2024版库房租赁与电商运营综合合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版库房租赁与电商运营综合合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物描述2.1.库房位置及面积2.2.库房设施及设备2.3.库房权属证明3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租赁用途及电商运营规范4.1.租赁用途4.2.电商运营规范5.库房管理与维护5.1.出租方责任5.2.承租方责任6.电商运营支持与服务6.1.出租方提供的服务6.2.承租方提供的服务7.违约责任及处理7.1.违约情形7.2.违约责任7.3.违约处理8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同生效、变更与解除9.1.合同生效条件9.2.合同变更9.3.合同解除10.合同终止及后续处理10.1.合同终止条件10.2.合同终止后的处理11.合同附件及补充协议11.1.合同附件11.2.补充协议12.合同签署及生效日期13.其他约定事项14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方住所：____________________1.1.3.出租方法定代表人：_____________1.1.4.出租方联系电话：________________1.1.5.出租方电子邮箱：________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方住所：____________________1.2.3.承租方法定代表人：_____________1.2.4.承租方联系电话：________________1.2.5.承租方电子邮箱：________________2.租赁标的物描述2.1.库房位置及面积2.1.1.库房地址：____________________2.1.2.库房面积：____________________平方米2.2.库房设施及设备2.2.1.库房设施：____________________2.2.2.库房设备：____________________2.2.3.设施及设备清单：________________2.3.库房权属证明2.3.1.出租方提供的库房权属证明文件：____________________2.3.2.出租方保证库房权属清晰无争议3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：____________________3.1.2.租赁终止日期：____________________3.1.3.租赁期限共计：____________________年3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金总额：____________________元3.2.2.租金支付方式：____________________3.2.3.每月租金支付日期：____________________3.2.4.逾期支付租金的违约责任：____________________4.租赁用途及电商运营规范4.1.租赁用途4.1.1.库房仅用于电商运营及仓储用途4.1.2.禁止用于其他非法用途4.2.电商运营规范4.2.1.承租方需遵守国家相关法律法规4.2.2.不得损害出租方及第三方合法权益4.2.3.电商运营相关资料及数据归承租方所有5.库房管理与维护5.1.出租方责任5.1.1.保证库房设施及设备完好5.1.2.维护库房环境卫生5.1.3.负责库房安全管理5.2.承租方责任5.2.1.保持库房内整洁有序5.2.2.不得擅自改动库房结构及设施5.2.3.负责库房内物品安全6.电商运营支持与服务6.1.出租方提供的服务6.1.1.提供库房设施及设备使用6.1.2.维护库房内公共区域6.1.3.提供必要的安全保障措施6.2.承租方提供的服务6.2.1.按约定支付租金6.2.2.负责库房内电商运营及仓储6.2.3.及时向出租方报告库房内情况8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.1.1.双方应通过友好协商解决合同产生的争议。8.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构8.2.1.除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3.争议解决费用8.3.1.诉讼费用及其他因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效、变更与解除9.1.合同生效条件9.1.1.双方签字盖章后，本合同自之日起生效。9.2.合同变更9.2.1.合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3.合同解除9.3.1.1.另一方严重违约；9.3.1.2.因不可抗力导致合同无法履行；9.3.1.3.双方协商一致解除合同。10.合同终止及后续处理10.1.合同终止条件10.1.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.2.合同终止后的处理10.2.1.合同终止后，承租方应立即搬离库房，并清理所有物品。10.2.2.出租方应在合同终止后退还承租方已支付的租金中未到期部分。11.合同附件及补充协议11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括但不限于：库房设施及设备清单；双方签字盖章的补充协议。11.2.补充协议11.2.1.任何补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1.合同签署12.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准。14.合同份数及保管14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.合同保管14.2.1.合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自复制、泄露或转让合同内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1.