2024年小区商铺装修协议样本

2024年小区商铺装修协议样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条：装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条：装修费用3.1装修费用总额3.2付款方式及时间3.3费用包含内容3.4额外费用承担方式第四条：装修时间4.1装修开始时间4.2装修结束时间4.3工期延误责任第五条：装修材料5.1材料质量标准5.2材料供应方式5.3材料验收程序第六条：施工安全6.1施工安全规范6.2安全事故处理6.3丙方施工人员管理第七条：环境保护7.1环保要求7.2废弃物处理7.3环保设施验收第八条：合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更产生的费用第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院第十一条：合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任处理第十二条：其他约定12.1甲方特殊要求12.2乙方服务承诺12.3丙方责任承诺（如有）第十三条：合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四条：双方声明及保证14.1甲方声明及保证14.2乙方声明及保证14.3丙方声明及保证（如有）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××小区业主委员会1.1甲方地址：×××小区物业管理处1.2乙方名称：×××装修公司1.2乙方地址：×××城市街道号1.3丙方名称：×××材料供应商1.3丙方地址：×××城市街道号第二条：装修范围及内容2.1装修范围：甲方位于×××小区的商铺，商铺面积为×××平方米。2.2装修内容：包括但不限于商铺内部墙面、地面、天花板的装修，水电设施的改造，商铺内部的布局调整等。2.3装修标准：按照甲方提供的装修设计方案进行施工，符合国家相关装修标准和规范。第三条：装修费用3.1装修费用总额：人民币×××万元整3.2付款方式及时间：20%的装修费用在合同签订后七个工作日内支付；30%的装修费用在装修工程进度达到30%时支付；30%的装修费用在装修工程进度达到60%时支付；20%的装修费用在装修工程验收合格后支付。3.3费用包含内容：装修工程的设计、施工、材料供应、验收等全部费用。3.4额外费用承担方式：如因甲方原因导致工程变更或增项，甲方应承担相应额外费用。第四条：装修时间4.1装修开始时间：×××年×××月×××日4.2装修结束时间：×××年×××月×××日4.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方每日违约金人民币×××元。第五条：装修材料5.1材料质量标准：符合国家相关质量标准和甲方要求。5.2材料供应方式：由丙方按照乙方的要求供应材料。5.3材料验收程序：甲方、乙方、丙方共同对材料进行验收，确认合格后方可用于施工。第六条：施工安全6.1施工安全规范：乙方应遵守国家相关施工安全规范，确保施工过程中的人员安全。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。6.3丙方施工人员管理：丙方应对其供应的材料和施工人员进行管理，确保材料和施工质量。第七条：环境保护7.1环保要求：乙方应严格按照国家环保法规和甲方要求进行施工，确保施工过程中的环境污染。7.2废弃物处理：乙方应对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，不得随意堆放或丢弃。7.3环保设施验收：装修工程完成后，乙方应协助甲方进行环保设施的验收。第八条：合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲方提出，经乙方同意后签署书面变更协议。8.2合同变更程序：甲方提出变更请求，乙方在收到变更请求后七个工作日内回复，如同意变更，双方签署书面变更协议，并按变更后的内容继续履行合同。8.3合同变更产生的费用：如变更导致费用增加，甲方应承担相应增加的费用。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。9.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担甲方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。9.3丙方违约责任（如有）：丙方如违反合同约定，应承担甲方或乙方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3诉讼管辖法院：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同解除11.1合同解除条件：合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。11.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3合同解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和责任。第十二条：其他约定12.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在装修过程中保护商铺内的现有设施不受损害。12.2乙方服务承诺：乙方承诺按照约定完成装修工程，并保证装修质量。12.3丙方责任承诺（如有）：丙方承诺按照约定供应合格材料，并保证材料质量。第十三条：合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并签署书面修改协议。13.3合同终止条件：合同履行完毕，双方的权利义务终止。第十四条：双方声明及保证14.1甲方声明及保证：甲方保证提供的商铺信息真实准确，并无隐瞒或误导。14.2乙方声明及保证：乙方保证按照约定完成装修工程，并保证装修质量。14.3丙方声明及保证（如有）：丙方保证按照约定供应合格材料，并保证材料质量。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：装修材料清单附件三：施工安全规范附件四：环保要求及废弃物处理指南附件五：付款计划及时间表附件六：工期延误处理办法附件七：违约金计算公式附件八：验收标准及程序附件九：合同变更协议模板附件十：争议解决方式及机构信息附件一：装修设计方案详细要求：装修设计方案应包括商铺的平面布局图、立面图、剖面图等，以及使用的材料、颜色、样式等详细说明。设计方案应符合国家相关装修标准和甲方要求，并在合同签订后七个工作日内提交给甲方审批。附件二：装修材料清单详细要求：装修材料清单应详细列出装修过程中所需的所有材料，包括品牌、型号、数量、质量标准等信息。材料清单应在合同签订后七个工作日内提交给甲方确认。附件三：施工安全规范详细要求：施工安全规范应包括施工现场的安全操作规程、施工人员的安全培训记录、施工现场的安全设施配置等。施工安全规范应符合国家相关法律法规和甲方要求。附件四：环保要求及废弃物处理指南详细要求：环保要求及废弃物处理指南应包括施工过程中的环保措施、废弃物分类处理标准等。乙方应严格按照指南要求进行施工，确保施工过程中的环境污染。附件五：付款计划及时间表详细要求：付款计划及时间表应详细列出合同金额的支付时间和比例。甲方应按照约定的时间和比例支付装修费用。附件六：工期延误处理办法详细要求：工期延误处理办法应详细说明工期延误的责任承担、违约金计算方式等。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方每日违约金人民币×××元。附件七：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，如每日违约金计算公式等。违约金计算公式应符合国家相关法律法规和甲方要求。附件八：验收标准及程序详细要求：验收标准及程序应包括验收的标准、验收的程序、验收的机构等。装修工程完成后，乙方应协助甲方进行验收。附件九：合同变更协议模板详细要求：合同变更协议模板应包括变更的内容、变更的理由、变更的效力等。如需变更合同内容，双方应签署书面变更协议。附件十：争议解决方式及机构信息详细要求：争议解决方式及机构信息应包括争议解决的方式（如友好协商、仲裁、诉讼等）和机构的信息（如仲裁委员会、人民法院等）。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付装修费用，应支付乙方违约金。提供虚假商铺信息，造成乙方损失，应承担乙方直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成装修工程，应支付甲方违约金。装修质量不符合约定，应负责修复或赔偿甲方损失。未经甲方同意，擅自变更装修设计方案，应承担甲方因此遭受的直接经济损失。3.丙方违约行为及责任认定（如有）：未按约定供应合格材料，应承担乙方因此遭受的直接经济损失。供应的材料导致工程质量问题，应负责修复或赔偿乙方损失。未按约定时间供应材料，导致工期延误，应支付甲方违约金。示例说明：假设乙方由于施工管理不善，导致工期延误超过一个月，根据附件六的工期延误处理办法，乙方应支付甲方每日违约金人民币500元。违约金计算方式为：每日违约金=装修费用总额×0.01%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就商铺装修事宜达成的明确双方权利义务的协议。2.装修费用：指完成装修工程所需的全部费用