2024年小区停车位租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小区停车位租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系方式1.2乙方名称、地址、联系方式1.3甲乙双方法定代表人的姓名、职务2.停车位的租赁情况2.1停车位的具体位置、编号、面积2.2停车位的租赁期限2.3停车位的租赁费用及支付方式3.租赁费用的计算及支付3.1租赁费用的计算标准3.2租赁费用的支付期限3.3违约责任及违约金4.停车位的维护与管理4.1停车位的日常维护4.2停车位的清洁卫生4.3停车位的公共设施维护5.停车位的停车规定5.1停车时间规定5.2停车车辆类型规定5.3停车违例处理6.停车位的停车服务6.1停车位的车辆停放服务6.2停车位的车辆取车服务6.3停车位的其他服务7.停车位的保险责任7.1甲乙双方应承担的保险责任7.2保险责任的承担期限7.3保险理赔的程序8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的具体程序10.3争议解决的法律适用11.合同的生效与修改11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3合同修改的法律效力12.合同的附件12.1合同附件的种类12.2合同附件的效力12.3合同附件的修改13.合同的签署与备案13.1合同的签署程序13.2合同的备案程序13.3合同的备案机构14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2其他事项的执行与解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：X房地产开发有限公司1.1.1地址：X市X区X路X号1.1.2联系电话：02156781.1.3法定代表人：1.2乙方（承租方）名称：1.2.1地址：X市X区X路X号1.2.2联系电话：021876543211.2.3法定代表人：2.停车位的租赁情况2.1停车位的具体位置：位于甲方开发的X小区地下停车场，编号为001号停车位2.2停车位的使用面积：20平方米2.3停车位租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.停车位的租赁费用及支付方式3.1租赁费用：每月人民币2000元整3.2支付方式：乙方应于每月1日前将租赁费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户4.租赁费用的计算及支付4.1租赁费用的计算标准：根据甲方制定的收费标准执行4.2支付期限：每月1日前支付4.3违约责任及违约金：如乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金5.停车位的维护与管理5.1停车位的日常维护：甲方负责对停车位进行日常维护，确保停车位的使用安全5.2停车位的清洁卫生：乙方应保持停车位内车辆整洁，不得在停车位内堆放杂物5.3停车位的公共设施维护：甲方负责对停车位内的公共设施进行定期检查和维护6.停车位的停车规定6.1停车时间规定：24小时开放，乙方应遵守小区内停车规定6.2停车车辆类型规定：允许小型轿车、SUV等小型车辆停放6.3停车违例处理：如乙方违反停车规定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于罚款、清除车辆等7.停车位的停车服务7.1停车位的车辆停放服务：甲方提供24小时车辆停放服务，乙方应按照规定停放车辆7.2停车位的车辆取车服务：甲方保证乙方车辆在停车位内安全停放，提供取车便利7.3停车位的其他服务：甲方可根据实际情况提供其他增值服务，如车辆充电、洗车等8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1乙方未按时支付租赁费用累计超过三个月8.1.2乙方违反合同约定，造成甲方财产损失8.1.3因不可抗力因素导致合同无法继续履行8.2合同解除的程序8.2.1甲方应在解除事由发生之日起十五日内书面通知乙方8.2.2乙方应在收到解除通知之日起七日内作出答复，若未答复视为同意解除8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，乙方应立即搬离停车位，并归还钥匙8.3.2甲方应在合同终止后七日内退还乙方已支付但未使用的租赁费用9.违约责任9.1违约行为的界定9.1.1乙方未按约定时间支付租赁费用9.1.2乙方违反停车规定，造成他人或甲方损失9.2违约责任的承担9.2.1乙方应承担因违约行为导致的全部损失9.2.2乙方应向甲方支付违约金，具体金额根据违约情况协商确定9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金按每日租赁费用的一倍计算9.3.2违约金应在违约行为发生后七日内支付10.争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决的具体程序10.2.1双方应在争议发生后三十日内提交书面争议解决申请10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务10.3争议解决的法律适用10.3.1合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律11.合同的生效与修改11.1合同的生效条件11.1.1双方签字盖章后合同即生效11.1.2合同经甲方备案后正式生效11.2合同的修改程序11.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方11.2.2双方同意修改内容后，应重新签订书面合同11.3合同修改的法律效力11.3.1合同的修改具有与原合同相同的法律效力12.合同的附件12.1合同附件的种类12.1.1停车位租赁协议12.1.2甲方开具的停车位租赁发票12.2合同附件的效力12.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力12.3合同附件的修改12.3.1合同附件的修改应与合同主体一致，并经双方签字盖章13.合同的签署与备案13.1合同的签署程序13.1.1双方代表应在合同上签字盖章13.1.2合同签署后，双方应将合同副本各自保存一份13.2合同的备案程序13.2.1甲方应在合同签署之日起十五日内将合同备案至相关部门13.3合同的备案机构13.3.1合同备案机构为X房地产开发有限公司所在地的不动产登记机构14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他事项的执行与解释14.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行14.2.2本合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.2第三方介入范围15.2.1.1停车位租赁事宜的咨询、评估、谈判等；15.2.1.2停车位租赁合同的起草、审查、修改等；15.2.1.3停车位租赁合同的备案、登记等；15.2.1.4停车位租赁合同纠纷的调解、仲裁、诉讼等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请16.1.1任何一方需要第三方介入时，应提前十五日向对方书面提出申请，并说明第三方介入的具体事项和理由。