本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、监管机构等。1.2.1.经甲乙双方书面同意；1.2.2.第三方具备完成介入任务所需的专业能力及资质；1.2.3.第三方承诺遵守国家相关法律法规及本合同的约定。2.第三方职责及权利2.1.第三方职责：2.1.1.按照甲乙双方的要求，提供专业服务；2.1.2.对提供的服务质量负责；2.1.3.对介入过程中知悉的商业秘密及个人信息保密；2.1.4.按时提交服务报告及成果。2.2.第三方权利：2.2.1.要求甲乙双方提供必要的信息及协助；2.2.2.在合同约定范围内，独立开展服务；2.2.3.按合同约定收取服务费用。3.第三方责任限额3.1.第三方责任限额：3.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，以实际损失为限。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲方的划分：4.1.1.第三方与甲方之间，按照合同约定及国家相关法律法规处理；4.1.2.甲方对第三方在履行职责过程中产生的后果承担责任。4.2.第三方与乙方的划分：4.2.1.第三方与乙方之间，按照合同约定及国家相关法律法规处理；4.2.2.乙方对第三方在履行职责过程中产生的后果承担责任。4.3.第三方与出租方和承租方的划分：4.3.1.第三方介入租赁关系，应遵守本合同的约定，并对出租方和承租方承担相应的责任；4.3.2.出租方和承租方对第三方的责任，应按照本合同的约定及国家相关法律法规处理。5.第三方介入的具体条款5.1.第三方介入的具体条款包括但不限于：5.1.1.第三方介入的范围及目的；5.1.2.第三方介入的时间及期限；5.1.3.第三方介入的费用及支付方式；5.1.4.第三方介入的成果及验收标准。6.第三方介入的变更及终止6.1.第三方介入的变更：6.1.1.甲乙双方可协商一致，对第三方介入的具体条款进行变更；6.1.2.变更后的条款应形成书面文件，并由甲乙双方及第三方签字盖章。6.2.第三方介入的终止：6.2.1.合同终止或第三方完成介入任务后，第三方介入即终止；6.2.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定及国家相关法律法规处理相关事宜。7.第三方介入的保密条款7.1.第三方在介入过程中，对甲乙双方及合同相关的商业秘密及个人信息负有保密义务；7.2.未经甲乙双方书面同意，第三方不得向任何第三方泄露保密信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.库房设施及设备清单详细列出库房内所有设施及设备，包括型号、数量、使用状况等。2.租赁协议详细列出租金支付方式、支付时间、逾期支付罚金等。3.电商运营规范详细列出电商运营的具体规范，包括商品质量管理、订单处理流程、售后服务等。4.第三方服务协议详细列出第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。5.争议解决协议详细列出争议解决的方式、机构、费用等。6.补充协议任何双方协商一致，经签字盖章的补充协议。7.库房使用手册详细介绍库房的使用规则、安全注意事项等。8.库房出入登记表用于记录库房出入人员、时间、物品等信息。9.库房安全检查记录用于记录库房安全检查的时间、结果、整改措施等。10.电商运营数据统计报告用于统计电商运营的数据，包括销售额、订单量、客户满意度等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：未按时支付租金。责任认定：逾期支付租金的，每日按应支付租金的千分之五支付违约金。示例：若每月租金为10,000元，逾期一天，则需支付违约金100元。2.库房使用违约违约行为：未经出租方同意，擅自改变库房用途或结构。责任认定：造成损失的，按实际损失赔偿。示例：若擅自改变库房结构导致设施损坏，需赔偿设施修复费用。3.电商运营违约违约行为：违反电商运营规范，导致商品质量不合格或服务不到位。责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿消费者损失。示例：若因电商运营违规导致消费者投诉，需赔偿消费者损失及承担相应的行政处罚。4.第三方违约违约行为：第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的服务导致合同无法履行，需赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.争议解决违约违约行为：未按约定参加争议解决程序。责任认定：承担相应责任，包括支付争议解决费用等。示例：若一方拒绝参加争议解决程序，需支付争议解决费用。全文完。2024版库房租赁与电商运营综合合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系人及联系方式2.库房租赁条款2.1租赁物描述2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁物交付及验收2.5租赁物使用范围2.6租赁物维护与保养3.库房租赁费用3.1租金计算方式3.2其他费用及支付方式3.3违约责任及赔偿4.库房管理4.1库房安全与消防4.2库房清洁与卫生4.3库房出入管理制度4.4库房设备与设施维护5.电商运营合作5.1电商平台及运营模式5.2双方权利与义务5.3电商平台推广与营销5.4电商平台运营数据统计与分析6.库房租赁与电商运营的协调与配合6.1信息共享与沟通6.2库房与电商平台之间的物流配送6.3库房与电商平台之间的库存管理6.4库房与电商平台之间的售后服务7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿计算标准9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签署与生效日期13.1合同签署方式13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方（出租方）：____________________住所：_________________________乙方（承租方）：____________________住所：_________________________1.2联系人及联系方式甲方联系人：____________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________乙方联系人：____________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________第二条库房租赁条款2.1租赁物描述租赁物为位于_________________________的库房，总面积为_________________________平方米，包括_________________________等设施。