2024年度建筑工程施工合同：施工方与业主就建筑工程施工达成的一致协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同：施工方与业主就建筑工程施工达成的一致协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.2业主基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程投资3.工程合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同延期条件及处理4.施工图纸及技术规范4.1施工图纸提供及审查4.2技术规范及要求5.施工进度安排5.1施工总进度计划5.2各分部分项工程进度计划5.3施工进度调整及管理6.施工质量要求及验收标准6.1施工质量要求6.2验收标准及方法6.3质量问题处理7.工程安全与环境保护7.1安全生产要求7.2安全生产责任7.3环境保护要求8.材料供应与管理8.1材料供应方式8.2材料质量要求8.3材料管理及使用9.工程造价及支付方式9.1工程造价组成9.2工程造价调整9.3工程款支付方式10.施工合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.违约责任12.1违约责任认定12.2违约责任承担13.合同终止及解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止及解除的程序14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名称：建筑有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.2业主基本信息1.2.1业主名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号2.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：市区街道2.3工程规模：占地面积10000平方米，总建筑面积80000平方米2.4工程类型：住宅、商业、地下车库2.5工程投资：预计总投资为人民币2亿元3.工程合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2026年12月31日3.3合同延期条件及处理：如因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致后，可适当延长工期，并相应调整合同内容。4.施工图纸及技术规范4.1施工图纸提供及审查：施工图纸由业主提供，施工方在收到图纸后15日内完成审查，并反馈意见。4.2技术规范及要求：施工方应严格按照国家及地方相关技术规范和设计要求进行施工。5.施工进度安排5.1施工总进度计划：根据工程实际情况，制定详细的施工总进度计划，包括各分部分项工程的开工日期和竣工日期。5.2各分部分项工程进度计划：施工方应按月编制各分部分项工程进度计划，并及时上报业主。5.3施工进度调整及管理：如因客观原因导致进度滞后，施工方应提前5日向业主提交书面进度调整报告，经业主批准后方可实施。6.施工质量要求及验收标准6.1施工质量要求：施工方应确保工程质量符合国家标准、行业标准及设计要求。6.2验收标准及方法：工程验收分为分项工程验收、分部工程验收和竣工验收，验收标准和方法按国家及地方相关规定执行。6.3质量问题处理：施工过程中发现的质量问题，施工方应立即采取措施予以整改，并承担相应责任。7.工程安全与环境保护7.1安全生产要求：施工方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。7.2安全生产责任：施工方对施工过程中的安全生产负全面责任，包括施工人员的安全教育和培训、施工安全措施的落实等。7.3环境保护要求：施工方应按照国家及地方环境保护要求，采取有效措施，减少施工对环境的影响。8.材料供应与管理8.1材料供应方式8.1.1业主负责提供主要建筑材料，施工方负责提供辅助材料和部分设备。8.1.2业主应在合同签订后30日内向施工方提供材料清单及质量要求。8.2材料质量要求8.2.1所供材料应符合国家相关质量标准，并附有合格证明文件。8.2.2施工方有权对业主提供的材料进行抽样检验，不合格材料不得使用。8.3材料管理及使用8.3.1施工方应建立材料管理制度，确保材料合理使用、节约成本。8.3.2施工方应妥善保管业主提供的材料，防止损坏、丢失或浪费。9.工程造价及支付方式9.1工程造价组成9.1.1工程造价包括直接费用、间接费用、利润和税金等。9.1.2直接费用包括人工费、材料费、机械使用费等。9.2工程造价调整9.2.1因市场波动、政策调整等原因导致工程造价发生变化，双方应协商调整。9.2.2调整后的工程造价应书面确认，并作为合同附件。9.3工程款支付方式9.3.1工程款按月进度支付，每月支付比例为已完成工程量的10%。9.3.2验收合格后，施工方提供验收报告，业主在收到报告后15日内支付该月工程款。10.施工合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1因设计变更、工程量增加等原因导致合同内容变更的，双方应协商一致。10.2合同解除条件10.2.1因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。10.3合同变更及解除的程序10.3.1变更或解除合同需书面通知对方，经双方签字确认后生效。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1提交仲裁申请，仲裁委员会受理后，依法进行仲裁。12.违约责任12.1违约责任认定12.1.1一方违约，应承担相应的违约责任。12.2违约责任承担12.2.1违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。13.合同终止及解除13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满或双方协商一致终止合同。13.2合同解除条件13.2.1因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可解除合同。13.3合同终止及解除的程序13.3.1合同终止或解除需书面通知对方，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项效力14.2.1本合同其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于监理方、咨询方、评估方、检测方、仲裁机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需由甲乙双方协商一致，并书面通知对方。