16.2第三方介入同意16.2.1对方收到第三方介入申请后，应在七日内书面回复同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入协议16.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，一般不超过乙方应付租赁费用的百分之十。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方在执行本合同时，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方损失。17.3第三方责任限额的支付17.3.1第三方责任限额的支付，由责任方承担，如责任方无法承担，则由第三方代为支付。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在执行本合同时，应遵守甲乙双方的权利义务，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在执行本合同时，应遵守乙方的使用要求，不得损害乙方利益。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方与其他第三方之间应相互尊重、协作，共同确保本合同的履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件19.1.1本合同履行完毕；19.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件。19.2第三方介入终止的程序19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应书面通知第三方。19.2.2第三方应在收到终止通知后七日内办理相关手续，确保本合同的履行不受影响。20.本部分条款的效力20.1本部分条款与本合同其他条款具有同等法律效力，如有冲突，以本部分条款为准。20.2本部分条款的修改20.2.1本部分条款的修改，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。20.3本部分条款的解释权20.3.1本部分条款的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车位租赁协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、停车位信息、租赁期限、租赁费用、支付方式、维护管理、停车规定、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本协议是本合同的主要附件，是双方权利义务的具体体现。2.甲方开具的停车位租赁发票详细要求：发票应包含甲方名称、地址、乙方名称、地址、租赁车位信息、租赁费用、支付日期等。附件说明：本发票用于证明乙方已支付租赁费用，是租赁关系的有效凭证。3.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、介入事项、责任、权利和义务、费用、期限等。附件说明：本协议是第三方介入本合同的依据，明确了第三方的职责。4.停车位使用规则详细要求：规则应包含停车位的使用时间、车辆类型、违例处理等。附件说明：本规则是乙方使用停车位的行为准则，有助于维护停车位的使用秩序。5.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、程序、费用、法律适用等。附件说明：本协议是解决合同争议的依据，有助于保障双方的合法权益。6.其他附件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如维修记录、费用结算单等。附件说明：本附件是合同履行的补充材料，有助于确保合同条款的准确执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租赁费用乙方违反停车规定，造成他人或甲方损失甲方未按时提供停车位或未履行维护义务第三方在介入过程中违反合同约定2.责任认定标准违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，结合实际情况进行判断。责任的承担：违约方应根据违约程度承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明示例一：乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。示例二：乙方违反停车规定，造成他人车辆损坏，应承担赔偿责任，并支付相应维修费用。示例三：甲方未按时提供停车位，导致乙方无法停车，应向乙方支付违约金或提供替代停车位。示例四：第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应责任，如赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年小区停车位租赁协议1本合同目录一览1.1.租赁双方基本信息1.1.1.甲方（出租方）基本信息1.1.2.乙方（承租方）基本信息2.2.租赁车位信息2.1.车位编号2.2.车位位置2.3.车位面积2.4.车位类型3.3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.4.租赁费用4.1.租赁费用标准4.2.支付方式4.3.支付时间5.5.车位使用规范5.1.车辆停放规定5.2.车位使用限制5.3.车辆保管责任6.6.车位维护责任6.1.甲方维护责任6.2.乙方维护责任7.7.车位租赁变更7.1.租赁期限变更7.2.租赁费用变更7.3.车位信息变更8.8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.9.争议解决方式9.1.协商解决9.2.仲裁或诉讼解决10.10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.12.不可抗力12.1.不可抗力事件定义12.2.不可抗力事件处理13.13.通知方式13.1.通知内容13.2.通知方式14.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.1.甲方（出租方）基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.1.2.乙方（承租方）基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________2.2.1.车位编号车位编号：____________________2.2.车位位置车位位于：____________________2.3.车位面积车位面积：____________________平方米2.4.车位类型车位类型：____________________3.3.1.租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期租赁终止日期：____________________4.4.1.租赁费用标准租赁费用：人民币____________________元/月4.2.