2.2租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3租金及支付方式租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付租金。支付方式：转账至甲方指定账户。2.4租赁物交付及验收甲方应在合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现质量问题应在验收期内通知甲方。2.5租赁物使用范围乙方仅限于在租赁物内进行_________________________等业务活动。2.6租赁物维护与保养乙方应妥善使用和维护租赁物，确保其处于良好状态。第三条库房租赁费用3.1租金计算方式租金按月计算，以人民币元为单位。3.2其他费用及支付方式水电费、物业管理费等由乙方承担，具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。3.3违约责任及赔偿如乙方未按约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。第四条库房管理4.1库房安全与消防甲方应确保库房符合消防安全要求，乙方在使用过程中应遵守消防安全规定。4.2库房清洁与卫生乙方应保持库房内清洁卫生，定期进行清洁工作。4.3库房出入管理制度库房出入应实行登记制度，乙方应配合甲方进行人员及物品的出入管理。4.4库房设备与设施维护乙方应妥善使用库房内的设备与设施，如发生故障应及时通知甲方维修。第五条电商运营合作5.1电商平台及运营模式乙方在甲方提供的库房内开展电商运营业务，运营模式为_________________________。5.2双方权利与义务甲方提供库房及相关设施，乙方负责电商运营及业务拓展。5.3电商平台推广与营销双方共同制定推广策略，甲方协助乙方进行电商平台推广。5.4电商平台运营数据统计与分析乙方定期向甲方提供电商平台运营数据，双方共同分析运营情况。第六条库房租赁与电商运营的协调与配合6.1信息共享与沟通双方应保持信息畅通，定期召开会议，共同解决运营过程中遇到的问题。6.2库房与电商平台之间的物流配送乙方负责电商平台订单的物流配送，甲方提供必要的支持。6.3库房与电商平台之间的库存管理乙方负责电商平台库存管理，确保库存数据的准确性。6.4库房与电商平台之间的售后服务乙方负责电商平台售后服务，甲方提供必要的协助。第七条保密条款7.1保密信息范围本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。7.2保密义务及责任双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。如违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或相关费用；（2）乙方违反租赁物使用范围，造成租赁物损坏或违反相关法律法规；（3）乙方未妥善维护租赁物，导致租赁物价值降低；（4）乙方泄露甲方商业秘密或其他保密信息；（5）乙方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担方式（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）恢复租赁物原状或赔偿因恢复原状产生的费用；（4）承担因违约行为引起的法律责任。8.3违约赔偿计算标准违约金的计算标准为：（1）未支付租金或相关费用，每逾期一日，按未付款项的____%支付违约金；（2）造成租赁物损坏或价值降低，按实际损失赔偿；（3）泄露保密信息，按保密信息的价值赔偿；（4）其他违约行为，按相关法律法规或合同约定赔偿。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同到期后自然终止。9.3合同解除与终止的程序（1）提出解除或终止合同的书面申请；（2）双方协商确定解除或终止合同的具体事宜；（3）签署解除或终止合同的书面文件。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会为_________________________仲裁委员会。10.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.3合同变更内容（1）租赁期限；（2）租金；（3）租赁物使用范围；（4）双方权利与义务；（5）保密条款；（6）争议解决方式；（7）其他需要变更的内容。第十二条其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.3合同附件（1）租赁物清单；（2）租金支付明细；（3）电商平台运营协议；（4）其他附件。第十三条合同签署与生效日期13.1合同签署方式本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十四条合同附件清单附件一：租赁物清单附件二：租金支付明细附件三：电商平台运营协议附件四：其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定或双方一致同意，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：在甲乙双方之间提供中介服务，促成本合同签订或履行；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见或服务；（3）监理方：对合同履行过程中的工程质量、进度等进行监督；（4）担保方：为本合同的履行提供担保；（5）其他参与方：经甲乙双方一致同意，参与本合同履行过程中的其他第三方。第二条第三方介入的触发条件2.1介入触发（1）合同履行过程中，甲乙双方协商一致需第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，出现无法预见的特殊情况，需第三方协助解决；（3）甲乙双方根据合同约定，需第三方参与合同履行。