2024年度典当借款合同（含房地产最高额）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度典当借款合同（含房地产最高额）本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人名称1.2借款人地址1.3借款人联系方式2.出借人信息2.1出借人名称2.2出借人地址2.3出借人联系方式3.借款金额和用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限4.1借款期限起始日期4.2借款期限结束日期5.利息和费用5.1借款利息5.2相关费用6.还款方式和还款计划6.1还款方式6.2还款计划7.担保措施7.1房地产最高额抵押7.2其他担保措施8.违约责任8.1借款人违约情形8.2出借人违约情形9.争议解决方式9.1争议解决方式10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他条款11.1保密条款11.2法律适用11.3合同的副本12.附件12.1房地产最高额抵押合同12.2其他相关文件13.签字盖章页13.1借款人签字13.2出借人签字14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.2借款人地址：××省××市××区××街道××号1.3借款人联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××××××第二条出借人信息2.2出借人地址：××省××市××区××街道××号2.3出借人联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××××××第三条借款金额和用途3.1借款金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2借款用途：用于××项目的资金周转第四条借款期限4.1借款期限起始日期：××年××月××日4.2借款期限结束日期：××年××月××日第五条利息和费用5.1借款利息：按年利率××%计算，每年支付一次5.2相关费用：包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用根据实际情况另行约定。第六条还款方式和还款计划6.1还款方式：借款人每月偿还固定金额的利息，到期一次性还本。6.2还款计划：借款人应按照约定的还款方式，按时足额偿还利息和本金。具体的还款计划详见附件。第七条担保措施7.1房地产最高额抵押：借款人将其名下的房地产（具体房产信息见附件）抵押给出借人，作为借款的担保。7.2其他担保措施：借款人同意提供其他担保措施，以保障出借人的权益。具体担保措施详见附件。第八条违约责任8.1借款人违约情形：a)未按约定时间偿还利息或本金；b)未按约定用途使用借款；c)提供虚假信息或隐瞒重要事实；d)未经出借人同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他权利负担；e)违反合同约定的其他义务。8.2出借人违约情形：a)未按约定时间支付借款；b)未按约定提供担保；c)未经借款人同意，解除或变更合同；d)违反合同约定的其他义务。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除：一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十一条其他条款11.1保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十二条附件12.1房地产最高额抵押合同：具体约定抵押物的范围、抵押权的设立、行使和消灭等事项。12.2其他相关文件：包括借款用途证明、担保文件、评估报告等。第十三条签字盖章页13.1借款人签字：借款人代表（或法定代表人）签字。13.2出借人签字：出借人代表（或法定代表人）签字。第十四条日期14.1合同签订日期：××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所称“第三方”是指除甲乙双方外，根据本合同约定介入本合同项下借款关系或提供担保服务的自然人、法人和其他组织。1.2介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。第三方介入的条件、方式及权利义务由甲乙双方在书面协议中具体约定。第二条第三方责任2.1第三方应按约定履行其在书面协议中的义务，包括但不限于提供担保、协助还款等。2.2第三方未按约定履行义务的，应承担相应责任。甲乙双方有权要求第三方履行义务，或直接向甲乙双方承担责任。第三条第三方权益3.1第三方有权按约定获得甲乙双方支付的费用，包括但不限于中介费、服务费等。3.2第三方不得滥用其地位，损害甲乙双方的合法权益。如第三方有滥用行为，甲乙双方有权要求第三方停止侵害，并赔偿损失。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的债务承担有限责任，其责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。4.2第三方同意在其责任限额内，对甲乙双方的债务承担担保责任。第三方超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系独立，第三方不对甲乙双方的其它合同义务承担责任。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应独立行使权利，履行义务。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方应按约定修改本合同相关条款，以反映第三方介入的事实和影响。6.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，构成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第七条第三方退出7.1第三方有权按照书面协议约定提前退出本合同项下的借款关系或担保服务。7.2第三方退出后，其在本合同项下的权利义务终止。但第三方退出不影响甲乙双方之间的合同关系。第八条第三方信息披露8.1第三方应按约定向甲乙双方披露与本合同相关的信息，包括但不限于财务状况、业务状况等。8.2第三方披露的信息应真实、准确、完整，如有虚假陈述，第三方应承担相应法律责任。第九条第三方合规与合法性9.1第三方应保证其介入本合同的行为符合法律法规、政策规定，不得违反国家利益、社会公共利益。9.2第三方应按约定办理相关手续，包括但不限于办理抵押登记、提供担保等。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方和第三方共同签署。11.2本合同及其附件的文本一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第十二条签字盖章页12.1甲乙双方代表（或法定代表人）签字。12.2第三方代表（或法定代表人）签字。第十三条日期13.1合同签订日期：××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产最高额抵押合同附件二：评估报告附件三：借款用途证明附件四：担保文件附件五：第三方提供的其他文件附件一：房地产最高额抵押合同详细要求：本附件应详细列明抵押物的范围、抵押权的设立、行使和消灭等事项，包括但不限于抵押物的描述、估值、抵押权的优先级等。附件二：评估报告详细要求：本附件应由具有资质的第三方机构出具，内容包括但不限于抵押物的评估值、评估方法、评估依据等。附件三：借款用途证明详细要求：本附件应证明借款用途的合法性、合理性，并提供相关证明材料，如合同、发票等。附件四：担保文件详细要求：本附件应包括第三方提供的担保文件，如担保函、担保协议等。附件五：第三方提供的其他文件详细要求：本附件应包括第三方提供的与借款相关的其他文件，如合作协议、费用支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间偿还利息或本金；2.未按约定用途使用借款；3.提供虚假信息或隐瞒重要事实；4.未经出借人同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他权利负担；5.违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.未按约定时间偿还利息或本金：每逾期一日，应支付逾期本金金额的万分之五作为滞纳金。2.未按约定用途使用借款：违约金额按未按约定用途使用的借款金额的百分之一作为违约金。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实：违约金额按借款金额的百分之一作为违约金，并承担因此造成的损失。4.未经出借人同意，将抵押物转让、出租、出借