约金为转让费用总额的__%；2.如受让方未按约定时间、方式支付转让费用，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金，违约金为转让费用总额的__%；3.如任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。9.2争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.如协商不成，任何一方均可向转让方所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件1.双方协商一致解除本合同；2.如一方违约，另一方有权解除本合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。11.合同附件11.1附件一：土地使用权证复印件11.2附件二：土地规划许可证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效时间本合同签订日期：________________________本合同生效日期：________________________13.合同修改及补充本合同的修改及补充，经双方协商一致后以书面形式作出，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除转让方和受让方以外的，因合同履行需要介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，保障各方权益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入的方式1.中介机构：提供合同履行的协调、监督和咨询服务。2.评估机构：对土地价值、市场行情等进行评估。3.监理单位：对土地开发过程中的工程质量进行监督。4.律师事务所：提供法律咨询和争议解决服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方因自身原因导致的合同履行问题，应承担相应的法律责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。16.2责任限额1.中介机构：其责任限额为中介服务费用总额的__倍。2.评估机构：其责任限额为评估费用总额的__倍。3.监理单位：其责任限额为监理服务费用总额的__倍。4.律师事务所：其责任限额为法律服务费用总额的__倍。16.3责任承担1.第三方在责任限额内的责任，由其自行承担；2.超过责任