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、责任、权利等达成一致意见。15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应共同遵守本合同及第三方协议的规定。16.2第三方作为独立第三方，其职责仅限于本合同和第三方协议约定的范围内。16.3第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方责任17.1第三方应承担其在本合同和第三方协议中约定的责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并应合理、公正。17.2.2第三方的责任限额不应超过其在本合同和第三方协议中承诺的最高赔偿金额。18.第三方权利18.1第三方有权根据本合同和第三方协议的规定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方有权根据本合同和第三方协议的规定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。19.第三方介入的终止19.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同规定的义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系仅限于本合同和第三方协议约定的范围内。20.2第三方不参与甲乙双方之间的内部事务，不承担甲乙双方之间的责任。20.3第三方与其他各方（如供应商、分包商等）的关系由各自合同约定。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例由第三方协议约定。21.2第三方介入的费用应在本合同约定的工程款中列支。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。23.2第三方不得将甲乙双方的信息泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范详细要求：包含所有施工图纸、技术规范文件、设计变更通知单等。说明：施工图纸及技术规范是施工方进行施工的重要依据，应确保其完整性和准确性。2.附件二：工程进度计划详细要求：包括施工总进度计划、各分部分项工程进度计划等。说明：工程进度计划是确保工程按时完成的重要文件，应详细记录施工进度。3.附件三：材料清单及质量要求详细要求：列出所有使用材料，包括材料名称、规格、品牌、产地、质量标准等。说明：材料清单及质量要求是确保工程质量的重要依据，应确保材料符合合同要求。4.附件四：工程款支付计划详细要求：包括工程款支付节点、支付比例、支付方式等。说明：工程款支付计划是确保工程顺利进行的重要文件，应明确支付时间及金额。5.附件五：安全生产及环境保护措施详细要求：包括安全生产责任制、环境保护措施、应急预案等。说明：安全生产及环境保护措施是保障施工安全和环境保护的重要文件，应严格执行。6.附件六：第三方协议详细要求：包括第三方资质证明、责任、权利、费用等内容。说明：第三方协议是明确第三方介入的依据，应确保各方的权益。7.附件七：合同变更及解除协议详细要求：包括合同变更及解除的原因、程序、责任等。说明：合同变更及解除协议是处理合同变更及解除的重要文件，应明确双方的责任。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁程序等。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据，应明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程进度示例：施工方未能在合同约定的工期结束前完成工程，应支付违约金。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：工程质量不符合合同约定的标准，经检验不合格的，视为违约。示例：施工方施工的某分项工程经检验不合格，应进行返工，并承担返工费用。3.违约行为：未按时支付工程款责任认定标准：按照合同约定的支付计划，未按时支付工程款的，视为违约。示例：业主未在合同约定的支付时间支付工程款，应向施工方支付违约金。4.违约行为：提供不合格材料责任认定标准：提供的材料不符合合同约定的质量标准，视为违约。示例：业主提供的材料经检验不合格，应承担更换材料及由此产生的费用。5.违约行为：未按时提供施工图纸及技术规范责任认定标准：未在合同约定的时间内提供施工图纸及技术规范的，视为违约。示例：业主未在合同约定的时间内提供施工图纸，应向施工方支付违约金。全文完。2024年度建筑工程施工合同：施工方与业主就建筑工程施工达成的一致协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名称1.1.2施工方地址1.1.3施工方法定代表人1.1.4施工方联系电话1.2业主方信息1.2.1业主方名称1.2.2业主方地址1.2.3业主方法定代表人1.2.4业主方联系电话2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程合同总价2.6工程合同工期3.施工范围及内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工工艺要求4.施工图纸及资料4.1施工图纸提供4.2施工图纸变更4.3施工资料提供4.4施工资料变更5.施工进度及节点5.1施工进度计划5.2施工节点时间5.3施工进度调整6.质量要求及标准6.1质量标准6.2质量检查6.3质量整改7.安全生产及文明施工7.1安全生产要求7.2安全生产责任7.3文明施工要求7.4文明施工责任8.材料供应8.1材料供应方式8.2材料质量要求8.3材料验收8.4材料变更9.付款方式及进度9.1付款方式9.2付款进度9.3付款条件9.4付款方式变更10.