2024专业版房产交易协议要览版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业版房产交易协议要览版B版本合同目录一览1.房产交易双方1.1卖方信息1.2买方信息2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途3.交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户4.1过户手续4.2过户时间4.3过户费用5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件6.维修责任6.1保修期限6.2维修范围7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他条款11.1房产交易税费11.2房产保险11.3房产租赁12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房产交易双方1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方联系方式：X1.1.3卖方身份证号码：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方联系方式：X1.2.3买方身份证号码：X第二条房产信息2.1房产位置：市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产用途：住宅第三条交易价格3.1房产交易价格：人民币X万元3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：自本合同签订之日起X日内第四条房产过户4.1过户手续：根据我国相关法律法规，买卖双方应共同前往房产交易中心办理过户手续。4.2过户时间：自买卖双方提交完整过户资料之日起，X个工作日内完成过户手续。4.3过户费用：过户费用按相关部门规定收取，由买方承担。第五条房产交付5.1交付时间：过户手续完成后，X日内。5.2交付条件：房产过户手续完成，且买方支付完毕全部房款。第六条维修责任6.1保修期限：自房产交付之日起，X年内。6.2维修范围：房产本身及附属设施。第七条违约责任7.1卖方违约7.1.1卖方未按本合同约定时间、金额支付房款，应向买方支付违约金，违约金为房款的2%。7.1.2卖方未按本合同约定时间办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为过户费用的2%。7.2买方违约7.2.1买方未按本合同约定时间、金额支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款的2%。7.2.2买方未按本合同约定时间办理过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为过户费用的2%。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向房产交易中心申请调解。8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除：除法律法规规定和本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等。10.2保密期限：自本合同签订之日起，至合同履行完毕之日止。第十一条其他条款11.1房产交易税费：双方应按照我国相关法律法规规定，承担房产交易过程中产生的税费。11.2房产保险：买方应在房产交付后X日内，购买房产保险，并将保险单复印件提交给卖方。11.3房产租赁：本合同签订后，买方不得将房产出租给第三方。第十二条附件12.1房产证复印件：本合同附件中，包含房产证复印件。12.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中，包含买卖双方身份证明复印件。第十三条合同签订日期13.1本合同签订日期：年月日。第十四条合同签订地点14.1本合同签订地点：市区街道号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。买方应核实房产证复印件与原件一致，如有异议，应在合同签订前提出。附件2：买卖双方身份证明复印件说明：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。买方应核实身份证明复印件与原件一致，如有异议，应在合同签订前提出。附件3：房产交易税费清单说明：清单应详细列明房产交易过程中产生的税费项目、金额及计算方式。买方应按照清单支付相应税费。附件4：房产保险单复印件说明：房产保险单复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。买方应在房产交付后X日内，购买房产保险，并将保险单复印件提交给卖方。附件5：过户费用清单说明：清单应详细列明过户过程中产生的费用项目、金额及计算方式。买方应按照清单支付相应费用。附件6：房产交付确认书说明：房产交付确认书应由买卖双方共同签署，确认房产交付的时间、地点、条件等。附件7：维修责任确认书说明：维修责任确认书应由买卖双方共同签署，确认保修期限、维修范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间、金额支付房款：卖方应向买方支付违约金，违约金为房款的2%。1.2未按约定时间办理过户手续：卖方应向买方支付违约金，违约金为过户费用的2%。2.买方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间、金额支付房款：买方应向卖方支付违约金，违约金为房款的2%。2.2未按约定时间办理过户手续：买方应向卖方支付违约金，违约金为过户费用的2%。示例说明：假设卖方在合同约定的过户时间内未能完成过户手续，则构成违约。根据合同约定，卖方应向买方支付违约金，违约金为过户费用的2%。买方可以在合同约定的争议解决方式下，要求卖方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指买卖双方在合同中约定的位于市区街道号的房屋。2.交易价格：指买卖双方在合同中约定的房产交易价格，以人民币计价。3.过户手续：指根据我国相关法律法规，买卖双方应共同前往房产交易中心办理的房产过户手续。4.过户费用：指房产过户过程中产生的费用，包括