支付方式乙方应于每月的____________________日前，向甲方支付当月租金。4.3.支付时间1.银行转账：____________________2.现金支付：____________________5.5.1.车辆停放规定乙方应在车位内规范停放车辆，不得占用他人车位。5.2.车位使用限制未经甲方同意，乙方不得将车位转租或分租他人。5.3.车辆保管责任乙方应妥善保管其车辆，因车辆故障或事故造成的损失由乙方自行承担。6.6.1.甲方维护责任甲方负责车位的日常维护，包括但不限于：车位地面清洁、照明设施的维护等。6.2.乙方维护责任乙方应保持车位内车辆整洁，不得在车位内堆放杂物。7.7.1.租赁期限变更双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限应在本合同中予以注明。7.2.租赁费用变更双方协商一致，可对租赁费用进行变更，变更后的租赁费用应在本合同中予以注明。7.3.车位信息变更双方协商一致，可对车位信息进行变更，变更后的车位信息应在本合同中予以注明。8.8.1.甲方违约责任8.1.1.若甲方未按时提供车位，应向乙方支付每日____________________元的违约金。8.1.2.若甲方未履行车位维护责任，导致车位损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.3.若甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。8.8.2.乙方违约责任8.2.1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____________________元的违约金。8.2.2.若乙方违反车位使用规定，占用他人车位或转租车位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。8.2.3.若乙方损坏车位设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。9.9.1.协商解决任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。9.9.2.仲裁或诉讼解决仲裁或诉讼的最终裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.10.2.合同终止条件本合同因下列原因终止：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.任何一方违约，对方有权解除合同。11.11.1.合同解除条件11.1.1.甲方未按时提供车位；11.1.2.乙方未按时支付租金；11.1.3.任何一方违反合同约定的其他条款。11.11.2.合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____________________天书面通知对方；对方应在接到通知后____________________天内作出答复。12.12.1.不可抗力事件定义不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.12.2.不可抗力事件处理发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应立即协商解决。如经协商无法解决的，可暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。13.13.1.通知内容任何通知均应以书面形式发出，通知内容包括但不限于通知的日期、内容、发送方和接收方信息等。13.13.2.通知方式1.邮寄：____________________2.传真：____________________3.电子邮件：____________________14.14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容可作为本合同的补充部分。第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、仲裁机构、律师事务所等，以及任何因本合同履行需要介入的第三方。15.2.第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：提供中介服务、进行车位评估、解决合同争议、提供法律咨询等。15.3.第三方介入程序任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议或委托书。16.16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方的资质和信誉，并对其行为承担责任。16.1.2.甲方应将第三方介入的相关费用纳入车位租赁费用中。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应配合第三方进行相关工作，并承担相应的费用。16.2.2.乙方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的约定。17.17.第三方责任限额17.1.责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责而给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2.责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并应在本合同中予以注明。17.3.责任限额调整在合同履行期间，如因不可抗力或其他原因导致第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.18.第三方与其他各方的责权利划分18.1.第三方对甲方的责任第三方对甲方承担责任的范围限于其在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。18.2.第三方对乙方的责任第三方对乙方承担责任的范围限于其在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。18.3.第三方对甲乙双方的共同责任第三方对甲乙双方的共同责任是指其在履行职责过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成的共同损失。19.19.第三方介入过程中的保密义务第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。20.20.第三方介入过程中的行为规范20.1.第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。20.2.第三方在介入过程中，应公正、公平地履行职责，不得偏袒任何一方。21.21.第三方介入的终止21.1.第三方介入终止条件1.本合同履行完毕；2.第三方职责已完成；3.第三方被解除委托；4.第三方无法继续履行职责。21.2.第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。22.22.第三方介入的后续处理第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并处理相关后续事宜。第