2024版房屋租赁合同标的中介服务费用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同标的中介服务费用协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁合同续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋装修及改造7.1装修及改造规定7.2装修及改造审批7.3装修及改造费用8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用8.2公共区域使用8.3公共区域维护9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方全称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方联系电话：_________1.1.4出租方住所：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方全称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方联系电话：_________1.2.4承租方住所：_________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋配套设施：_________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁期限：____年3.3租赁合同续签：在租赁期限届满前，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2租金支付方式：每月____日支付，采用银行转账或现金支付4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。5.房屋押金及退还5.1押金金额：人民币_________元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且所有附属设施齐全、正常使用5.3押金退还程序：承租方在租赁期满后，向出租方提交房屋验收报告，出租方应在____日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于居住用途，不得用于经营性活动6.2房屋维护责任：房屋日常维护责任由承租方承担，重大维修责任由出租方承担6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。7.房屋装修及改造7.1装修及改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造7.2装修及改造审批：承租方如需装修或改造，应向出租方提交装修方案，经出租方批准后方可实施7.3装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，不得影响出租方对房屋的合法权益8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用8.1.1承租方有权使用房屋内的一切附属设施，包括但不限于空调、热水器、家具等。8.1.2承租方应爱护并合理使用附属设施，不得擅自拆除、损坏或改变其功能。8.2公共区域使用8.2.1承租方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得占用、损坏或改变公共区域的设施。8.3公共区域维护8.3.1公共区域的日常维护由物业管理公司负责，费用由全体业主共同承担。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，承租方有权要求出租方承担违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方有权在承租方严重违约的情况下，解除合同。11.2合同解除程序11.2.1出租方解除合同前，应书面通知承租方，并给予合理期限改正。12.合同生效12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件12.2.1双方签字（或盖章）并支付首期租金后，合同生效。13.合同附件13.1合同附件一13.1.1房屋交接清单13.2合同附件二13.2.1房屋租赁合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，至合同约定的租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中提及的第三方，指在合同履行过程中，为提供专业服务、解决争议或完成特定任务而介入合同关系的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1中介服务：为促成房屋租赁交易，出租方或承租方可聘请中介机构提供服务。15.2.2评估机构：在房屋租赁合同履行过程中，可能需要聘请专业评估机构对房屋价值进行评估。15.2.3争议解决机构：在发生争议时，双方可共同委托仲裁委员会或调解机构进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因其过失或违约行为导致的损失，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担的责任能力为准。16.甲乙方与第三方的关系16.1中介服务费用协议16.1.1出租方或承租方与中介机构签订中介服务费用协议，明确中介服务的范围、费用及支付方式。16.1.2中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争。16.2评估机构协议16.2.1出租方或承租方与评估机构签订评估协议，明确评估范围、费用及评估报告的使用范围。16.2.2评估机构应保证评估报告的客观、公正，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.3争议解决机构协议16.3.1双方同意将争议提交仲裁委员会或调解机构解决。16.3.2争议解决机构应独立、公正地处理争议，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的额外条款及说明17.1.1第三方介入的必要性和合法性；17.1.2第三方的资质和信誉；17.1.3第三方的职责和权限；17.1.4第三方的责任和赔偿；17.1.5第三方的介入费用及支付方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立法人或其他组织，其权利、义务和责任与甲乙方分开。