施工变更及索赔10.1施工变更范围10.2施工变更程序10.3施工索赔程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效日期14.4合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1施工方信息施工方名称：建筑工程有限公司施工方地址：市区街道号施工方法定代表人：施工方联系电话：138xxxx56781.2业主方信息业主方名称：房地产开发有限公司业主方地址：市区街道号业主方法定代表人：业主方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：市区街道2.3工程类型：住宅及配套设施2.4工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米2.5工程合同总价：人民币壹仟万元整2.6工程合同工期：自合同签订之日起12个月3.施工范围及内容3.1施工范围：包括土建、装修、给排水、电气、消防等全部施工内容3.2施工内容：具体施工内容详见施工图纸及附件3.3施工工艺要求：按照国家相关施工规范及设计要求执行4.施工图纸及资料4.1施工图纸提供：业主方负责提供施工图纸及相关技术资料，施工方负责审查图纸及技术资料4.2施工图纸变更：施工图纸如有变更，业主方应及时通知施工方，并办理变更手续4.3施工资料提供：施工方负责提供施工过程中的相关资料，包括施工日志、验收报告等4.4施工资料变更：施工资料如有变更，施工方应及时通知业主方，并办理变更手续5.施工进度及节点5.1施工进度计划：施工方应按照合同约定的工期编制施工进度计划，报业主方审批5.2施工节点时间：具体施工节点时间详见施工进度计划5.3施工进度调整：如遇不可抗力等因素导致施工进度受到影响，施工方应向业主方提出调整申请，经双方协商一致后调整施工进度计划6.质量要求及标准6.1质量标准：按照国家相关施工规范及设计要求执行6.2质量检查：施工方应定期进行质量检查，发现问题及时整改6.3质量整改：施工方对检查中发现的问题应进行整改，整改后经业主方验收合格后方可继续施工8.材料供应8.1材料供应方式：业主方负责提供主要材料，施工方负责提供辅助材料8.2材料质量要求：所有材料必须符合国家相关质量标准及设计要求8.3材料验收：施工方应按照合同规定对业主方提供的材料进行验收，验收合格后方可使用8.4材料变更：如因设计变更或特殊情况需要更换材料，双方应协商一致并办理相应手续9.付款方式及进度9.1付款方式：合同总价按工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的10%进度款：分四个阶段支付，分别为工程量的20%、40%、60%、80%，每个阶段支付后均需提供相关验收报告结算款：工程竣工验收合格后支付，金额为合同总价的10%保修金：工程竣工验收合格后支付，金额为合同总价的5%，保修期满无质量问题后无息退还9.2付款进度：按照上述付款方式，施工方应在每个付款节点前提交相应的付款申请及验收报告9.3付款条件：业主方收到施工方提交的付款申请及验收报告，经审核无误后7个工作日内支付9.4付款方式变更：未经双方书面同意，不得变更付款方式10.施工变更及索赔10.1施工变更范围：包括设计变更、工程量变更、工期调整等10.2施工变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，双方应在5个工作日内协商一致10.3施工索赔程序：施工方认为有权获得索赔的，应在事件发生后7个工作日内向业主方提出索赔申请，并提供相关证明材料11.合同解除及终止11.1合同解除条件：因不可抗力、一方违约、双方协商一致等原因，可以解除合同11.2合同终止条件：合同约定的工期届满且工程验收合格，合同自行终止11.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按约定结算工程款项，并处理剩余工程事宜12.违约责任12.1违约行为：包括未按时完成工程、工程质量不符合标准、未按时支付工程款等12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.3违约责任赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁13.2争议解决机构：市仲裁委员会13.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同终止条件：合同约定的工期届满且工程验收合格，合同自行终止14.3合同生效日期：2024年1月1日14.4合同终止日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、调解或仲裁等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和公正性，确保工程质量和进度，以及解决合同履行中的争议。16.第三方介入类型设计监督机构施工监理单位质量检测机构争议调解机构仲裁机构17.第三方介入程序17.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。17.2介入同意：第三方在收到介入申请后，应在5个工作日内回复是否同意介入。17.3介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订介入协议，明确各方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额约定：介入协议中应明确第三方的责任限额，一般不超过合同总价的5%。18.3超额赔偿：如第三方造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：收取合理的服务费用在其职责范围内独立履行职责享有合同中约定的第三方权利19.2第三方义务：遵守国家相关法律法规和行业规范独立、公正、客观地履行职责及时向甲乙双方报告履行职责中发现的问题对履行职责过程中获取的甲乙双方信息保密20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分：第三方介入后，各方的职责如下：甲乙双方：负责合同的履行，包括设计、施工、验收等第三方：负责监督、检查、评估合同履行情况，提供专业意见业主方：负责合同的管理和协调，监督第三方的工作20.2争议处理：在第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向第三方提出调解或仲裁申请。21.第三方介入费用21.1费用承担：第三方介入费用由甲乙双方协商确定，一般由业主方承担。21.2费用支付：第三方介入费用应在介入协议中明确支付方式和时间。22.第三方介入终止合同履行完毕双方协商一致第三方因故无法继续履行职责依法终止介入22.2终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范要求：图纸应完整、清晰，符合国家及行业标准。说明：包括建筑施工图纸、结