2024年度房屋买卖合同具体描述2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同具体描述本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证书编号2.5房屋规划用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4房屋验收流程5.房屋产权转移及登记5.1产权转移时间5.2产权转移费用5.3登记手续及费用5.4登记期限6.履约保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还方式7.交付前房屋相关费用7.1水电费7.2物业费7.3其他相关费用8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除流程10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房屋权属证书复印件11.2房屋平面图11.3其他相关文件12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1违约金计算标准14.2通知方式14.3合同份数及效力14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：_______出卖人身份证号码：_______出卖人联系方式：_______1.2买受人信息买受人姓名：_______买受人身份证号码：_______买受人联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置所在省（自治区、直辖市）：_______所在市（地区）：_______所在区（县）：_______详细地址：_______2.2房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋用途房屋规划用途：_______实际用途：_______2.4房屋权属证书编号权属证书编号：_______2.5房屋规划用途房屋规划用途：_______3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价房屋总价：_______元3.2付款方式付款方式：_______3.3付款时间付款时间：_______3.4付款地点付款地点：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：_______4.2房屋交付地点房屋交付地点：_______4.3房屋验收标准房屋验收标准：_______4.4房屋验收流程房屋验收流程：_______5.房屋产权转移及登记5.1产权转移时间产权转移时间：_______5.2产权转移费用产权转移费用：_______5.3登记手续及费用登记手续及费用：_______5.4登记期限登记期限：_______6.履约保证金及退还6.1保证金金额保证金金额：_______6.2保证金支付时间保证金支付时间：_______6.3保证金退还条件保证金退还条件：_______6.4保证金退还方式保证金退还方式：_______7.交付前房屋相关费用7.1水电费水电费：_______7.2物业费物业费：_______7.3其他相关费用其他相关费用：_______第一部分：合同如下：8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1未按约定时间交付房屋8.1.1.1违约责任：_______8.1.1.2赔偿损失：_______8.1.2房屋不符合约定8.1.2.1违约责任：_______8.1.2.2赔偿损失：_______8.1.3产权证书不真实8.1.3.1违约责任：_______8.1.3.2赔偿损失：_______8.2买受人违约责任8.2.1未按约定支付房款8.2.1.1违约责任：_______8.2.1.2赔偿损失：_______8.2.2擅自改变房屋用途8.2.2.1违约责任：_______8.2.2.2赔偿损失：_______9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1协商时间：_______9.1.2协商地点：_______9.2仲裁解决9.2.1仲裁机构：_______9.2.2仲裁规则：_______9.3诉讼解决9.3.1诉讼法院：_______9.3.2诉讼程序：_______10.合同解除条件10.1合同解除事由10.1.1出卖人违约10.1.2买受人违约10.1.3其他法定解除事由10.2合同解除流程10.2.1提出解除10.2.2确认解除10.2.3解除后果10.3合同解除后的处理10.3.1房屋返还10.3.2赔偿损失10.3.3其他后续事宜11.合同附件11.1房屋权属证书复印件11.2房屋平面图11.3房屋维修基金缴纳凭证11.4物业管理合同11.5其他相关文件12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2付款条件满足12.1.3法律法规要求的其他条件12.2合同期限12.2.1房屋交付期限12.2.2产权转移登记期限12.2.3合同履行期限12.3合同续签12.3.1续签条件12.3.2续签程序12.3.3续签期限13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出卖人违约13.1.2买受人违约13.1.3其他法定解除条件13.2合同解除流程13.2.1提出解除13.2.2确认解除13.2.3解除后果13.3合同解除后的处理13.3.1房屋返还13.3.2赔偿损失13.3.3其他后续事宜14.其他约定事项14.1违约金计算标准14.1.1违约金比例14.1.2违约金支付方式14.2通知方式14.2.1书面通知14.2.2电子邮件通知14.2.3其他通知方式14.3合同份数及效力14.3.1合同份数14.3.2合同效力14.4合同解释权14.4.1解释原则14.4.2解释争议解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，提供中介、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式a)中介方提供房屋买卖中介服务；b)担保方提供交易担保；c)评估方提供房屋价值评估；d)咨询方提供专业咨询。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供相关服务时，应遵守相关法律法规，履行合同约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3.2第三方在提供中介服务时，应保证信息的真实性、准确性和完整性。