18.2第三方在履行职责过程中，仅对甲乙方承担责任，不承担对其他第三方的责任。18.3甲乙方应与第三方明确划分各自的权责，避免因第三方行为导致的损失。18.4如第三方违约，甲乙方有权根据合同约定和法律规定追究其责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙方应按照合同约定继续履行各自的义务。19.2第三方介入的，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.3如第三方介入导致合同履行出现困难，甲乙双方应协商解决，必要时可申请法院或仲裁机构予以协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求和说明：房屋交接清单应详细记录房屋及附属设施的现状，包括房屋结构、装修状况、家具电器等。清单应由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、违约责任等内容。3.中介服务费用协议详细要求和说明：中介服务费用协议应明确中介服务的范围、费用、支付方式及违约责任。4.评估报告详细要求和说明：评估报告应客观、公正地反映房屋的价值，评估机构应在报告中注明评估依据和方法。5.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、机构及程序。6.第三方资质证明详细要求和说明：第三方介入前，甲乙双方应要求第三方提供相关资质证明，确保第三方具备履行职责的能力。7.第三方责任限额协议详细要求和说明：第三方责任限额协议应明确第三方在履行职责过程中可能产生的损失，及第三方应承担的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定支付租金或押金。甲乙双方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常使用。出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。承租方擅自改变房屋结构或装修，未经出租方同意。第三方在履行职责过程中出现重大失误或违约行为。2.责任认定标准违约行为的认定以合同约定及法律规定为准。违约责任的大小根据违约行为的性质、情节及造成的损失程度确定。3.示例说明示例一：承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。示例二：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应退还承租方已支付的租金，并承担违约责任。示例三：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估报告失实，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁合同标的中介服务费用协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋状况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4滞纳金6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整通知7.物业费及其他费用7.1物业费7.2水电费7.3其他费用8.房屋使用及维护8.1使用规则8.2维护责任8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3中介方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他条款14.1适用法律14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金，中介方提供中介服务的协议。1.2术语解释1.2.1出租方：指拥有房屋所有权或使用权，愿意将房屋出租给承租方的人或单位。1.2.2承租方：指愿意租赁房屋并支付租金的人或单位。1.2.3中介方：指在本合同中提供房屋租赁中介服务，促成出租方与承租方达成租赁协议的机构或个人。1.2.4房屋：指出租方拥有或使用的，可供出租的住宅、商业或其他用途的建筑物。1.2.5租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。1.2.6物业费：指承租方按照物业管理规定，支付给物业管理单位或单位的费用。1.2.7水电费：指承租方使用房屋过程中产生的用水、用电费用。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1姓名/名称：2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：2.1.3联系电话：2.1.4通讯地址：2.2承租方信息2.2.1姓名/名称：2.2.2身份证号码：2.2.3联系电话：2.2.4通讯地址：2.3中介方信息2.3.1公司名称/名称：2.3.2法人代表：2.3.3联系电话：2.3.4通讯地址：3.房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋面积：3.3房屋用途：3.4房屋状况：3.4.1房屋现状描述：3.4.2存在的瑕疵及需要修复的部位：4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：4.3租赁期限变更：4.3.1变更条件：4.3.2变更程序：5.租金及支付方式5.1租金金额：5.2支付时间：5.3支付方式：5.4滞纳金：5.4.1滞纳金比例：5.4.2滞纳金计算方式：6.租金调整6.1调整条件：6.2调整幅度：6.3调整通知：6.3.1通知方式：6.3.2通知时间：8.房屋使用及维护8.1使用规则8.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.1.2承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。8.1.3承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。8.1.4承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自搬离。8.2维护责任8.2.1房屋及附属设施的自然损耗，由出租方负责维修。8.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.2.3房屋的日常维护和保养，由承租方负责。