第三条第三方的责权利3.1责任（1）提供专业、高质量的服务；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在合同约定的范围内，对合同履行过程进行监督。3.2权利（1）根据合同约定和双方要求，获得报酬；（2）在合同履行过程中，提出合理化建议；（3）在合同履行过程中，获得必要的支持和配合。3.3义务（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成工作；（2）在合同履行过程中，及时向甲乙双方报告工作进展；（3）对合同履行过程中出现的问题，提出解决方案。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方在合同履行过程中的责任，应明确划分如下：（1）第三方对自身提供的服务质量承担责任；（2）甲乙双方对自身提供的条件、设备等承担责任；（3）第三方在履行合同过程中，对因自身原因造成的损失承担责任。4.2利益划分第三方在合同履行过程中的利益，应明确划分如下：（1）第三方获得合同约定的报酬；（2）甲乙双方根据合同约定，共享合同履行过程中的利益。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同中所述的第三方责任限额，是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。5.2责任限额计算（1）以合同总价款的____%为基数；（2）根据第三方提供的服务类型、质量等因素，适当调整责任限额。5.3责任限额承担第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。第六条第三方介入的合同变更6.1变更程序（1）双方协商确定第三方介入事宜；（2）签署合同变更协议；（3）将合同变更协议作为本合同的附件。6.2变更内容（1）第三方名称及职责；（2）第三方报酬及支付方式；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的责任划分。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式（1）甲乙双方协商；（2）提交_________________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会为_________________________仲裁委员会。7.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八条第三方介入的合同终止8.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止第三方介入。8.2终止程序（1）通知第三方终止介入；（2）签署合同终止协议；（3）将合同终止协议作为本合同的附件。8.3终止后的责任承担（2）退还已收取的报酬；（3）承担因终止介入而产生的其他责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、型号、数量、规格、产地等信息，以及租赁物的状态和交付时间。说明：本清单为租赁物交付和验收的依据，甲乙双方应在清单上签字确认。2.租金支付明细详细要求：包括租金金额、支付时间、支付方式、收款账户等信息。说明：本明细为租金支付情况的记录，甲乙双方应按照约定的时间进行支付。3.电商平台运营协议详细要求：包括电商平台运营模式、双方权利义务、数据统计与分析方式等。说明：本协议为电商平台运营的详细约定，甲乙双方应共同遵守。4.库房出入登记表详细要求：记录库房出入人员的姓名、时间、事由等信息。说明：本表格为库房出入管理的重要依据，甲乙双方应严格执行。5.物流配送记录表详细要求：记录订单信息、配送时间、配送结果等。说明：本表格为电商平台物流配送情况的记录，甲乙双方应定期核对。6.库房维护保养记录表详细要求：记录库房设备与设施的维护保养情况。说明：本表格为库房维护保养情况的记录，甲方应定期进行检查和保养。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁费用等。说明：本协议为双方在发生争议时，解决争议的依据。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更内容、变更日期、双方签字等。说明：本协议为合同变更的正式文件，甲乙双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。示例：若租金为每月人民币10000元，乙方逾期一日未支付，应支付人民币100元违约金。2.违约行为：乙方违反租赁物使用范围责任认定标准：乙方违反租赁物使用范围，造成租赁物损坏或违反相关法律法规，应赔偿甲方实际损失。示例：若乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应赔偿甲方人民币5000元。3.违约行为：甲方未按时交付租赁物责任认定标准：甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方逾期一日未交付租赁物，应支付人民币500元违约金。4.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿人民币10000元。5.违约行为：乙方未妥善维护租赁物责任认定标准：乙方未妥善维护租赁物，导致租赁物价值降低，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未及时更换损坏的设备，导致租赁物价值降低，应赔偿甲方人民币2000元。全文完。2024版库房租赁与电商运营综合合作协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.库房租赁基本条款2.1.库房租赁面积2.2.库房租赁期限2.3.库房租赁租金及支付方式3.库房租赁用途及限制3.1.库房租赁用途3.2.库房租赁限制4.库房交付及验收4.1.库房交付时间4.2.库房验收标准及流程5.库房维护及维修责任5.1.出租方维修责任5.2.承租方维修责任6.库房租赁合同变更及解除6.1.合同变更6.2.合同解除7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任8.电商运营合作条款8.1.电商运营合作内容8.2.电商运营合作期限9.电商运营合作费用及支付方式9.1.电商运营合作费用9.2.电商运营合作费用支付方式10.电商运营合作成果分配10.1.