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙任何一方损失的，其责任限额不得超过合同约定的金额。15.4.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入协议16.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、责任义务、费用支付等。16.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方介入协议的约定履行合同义务。16.2.2第三方介入不影响甲乙双方合同约定的权利和义务。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应按照甲方的要求和本合同的约定提供中介、担保、评估、咨询等服务。17.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务的质保，并有权对第三方的服务质量进行监督。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应按照乙方的要求和本合同的约定提供中介、担保、评估、咨询等服务。17.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务的质保，并有权对第三方的服务质量进行监督。17.3第三方与合同履行的划分17.3.1第三方的介入不影响甲乙双方合同履行的主体地位。17.3.2第三方的介入仅作为甲乙双方履行合同义务的辅段，不改变合同的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：复印件应清晰，包含房屋所有权人姓名、房屋坐落、房屋面积等信息。说明：提供房屋权属证明，证明房屋所有权合法性。2.房屋平面图要求：平面图应清晰，包含房屋布局、房间面积等信息。说明：展示房屋内部结构，便于买受人了解房屋实际使用情况。3.房屋维修基金缴纳凭证要求：凭证应清晰，包含缴纳金额、缴纳时间等信息。说明：证明房屋维修基金已缴纳，保障房屋维修资金充足。4.物业管理合同要求：合同应清晰，包含物业管理公司信息、物业管理费标准等信息。说明：明确物业管理责任，保障物业管理服务的质量。5.其他相关文件要求：根据实际情况，提供与合同履行相关的其他文件。说明：包括但不限于房屋租赁合同、贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金按房屋总价款的_______%计算。示例：若房屋总价款为100万元，则违约金为1万元。违约行为：房屋不符合约定责任认定：出卖人应承担修复责任，修复费用由出卖人承担。示例：若房屋墙壁出现裂缝，出卖人应负责修复。违约行为：产权证书不真实责任认定：出卖人应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：若产权证书存在虚假信息，出卖人应赔偿买受人损失。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金按未付款项的_______%计算。示例：若未付款项为10万元，则违约金为1万元。违约行为：擅自改变房屋用途责任认定：买受人应恢复房屋原状，并承担恢复费用。示例：若买受人将房屋改为商业用途，应恢复住宅用途。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时提供房屋评估报告，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。违约行为：故意或重大过失导致损失责任认定：第三方应承担全部责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供担保服务时，因故意或重大过失导致买受人无法取得贷款，应赔偿损失。全文完。2024年度房屋买卖合同具体描述2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款时间节点3.3付款方式4.合同履行及违约责任4.1合同履行4.2违约责任5.房屋交接及验收5.1房屋交接时间5.2房屋验收标准5.3房屋验收程序6.房屋产权转移登记6.1登记手续6.2登记费用6.3登记时限7.房屋税费及费用承担7.1税费种类及金额7.2费用承担方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同解除及终止后的处理12.1房屋返还12.2费用返还12.3违约责任承担13.合同履行及通知13.1履行通知13.2送达地址14.合同其他事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4住址：____________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4住址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市、区：________________2.1.2街道地址：__________________2.1.3楼栋名称：__________________2.1.4房号：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________________2.2.2使用面积：__________________2.3房屋结构2.3.1结构类型：_________________2.3.2朝向：____________________2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号：________________2.4.2产权证发证日期：________________3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：____________________3.2付款时间节点：3.2.1首付款：___________________3.2.2首付款支付日期：_____________3.2.3尾款：____________________3.2.4尾款支付日期：_____________3.3付款方式：3.3.1银行转账3.3.2现金支付4.合同履行及违约责任4.1合同履行4.1.1买方应在规定的时间内支付首付款及尾款。4.1.2卖方应在买方支付尾款后，将房屋交付给买方。4.2违约责任4.2.1买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。