8.3违约责任8.3.1承租方违反使用规则，出租方有权要求承租方停止违规行为，并承担相应的违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方单方面解除合同的条件：9.1.2承租方单方面解除合同的条件：9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除与终止程序9.3.1解除合同需提前通知对方，通知方式为书面形式。9.3.2解除合同后，双方应立即停止相关租赁行为。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任。10.1.2未按时收取租金的，应支付滞纳金。10.2承租方违约责任10.2.1未按时支付租金的，应支付滞纳金。10.2.2损坏房屋或附属设施的，应承担修复或赔偿责任。10.3中介方违约责任10.3.1中介方未履行中介服务义务的，应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决。11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会名称：11.2.2人民法院名称：12.通知与送达12.1通知方式12.1.1书面通知：12.1.2电子邮件：12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：12.2.2承租方送达地址：12.2.3中介方送达地址：13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并交付定金。13.2合同变更程序13.2.1变更内容需书面形式。13.2.2变更内容需双方签字确认。14.其他条款14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1房屋租赁清单：14.2.2房屋现状描述：14.3合同份数14.3.1本合同一式三份，出租方、承租方、中介方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊原因需要介入合同关系，对合同履行产生影响的任何个人或单位，不包括本合同双方当事人及中介方。15.1.2第三方可以是物业管理公司、维修服务公司、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1出租方或承租方在履行合同过程中，因房屋本身或外部因素导致合同无法正常履行。15.2.2双方协商一致，认为第三方的介入有助于解决合同履行中的问题。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方因介入合同关系而产生的责任，其最高赔偿金额。16.2责任限额的确定16.2.1责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行承担。16.2.2责任限额应考虑房屋价值、第三方介入的性质、可能产生的损失等因素。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定或双方授权，对房屋进行必要的检查、维修或评估。17.1.2第三方有权要求出租方或承租方提供必要的资料和信息。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守合同约定，确保其介入行为不违反法律法规。17.2.2第三方应确保其介入行为不损害出租方、承租方的合法权益。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成出租方、承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任限额内，其责任由第三方自行承担；超出责任限额的部分，由出租方、承租方共同承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的划分18.1.1第三方对出租方的责任仅限于合同约定范围内，超出范围的责任由出租方自行承担。18.1.2第三方在介入过程中，应尊重出租方的合法权益，不得损害出租方的利益。18.2第三方与承租方的划分18.2.1第三方对承租方的责任仅限于合同约定范围内，超出范围的责任由承租方自行承担。18.2.2第三方在介入过程中，应尊重承租方的合法权益，不得损害承租方的利益。18.3第三方与中介方的划分18.3.1第三方介入合同关系，不影响中介方在本合同中的权利和义务。18.3.2第三方介入过程中，中介方有权监督第三方的行为，确保第三方履行合同义务。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，双方应协商确定第三方介入的具体事项和责任。19.2第三方介入后，应及时通知对方，并保持沟通，确保介入行为的顺利进行。19.3第三方介入完成后，应及时向双方报告介入结果，并提交相关资料。20.第三方介入的终止20.1第三方介入完成后，如未发生新的合同履行问题，合同关系恢复原状。20.2如合同履行问题未得到解决，双方可协商决定是否继续第三方介入或采取其他措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体信息，包括面积、结构、设施设备等。说明：该清单作为房屋现状的记录，用于日后房屋退租时的比对。2.房屋现状描述要求：对房屋的装修、设施设备、家具等现状进行详细描述。说明：该描述作为房屋租赁前的现状记录，用于日后退租时的核对。3.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方身份证的正反面复印件，确保身份真实有效。说明：身份证复印件用于证明合同双方的身份信息。4.房屋租赁押金收据要求：提供租赁押金收据，证明已缴纳押金。说明：押金收据作为押金缴纳的凭证，用于退租时退还押金。5.房屋租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明已缴纳保证金。说明：保证金收据作为保证金缴纳的凭证，用于合同解除时的退还。6.房屋租赁合同副本要求：提供合同副本，确保双方均有合同副本。说明：合同副本作为合同的有效证明，用于日后纠纷的解决。7.房屋租赁期间产生的费用清单要求：详细列明租赁期间产生的各项费用，包括水电费、物业费等。说明：费用清单作为费用的记录，用于退租时的核对。8.房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容等。说明：维修记录作为房屋维护情况的记录，用于退租时的核对。9.房屋退租清单要求：详细列明退租时房屋的具体情况，包括损坏情况、设施设备状态等。说明：退租清单作为房屋退租时的现状记录，用于核对房屋退租后的状态。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。未按时收取租金。损坏房屋或附属设施。1.2承租方违约：未按时支付租金。损坏房屋或附属设施。擅自改变房屋结构或用途。