电商运营合作成果10.2.电商运营合作成果分配方式11.保密条款11.1.保密信息11.2.保密责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出租方基本信息名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2承租方基本信息名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________2.库房租赁基本条款2.1库房租赁面积租赁库房总面积为：____平方米，具体位置及布局详见附件一。2.2库房租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.3库房租赁租金及支付方式租金标准：每月每平方米____元，总计租金为____元。支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。3.库房租赁用途及限制3.1库房租赁用途库房仅用于仓储、物流及电商运营相关业务。3.2库房租赁限制（1）违法活动；（2）生产、加工、制造；（3）储存易燃易爆、有毒有害等危险物品；（4）其他违反法律法规或出租方利益的行为。4.库房交付及验收4.1库房交付时间出租方应于合同签订之日起____个工作日内将库房交付承租方使用。4.2库房验收标准及流程承租方应在库房交付后____个工作日内对库房进行验收，如有不符，应在验收报告中注明，出租方应在____个工作日内进行整改。5.库房维护及维修责任5.1出租方维修责任出租方负责库房的日常维护及维修，确保库房设施正常运行。5.2承租方维修责任承租方负责在库房使用过程中对自身原因造成的设施损坏进行维修。6.库房租赁合同变更及解除6.1合同变更双方同意，在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致，签订补充协议。6.2合同解除（1）在合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）双方协商一致，可以解除合同。.5.库房维护及维修责任（续）5.1出租方维修责任（续）（1）出租方负责库房的主体结构、消防设施、通风设施、照明设施等的维护和维修；（2）出租方应保证库房内设施设备正常运行，如有故障，应在接到通知后____小时内进行维修；（3）出租方应定期对库房进行安全检查，确保库房安全无隐患。5.2承租方维修责任（续）（1）承租方负责对自身使用过程中造成的库房内部设施损坏进行维修；（2）承租方不得擅自改动库房结构，如需改动，应事先取得出租方书面同意，并承担相应的费用及责任；（3）承租方使用库房期间，如因不当使用导致设施损坏，应承担维修责任。6.库房租赁合同变更及解除（续）6.1合同变更（续）（1）如需变更合同内容，包括但不限于租金、租赁期限、租赁用途等，双方应书面协商一致，签订变更协议；（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的一部分。6.2合同解除（续）（1）在合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权书面通知违约方，要求其限期整改；（2）违约方在接到通知后____个工作日内未整改或整改不符合要求的，守约方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任；（4）双方协商一致，可以解除合同。7.违约责任7.1承租方违约责任（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付____%的违约金；（2）承租方擅自改变库房用途的，应向出租方支付____元的违约金；（3）承租方未按时进行库房维护及维修的，应向出租方支付____元的违约金；（4）承租方提前解除合同的，应向出租方支付____个月的租金作为违约金。7.2出租方违约责任（1）出租方未按约定交付库房的，应向承租方支付____元的违约金；（2）出租方未保证库房设施设备正常运行，导致承租方损失的，应赔偿承租方实际损失；（3）出租方未按时进行库房维护及维修的，应向承租方支付____元的违约金。8.电商运营合作条款8.1电商运营合作内容（1）双方共同开展电商运营业务，包括但不限于产品上架、推广、销售、售后服务等；（2）承租方负责电商平台的运营和维护，出租方提供必要的协助；（3）双方共同制定电商运营策略，并按照约定比例分配收益。8.2电商运营合作期限电商运营合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。9.电商运营合作费用及支付方式9.1电商运营合作费用电商运营合作费用为每月____元，总计____元。9.2电商运营合作费用支付方式电商运营合作费用应于每月____日前支付，支付方式同库房租金。10.电商运营合作成果分配10.1电商运营合作成果电商运营合作成果包括但不限于销售额、订单量、客户满意度等。10.2电商运营合作成果分配方式（1）出租方：____%（2）承租方：____%11.保密条款11.1保密信息保密信息包括但不限于：（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）双方在合作过程中知悉的第三方商业秘密；（3）双方在合作过程中知悉的与合同履行相关的技术信息、市场信息等。11.2保密责任（1）双方应对保密信息承担保密责任，不得泄露给任何第三方；（2）违反保密责任的，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、评估机构等。15.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙方达成交易；（2）提供担保，保证甲乙方履行合同义务；（3）提供技术服务，支持合同履行；（4）进行资产评估，为合同履行提供依据；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因介入合同履行过程中产生的责任，其赔偿金额的最高限制。16.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前提出；（2）责任限额应考虑第三方提供的服务性质、可能承担的风险以及合同标的额等因素；（3）责任限额应明确表示为绝对数额或相对比例。17.第三方责权利划分17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督；（3）第三方