4.2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。5.房屋交接及验收5.1房屋交接时间：________________5.2房屋验收标准：5.2.1房屋结构安全，无损坏。5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。5.2.3房屋周边环境符合合同约定。5.3房屋验收程序：5.3.1双方共同验收房屋。5.3.2验收合格，双方签字确认。6.房屋产权转移登记6.1登记手续：6.1.1卖方提供相关产权证明材料。6.1.2买方支付登记费用。6.1.3双方共同办理产权转移登记手续。6.2登记费用：____________________6.3登记时限：____________________7.房屋税费及费用承担7.1税费种类及金额：7.1.1契税：____________________7.1.2营业税：__________________7.1.3土地增值税：________________7.2费用承担方式：7.2.1契税：由买方承担。7.2.2营业税：由卖方承担。7.2.3土地增值税：由买方承担。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付任何款项，卖方有权解除合同。8.1.2卖方在合同约定的交付期限内未交付房屋，买方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的各项义务履行完毕。8.2.2房屋产权转移登记手续办理完毕。8.2.3合同约定的其他终止条件。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1房屋产权证复印件10.1.2房屋测绘报告10.1.3房屋买卖合同补充协议10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订后，买方支付首付款。11.2合同期限11.2.1合同自签订之日起生效。11.2.2合同期限为自签订之日起至房屋产权转移登记手续办理完毕之日止。12.合同解除及终止后的处理12.1房屋返还12.1.1合同解除或终止后，买方应将房屋返还给卖方。12.1.2返还的房屋应保持原状，不得有任何损坏。12.2费用返还12.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定返还已支付的款项。12.2.2若一方违约，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约责任承担12.3.1违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。12.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同履行及通知13.1履行通知13.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。13.1.2一方履行义务时，应向对方发出履行通知。13.2送达地址13.2.1双方应在合同中明确约定送达地址。13.2.2送达地址包括但不限于邮寄地址、电子邮箱等。14.合同其他事项14.1合同变更14.1.1合同签订后，如需变更，双方应书面协商一致。14.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力。14.2合同解除14.2.1合同解除应符合合同约定的条件。14.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.3合同终止14.3.1合同终止应符合合同约定的条件。14.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。1.2第三方介入的目的在于协助合同双方完成合同约定的相关事宜，保障合同的有效履行。2.第三方的责权利2.1责任：2.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保提供的服务符合合同要求。2.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。2.2权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.3利益：2.3.1第三方通过提供专业服务，可获得合同约定的报酬。2.3.2第三方在提供优质服务的基础上，可提升自身市场声誉和业务能力。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应向合同双方提供详细的服务内容和预期成果。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1第三方介入后，甲乙双方应充分信任第三方，并积极配合其工作。4.3第三方介入期间，甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的合同履行风险。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价的10%。5.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方原因导致的合同履行障碍、损失、违约责任等。5.3若第三方责任超过约定限额，超出部分由合同双方另行协商解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为服务提供者与接受者，双方应明确各自的权利和义务。6.2第三方与其他第三方（如评估机构、鉴定机构等）的关系为独立合作，各自承担相应的责任。6.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行沟通或合作，应征得合同双方的同意。7.第三方的保密义务7.1第三方在提供服务的整个过程中，应对合同双方提供的信息和资料保密。7.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密、个人信息等敏感信息。8.第三方的更换与退出8.1合同双方有权在第三方不履行职责或违反合同约定时，要求更换第三方。8.2第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知合同双方，并协助完成相关手续。9.第三方的责任追究9.1若第三方违反合同约定或法律法规，造成合同双方损失，合同双方有权追究其责任。9.2追究责任的方式包括但不限于要求第三方承担违约责任、赔偿损失等。10.合同双方的争议解决10.1若合同双方与第三方在履行合同过程中发生争