将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，包括赔偿承租方因此遭受的损失。出租方未按时收取租金的，应支付滞纳金。出租方损坏房屋或附属设施的，应承担修复或赔偿责任。2.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金。承租方损坏房屋或附属设施的，应承担修复或赔偿责任。承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任。3.违约行为示例说明：3.1出租方违约示例：出租方未按约定时间提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，如误工费、住宿费等。3.2承租方违约示例：承租方擅自将房屋用于商业用途，违反了租赁合同中的使用规则，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋租赁合同标的中介服务费用协议2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2服务内容及范围1.3服务费用及支付方式1.4服务期限1.5服务违约责任1.6租赁合同中中介服务费用的计算方法1.7争议解决方式1.8合同生效及终止1.9合同附件1.10通知与送达1.11合同变更及补充1.12不可抗力1.13合同解除1.14合同未尽事宜的处理1.15合同签署日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1中介方名称：_________1.1.2中介方法定代表人：_________1.1.3中介方联系方式：_________1.1.4租赁方名称：_________1.1.5租赁方法定代表人：_________1.1.6租赁方联系方式：_________第二条服务内容及范围2.1中介方提供房屋租赁中介服务，包括但不限于：2.1.1发布房屋租赁信息；2.1.2引导租赁方看房；2.1.3协助租赁方与出租方签订房屋租赁合同；2.1.4提供租赁合同相关咨询；2.1.5协助处理租赁合同履行过程中的相关事宜。第三条服务费用及支付方式3.1中介服务费用为房屋租赁总金额的_________%，具体金额为人民币_________元。3.2支付方式：租赁方在签订房屋租赁合同并支付定金后_________日内一次性支付中介服务费用给中介方。第四条服务期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为_________个月。第五条服务违约责任5.1中介方违约责任：5.1.1如因中介方原因导致租赁合同无法签订，中介方应退还已收取的中介服务费用；5.1.2中介方未按约定提供服务，租赁方有权要求中介方承担相应责任。5.2租赁方违约责任：5.2.1如因租赁方原因导致中介服务无法进行，租赁方应支付中介方相应损失；5.2.2租赁方未按约定支付中介服务费用，中介方有权要求租赁方支付违约金。第六条租赁合同中中介服务费用的计算方法6.1中介服务费用以房屋租赁合同中约定的租金总额为基数，按照_________%的比例计算。第七条争议解决方式7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。8.2.1双方协商一致并书面同意终止；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3一方严重违约，另一方书面通知解除合同。第九条合同附件9.1本协议附件包括：9.1.1房屋租赁合同；9.1.2双方身份证复印件；9.1.3其他与本协议相关的文件。第十条通知与送达10.1.1亲自交付；10.1.2通过挂号信邮寄至对方提供的地址；10.1.3通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。第十一条合同变更及补充11.1本协议的任何变更或补充必须以书面形式由双方共同签署，并作为本协议的一部分。第十二条不可抗力12.1因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行受阻，双方不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第十三条合同解除13.1.1对方严重违约；13.1.2出现不可抗力事件，且无法通过协商解决；13.1.3双方书面同意解除。第十四条合同未尽事宜的处理14.1本协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行。如法律法规无明确规定，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。协商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在房屋租赁中介服务过程中，因特定需要而介入的具有独立法人资格或其他合法身份的第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1.1双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方书面同意第三方介入；2.2.2第三方与双方签订相应的合作协议或服务协议；2.2.3第三方按照合作协议或服务协议的规定履行职责。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合作协议或服务协议的规定，独立履行其职责；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合作协议或服务协议的规定，客观、公正地履行职责；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.2.3第三方应承担因其过错导致甲乙双方权益受损的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与中介方的关系：4.1.1第三方与中介方之间不存在隶属关系；4.1.2第三方按照合作协议或服务协议的规定，独立向中介方提供服务。4.2第三方与甲乙双方的关系：4.2.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；4.2.2第三方按照合作协议或服务协议的规定，独立向甲乙双方提供服务。第五条第三方责任限额的明确5.1第三方在履行合作协议或服务协议过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2.1第三方责任限额不超过第三方与甲乙双方签订的合作协议或服务协议中约定的赔偿限额；5.2.2如第三方责任限额未在协议中约定，则第三方责任限额不超过甲乙双方因第三方过错遭受的实际损失。第六条第三方介入后的合同履行6